Vente aux enchères d'immeubles saisis
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1300437
Code
0/2025
Localisation
Annaba
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
55
Adresse de retrait du cahier des charges
19 rue Prince Abdelkader, 1er étage, Annaba
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
AN-NASR
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères d'immeubles saisis
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : 19 rue Prince Abdelkader, 1er étage, Annaba
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2026-01-05 09:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-12-15 Dans AN-NASR
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة العدل مكتب الأستاذ لقريمي عزالدين محضر قضائي لدى مجلس قضاء عنابة 19 نهج الأمير عبد القادر - عنابة. الهاتف: 05.5474.01.96
نشر إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني بجريدة يومية وطنية
المادة 749م و750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
نحن الأستاذ لقريعي عزالدين محضر قضائي لدى مجلس قضاء عناية، الكائن مقره ب: 19 شارع الأمير عبد القادر، الطابق الأول، بلدية وولاية عنابة ......
الدائن الحاجز: الشركة ذات المسؤولية المحدودة (النوران فور كونستركسيون أند ديكر) المثلة في شخص مسيرها عبد الوهاب يكر حسام الدين محمد يسري والكائن مقرها يحي 42 نهج ستراسبورغ سابقا ولاية عنابة المدين المحجوز عليه: العلوي عزالدين، صاحب مؤسسة العلوي للترقية العقارية ELPI، والكائن مقرعا بحي 800 مسكن، طريق البريد، مدخل ب رقم 02، الطابق الثاني، بلدية اليوني ولاية عنابة، سابقاً، حاليا شارع مصطفى بن بولعيد، بلدية وولاية عنابة ......
السند التنفيذي الذي يتم البيع بمقتضاه:
يتمثل في القرار الصادر عن مجلس قضاء عنابة، الغرفة التجارية، المؤرخ في: 2025/06/24 تحت رقم: 24/00444، فهرس رقم: 24/01241، المؤيد والمعدل للحكم الصادر عن محكمة الحجار، القسم التجاري البحري، المؤرخ في: 2024/02/14، تحت رقم: 23/03189، فهرس رقم: 24/00702، الممهور بالصيغة التنفيذية المؤرخة في: 2024/06/27
بناء على محضر إيداع قائمة شروط البيع بالمزاد العلني المودع بتاريخ 2025/06/04، قسم البيوع لدى محكمة الحجار، رقم التسجيل: 2025/19، فهرس رقم: 2025/340 ......
تعيين العقار والسعر الافتتاحى:
جميع العقارات المحجوزة كائنة بمنطقة الشابية، بلدية البوني، ولاية عنابة، قطعة رقم 223 قسم 05، متواجدة بمشروع 64 مسكن ترقوي، إقامة إلياس، ميثية عمارة في طور استكمال الأشغال الثانوية، تتكون من طابق أرضي تجاري + 09 طوابق علوية سكنية + قبة + مساحة شاغرة (غير مبنية)، أي عمارة من (09+ SOUS-SOL01 + R) يحد العقار من الشمال ملكية خاصة، من الجنوب ملكية خاصة، + طريق من الشرق ملكية خاصة ومن الغرب ملكية خاصة والعقارات المحجوزة عبارة عن حصص متواجدة بمشروع 64 مسكن ترقوي مدعم.
العقار الأول: الحصة رقم 11 عبارة عن شقة سكنية F3 مساحتها تقدر ب 71 م2، التقييم النقدي حسب وضعها الحالي قدر ب: 3.781.933.22 دج (ثلاثة مليون وسبعمائة وواحد وثمانون ألف وتسعمائة وثلاثة وثلاثون دينار جزائري و 22 سنتیم).
