Réalisation du reste à réaliser de logements publics locatifs

# AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES Nº : 35/2026

L'office de Promotion et de Gestion Immobilière de la wilaya de Skikda lance un avis d'appel d'offres
national ouvert avec exigence de capacités minimales concernant la réalisation du reste à réaliser des
180 logements publics locatifs répartis comme suit :

Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales
s'adresse aux entreprises et groupement d'entreprises, publics et privés, de droits algériens dont les capacités
répondent aux critères suivants :

1- CAPACITES PROFESSIONNELLES: Ayant l'attestation de qualification et classification
professionnelle en activité principale Bâtiment (la catégorie selon tableau ci-dessus), en cours de validité à
la date d'ouverture des plis. Dans le cas de groupement le chef de file doit être majoritaire, et satisfaire la
condition exigée ci-dessus, concernant les autres membres doivent être qualifiées en bâtiment en activité
principale (la catégorie selon cahier des charges de chaque projet), dont le certificat de qualification et de
classification professionnelle est en cours de validité à la date d'ouverture des plis.

2- CAPACITES FINANCIERES : Ayant un chiffre d'affaire cumulé des trois (03) meilleurs bilans dans
les cinq (05) dernières années (2021, 2022, 2023, 2024 et 2025) pour un montant égale ou supérieur au
montant mentionné dans le tableau ci-dessus, justifié par les copies des bilans certifiés par commissaire aux
comptes ou visés par les service des impôts.

3- CAPACITES TECHNIQUES : ayant réalisé au moins un (01) projet dans le domaine de
BATIMENT pour un montant égale ou supérieur au montant mentionné dans le tableau ci-dessus,
justifié par les attestations d'exécution délivrées et signées par un maitre d'ouvrage public.

·Le cahier des charges doit être retiré par le candidat ou le soumissionnaire ou leurs représentants désignés à
cet effet, et dans le cas d'un groupement momentané d'entreprises, le cahier des charges doit être retiré par le
mandataire ou son représentant désigné à cet effet, sauf stipulations contraires dans la convention de
groupement, le cahier des charges doit être retiré auprès de la direction générale de l'office de promotion et de
gestion immobilière de la wilaya de SKIKDA, adresse : Boulevard BRAHIM GHARAFA / Front de mer /
Willaya Skikda, contre paiement d'une somme de Trois Milles Dinars Algériens (3 000,00 DA) frais de la
documentation, à verser au régisseur de la direction générale de l'office.

CONTENU DE L'OFFRE : l'ensemble des pièces édictées à l'article CONTENU DE L'OFFRE de
l'instruction aux soumissionnaires, et les offres doivent comporter un « dossier de candidature » et une
« offre technique » et une « offre financière ».

CONTENU DU DOSSIER DE CANDIDATURE ; la déclaration de candidature , la déclaration de probité,
statuts pour les sociétés, pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise, certificat de qualification et
de classification, moyens financiers, moyens humains et matériels et références professionnelles.

CONTENU DE L'OFFRE TECHNIQUE ; La déclaration à souscrire, le cahier des charges portant à la
dernière page la mention manuscrite «lu et accepté», un mémoire technique justificatif comprenant (planning,
moyens humains, moyens matériels), PV visite de chantier en cas de visite de chantier, protocole d'accord qui
précise la nature du groupement et le chef du file en cas de groupement momentané ..

CONTENU DE L'OFFRE FINANCIÈRE ; la lettre de soumission, la décomposition globale et forfaitaire,
bordereau des prix unitaires, détail quantitatif et estimatif (selon cahier des charges de chaque projet).

« Le dossier de candidature », « l'offre technique » et « l'offre financière » sont insérés dans des
enveloppes séparées et cachetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel
d'offres ainsi que la mention «dossier de candidature», « offre technique » ou « offre financière », selon le cas.

Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme, comportant la mention :

« A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres
Appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales nº 35/2026
L'objet : la Réalisation du reste à réaliser des ........... logements publics locatifs

à
/ Programme ......... Tranche .......... Logements»

Les offres établies par les soumissionnaires devront être déposée à la Direction de l'office de promotion
et de gestion immobilière de la wilaya de SKIKDA, sise Boulevard Ibrahim GHARAFA / Front de mer /
Skikda, et non envoyée par courrier postal

La date et l'heure limite de dépôt des offres correspondent au dernier jour de la durée de préparation des
offres fixé à Quinze (15) jours, soit la date fixé dans le cahier des charges, avant 14:00 heures, à la direction
de l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya de SKIKDA, sise Boulevard Ibrahim
GHARAFA / Front de mer / Skikda.

Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est
prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.

L'ouverture des dossiers de candidatures, l'offre technique et l'offre financière se fera le même jour de
dépôt des offres à 14:00 heures, en séance publique, au siège de la direction de l'office de promotion et de
gestion immobilière de la wilaya de SKIKDA, sise Boulevard Ibrahim GHARAFA / Front de mer / Skikda, en
présence des soumissionnaires intéressés.

Le soumissionnaire reste engagé par son offre pour une durée égale au délai de préparation des offres
augmenté de 03 mois, dans le cas de l'entreprise attributaire d'un marché public, le délai de validité des offres
est prorogé systématiquement, d'un mois supplémentaire.