Vente aux enchères d'un appartement
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1359037
Code
0/2026
Localisation
Oran
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
58
Adresse de retrait du cahier des charges
Nézh Alfiya 160, lotissement EILO 20, quartier Arbaniya, Immeuble B4, Commune de Bir El Djir, Oran
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Rhinotenders
Description
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية مکتب الآستاد حميدي جيلالي محضر قضائي لدى اختصاص مجلس قضاء وهوان نهج الالقية 160 مسكن ايلو 20 حي آربانية عمارة ب 4 الطابق الأرضي بلدية بئر الجزير ولاية وهران الهاتف :0549.95.43.15
محضر نشر إعلان عن جلسة بيع عقار بالمزاد العلني في جريدة يومية وطنية (المواد 753/750/751/749/747 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية)
نحن الأستاذ حميدي جيلالي محضر قضائي لدى مجلس قضاء وهران. الكائن مقره ب:نهج الألفية 160 مسكن ، إيلو 20 حي أربانية عمارة ب4 الطابق الأرضي بلدية بئر الجير ولاية وهران. / الموقع أدناه.
وبطلب من السيد(ة): مكرلوف أنيسة /بإعتبارها مقدماً عن إبنها المحجور عليه: عبد الحق عثمان كريم الساكن ب: حـي الألماز 96 مسكن، بلوك د،طابق3، وهران.
أولا: السند التنفيذي: الإذن بتصرف في أموال محجور عليه الصادر عن: محكمة فلاوسن/رئيس قسم شؤون الأسرة /السيدة مشماش خليدة /الصادر بتاريخ: 2022/07/04 رقم الترتيب: 22/441. بناءا على محضر إيداع قائمة شروط البيع المودع والمؤشر عليه من طرف قاضى البيوع العقارية لدى محكمة فلاوسن بتاريخ: 2025/12/02 ملف رقم: 2025/944، فهرس: 2025/1015 بناءا على وصل التسجيل المؤرخ في: 2026/01/08 تحت رقم: 26/321، المتضمن جلسة البيع، قضية رقم: 26/144.
بمقتضى أحكام المادة 750 من ق إم إ، قمنا بإعلان جلسة بيع عقار بالمزاد العلني *في جريدة يومية وطنية* العقار متمثل في: أ: حسب العقد الثوثيقى
الملكية الخاصة: محلات ذات طابع سكني إجتماعي تساهمي LSP كائنة بوهران بلدية بئر الجير بالمكان المسمى نهج الألفية 160 مسكن إيلو 21 حي إربائية عمارةB3، تتمثل في شقة ضمن عمارة ذات ملكية مشتركة تقع بالطابق الرابع على يسار قفص الدرج، الحصة رقم 20. هذه الشقة من نوع غ3،تحتوي على قاعة جلوس، غرفتين(02)، مطبخ، حمام، مرحاض، ممر وشرفتين، تقدر مساحتها الكلية سبعين متر مربع وثلاثة وتسعون ديسمتر مربع (70.93م2). الملكية المشتركة: نسبة 1000/32.538 من الأجزاء المشتركة وذلك وفقا للبيان التقسيم المعد من طرف الأستاذة موفقي يميئة موثقة بوهران بتاريخ الثالث عشر من شهر جويلية سنة ألفين وتسعة (2009/07/13)تحت رقم 2009/571،والمسجل بمديرية الضرائب وهران غرب بتاريخ 29 جويلية 2009،بحقوق قدرها 500.00دج، محصلة حسب وصل رقم 00911156،والمشهر بالمحافظة العقارية لبئر الجير، ولاية وهران بتاريخ 09 فبراير 2010، مجلد رقم 445، رقم62، وضع رقم 28-451.
يب: حسب المعاينة الميدانية للخبير: بموجب تقرير خبرة المنجز من طرف الخبير الأستاذ ويس بحري المودع لدى محكمة فلاوسن بتاريخ:2024/07/30 تحت رقم: 2024/343. (صفحة رقم:4-5-6-7-8-9) حسب المعاينة الميدانية للعقار موضوع الخبرة هو شقة سكنية كائنة ببلدية بئر الجير بالمكان المسمى نهج الألفية160 مسكن إيلو 21، حي إربائية، عمارةB3 ضمن عمارة ذات ملكية مشتركة تقع بالطابق الرابع على يسار قفص الدرج الحصة رقم 20، ولاية وهران، هي من نوع
F3 تحتوي على:قاعة جلوس، غرفتين(02)، مطبخ، حمام، مرحاض، ممر وشرفتين، تقدر مساحتها الكلية بسبعين متر مربع وثلاثة وتسعون ديسمتر مربع(70.93م2)، وتشكل نسبة 1000/32.538 من الأجزاء المشتركة.