العقار الثاني: الحصة رقم 15 عبارة عن شقة سكنية F2 مساحتها تقدر ب 67،98 م2، التقييم النقدي حسب وضعها الحالي قدر ب: 3.621.067.89 دج (ثلاثة مليون وستمائة وواحد وعشرون ألف وسبعة وستون دينار جزائري و 89 سنتيم). العقار الثالث: الحصة رقم 25 عبارة عن شقة سكنية F2 مساحتها تقدر ب 49،23 م2، التقييم النقدي حسب وضعها الحالي قدر ب: 2.622.317.92 دج (مليونان وستمائة واثنان وعشرون ألف وثلاثمائة سبعة عشرة دينار جزائري و 92 سنتيم). العقار الرابع: الحصة رقم 37 عبارة عن شقة سكنية F2 مساحتها تقدر ب 49،23 م2، التقييم النقدي حسب وضعها الحالي قدر ب: 2.622.317.92 دج (مليونان وستمائة واثنان وعشرون ألف وثلاثمائة سبعة عشرة دينار جزائري و92 سنتيم). العقار الخامس: الحصة رقم 69 عبارة عن محل تجاري رقم 10 مساحته تقدر ب 31.09 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 2.964.949.62 دج (مليونان وتسعمائة وأربعة وستون ألف وتسعمائة وتسعة وأربعون دينار جزائري و 62 سنتيم).
العقار السادس: الحصة رقم 70 عبارة عن محل تجاري رقم 19 مساحته تقدر ب 47،57 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 4.536.592.26 دج (أربعة ملايين وخمسمائة وستة وثلاثون ألف وخمسمائة وإثنان وتسعون دينار جزائري و 26 سنتيم).
العقار السابع: الحصة رقم 71 عبارة عن محل تجاري رقم 08 مساحته تقدر ب 59،54 م2، التقييم النقدي حسب وضعها الحالي قدر ب: 5.678.131.24 دج (خمسة ملايين وستمائة وثمانية وسبعون ألف ومائة وواحد وثلاثون دينار جزائري و 24 سنتيم).
العقار الثامن: الحصة رقم 72 عبارة عن محل تجاري رقم 07 مساحته تقدر ب 55،67 م2 ، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 5.309.062.24 دج (خمسة ملايين وثلاثمائة وتسعة آلاف وإثنان وستون دينار جزائري و24 سنتيم). العقار التاسع: الحصة رقم 73 عبارة عن محل تجاري رقم 06 مساحته تقدر ب 42,09 م2، التقييم النقدي حسب وضعها الحالي قدر ب: 4.013.982.93 دج (أربعة ملايين وثلاثة عشرة ألف وتسعمائة وإثنان وثمانون دينار جزائري و 93 سنتيم). العقار العاشر: الحصة رقم 74 عبارة عن محل تجاري رقم 05 مساحته تقدر ب 31.09 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 2.964.949.62 دج (مليونان وتسعمائة وأربعة وستون ألف وتسعمائة وتسعة وأربعون دينار جزائري و 62 سنتيم).
العقار الحادي عشر: الحصة رقم 75 عبارة عن محل تجاري رقم 04 مساحته تقدر ب 3992 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 3.807.037.27 دج (ثلاثة ملايين وثمانمائة سبعة آلاف وسبعة وثلاثون دينار جزائري و27 سنتيم). العقار الثاني عشر: الحصة رقم 76 عبارة عن محل تجاري رقم 03 مساحته تقدر ب 59،54 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 5.678.131.24 دج (خمسة ملايين وستمائة وثمانية وسبعون ألف ومائة وواحد وثلاثون دينار جزائري و 24 سنتيم).
العقار الثالث عشر: قطعة (حصة) رقم 77 عبارة عن محل تجاري رقم 12 مساحته تقدر ب 59،54 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 5.678.131.24 دج (خمسة ملايين وستمائة وثمانية وسبعون ألف ومائة وواحد وثلاثون دينار جزائري و 24 سنتيم).
العقار الرابع عشر: قطعة (حصة) رقم 78 عبارة عن محل تجاري رقم 01 مساحته تقدر ب 42.09 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 4.013.982.93 دج (أربعة ملايين وثلاثة عشرة ألف وتسعمائة وإثنان وثمانون دينار جزائري و 93 سنتيم).
