Vente aux enchères d'un bien immobilier
Identifiant de l'annonce
#1283364
Code
0/2025
Localisation
Oum El Bouaghi
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
44
Adresse de retrait du cahier des charges
Quartier El Baladi n°102, Aïn M'lila
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
AN-NASR
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères d'un bien immobilier
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Quartier El Baladi n°102, Aïn M'lila
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-11-26 11:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-11-20 Dans AN-NASR
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية الديوان العمومي للمحضر القضائي الأستاذة بوربيع حسيبة محضرة قضائية لدى محكمة عين مليلة دائرة اختصاص مجلس قضاء أم البواقي الكائن مكتبنا بالحي البلدي رقم 102 عين مليلة
اعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني
طبقا للمادة 750 من قانون الإجراءات المدنية والادارية
نحن الموقعة أدناه الأستاذة بوربيع حسبية محضرة فضائية بمحكمة عين مليلة مجلس قضاء أم اليوانى الكائن مقر مكتبنا بالعنوان المذكور أعلاه.
-بناءا على طلب السيد (ة): قواس دليلة - - الساكن (ة) بـ: حى حبيبة بوغازي عين كرشة
-ضد أقواس يوسف، قواس السعدي ، قواس جمعي وقواس حسان
- الساكنون جميعا يد حي التعاونية العقارية المستقبل 02 قسم رقم 05 بلدية عين مليلة. بيان السند التنفيذي:
بموجب السند التنفيذي المتمثل فى - القرار الجمهور بالصيغة التنفيذية الصادر عن مجلس قضاء أم البوافى بتاريخ 2025/02/02 الغرفة العقارية رقم القضية 24/01317 رقم القهرس: 25/00189 والقاضي في الموضوع با أصدر المجلس - الغرفة العقارية، قراراً علنيا حضوريا نهائيا: فى الشكل قبول إجراءات إعادة السير فى الدعوى بعد انجاز الخبرة في الموضوع: إلغاء الحكم المستأنف والقضاء مجدداً بقسمة العقار الكائن بتجزئة المستقبل 02 بلدية عين مليلة ولاية أم اليوانى الحامل الرقم 05 من مخطط التجزئة المذكورة والمقدرة مساحته بـ: 198 م2 المتمثل فى قطعة أرض مشيد فوقها سكن يتكون من طابق أرضى به: مستودع - غرفة استقبال - مطبخ - مرحاض - حمام - رواق طابق الأول به غرفة استقبال - ثلاث غرف - حمام - مرحاض - رواق طابق ثان به: غرفة استقبال - ثلاث غرف - حمام - مر حاض - رواق طابق ثالث عبارة عن سطح يحده شمالا حمر - جنوبا القطعة رقم : 06 شرفا القطعة رقم 06 - غربا طريق، عن طريق التصفية وذلك يبيعه بالمزاد العلنى ويسعر افتتاحي قدره: 23.479.483.50 دج (ثلاثة وعشرون مليون وأربع مئة وتسعة سبعين ألف وأربع مئة وثلاثة وثمانون دينار وخمسون سنتيما) على أن يوزع حاصل البيع على أطراف النزاع الحالي كل حسب تصيبه فى العقار، سيما بالنسبة لـ: الأرملة قواس دليلة المقدر تصيبها وفقا لفريضة الهالك قواس ميلاد المصاريف الفضائية يتحملها الطرفان مناصفة بينهما بذا صدر هذا القرار وانصح به جهارا بجلسة علنية بمجلس قضاء أم اليوانى (الغرفة العقارية القسم الثاني) بالتاريخ المذكور أعلاه.
وأمضي على أصل هذا القرار من طرف الرئيس المقرر وأمين الضبط".
بناءاً على محاضر التكليف بالوفاء وتبليغ التكليف بالوفاء وتبليغ السند التنفيذي بتاريخ 2025/03/12 و 2025/03/18. بناءاً على محاضر التكليف بالوفاء وتبليغ السند التنفيذي عن طريق التعليق أمام المحكمة والبلدية بتاريخ : 2025/04/28 والرسائل ضد قواس يوسف، قواس السعدي، قواس جمعي وقواس حسان
بموجب الشهادة الضريبة العقارية المحررة عن أمين خزينة البلدية بتاريخ 2025/09/18.