كما دون الخبير في معاينته الميدانية الملاحظات التالية: موقع الشقة متواجد بنهج الألفية 160 مسكن أين تتواجد كل المرافق العمومية والضرورية، تواجد الشقة ضمن عمارة لها مدخل من الشارع الرئيسي "نهج الألفية" بالإضافة إلى نظافة العمارة من الداخل مع الهدوء التام، إشتمال الشقة على (01) واجهة تطل على الشارع الثانوي،، مطبخ نصف مجهز، شرفة بها خزان الماء. مساحة العقار: تقدر مساحة الشقة السكنية بمساحة كلية:سبعين متر مربع وثلاثة وتسعون ديسمتر ربع (70.93م2)و نسبة 1000/32.538 من الأجزاء المشتركة.
بخصوص شغل العقار: العقار لا يشغله أحد، بموجب محضر معاينة محرر من طرفتا بتاريخ: 2024/12/03 تحت رقم ملف: 2024/773،فهرس رقم:2024/782.
بخصوص ديون العقار:
لايوجد أي دين خاص بالعقار حسب الشهادة الصادرة عن المدير الولائي للضرائب وهران شرق بالنيابة المؤرخة في: 2024/10/27، رقم: 2024/198، تحت ملاحظة *السيد عبد الحق عثمان كريم غير مدين في سجلات خاضعين للضريبة لدى قباضة بئر الجير *
السعر الإفتتاحي: حدد قيمة السعر الإفتتاحي للبيع بالمزاد العلني للعقار محل البيع بمبلغ: 7.800.000.00 دج سبعة ملايين وثمانمائة ألف دينار جزائري./السعر الإفتتاحي مؤخوذ من تقرير خبرة *في صفحته رقم: 10* المنجز من طرف الخبير الأستاذ ويس بحري المودع لدى محكمة فلاوسنبتاريخ:2024/07/30 تحت رقم: 2024/343. المحكمة المختصة في إجراءات البيع بالمزاد العلني: محكمة فلاوسن .
جلسة البيع: حددت :بتاريخ:2026/03/24: الساعة الثانية زوالا (14:00). أمام: قسم البيوع العقارية لدى محكمة فلاوسن/قضية رقم: 26/00144.
وأخبرناه/يمكن أن تقدم عريضة طلب إلغاء إجراءات النشر والتعليق إليه رئيس المحكمة، قبل جلسة البيع بثلاثة (03) أيام على الأقل، وإلا سقط حقه في التمسك بها طبقا لأحكام المادة 751 من ق إم !. ونبهناه/ أنه يجوز لكل شخص الإطلاع على قائمة شروط البيع في مكتب المحضر القضائي أو في أمانة ضبط المحكمة.
إثباتا لما تقدم حررنا هذا المحضر في اليوم والشهر والسنة والساعة المذكورين أعلاه طبقا للقانون. للحصر التشمالي
849D
2026/03/5
الجمهورية
محضر نشر إعلان عن جلسة بيع عقار بالمزاد العلني في جريدة يومية وطنية (المواد 753/750/751/749/747 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية)
نحن الأستاذ حميدي جيلالي محضر قضائي لدى مجلس قضاء وهران. الكائن مقره ب:نهج الألفية 160 مسكن ، إيلو 20 حي أربانية عمارة ب4 الطابق الأرضي بلدية بئر الجير ولاية وهران. / الموقع أدناه.
وبطلب من السيد(ة): مكرلوف أنيسة /بإعتبارها مقدماً عن إبنها المحجور عليه: عبد الحق عثمان كريم الساكن ب: حـي الألماز 96 مسكن، بلوك د،طابق3، وهران.
أولا: السند التنفيذي: الإذن بتصرف في أموال محجور عليه الصادر عن: محكمة فلاوسن/رئيس قسم شؤون الأسرة /السيدة مشماش خليدة /الصادر بتاريخ: 2022/07/04 رقم الترتيب: 22/441. بناءا على محضر إيداع قائمة شروط البيع المودع والمؤشر عليه من طرف قاضى البيوع العقارية لدى محكمة فلاوسن بتاريخ: 2025/12/02 ملف رقم: 2025/944، فهرس: 2025/1015 بناءا على وصل التسجيل المؤرخ في: 2026/01/08 تحت رقم: 26/321، المتضمن جلسة البيع، قضية رقم: 26/144.