العقار الخامس عشر: حصة رقم 80 عبارة عن مكان مخصص للركن 01 مساحته 14.13 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 261.546.30 دج (مائتان وواحد وستون ألف وخمسمائة وستة وأربعون دينار جزائري و 30 سنتيم). العقار السادس عشر: حصة رقم 81 عبارة عن مكان مخصص للركن 12 مساحته 14.13 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 261.546.30 دج (مائتان وواحد وستون ألف وخمسمائة وستة وأربعون دينار جزائري و30 سنتيم). العقار السابع عشر: حصة رقم 82 عبارة عن مرآب مزدوج 01 مساحته 50:12 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 927.721.20 دج (تسعمائة وسبعة وعشرون ألف وسبعمائة وواحد وعشرون دينار جزائري و(20 سنتيم). العقار الثامن عشر: حصة رقم 83 عبارة عن مرآب مزدوج 02 مساحته 49.89 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 923.463.90 دج ( تسعمائة وثلاثة وعشرون ألف وأربعمائة و ثلاثة وستون دينار جزائري و 90 سنتيم). العقار التاسع عشر: قطعة (حصة) رقم 84 عبارة عن مكان مخصص للركن 03 مساحته 17،65 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 326.701.50 دج (ثلاثمائة وستة وعشرون ألف وسبعمائة وواحد دينار جزائري و50 سنتيم). العقار العشرون: قطعة (حصة) رقم 85 عبارة عن مكان مخصص الركن 04 مساحته 17،65 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 326.701.50 دج (ثلاثمائة وستة وعشرون ألف وسبعمائة وواحد دينار جزائري و50 سنتيم). العقار الواحد والعشرون: قطعة (حصة) رقم 86 عبارة عن مكان مخصص الركن 05 مساحته 18.35 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 339.658.50 دج ( ثلاثمائة وتسعة وثلاثون ألف وستمائة وثمانية وخمسون دينار جزائري و 50 سنتيم).
العقار الثاني والعشرون: قطعة (حصة) رقم 87 عبارة عن مكان مخصص الركن 06 مساحته 1434 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 265.433.40 دج (مائتان وخمسة وستون ألف وأربعمائة وثلاثة وثلاثون دينار جزائري و 40 سنتيم).
العقار الثالث والعشرون: قطعة (حصة) رقم 89 عبارة عن مكان مخصص للركن 18 مساحته 1434 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 265.433.40 دج (مائتان وخمسة وستون ألف وأربعمائة وثلاثة وثلاثون دينار جزائري و 40 سنتيم).
العقار الرابع والعشرون: قطعة (حصة) رقم 90 عبارة عن مكان مخصص الركن 19 مساحته 14،34 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 265.433.40 دج (مائتان وخمسة وستون ألف وأربعمائة وثلاثة وثلاثون دينار جزائري و 40 سنتیم).
العقار الخامس والعشرون: قطعة (حصة) رقم 91 عبارة عن مكان مخصص للركن 10 مساحته 14،34 +2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 265.433.40 دج (مائتان وخمسة وستون ألف وأربعمائة وثلاثة وثلاثون دينار جزائري و 40 سنتيم).
العقار السادس والعشرون: قطعة (حصة) رقم 92 عبارة عن مكان مخصص للركن 11 مساحته 1434 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 265.433.40 دج (مائتان وخمسة وستون ألف وأربعمائة وثلاثة وثلاثون دينار جزائري و 40 سنتيم).
العقار السابع والعشرون: قطعة (حصة) رقم 93 عبارة عن مكان مخصص الركن 12 مساحته 18.35 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 339.658.50 دج (ثلاثمائة وتسعة وثلاثون ألف وستمائة وثمانية وخمسون دينار جزائري و 50 سنتيم).
العقار الثامن والعشرون: قطعة (حصة) رقم 79 عبارة عن مركز حراسة مساحته 23،26 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 430.450.60 دج (أربعمائة وثلاثون ألف وأر بعمائة وخمسون دينار جزائري و 60 سنتيم). العقار التاسع والعشرون: قطعة (حصة) رقم 94 عبارة عن مكان مخصص للركن 13 مساحته 15،21 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 280.554.30 دج (مائتان و وثمانون ألف وخمسمائة وأربعة وخمسون دينار جزائري و 30 سنتيم).
العقار الثلاثون : قطعة (حصة) رقم 95 عبارة عن مكان مخصص للركن 14 مساحته 14.65 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 271.171.40 دج (مائتان وواحد وسبعون ألف ومائة و واحد وسبعون دينار جزائري و 40 سنتيم). العقار الواحد والثلاثون: قطعة (حصة) رقم 96 عبارة عن مكان مخصص للركن 15 مساحته 14.65 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 271.171.40 دج (مائتان وواحد وسبعون ألف ومائة وواحد وسبعون دينار جزائري و 40
سنتیما.
