Vente aux enchères d'immeubles et droits réels
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1303893
Code
0/2025
Localisation
Tébessa
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
52
Adresse de retrait du cahier des charges
Rue 1er Novembre 1954 (Hay Mekrassi), El Ouenza, Wilaya de Tébessa. Tél fixe: 037675166, Mobile: 0661912253
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
AN-NASR
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères d'immeubles et droits réels
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Rue 1er Novembre 1954 (Hay Mekrassi), El Ouenza, Wilaya de Tébessa. Tél fixe: 037675166, Mobile: 0661912253
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-12-29 14:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-12-20 Dans AN-NASR
مكتب الأستاذ: معافة هارون
محضر قضائي لدى محكمة العوينات / اختصاص مجلس قضاء تبسة
الكائن مقره بشارع أول نوفمبر 1954 (حي مكرسي) الونزة ولاية تبسة
رقم الهاتف الثابت: 037.67.51.66
رقم الهاتف المحمول : 0661.91.22.53
فهرس رقم: /2025
# محضر نشر إعلان عن بيع عقارات وحقوق عينية عقارية بالمزاد العلني بجريدة يومية وطنية طبقا لنص المادة 750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
تنفيذا لـ« السند التنفيذي الذي يموجيه تم الحجز التنفيذي على العقارات والحقوق العينية العقارية المملوكة للمدين والمتمثل في:
أمر الأداء الصادر عن محكمة بتر العائى مجلس قضاء تبسة بتاريخ 2023/03/01 تحت رقم 23/00102 الممهور بالصيغة التنفيذية
بتاريخ 2023/04/27 تحت رقم 2023/198، وكذا تنفيذا للسندات التنفيذية الصادرة لفائدة الدائنين المتدخلين في الحجل.
لقائدة / الدائن طالب التنفيذ: شركة جي تي بي أش بي SARI GTPHB ممثلة في شخص ممثلها القانوني)، الكائن مقرها بـ: فيلا
رقم 105 حي الكثبان الشراقة ص ب رقم 206.
وكذا لفائدة الدائنين المتدخلين والمقيدين في الحجز التنفيذي.
ضد المدين المحجوز عليه: شركة قعري شركة ذات مسؤولية محدودة ممثلة في شخص مسيرها المقر الاجتماعي بـ:طريق
الشريعة بلدية بئر العالى تبسة.
بعد الاطلاع على آمر بالحجز التنفيذي على عقارات وحقوق عينية عقارية صادر عن رئيس محكمة بشر العائر بتاريخ: 2024/10/29
تحت رقم: 24/00706
بعد الإطلاع على تقرير الخبرة المنجز من طرف الخبير خلالفة عبد الصمد، رقم الإيداع: 2025/76، تاريخ الإبداع: 2025/05/12
والتي حدد فيها الثمن الأساسي الذي يبدأ به البيع بالمزاد العلنى للعقارات والحقوق العينية العقارية.
بناءا على قائمة شروط البيع بالمزاد العلني وما تضمنته من بنود والمودعة بتاريخ 2025/06/25 بمحكمة بتر العائر مجلس
قضاء تيسة.
بعد الاطلاع على مراسلة مديرية أملاك الدولة ئيسة فيما يخص بيع حق الإمتياز بالمزاد العلني والمحررة في: 2025/01/26، وكذلك
المراسلة الصادرة في 2025/07/21، فيما يخص بيع محطة توزيع المواد البترولية.
بعد الإطلاع أمر تحديد جلسة البيع بالمزاد العلني الصادر عن رئيس محكمة بتر العاتر بتاريخ: 2025/08/06
وعليه تعلن نحن الأستاذ / معانة هارون المحضر القضائى القائم بالتنفيذ لدى محكمة العوينات دائرة اختصاص مجلس قضاء
تيسة والكائن مكتبنا بالعنوان المذكور أعلاه والموقع أدناه، بأنه سيتم الشروع في البيع بالمزاد العلني يوم الأثنين الموافق لـ:
2025/12/29 (التاسع والعشرين من شهر ديسمبر لسنة ألفين وخمسة وعشرون) على الساعة الثانية زوالا
14:00 سايقاعة الجلسات بمحكمة بتر العاتر وهذا لبيع العقارات والحقوق العينية العقارية المعينة كما يلي:
أولاً: العقارات والحقوق العينية المتواجدة بدائرة اختصاص بتر العاتر بولاية تيسة:
01- قطعة أرض متواجدة ببلدية بتر العاتر بمحاذاة الطريق المؤدي إلى مدينة الشريعة.
مساحتها: 5940 م 2 حجم 12 رقم 25).
التعيين وأصل الملكية: إن العقار موضوع الخيرة ملك للدولة ينبع من مجموعة ملكية رقم 149.
موقع العقار: يقع بمخطط شغل الأراضي D1 لبلدية بتر العائر وهو مصنف وسط المدينة.
\- وصف العقار عبارة عن عقار محاط بصور إسمتني علوه 3.20م به بنايات في طور الإنجاز مكونة من طابق أرضي وأول، ويتربع
على واجهة كبيرة، كما توجد به مفسخة لتوزيع المازوت في حالة سيئة، وهي موزعة كما يلي:
الطابق الأرضي / يتكون من محلات تجارية ومستودع ومخازن لصيانة السيارات في طور الإنجاز بنسبة 70%.
الطابق الأول موجه من أجل إنجاز إدارة الشركة وسكنات نسبة الانجاز 70%
مساحة البداية: (طابق أرضي + طابق أول) = 3.237.20 م2
مساحة الصور الإسمللى: 323.90 م طـ.
