Réalisation des travaux en tous corps d'état y compris voiries et réseaux divers

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# الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبيـ وزارة السكن، العمران والمدينة

OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION
IMMOBILIERE DE BECHAR

ديوان الترقية والتسيير العقاري
بشار

1\.
0
Réf 022/ DG / OPGI / 2025.

N.I.F : 0999 0809 4224 518.

AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCES DE CAPACITES MINIMALES
Nº : 05/2025

L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de
Béchar, lance un avis d'appel d'offres national ouvert
avec exigences de capacités minimales portant sur la
réalisation des (travaux en tous corps d'état y compris
voiries et réseaux divers) du projet des 170/300/1000
logements publics locatifs tranche complémentaire 2024
en F3 à travers la wilaya de Béchar repartie comme suit :

lot nº02: 50 L.P.L type F3 individuels à la commune
de Lahmar.

lot nº04:50/110 L.P.L type F3 semi collectifs à la com-
mune de Béni Ounif avec locaux à usage commercial.

lot nº05:50 L.P.L type F3 individuels à la commune
de Taghit.

lot nº06:10 L.P.L type F3 individuels à la commune
d'Erg Ferradj.

Lot nº07:10 L.P.L type F3 individuels à la commune
de Machraa Houari Boumedien

Le présent avis d'appel d'offres ouvert avec exigences de
capacités minimales concerne tous candidats soumis-
sionnaires ayant une Certificat de qualification profes-
sionnelle principale bâtiment en catégorie :

Trois (III) ou plus pour les lots Nº 02, Nº04 et Nº05
Deux (II) ou plus pour les lots Nº06 et N'07

Requises pour les travaux objet de l'avis d'appel d'offre
validité jusqu'au la date d'ouverture des plis.

Le retrait du cahier des charges auprès de l'Office de
Promotion et de Gestion Immobilière (Service prix et
marche), contre le paiement de Dix Mille Dinars (10
000,00 DA).

\> Conditions d'éligibilité

Les entreprises soumissionnaires doivent avoir les
conditions suivantes :

1- Capacités professionnelles :

Qualification et classification professionnelle en
Bâtiment, (activité principale), de catégorie ;

Trois (III) ou plus pour le lot Nº 02, lot Nº04 et lot
Nº05

Deux (II) ou plus pour le lot Nº06 et le lot Nº07

2- Capacité financières : Avant réalisé au minimum un
moyen de chiffre d'affaires des trois (03) années à savoir
: (2021-2022-2023), en joignant les copies des bilans finan-
ciers des années concernés, visées par les services des
impôts ou C20.

Supérieur ou égale à 20 000 000,00 DA pour le lot Nº

02, lot Nº04 et lot Nº05

Supérieur ou égale à 10 000 000,00 DA pour le lot Nº
06 et le lot Nº 07

3 - Capacités technique :

Références professionnelles : Le soumissionnaire au
titre du présent avis d'appel d'offres doit avoir déjà réa-
lisé dans les cinq (05) dernières années l'une des condi-
tions :

Pour les Lots : Nº02, Nº04 et Nº05

Un projet de logements d'au moins 50 logements et
plus en un seul tenant.

Ou un cumul de projets de logements d'au moins 60
logements en prenant en compte 10 logements au
moins.

Ou Un projet d'équipement public classé dans la caté-
gorie B et plus.

Pour les Lots : Nº06 et Nº07

Un projet de logements d'au moins 05 logements et
plus en un seul tenant.

Ou un cumul de projets de logements d'au moins 10
logements en prenant en compte 05 logements au
moins

Ou Un projet d'équipement public classé dans la caté-
gorie A et plus

Les soumissionnaires devront déposer leurs offres
accompagnées des pièces justificatives requises par la
réglementation en vigueur à : L'Office de Promotion et
de Gestion Immobilière de Bechar HAI GHARASSA
ROUTE BECHAR DJEDID.

Les offres comprenant les pièces et les documents exigés
dans le cahier des charges devront être scindées en trois
(03) enveloppes :

Le dossier de candidature

L'offre technique
L'offre financière.

1\) Contenu de dossier de candidature

1- Une déclaration de candidature selon le modèle ren-
seignée, signée, datée, avec apposition de cachet.

2- Une déclaration de probité selon le modèle rensei-
gnée, signée, datée, avec apposition de cachet.

3- Les statuts pour les sociétés.

4- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les per-
sonnes à engager l'entreprise.

5- Tout document permettant d'évaluer les capacités des
candidats, des soumissionnaires ou, le cas échéant, des
sous-traitants :

6- En cas du groupement, un exemplaire du protocole
d'accord liant les membres du groupement.

a) -Capacités professionnelles :

\- Une copie du certificat de qualification et de classifica-
tion professionnelle.

\- Une copie du registre de commerce électronique.

b) -Capacités financières : moyens financiers justifiés
par les bilans et les références bancaires :

Relevé bancaire ou attestation de solvabilité délivrée par
la banque du soumissionnaire.

