Réalisation de logements publics locatifs type F3 - Tranche complémentaire

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الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن، العمران والمدينة والتهيئة العمرانية
ديوان الترقية والتسيير العقاري بشار
OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION
IMMOBILIERE DE BECHAR
N.I.F : 0999 0809 4224 518.
Réf : ........ / DG / OPGI /2026.
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCES DE CAPACITES MINIMALES
Nº : ..... /2026.
L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Béchar, lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigences de capacités minimales portant sur la réalisation (travaux en tous corps d'état y compris voiries et réseaux divers tertiaires) du projet des 60/110/300/1000 logements publics locatifs, Tranche Complémentaire, type F3 semi collectif à la commune de Béni Ounif wilaya de Béchar.
Le présent avis d'appel d'offres ouvert avec exigences de capacités minimales concerne tous candidats soumissionnaires ayant une Certificat de qualification professionnelle principale bâtiment requises pour les travaux objet de l'avis d'appel d'offre validité jusqu'au la date d'ouverture des plis en catégorie Trois (III) ou plus.
Le retrait du cahier des charges auprès de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière (Service prix et marche), contre le paiement de Dix Mille Dinars (10 000,00 DA).
Les soumissionnaires devront déposer leurs offres accompagnées des pièces justificatives requises par la réglementation en vigueur à : L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Béchar HAI GHARASSA ROUTE BECHAR DJEDID.
CONDITION D'ELIGEBILITE
Pour que leur offre soit admise, les soumissionnaires doivent apporter la preuve qu'ils répondent aux conditions d'éligibilité définies ci-dessus
Capacités financière : ayant un cumule de chiffre d'affaire des années à savoir 2022, 2023, 2024 et 2025, égale ou supérieure à 25 000 000,00 DA justifiés par les bilans et les références bancaires et C20.
· Capacités techniques : Ayant déjà réalisé, au moins :
· Un projet de logements d'au moins 20 logements et plus en un seul tenant.
· Ou un cumul de projets de logements d'au moins 40 logements.
· Un projet d'équipement publics classé dans la catégorie B ou plus.
- Dans Le Cas Un Groupement Momentané D'entreprises, Un Des Membres Du Groupement Sera Désigne Comme Responsable Principal Doit Présente Une Qualification Professionnelle Catégorie Trois (III) Et Plus En Activité Principale Bâtiment En Cours De Validité Le Jour D'ouverture Des Offres.
Les offres comprenant les pièces et les documents exigés dans le cahier des charges devront être scindées en trois (03) enveloppes : Le dossier de candidature
L'offre technique L'offre financière
01: Le dossier de candidature se compose de:
1- Une déclaration de candidature (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.
2- Une déclaration de probité (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet ..
3- Les statuts pour les sociétés (SARL.EURL.SNC).
4- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise.
5- Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats, des soumissionnaires ou, le cas échéant, des sous-traitants :
a)-Capacités professionnelles :
- Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle.
- Une copie du registre de commerce électronique.
b)-Capacités financières : moyens financiers justifiés par les bilans et les références bancaires :
Relevé bancaire ou attestation de solvabilité délivrée par la banque du soumissionnaire.
Les bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats financiers des années à savoir : 2022-2023-2024 et 2025, visés par les services des impôts et C20.
Une copie de l'attestation justifiant l'accomplissement de la procédure de dépôt légal des comptes sociaux délivrée par le centre national du registre de commerce (CNRC) de l'année 2025 ou 2026.
c)-Capacités techniques : moyens humains et matériels et références professionnelles :
- Copie des attestations fiscales, parafiscales d'organismes de sécurité sociale (CNAS, CACOBATH, CASNOS, contrat ANEM et extrait de rôle).
- Numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale).
- Liste des moyens humains (mise à jour CNAS et Diplômes CV, et les certificats de travail et qualité),
- La liste des moyens matériels de l'entreprise (Cartes grises et police d'assurances).
- Présentation des attestations ou attestations de bonne exécution, délivrées par des maîtres d'ouvrages publics, des projets Ayant déjà réalisé, au moins :
· Un projet de logements d'au moins 20 logements et plus en un seul tenant.
· Ou un cumul de projets de logements d'au moins 40 logements.
· Ou un projet d'équipement publics classé dans la catégorie B ou plus.
NB : Toutes pièces fournies par l'entreprise doit être valide à la date d'ouverture des plis.
02. l'offre technique se compose de:
1- Une déclaration à souscrire.
2-Tout document permettant d'évaluer l'offre technique : Une mémoire technique justificatif selon modèle ci joint, renseignée datée cachée et signée sous peins de rejet de l'offre, et tout autre document exigé en application des dispositions de l'article 53 de la loi 23-12 du 5 août 2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics et l'article 78 du décret présidentiel nº 15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics. 3-Le cahier des charges portant à la dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ».
4-Le planning d'exécution renseigné daté caché et signé.
03. L'offre financière se compose de :
1- La lettre de soumission, rempli, signé, daté, cachetée et paraphé.
2- Le Détail quantitatif et estimatif, rempli, signé, daté, cachetée et paraphé.
3- Annexe 04, rempli, signé, daté, cachetée et paraphé.
Les trois (03) dossiers doivent être présentés sous plis séparés cachetés indiquant la mention « dossier de candidature », « l'offre technique » et « l'offre financière » et introduites dans une enveloppe extérieure cachetée anonyme ne portant que la mention suivante :
Soumission à ne pas ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres. Avis d'Appel d'offres National Ouvert avec exigences de capacités minimales Nº : /2026.
La réalisation (travaux en tous corps d'état y compris voiries et réseaux divers tertiaires) du projet des 60/110/300/1000 logements publics locatifs, Tranche Complémentaire, type F3 semi collectif à la commune de Béni Ounif wilaya de Béchar.
La date de dépôt des offres est fixé à Dix jours (10) jours et ceci aux plus tard 12H00 à partir de la première parution du présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigences de capacités minimales dans les quotidiens nationaux, le BOMOP et à la presse électronique, si cette date coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal la date limite de dépôts est prorogé jusqu'au jour ouvrable suivant.
Les soumissionnaires sont conviés à assister à l'ouverture des plis qui aura lieu au siège de l'O.P.G.I à l'adresse sus- indiquée, le même jour correspondant à la date limite de dépôt des offres à 14h00dans une séance public ouverte.
Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pour 3 mois augmente de la durée du préparation des offres, à compter de la date de la première parution de l'offre.
- ANEP : 2616004435- Le Jour d'Algerie - Nº 6673 - Mardi 10 février 2026