Réalisation des travaux de réfection d'étanchéité des terrasses

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# AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES Nº 06 /SPA.AADL.GEST-IMMO/2025

L'Antenne Régionale Annaba de La filiale SPA. AADL GEST-IMMO, lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec
exigence de capacités minimales, relatif à la réalisation des travaux de réfection d'étanchéité des trente (30) terrasses
inaccessibles des immeuble des sites AADL, repartis en Onze lots (11),au profit de l'antenne régionale d'Annaba de la filiale
SPA AADL GEST IMMO.

La répartition des lots se résume comme suit :

Nº LOT	NBR TERRASSES PAR LOT	SITE	NBR. DE LOGEMENTS	BATIMENTS CONCERNE	COMMUNE	WILAYA
01	02	372 LOGTS SIDI AMAR	372	X04-X05	SIDI AMAR	ANNABA
02	03	134 LOGTS SAF SAF ANNABA	134	B1, B2. B3	ANNABA	ANNABA
03	03	426 LOGTS ZAAFRANIA ANNABA	426	Z1. Z2.Z3	ANNABA	ANNABA
04	03			Z4.Z5. Z6
05	03	156 LOGTS DIDOUCHE MOURAD ANNABA	156	B-D-C	ANNABA	ANNABA
06	03	1714 LOGTS SIDI ACHOUR ANNABA	1714	W05-W08-W09	ANNABA	ANNABA
07	04			W13-W22-W36-W37
08	03	SOUK ELLIL 128 LOGTS ANNABA	316	VI. V2	ANNABA	ANNABA
		BOULODROME 188 LOGTS ANNABA		YO1
09	02	OUED FORCHA 96 LOGTS ANNABA	96	1.2	ANNABA	ANNABA
10	02	EL HATTAB 116LOGTS ANNABA	116	HI.H2	ANNABA	ANNABA
11	02	SALAH BOULKROUA 200 LOGTS	200	A1-C3	SKIKDA	SKIKDA
TOTAL	30	3530 LOGTS		30

Pour que l'offre soit éligible, les soumissionnaires doivent répondre aux deux conditions d'éligibilité suivantes :

· Première condition C1

Avoir une classification de catégorie 3 et plus, qualification dans le secteur du « bâtiment ».

· Deuxième condition C2

Avoir réalisé au cours des cinq(05) dernières années au moins un (01) projet portant sur des travaux similaires à l'objet du
marché, justifié par une attestation de bonne exécution délivrée par le client concerné, PV de réception
Les soumissionnaires éligibles peuvent soumissionner pour l'ensemble des lots mais ne peuvent être retenus que pour un lot
seulement.

Les candidats soumissionnaires qui postulent pour plus d'un lot présenteront un dossier candidature commun, une
Offre technique par lot et une offre financière par lot.

Le cahier des charges est à retirer sur présentation d'une copie du registre de commerce et contre paiement de la somme de
10.000,00 DA en espèces auprès de la :

Antenne Régionale Annaba
SPA. AADL. GEST- IMMO
Adresse W05 Site Sidi Achour 1714 Logt Annaba
Tél : 038 47 82 41 / Fax : 038 47 82 40

Les offres devront être déposées au « Bureau des Marchés » au siège de l'antenne régionale ANNABA de SPA AADL
GEST-IMMO. Elles comprendront un (01) dossier original et une (01) copie,

Le soumissionnaire veillera au marquage permettant de distinguer l'original de la copie. S'il y a contradiction ou divergence
entre l'original et la copie, l'original fera foi.

Les offres devront être cachetées dans trois enveloppes intérieures « A-dossier Candidature», « B -offre Technique » et « C-
offre Financière » avec nom, adresse et siège social dans une enveloppe extérieure « D »> cachetée et anonyme.

L'enveloppe extérieure « D »> portera de façon apparente, l'inscription suivante :

SPA AADL- GEST-IMMO
Antenne Régionale ANNABA

SOUMISSION « À N'OUVRIR QUE PAR LA COMMISSION D'OUVERTURE DES PLIS ET D'EVALUATION DES OFFRES »
« AVIS D'OFFRES NATIONAL OUVERTAVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES »
Nº .... / DARA/SPA AADL-GEST IMMO/2025

OBJET : Le présent appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales a pour objet la réalisation de
réfection d'étanchéité des trente (30) terrasses inaccessibles des immeubles des site AADL, de l'antenne régionale
d'ANNABA, du programme 55 000 LOGTS location -vente, répartis en Onze 11 lots,
Lot (s) nº ....

Le pli sera remis à l'adresse ci-après :(indiquer l'adresse)

Antenne Régionale Annaba
SPA. AADL. GEST- IMMO
Adresse W05 Site Sidi Achour 1714 Logt Annaba
Tél : 038 47 82 41 / Fax : 038 47 82 40

ENVELOPPE A : DOSSIER DE CANDIDATURE.

Les soumissionnaires fourniront le dossier candidature commun en deux (02) exemplaires, dont un (01) original et une (01)
copie. Il doit être constitué des pièces suivantes :

· La déclaration de candidature remplie, datée et signée et revêtu du cachet du soumissionnaire selon le modèle joint
en annexe. (Annexe01).

· La déclaration de probité remplie, datée et signée et revêtu du cachet du soumissionnaire selon le modèle joint en
annexe. (Annexe02).

· Une copie du registre de commerce.