Les bilans comptables et ses annexes indiquant les diffé-
rents résultats financiers des trois années à savoir :(2021-
2022 et 2023) visés par les services des impôts ou C20.
Une copie de l'attestation justifiant l'accomplissement de
la procédure de dépôt légal des comptes sociaux déli-
vrée par le centre national du registre de commerce
(CNRC).

c) -Capacités techniques : moyens humains et matériels
et références professionnelles :

\- Copie des attestations fiscales, parafiscales d'orga-
nismes de sécurité sociale (CNAS, CACOBATH, CAS-
NOS, contrat ANEM et extrait de rôle).

\- Numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale).

\- Liste des moyens humains (mise à jour CNAS et
Diplômes CV, et les certificats de travail et qualité),

\- La liste des moyens matériels de l'entreprise (Cartes
grises et police d'assurances).

\- Présentation des attestations ou attestations de bonne
exécution, délivrées par des maîtres d'ouvrages publics
portant intitulé du projet, Montant du marché, délai
d'exécution et la réception provisoire des projets Ayant
déjà réalisé durant les Dix (10) dernières années, au
moins :

Pour les Lots : Nº02, Nº04 et Nº05

. Un projet de logements d'au moins 50 logements et
plus en un seul tenant.

Ou un cumul de projets de logements d'au moins 60
logements en prenant en compte 10 logements au
moins.

Ou Un projet d'équipement public classé dans la caté-
gorie B et plus.

Pour les Lots : Nº06 et Nº07

. Un projet de logements d'au moins 05 logements et
plus en un seul tenant.

Ou un cumul de projets de logements d'au moins 10
logements en prenant en compte 05 logements au
moins.

· Ou Un projet d'équipement public classé dans la caté-
gorie A et plus

Les références professionnelles sont à justifier par des
attestations ou attestations de bonne exécution, délivrées
par des maîtres d'ouvrages publics.

NB : Toutes pièces fournies par l'entreprise doit être vali-
de à la date d'ouverture des plis.

2\) Contenu de l'offre technique

1- Une déclaration à souscrire.

2- Tout document permettant d'évaluer l'offre technique
: Un mémoire technique justificatif selon le modèle, ren-
seignée datée cachée et signée sous peins de rejet de
l'offre , et tout autre document exigé en application des
dispositions de l'article 53 de la loi 23-12 du 5 août 2023
fixant les règles générales relatives aux marchés publics
et l'article 67 du décret présidentiel nº15-247 du 16 sep-
tembre 2015 portant réglementation des marchés
publics.

3- Moyen humain (attestation d'affiliation CNAS en
cours de validité ou bordereau de déclaration auprès de
la CNAS, ou fiche carrière CNAS, diplômes, et les certi-
ficats de travail, ou contrat ANEM.)

4- Moyen matériel (carte grise avec police d'assurance en
cours de validité à la date de l'ouverture des plis (pour
les matériels roulants). Et PV d'huissier de justice de l'an-
née en cours (pour les matériels non roulant).

5- Le cahier des charges portant à la dernière page, la
mention manuscrite "lu et accepté".

6- Le planning d'exécution renseigné daté cacheté et
signé.

3\) Contenu de l'offre financière

1-
La lettre de soumission ;

2- Le détail quantitatif et estimatif (DQE).

3- Annexe 04

Les trois (03) dossiers doivent être présentés sous plis
séparés cachetés Indiquant la mention "dossier de can-
didature", "l'offre technique" et "l'offre financière" et
Introduites dans une enveloppe extérieure cachetée ano-
nyme ne portant que la mention suivante :

Soumission à ne pas ouvrir que par la commission
d'ouverture des plis et d'évaluation des offres. Avis
d'Appel d'offres National Ouvert avec exigences de
capacités minimales Nº : 05 /2025. La réalisation des
(travaux en tous corps d'état y compris voiries et
réseaux divers) du projet des 170/300/1000 loge-
ments publics locatifs tranche complémentaire 2024
en F3 à travers la wilaya de Béchar repartie comme
suit :

Lot nº02 :50 L.P.L type F3 individuels à la commune
de Lahmar.

Lot n°04:50/11 0 L.P.L type F3 semi collectifs à la
commune de Béni Ounif avec locaux à usage
commercial.

Lot nº05 : 50 L.P.L type F3 individuels à la commune
de Taghit.

Lot nº06 :10 L.P.L type F individuels à la commune
d'Erg Ferradj.

Lot nº07:10 L.P.L type F3 individuels à la commune
de Machraa Houari Boumedien

La date de dépôt des offres est fixé à Dix jours (10) jours
et ceci aux plus tard 12H00 à partir de la première paru-
tion du présent avis d'appel d'offres national ouvert avec
exigences de capacités minimales dans les quotidiens
nationaux ou le BOMOP, si cette date coïncide avec un
jour férié ou un jour de repos légal la date limite de
dépôts est prorogé jusqu'au jour ouvrable suivant.

Les soumissionnaires sont conviés à assister à l'ouvertu-
re des plis qui aura lieu au siège de l'O.P.G.I à l'adresse
sus-indiquée, le même jour correspondant à la date limi-
te de dépôt des offres à 14h00 dans une séance public
ouverte.

Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres
pour 3 mois augmente de la durée de la préparation des
offres, à compter de la date de la première parution de
l'offre.

L'Algérie Aujourd'hui du 23 / 02 / 2025

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