Réalisation des travaux en TCE du projet 264/600 logements publics locatifs avec commerces y compris les travaux de viabilisation

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NIF : 0992-250-193-23-032

Avis D'appel D'offres National Ouvert Avec Exigence
De Capacités Minimales Nº 40/ DMO/2025

L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine dont le siège social sis à la
Cité les frères Benzekri (ex les terrasses) Wilaya Constantine, lance un avis d'appel d'offres national
ouvert avec exigence de capacités minimales pour La réalisation des travaux en Tous Corps d'Etat
(T.C.E) du projet 264/600 Logements Publics Locatifs avec Commerces y compris les travaux de
viabilisation « Réseaux tertiaires » localisés à SARKINA- la Commune de Constantine WILAYA
DE Constantine , Programme 4800 Logement - Opération 2024.

Le présent avis d'appel d'offres s'adresse aux entreprises nationales, groupement solidaire
d'entreprises, publiques ou privées, dont les capacités répondant aux critères sous cités:

# 1- Capacités professionnelles:

Disposant d'un certificat de qualification et classification professionnelle à la catégorie Trois (03) ou
plus, en bâtiment comme activité principale, en cours de validité lors de l'ouverture des plis(Le recu
de dépôt n'est pas valable).

2- Capacités financières:

Ayant réalisé un cumul de chiffre d'affaires des trois dernières années(2022-2023-2024) , supérieur
ou égale à 80.000.000,00 DA, ( justifié par les bilans déposés auprès des services des impôts et signés
par un comptable agrée ou un commissaire aux comtes)

3- Capacités techniques :

a/-Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir au minimum :

-Un (01) Architecte ou ingénieur ou master ou un cadre de profil supérieur dans le domaine du BTPH
justifié par le diplôme et l'affiliation CNAS ou tout autre document justifiant l'affiliation « en
cours de validité à la date d'ouverture des plis ».

a) b/-Références professionnelles : le soumissionnaire doit satisfaire durant les dix dernières
années l'une des conditions suivantes :

\- Ayant réalisé un projet de 50 logements (en TCE) ou plus en un seul tenant.

\- Ayant réalisé un cumul de projet de 80 logements (en TCE, et/ou en achèvement) ou plus.

\- Ayant réalisé un projet d'équipement de catégorie B ou plus.

N.B -Les références professionnelles sont justifiées par des attestations de bonne exécution délivrées
par des maîtres d'ouvrages publics pour des projets réceptionnés durant les dix (10) dernières
années (2015 à 2024) comprenant : la consistance du projet et/ou la catégorie du projet, le montant,
la date la réception provisoire (le cas échéant présenter le PV de réception provisoire).

-Le groupement solidaires d'entreprises sont concernés par le présent appel d'offres, le membre du
groupent, majoritaire, sauf exception dument justifiée, est désigné dans la déclaration à souscrire comme
mandataire représentant les membres vis-à vis le service contractant, et coordonne la réalisation des
prestations réalises par les membres du groupement.

-Le paiement dans le cadre d'un groupement momentané sont effectués dans un compte commun qui sera
ouvert au nom du groupement.

-les autres membres du groupement doivent justifier d'un certificat de qualification et de classification en
« BTPH »de catégorie deux (02) ou plus en cours de validité lors de l'ouverture des plis (le reçu de dépôt
n'est pas valable)

\- Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.

\- Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas
sujets à notation lors de l'évaluation de l'offre technique

Les soumissionnaires, iintéressés par le présent avis, peuvent soumissionner et retirer le cahier
des charges auprès de la Direction Générale de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière
O.P.G.I de la wilaya de Constantine dont le siège est sis, Cité Benzekri (ex les terrasses) Wilaya de
Constantine Tél Nº 044.38.21.18, Contre un paiement de Cinq Mille dinars (5.000,00 DA)

Le retrait des cahiers de charges doit s'effectuer par le soumissionnaire lui-même ou son
représentant dûment désigné.

L'enveloppe extérieure cachetée et entièrement anonyme indique les références de l'avis d'appel
d'offre et la mention « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des
offres » elle contient trois enveloppes intérieures séparées et cachetées indiquant la dénomination de
l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que les mentions suivantes :

« Première enveloppe intérieur : Dossier de candidature » ;

« Deuxième enveloppe intérieur : offre technique » ;

« Troisième enveloppe intérieure : offre financière ».

Les documents et les pièces requises sont ceux exigés à l'article 12 des instructions aux
soumissionnaires du cahier des charges.

Les trois enveloppes sous un pli anonyme et cacheté doivent parvenir à l'adresse suivante :
A

Monsieur Le Directeur General De L'office De Promotion
Et De Gestion Immobilière De Constantine
« A N'ouvrir Que Par La Commission D'ouverture Des Plis Et D'évaluation Des Offres»

AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE
DE CAPACITES MINIMALESNº 40/DMO/2025

Portant La réalisation des travaux en Tous Corps d'Etat (T.C.E) du projet 264/600 Logements
Publics Locatifs avec Commerces y compris les travaux de viabilisation « Réseaux tertiaires »
localisés à SARKINA- la Commune de Constantine WILAYA DE Constantine,
Programme 4800 Logement - Opération 2024

La durée de préparation des offres est fixée à (08) Huit jours à compter de la date de la date de la
première parution de l'avis d'appel d'offres dans les quotidiens nationaux ou le BOMOP.

La réception des offres est fixée le dernier jour de la préparation des offres de 8h00 à 11h00mn.

L'ouverture des plis est prévue le même jour de dépôt des offres à 11h00 mn, les soumissionnaires
sont invités à y assister au siège social de L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de
Constantine sis à la Cité Benzekri (ex les terrasses) Wilaya Constantine,

La durée de validité des offres est égale à (08) (Huit jours augmentée de quatre vingt dix (90) jours à
compter de la date de dépôt des offres.

Si la date de dépôt et d'ouverture des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de week-end celle-
ci est reportée au jour ouvrable suivant aux mêmes horaires (pour le dépôt de 8h00 à 11h00 et pour
l'ouverture à 11h00mn).

An-Nasr 22-7-2025
ANEP 2525006377