· Une copie du statut du soumissionnaire pour les entreprises morales.

· Les copies des bilans comptables et les tableaux de comptes de résultats des trois (03) dernières années,
conformément à la réglementation.

· L'attestation de dépôt légal des comptes sociaux au niveau du centre national du registre de commerce.

· Une copie du numéro d'identification fiscale (NIF).

· Copies des attestations de mise à jour vis-à-vis des organismes de sécurité sociale CNAS, CACOBATPH, CASNOS
en cours de validité.

· Copie de l'extrait de rôle valide apuré ou avec échéancier.

· Pouvoir de signature de l'offre avec les preuves juridiques habilitant le ou les signataires à présenter une offre et à
exécuter un marché.

· Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle en cours de validité.

· Attestation de visite des lieux établie conformément à l'article 02, selon le modèle joint , (Annexe 05).

· Les références professionnelles du soumissionnaire pour des projets réalisés de même type , appuyées par des
attestations de bonne exécution délivrées par les clients concernés et/ou PV de réception des travaux.

· copies du numéro identification statistique (NIS).

· copies de relevé identification bancaire (RIB).
ENVELOPPE B : OFFRE TECHNIQUE.

Un mémoire technique justificatif : contenant un descriptif détaillé de la méthodologie et du plan du travail proposé pour la
réalisation du projet, il doit comporter les éléments ci-dessous :

I- Profil général de l'entreprise :

\> Nom et raison sociale de l'entreprise.

› Historique de la société et la liste des divers projets réalisés.

\> Effectif global et organigramme de l'entreprise.

Il- Méthodologie d'exécution des travaux objet du cahier des charges :

\> Méthodologie d'intervention prévue dans le cadre du projet (installation et organisation du chantier,
moyens humains et matériels, capacités financières, sécurisation du chantier et riverains, matériaux
nécessaires à l'approvisionnement du projet (en quantités proportionnelles aux besoins du chantier).

\> Planning d'exécution des travaux correspondant au délai de réalisation proposé, exprimé en mois et
détaillé en phases suivant la consistance des travaux du présent cahier des charges, contenant toutes les
données sera portant aux moyens humains par catégorie professionnelle, moyens matériels, ainsi que les
qualités des matériaux nécessaires à l'approvisionnement constant du chantier.

III-Le présent cahier des charges (un original et une copie), paraphé à chaque page et portant à la dernière page
le cachet et la signature du soumissionnaire et la mention manuscrite « LU ET ACCEPTE ».

Les pièces justificatives du mémoire technique sont :

· La documentation indiquant les spécifications techniques des matériaux.

· Le délai de réalisation avec phasage du planning d'exécution des travaux par lot.

· Liste des moyens matériels à mettre dans le cadre du présent projet par lot, avec justificatifs pour :

Le matériel roulant : la carte grise ou la carte jaune, les assurances en cours de validité, à la date de soumission ou
contrat de location (un contrat dument notarié sera exigé à l'attributaire du marché avant l'attribution provisoire,
valable pendant la durée du projet) ou leasing.

Le matériel non roulant : doit être justifié par les factures d'achat ou contrat de location appuyés par un PV du
huissier de justice ou expert-comptable ou commissaire-priseur ou d'expert automobile, d'une validité d'une année
le jour d'ouverture des plis.

· La déclaration à souscrire remplie, datée et signée et revêtu du cachet du soumissionnaire selon le modèle joint-en
(Annexe 03).

· Liste des moyens humains à mettre en œuvre dans le cadre du présent projet lot par lot justifiée par : la copie du
diplôme ainsi que de la déclaration d'affiliation individuelle à la CNAS (établie l'année en cours de l'ouverture des
plis) ou par la déclaration annuelle des salaires (DAS) ou contrat d'insertion des diplômes, contrat de travail aidé en
cours de validité.

· Engagement de garantie des ouvrages par lot (Annexe 06).

ENVELOPPE C : OFFRE FINANCIERE.

Les soumissionnaires fourniront, pour chaque lot, une offre financière en deux (02) exemplaires, dont un (01) original et
une(01) copie, comprenant :

· La lettre de soumission datée et signée.(Annexe 03) revêtu du cachet du soumissionnaire.

· Les bordereaux des prix unitaires daté, revêtu du cachet et de la signature du soumissionnaire (Annexe 6).

· Les détails estimatifs et quantitatifs daté, revêtu du cachet et de la signature du soumissionnaire (Annexe 07).

NB : L'absence d'une ou partie des documents et pièces énumérés ci-dessus entrainerait la nullité de l'offre du
soumissionnaire et son rejet.

Antenne Régionale Annaba
SPA. AADL. GEST- IMMO
Adresse W05 Site Sidi Achour 1714 Logt Annaba
Tél : 038 47 82 41 / Fax : 038 47 82 40

Le délai accordé aux soumissionnaires pour la préparation des offres est de vingt et un (21) jours à partir de la première
parution de l'avis d'appel d'offres sur les quotidiens nationaux.

Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pour une durée égale au délai de préparation des offres augmentée de
trois (03) mois.

L'ouverture en séance publique, des plis administratifs, techniques et financiers, s'effectuera en une seule phase au siège de
l'antenne régionale ANNABA indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires le jour de dépôt des offres sus indiquée à
treize heures (13h00).

Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis.

Horizons : 24-07-2025 - Anep 2523100317