الثمن الأساسي الذي يقتتح به المزاد 204.120.270.00 دج مائتان وأربعة مليون ومائة وعشرون ألف ومائنان وسبعون دينار جزائري
02 - قطعة الأرضى متواجدة ببلدية بئر العاتر بالمكان المسمى طريق الشريعة، مساحتها : 684م2 (حجم 14 رقم 143).
\- التعيين وأصل الملكية إن العقار موضوع الخبرة ملك للدولة يتبع من مجموعة ملكية رقم 149 مجوز
\- موقع العقار: يقع بمخطط شغل الأراضي DI البلدية بتر العائر وهو مصنف وسط المدينة.
وصف العقار: عبارة عن فيلا محاطة بحديقة تتكون من ثلاثة 03 طوابق بمساحة 380م2 لكل طابق، في حالة جيدة ومزودة بتسخين
مركزي ونات ثلاثة 03 واجهات وفى متواجدة ضمن محيط محطة توصيل وتوزيع الوقود.
الثمن الأساسي الذي يقتتح به المزاد : 71.354.800.00 دج واحد وسبعون مليون وثلاثمائة وأربعة وخمسون ألف وثمانمائة
دينار جزائري.
03 - قطعة أرضى كائنة ببلدية بئر العاتر تشتمل على محطة لتوزيع المواد البترولية ومرافقها مبنية مساحتها 5450م2 (حجم
49 رقم 110).
التعيين وأصل الملكية: إن العقار موضوع الخبرة ملك للدولة بلبع من مجموعة ملكية رقم 149 مجواً.
موقع العقار: يقع بمخطط شغل الأراضي DI لبلدية بشر العائى وهو مصنف وسط المدينة.
وصف المقار عبارة عن محطة توزيع الوقود بها عدة منشآت تشتمل على مايلي:
قضاء التوزيع الوقود مغطى محلات لقطع الغيار.
قضاء سير غاز، مقهى مطعم.
وحدة الغسل والتشحيم إدارة مخزن 02 إثنان سكن ... الخ وهو ذات واجهة كبيرة على الطريق المؤدي إلى الشريعة ومحاط بسور
إسمتنى ويه لواحق خاصة بتوزيع المواد البترولية مفصلة بالخبرة المنجزة.
الثمن الأساسي الذي يقتتح به المزاد: 282.092.854.00 دج مائتان وإثنان وثمانون مليون وإثنان وتسعون ألف و ثمانمائة و أربعة
وخمسون دينار جزائري.
ملاحظة بالنسبة لهذا العقار تجدر الإشارة إلى أن الراسى عليه المزاد ملزم باحترام بنود العقد الصادر عن أملاك الدولة ولا يمكنه
خرقها لاسيما تغيير وجهة المشروع المتمثل في محطة لتوزيع المواد البترولية ومرافقها.
04- حق إمتياز في إطار الإستثمار ملك للدولة بالمكان المسمى خلفة الدية مساحته: 8112م2 موجه لاحتضان مشروع للإنجاز
مركز تجاري (حجم 35 رقم 106).
التعيين وأصل الملكية: إن العقار موضوع الخبرة عبارة عن أرض سهبية يقع بالمكان المسمى خلقة الدية كائنة ببلدية بئر العاشره
معين ضمن القسم 306 مجموعة ملكية رقم 449.
موقع العقار: يقع بمخطط شغل الأراضي D1 ليلدية يتر العاشر وهو مصنف وسط المدينة.
وصف المقار المغار موجود داخل منطقة عمرانية ومحاطة بسكنات اجتماعية وفردية وهو مستطيل الشكل.
الثمن الأساسي الذي يفتتح به المزاد: 146.016.000.00 دج مائة وستة وأربعون مليون وستة عشرة ألف دينار جزائري.
ملاحظة: إن عملية البيع تقع على الحق العيني وليس العقار، أي أن الدولة تبقى مالكة الرقية.
كما أن جميع الأعباء والحقوق والواجبات المترتبة عن حق الإمتياز تنتقل بدورها إلى الراسي عليه المزاد المستفيد الجديد من
حق الإمتياز.
ثانياً: العقارات المتواجدة بدائرة اختصاص قمار بولاية الوادي:
05 - أرض فلاحية محاطة بها نخيل تقع بالمكان المسمى لمشئي بلدية قمار ولاية الوادي تقع بالقسم المسحي، قسم 60 مجموعة
ملكية رقم 85 مساحتها : 34871م2.
التعيين وأصل الملكية: إن العقار موضوع الخبرة ملك خاص يتبع من القسم 60 مجموعة ملكية 85 مساحتها 34871م2.
\- موقع العقار: يقع بمحاذاة الطريق الوطني المؤدي إلى ولاية بسكرة رقم 48 يتربع على واجهة كبيرة على الطريق الوطني، ويقع في
منطقة النشاطات ويصنف في حالة العقارات المحيطة بالمدينة.
وصف المقار، إن العقار يقع ببلدية قمرة دائرة قمار محاط بصور إسمللي ارتفاعه 3.20م يحتوي على عدة منشآت غرفة المراقبة "
فيلا محاطة بصور -4 مخازن وبناية في طور الإنجاز - مخزن - 7 غرف تبريد طور الإنجاز - مسبح) و330 نخلة.
\- الثمن الأساسي الذي يقتتح به المزاد : 146.994,940.00 دج مائة وسبنة وأربعون مليون وتسعمائة وأربعة وتسعون ألف وتسعمائة
وأربعون دينار جزائري
ملاحظة: يوجد عقارات محل البيع بالمزاد العلني ملقلة برهن.
ولمن يهمه الأمر الاتصال بمكتب المحضر القضائي أو بأمانة ضبط المحكمة للإطلاع على تفاصيل قائمة شروط البيع.
إمضاء وختم المحفر الفضائي