# REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L'HABITAT DE L'URBANISME ET LA VILLE OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTANTINE

## NIF : 0992-250-193-23-032 AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES Nº33/ DMO/2025

Suite à L'infructuosité de l'appel d'offres Nº 17/DMO/2025 l'Office de Promotion et de Gestion
Immobilière de Constantine dont le siège social est à Cité Benzekri (ex les terrasses) Wilaya Constantine,
lance un 2eme avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour La
réalisation des travaux en tous corps d'etat (TCE) de 200 logements publics locatifs (en lots séparés) y
compris VRD localisés à RETBA COMMUNE DE DIDOUCHE MOURAD Wilaya de Constantine.
Programme 4800 logements, Opération 2024.

\> Lot N° 01 : 120 Logements (en TCE) y compris des VRD

\> Lot Nº 02 : 80 Logements (en TCE) y compris des VRD

Seules les entreprises nationales, publiques ou privées, dont les capacités répondent aux critères sous cités :
NB : Les entreprises intéressées peuvent soumissionner pour un ou deux lots, et peuvent être retenue
pour un ou deux lots.

1-Capacité professionnelle :

\- Disposant d'un certificat de qualification et classification professionnelle catégorie Trois (03) ou plus en
bâtiment comme activité principale, en cours de validité lors de l'ouverture des plis, (Le reçu de dépôt non
valable).

2-Capacités financières :

\- Ayant réalisé un chiffre d'affaire cumulée durant les trois dernières années (2021-2022-2023) ou (2022-
2023-2024) supérieur ou égale à 60 000 000,00 DA (justifié par les bilans déposés auprès des services des
impôts et signés par un comptable agrée ou un commissaire aux comptes).

3-Capacités techniques :

a) Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir au minimum ;

\- Un (01) Architecte ou Ingénieur ou master ou un cadre de profil supérieur dans le domaine du bâtiment,
justifié par le Diplôme et l'Affiliation CNAS ou tout autre document justifiant l'affiliation « en cours
de validité lors de l'ouverture des plis ».

\- 4-Références professionnelles : le soumissionnaire doit satisfaire durant les dix dernières années l'une des
conditions suivantes :

\- \- Ayant réalisé un projet de 40 logements en (TCE) ou plus en un seul tenant.

\- \- Ayant réalisé un cumul de projet de 80 logements en (TCE et /ou en achèvement) ou plus.

\- . Ayant réalisé un projet d'équipements de catégorie B ou plus.

N.B -Les références professionnelles sont justifiées par des attestations de bonne exécution délivrées par
des maîtres d'ouvrages publics pour des projets réceptionnés durant les dix (10) dernières années (2015 à
2024) comprenant : la consistance du projet et/ou la catégorie du projet, le montant, la date la réception
provisoire (le cas échéant présenter le PV de réception provisoire).

Le groupement solidaires d'entreprises sont concernés par le présent appel d'offres, le membre du groupent,
majoritaire, sauf exception dument justifiée, est désigné dans la déclaration à souscrire comme mandataire
représentant les membres vis-à vis le service contractant, et coordonne la réalisation des prestations réalises par
les membres du groupement.

-Le paiement dans le cadre d'un groupement momentané sont effectués dans un compte commun ouvert au
nom du groupement ou au nom de mandataire

-les autres membres du groupement doivent justifier d'un certificat de qualification et de classification en
« BTPH »de catégorie deux (02) ou plus en cours de validité lors de l'ouverture des plis (le reçu de dépôt n'est
pas valable)

Intéressées par le présent avis peuvent soumissionner et retirer le cahier des charges auprès de la
Direction Générale de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière O.P.G.I de la wilaya de
Constantine dont le siège est sis, Cité Benzekri (ex les terrasses) de 9h00 à 15h00, Contre un paiement
de Cinq Mille dinars (5.000,00 DA)

Le retrait des cahiers de charges doit s'effectuer par le soumissionnaire lui-même ou son représentant dûment
désigné.

L'enveloppe extérieure cachetée et entièrement anonyme indique les références de l'avis d'appel d'offre
et la mention « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres » elle
contient trois enveloppes intérieures séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la
référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que les mentions suivantes :

« Première enveloppe intérieur : Dossier de candidature »

« Deuxième enveloppe intérieur : offre technique »

« Troisième enveloppe intérieure : offre financière »

\> Les documents et les pièces requises sont ceux exigés à l'article 12 des instructions aux
soumissionnaires du cahier des charges :

a) Le dossier de candidature

b) L'offre technique

c) L'offre financière

Les trois enveloppes sous un pli anonyme et fermé doivent parvenir à l'adresse suivante :

A
MONSIEUR LE DIRECTEUR GENERAL DE L'OFFICE DE PROMOTION
ET DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTANTINE
« A N'OUVRIR QUE PAR LA COMMISSION D'OUVERTURE DES PLIS ET D'EVALUATION DES
OFFRES»

AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL
OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES Nº33/DMO/2025

PORTANT La réalisation des travaux en tous corps d'etat (TCE) de 200 logements publics locatifs (en
lots séparés) y compris VRD localisés à RETBA COMMUNE DE DIDOUCHE MOURAD Wilaya de
Constantine. Programme 4800 logements, Opération 2024.

\> Lot N° 01 : 120 Logements (en TCE) y compris des VRD

\> Lot N° 02 : 80 Logements (en TCE) y compris des VRD

La durée de préparation des offres est fixée à (08) Huit jours à compter de la date de la date de
la première parution de l'avis d'appel d'offres dans les quotidiens nationaux ou le BOMOP.

La réception des offres est fixée le dernier jour de la préparation des offres de 8h00 à 11h00mn.

L'ouverture des plis est prévue le même jour de dépôt des offres à 11h00 mn, les soumissionnaires
sont invités à y assister au siège social de L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de
Constantine sis à la Cité Benzekri (ex les terrasses) Wilaya Constantine,

La durée de validité des offres est égale à (08) (Huit jours augmentée de quatre vingt dix (90) jours
à compter de la date de dépôt des offres.

Si la date de dépôt et d'ouverture des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de week-end celle-
ci est reportée au jour ouvrable suivant aux mêmes horaires (pour le dépôt de 8h00 à 11h00 et pour
l'ouverture à 11h00mn).

ANEP 2525005225

Réalisation des travaux en TCE de 200 LPL

Secteurs d'activité

Sources

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