العقار الثاني والثلاثون: قطعة (حصة) رقم 97 عبارة عن مكان مخصص الركن 16 مساحته 14,65 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 271.171.40 دج (مائتان وواحد وسبعون ألف ومائة وواحد وسبعون دينار جزائري و 40 سنتيم). العقار الثالث والثلاثون: قطعة (حصة) رقم 98 عبارة عن مكان مخصص الركن 17 مساحته 14.65 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 271.171.40 دج (مائتان وواحد وسبعون ألف ومائة وواحد وسبعون دينار جزائري و 40 سنتیم).
العقار الرابع والثلاثون: قطعة (حصة) رقم 99 عبارة عن مكان مخصص الركن 18 مساحته 16،21 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 300.047.10 دج (ثلاثمائة ألف وسبعة وأربعون دينار جزائري و 10 ستتيم). العقار الخامس والثلاثون: قطعة (حصة) رقم 100 عبارة عن مكان مخصص للركن 19 مساحته 16.86 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 312.078.60 دج (ثلاثمائة وإثنتا عشرة ألف وثمانية وسبعون دينار جزائري و 60 سنتيم). العقار السادس والثلاثون: قطعة (حصة) رقم 101 عبارة عن مكان مخصص للركن 20 مساحته 15،82 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 292.828.20 دج (مائتان وإثنان وتسعون ألف و ثمانمائة و ثمانية وعشرون دينار جزائري و 20 سنتيم).
العقار السابع والثلاثون: قطعة (حصة) رقم 102 عبارة عن مكان مخصص الركن 21 مساحته 16،51 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 305.600.10 دج (ثلاثمائة وخمسة آلاف وستمائة دينار جزائري و 10 سنتيم). العقار الثامن والثلاثون : قطعة (حصة) رقم 103 عبارة عن مكان مخصص للركن 22 مساحته 16،35 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 302.638.50 دج (ثلاثمائة وألفان وستمائة وثمانية وثلاثون دينار جزائري و50 سنتيم). العقار التاسع والثلاثون: قطعة (حصة) رقم 104 عبارة عن مكان مخصص للركن 23 مساحته 16473 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 309.672.30 دج (ثلاثمائة وتسعة آلاف وستمائة وإثنان وسبعون دينار جزائري و 30 سنتيم). العقار الأربعون: قطعة (حصة) رقم 105 عبارة عن مكان مخصص للركن 24 مساحته 16،93 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 313.374.30 دج (ثلاثمائة وثلاثة عشرة ألف وثلاثمائة وأربعة وسبعون دينار جزائري و 30 سنتيم). العقار الواحد والأربعون: قطعة (حصة) رقم 106 عبارة عن مكان مخصص للركن 25 مساحته 18،82 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 292.828.20 دج (مائتان وإثنان وتسعون ألف وثمانمائة وثمانية وعشرون دينار جزائري و 20 سنتيم).
العقار الثاني والأربعون: قطعة (حصة) رقم 107 عبارة عن مكان مخصص للركن 26 مساحته 18.82 م2، التقييم النقدي حسب وضعه الحالي قدر ب: 292.828.20 دج (مائتان وإثنان وتسعون ألف وثمانمائة و ثمانية وعشرون دينار جزائري و 20 سنتيم).
وقد حددت جلسة البيوع بمحكمة الحجار قسم البيوع العقارية قاعة رقم 02 بتاريخ: 2026/01/05 على الساعة التاسعة (09) صباحا .....
على الراسى عليه المزاد أن يدفع بكتابة ضبط المحكمة 5/1 ثمن رسو المزاد ويدفع الباقي في أجل أقصاه 08 أيام، وإلا أعيد البيع على ذمته ........
لمزيد من المعلومات أو الإطلاع على دفتر الشروط الاتصال بمكتب المحضر القضائي أو أمانة ضبط المحكمة المودعة بها قائمة الشروط.
- المحضر القضائي
2292
An-Nasr15-12-2025