بمقتضى أحكام المادة 750 من ق إم إ، قمنا بإعلان جلسة بيع عقار بالمزاد العلني *في جريدة يومية وطنية* العقار متمثل في: أ: حسب العقد الثوثيقى
الملكية الخاصة: محلات ذات طابع سكني إجتماعي تساهمي LSP كائنة بوهران بلدية بئر الجير بالمكان المسمى نهج الألفية 160 مسكن إيلو 21 حي إربائية عمارةB3، تتمثل في شقة ضمن عمارة ذات ملكية مشتركة تقع بالطابق الرابع على يسار قفص الدرج، الحصة رقم 20. هذه الشقة من نوع غ3،تحتوي على قاعة جلوس، غرفتين(02)، مطبخ، حمام، مرحاض، ممر وشرفتين، تقدر مساحتها الكلية سبعين متر مربع وثلاثة وتسعون ديسمتر مربع (70.93م2). الملكية المشتركة: نسبة 1000/32.538 من الأجزاء المشتركة وذلك وفقا للبيان التقسيم المعد من طرف الأستاذة موفقي يميئة موثقة بوهران بتاريخ الثالث عشر من شهر جويلية سنة ألفين وتسعة (2009/07/13)تحت رقم 2009/571،والمسجل بمديرية الضرائب وهران غرب بتاريخ 29 جويلية 2009،بحقوق قدرها 500.00دج، محصلة حسب وصل رقم 00911156،والمشهر بالمحافظة العقارية لبئر الجير، ولاية وهران بتاريخ 09 فبراير 2010، مجلد رقم 445، رقم62، وضع رقم 28-451.
يب: حسب المعاينة الميدانية للخبير: بموجب تقرير خبرة المنجز من طرف الخبير الأستاذ ويس بحري المودع لدى محكمة فلاوسن بتاريخ:2024/07/30 تحت رقم: 2024/343. (صفحة رقم:4-5-6-7-8-9) حسب المعاينة الميدانية للعقار موضوع الخبرة هو شقة سكنية كائنة ببلدية بئر الجير بالمكان المسمى نهج الألفية160 مسكن إيلو 21، حي إربائية، عمارةB3 ضمن عمارة ذات ملكية مشتركة تقع بالطابق الرابع على يسار قفص الدرج الحصة رقم 20، ولاية وهران، هي من نوع
F3 تحتوي على:قاعة جلوس، غرفتين(02)، مطبخ، حمام، مرحاض، ممر وشرفتين، تقدر مساحتها الكلية بسبعين متر مربع وثلاثة وتسعون ديسمتر مربع(70.93م2)، وتشكل نسبة 1000/32.538 من الأجزاء المشتركة.
كما دون الخبير في معاينته الميدانية الملاحظات التالية: موقع الشقة متواجد بنهج الألفية 160 مسكن أين تتواجد كل المرافق العمومية والضرورية، تواجد الشقة ضمن عمارة لها مدخل من الشارع الرئيسي "نهج الألفية" بالإضافة إلى نظافة العمارة من الداخل مع الهدوء التام، إشتمال الشقة على (01) واجهة تطل على الشارع الثانوي،، مطبخ نصف مجهز، شرفة بها خزان الماء. مساحة العقار: تقدر مساحة الشقة السكنية بمساحة كلية:سبعين متر مربع وثلاثة وتسعون ديسمتر ربع (70.93م2)و نسبة 1000/32.538 من الأجزاء المشتركة.
بخصوص شغل العقار: العقار لا يشغله أحد، بموجب محضر معاينة محرر من طرفتا بتاريخ: 2024/12/03 تحت رقم ملف: 2024/773،فهرس رقم:2024/782.
بخصوص ديون العقار:
لايوجد أي دين خاص بالعقار حسب الشهادة الصادرة عن المدير الولائي للضرائب وهران شرق بالنيابة المؤرخة في: 2024/10/27، رقم: 2024/198، تحت ملاحظة *السيد عبد الحق عثمان كريم غير مدين في سجلات خاضعين للضريبة لدى قباضة بئر الجير *
السعر الإفتتاحي: حدد قيمة السعر الإفتتاحي للبيع بالمزاد العلني للعقار محل البيع بمبلغ: 7.800.000.00 دج سبعة ملايين وثمانمائة ألف دينار جزائري./السعر الإفتتاحي مؤخوذ من تقرير خبرة *في صفحته رقم: 10* المنجز من طرف الخبير الأستاذ ويس بحري المودع لدى محكمة فلاوسنبتاريخ:2024/07/30 تحت رقم: 2024/343. المحكمة المختصة في إجراءات البيع بالمزاد العلني: محكمة فلاوسن .
جلسة البيع: حددت :بتاريخ:2026/03/24: الساعة الثانية زوالا (14:00). أمام: قسم البيوع العقارية لدى محكمة فلاوسن/قضية رقم: 26/00144.
وأخبرناه/يمكن أن تقدم عريضة طلب إلغاء إجراءات النشر والتعليق إليه رئيس المحكمة، قبل جلسة البيع بثلاثة (03) أيام على الأقل، وإلا سقط حقه في التمسك بها طبقا لأحكام المادة 751 من ق إم !. ونبهناه/ أنه يجوز لكل شخص الإطلاع على قائمة شروط البيع في مكتب المحضر القضائي أو في أمانة ضبط المحكمة.
إثباتا لما تقدم حررنا هذا المحضر في اليوم والشهر والسنة والساعة المذكورين أعلاه طبقا للقانون. للحصر التشمالي
849D
2026/03/5
الجمهورية