Réalisation en TCE du projet de 160 logements LPA avec commerces et logements libres y compris VRD

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MINISTÈRE DE L'HABITAT DE L'URBANISME
ET DE' LA VILLE
WILAYA D'ALGER

OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION
IMMOBILIÈRE DE DAR EL BEIDA

وزارة السكن والعمران والمدينة
ولاية الجزائر
ديوان الترقية والتسيير العقاري
للدار البيضاء

NIF 000016001140661

# 3ème Avis d'appel d'offre national ouvert avec exigence de capacités minimales Nº :16/SEM/DMO/DG/2025

L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Dar El Beida et suite à la deuxième infructuosité,
lance un 3ème Avis d'appel d'offres National Ouvert avec exigence de Capacités Minimales pour la
Réalisation En Tous Corps D'état (TCE) du Projet des 160 Logements Promotionnel Aidés (LPA)
Avec Commerces et Logements Promotionnels Libres y compris VRD (réseaux tertiaires) sis à
Dergana Commune de Bordj El Kifant - Wilaya D'Alger,

Le présent avis appel d'offres, s'adresse aux entreprises ou groupement d'entreprises nationales, publiques
ou privées, dont les capacités répondent aux critères sous cités :

A. Capacité professionnelle :

Entreprises publiques ou privée ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie V
(Cinq) ou plus, qualifié en bâtiment (comme activité principale), et Travaux Publics ou Hydraulique
(comme activité secondaire).

B. Capacité financière :

Entreprises ayant réalisé une moyenne de chiffre d'affaire supérieur ou égale à 100.000.000,00.DA. En
prenant compte les trois dernières années (2021-2022-2023) (Justifiés par la présentation des bilans visés
par les services des impôts).

## Capacités techniques :

· Référence professionnelle : Le soumissionnaire au titre du présent appel d'offre doit satisfaire l'une
des conditions suivantes :

-Avoir déjà réalisé un cumul de 200 logements ou plus en TCE en prenant en considération un projet
de 50 logements ou plus d'un seul tenant en TCE.

-Avoir réalisé deux (02) équipements en TCE de catégorie « C » ou plus.

· Moyens humains : Entreprises ayant dans son effectif un chef de projet architecte ou ingénieur ou
master en bâtiment, ayant une expérience de 03 ans ou plus.

· Moyens matériels : L'entreprise doit justifier du moyen matériel suivant :

\- Un (01) engin de terrassement.

\- Un (01) camion de 10 tonnes ou plus.

Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite après complément du dossier, l'offre sera rejetée
systématiquement.

Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas sujets à
notation lors de l'évaluation de l'offre technique.

## Cas de soumission dans le cadre d'un groupement :

Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement momentané d'entreprises, il sera tenu
compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement. A ce titre, les membres du groupement
ne sont pas tenus de justifier individuellement de l'ensemble des capacités exigées, en se conformant à
l'article 05 du cahier des charges.

Le groupement doit être impérativement solidaire.

Les soumissionnaires peuvent retirer le cahier des charges contre le paiement d'une somme de
Cinq Mille dinars (5000 DA), non remboursable représentant les frais de la reproduction, auprès de :
Direction de L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Dar El Beida
Bureau de retraits des Cahier des Charges et dépôts des offres
Cité Rabia Tahar Bt M5 Bab Ezzouar - wilaya d'Alger,

Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes
séparées et cachetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres
ainsi que la mention « dossier candidature », « offre technique » ou « offre financière » selon le cas.

Les trois enveloppes doivent parvenir sous plis fermé anonyme comportant les mentions suivantes :

« À n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »
3ème AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITÉS
MINIMALES Nº
/SEM/DMO/DG/2025

Pour la réalisation en tous corps d'état (TCE) du projet des 160 Logements Promotionnel Aidés
(LPA) Avec Commerces et Logements Promotionnels Libres y compris VRD (réseaux tertiaires) sis à
Dergana Commune de Bordj El Kifant -Wilaya D'Alger.

La durée de préparation des offres est fixée à quinze (15 jours) à compter de la date de la première parution
de l'avis d'appel d'offres dans les quotidiens nationaux ou le BOMOP.

La date et l'heure limite de dépôt des offres correspondent au dernier jour de la préparation des offres de
08 h 00 à 12 h 00.

Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de la préparation des offres est
prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.

La commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres se réunira pour l'ouverture des plis le dernier
jour de la durée de préparation des offres à treize heures 13h00.

Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pour une durée égale à la durée de préparation des
offres augmentée de Trois (03) mois, à compter de la date d'ouverture des plis.

Le présent avis est considéré comme invitation à tous les soumissionnaires pour assister à l'ouverture des
plis.