Réalisation des travaux en TCE des projets 3x600 logements publics locatifs avec commerces y compris les travaux de viabilisation

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# République Algérienne Démocratique Et Populaire Ministère De L'habitat De L'urbanisme Et La Ville Office De Promotion Et De Gestion Immobilière De Constantine NIF : 0992-250-193-23-032

# AVIS A LA CONSULTATION Nº 13/ DMO/2025

Suite à L'infructuosité de l'appel d'offres Nº 09/DMO/2025 et Nº 30/DMO/2025 L'Office de
Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine dont le siège social sis à la Cité les frères
Benzekri (ex les terrasses) Wilaya Constantine, lance un avis de consultation pour La réalisation des
travaux en Tous Corps d'Etat (T.C.E) des projets 3X600 Logements Publics Locatifs avec
Commerces y compris les travaux de viabilisation « Réseaux tertiaires », Programme 4800
Logement - Opération 2024.répartis À travers la Wilaya de Constantine comme suit :

Site Projet	Catégorie de certificat de qualification et classification exigé	A retirer le cahier des charges auprès de :
La Réalisation des travaux en (T.C.E) du projet 600 Logements Publics Locatifs avec Commerces y compris les travaux de viabilisation « Réseaux tertiaires », localisés à Sarkina, commune de Constantine, Wilaya de Constantine.	05 ou plus domaine bâtiment comme activité principale en cours de validité	OPGI DE CONSTANTINE CITE BENZAKRI (Ex les terrasses) Tel : 044 38 21 18
La réalisation des travaux en (T.C.E) du projet 600 Logements Publics Locatifs avec Commerces y compris les travaux de viabilisation « Réseaux tertiaires », localisés à Ali Mendjeli Extension Sud, commune de Khroub, Wilaya de Constantine.
La réalisation des travaux en (T.C.E) du projet 600 Logements Publics Locatifs avec Commerces y compris les travaux de viabilisation « Réseaux tertiaires », localisés à la cité Frères Abbas, commune de Constantine, Wilaya de Constantine.

Le présent avis de consultation s'adresse aux entreprises publiques et privées, physiques ou
morales, de droit algérien, remplissant les conditions d'éligibilité suivantes :

## 1- Capacités professionnelles:

Le présent avis de consultation s'adresse aux entreprises publiques et privées ayant la qualification et
classification professionnelle à la catégorie Cinq (05) ou plus en cours de validité lors de l'ouverture
des plis, qualifié en bâtiment comme activité principale.

2- Capacités financières:

Ayant réalisé un chiffre d'affaires moyen, supérieur ou égale à 400.000.000,00 DA, pour les trois
meilleures des années 2021- 2022-2023 et 2024 le cas échéant, justifié par les bilans déposés auprès
des services des impôts

## 3- Capacités techniques :

1/-Moyens humains :

-Un (01) Architecte ou (ingénieur ou master) en bâtiment ayant une expérience minimum de 04 ans.

-Un (01) Technicien supérieur dans le domaine du bâtiment ayant une expérience minimum de 03 ans.
Justifié par les pièces administratives et règlementaires y afférentes à savoir : les attestations
d'affiliation à la CNAS ou CASNOS, Diplômes ou Fiche de Carrière éventuellement délivrées par la
CNAS, valides à la date d'ouverture des plis.

2/-Moyens matériels : le soumissionnaire doit avoir au minimum les moyens suivants :

\- Un (01) camion de 10 tonnes ou plus charge utile)

\- Une (01) Grue fixe ou mobile

Justifiés par Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour les matériels roulants,
pour le reste des matériels justifiés par un PV d'huissier de justice (daté de moins d'une année
avant la date d'ouverture des plis)

3/-Références professionnelles : le soumissionnaire doit satisfaire durant les dix dernières années

« 2015 à 2024 » l'une des conditions suivantes :

-Un projet de 300 logements en tous corps d'état en un seul tenant ou plus.

-Ou un cumul de projets de logements d'au moins 600 logements en tous corps d'état en prenant en
considération les projets de 150 logements ou plus.

\- Ou ayant réalisé deux (02) projets d'équipements complet (TCE) de catégorie C ou plus.

N.B -Les références professionnelles sont justifiées par des attestations de bonne exécution délivrées
par des maîtres d'ouvrages publics pour des projets réceptionnés durant les dix (10) dernières
années (2015 à 2024) comprenant : la consistance du projet et/ou la catégorie du projet, le montant,
la date la réception provisoire (le cas échéant présenter le PV de réception provisoire).

\- Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.

\- Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas
sujets à notation lors de l'évaluation de l'offre technique

\- Un engagement de 3X8 ou à défaut de 2X8 (selon modèle ci-joint) signé, daté avec apposition
de cachet (le manque du présent engagement implique le rejet de l'offre).

Observation : Il est à préciser que « les moyens humains et les moyens matériels » exigés dans
l'offre technique doivent être distincts pour chaque projet du même placard publicitaire.

Les soumissionnaires, iintéressés par le présent avis, peuvent soumissionner et retirer le cahier
des charges auprès de la Direction Générale de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière
O.P.G.I de la wilaya de Constantine dont le siège est sis, Cité Benzekri (ex les terrasses) Wilaya de
Constantine Tél Nº 044.38.21.18, Contre un paiement de Dix Mille dinars (10.000,00 DA).

Le retrait des cahiers de charges doit s'effectuer par le soumissionnaire lui-même ou son
représentant dûment désigné.

L'enveloppe extérieure cachetée et entièrement anonyme indique les références de avis a la
consultation et la mention « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des
offres » elle contient trois enveloppes intérieures séparées et cachetées indiquant la dénomination de
l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que les mentions suivantes :

« Première enveloppe intérieur : Dossier de candidature » ;

« Deuxième enveloppe intérieur : offre technique » ;

« Troisième enveloppe intérieure : offre financière ».

Les documents et les pièces requises sont ceux exigés à l'article 15 des instructions aux
soumissionnaires du cahier des charges.

Les trois enveloppes sous un pli anonyme et cacheté doivent parvenir à l'adresse suivante :

A

Monsieur Le Directeur General De L'office De Promotion
Et De Gestion Immobilière De Constantine

« A N'ouvrir Que Par La Commission D'ouverture Des Plis Et D'évaluation Des Offres»
AVIS A LA CONSULTATION
Nº 13/DMO/2025

Portant La réalisation des travaux en Tous Corps d'Etat (T.C.E) des projets 3X600 Logements
Publics Locatifs avec Commerces y compris les travaux de viabilisation « Réseaux tertiaires »,
Programme 4800 Logement - Opération 2024

La durée de préparation des offres est fixée à (21) Vingt un jours à compter de la date de la
première parution de l'avis de consultation dans les quotidiens nationaux ou le BOMOP.

V La réception des offres est fixée le dernier jour de la préparation des offres de 8h00 à 13h30mn.

L'ouverture des plis est prévue le même jour de dépôt des offres à 14h00 mn, et les
soumissionnaires sont invités à y assister au siège social de L'Office de Promotion et de Gestion
Immobilière de Constantine sis à la Cité les frères Benzekri (ex les terrasses) Wilaya
Constantine.

La durée de validité des offres est égale à Vingt et Un (21) jours, augmentée de Quatre Vingt
Dix (90) jours à compter de la date de dépôt des offres.

Si la date de dépôt et d'ouverture des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de week-end
celle-ci est reportée au jour ouvrable suivant aux mêmes horaires (pour le dépôt de 8h00 à 13h30
et pour l'ouverture à 14h00mn).