بموجب الشهادة العقارية الصادرة عن المحافظة العقارية بعين مليلة بتاريخ 2025/09/03 تحت رقم : 1458/ م ع ع م /2025
بموجب ايداع قائمة شروط البيع لدى محبة عين مليلة بتاريخ 2025/09/30 تحت رقم 2025/26 وذلك الشروع في اجراءات بيع متاب القاصر.
بناءاً على أمر بتحديد جلسة البيع الصادر عن رئيس محكمة عين مليلة بتاريخ 2025/11/06 تحت رقم 25/00691 تعلن عن البيع بالمزاد العلنى:
العقار موضوع البيع : العقار موضوع البيع بالمزاد العلنى هو عبارة عن قطعة أرض مشيد فوقها سكن كائنة بتخصيص التعاونية العقارية المستقبل 02 رقم 05 بلدية عين مليلة ولاية أم البوافي مساحتها الإجمالية 198 م2 يتكون من :
طابق أرضى به : مستودع ، غرفة استقبال، مطبخ ، غرفة، مرحاض، حمام، رواق
طابق أول به : غرفة استقبال ، ثلاث غرف ، حسام ، مرحاض، رواق
طابق ثان به : غرفة استقبال ، ثلاث غرف، حسام ، مرحاض، رواق
طابق ثالث عبارة عن سطح.
يحدد : - شمالا ممر - جنوبا القطعة رقم 07 - شرفاً : القطعة رقم 06 - - غربا : طريق.
حسب تقرير الخيرة المنجزة من طرف الخبير الأستاذ جعفري أحمد خبير عقاري لدى المحاكم والمجالس القضائية والمودعة بتاريخ 2024/05/09 تحت رقم 2024/63.
ملكية العقار:
اكتسبت الحقوق العقارية المبينة أعلاه للمالكين بموجب:
1 / السيد: قواس السعدي بن يوسف الحقوق العقارية المذكورة أعلاه بموجب عقد توثيفي محرر بتاريخ 1995/03/12 أمام الأستاذ: عمار يخلف موثق بعين مليلة، والمشهر بالمحافظة العقارية بعين مليلة بتاريخ: 31/07/1995، حجم 54 رقم : 61 -و بموجب شهادة توليقية محررة بتاريخ 2021/04/14 أمام الأستاذ: بوزريدة عصام موثق بعين مليلة والمشهر بالمحافظة العقارية بعين مليلة بتاريخ : 2021/04/26 حجم 473 رقم 85
2 /السيد: قواس جمعي بن يوسف والسيد: قواس حسان بن يوسف الحقوق العقارية المذكورة أعلاه بموجب عقد هية محرر بتاريخ 2002/09/26 أمام الأستاذ: عمار يخلف موثق بعين مليلة، والمشهر بالمحافظة العقارية بعين مليلة بتاريخ : 2003/03/23، حجم: 135 رقم 24.
وبموجب شهادة توليقية محررة بتاريخ 2021/04/14 أمام الأستاذ : بوزريدة عصام موثق بعين مليلة والمشهر بالمحافظة العقارية بعين مليلة بتاريخ : 2021/04/26 حجم 473 رقم 85
3/ السيد: قواس يوسف بن الطاهر وقواس دليلة بنت عبود الحقوق العقارية المذكورة أعلاه بموجب شهادة توليفية محررة بتاريخ 2021/04/14 أمام الأستاذ: بوزريدة عصام موثق بعين مليلة، والمشهر بالمحافظة العقارية بعين مليلة بتاريخ: 2021/04/26 حجم 473 رقم 85.
الثمن الافتتاحي للبيع: يكون البيع بالمزاد العلني بسعر افتتاحي بمبلغ ثلاثة وعشرون مليون وأربع مئة وتسعة وسبعين ألف وأربع مئة وثلاثة وثمانون دينار جزائري وخمسون سنتيما: 23.479.483.50 دج.
-جلسة البيع فقد حدد تاريخها ليوم 2025/11/26 على الساعة 11:00 صباحا بقسم البيوع العقارية بمحكمة عين مليلة. ولكل المعلومات يمكن الاتصال بمكتب المحضرة القضائية أو كتابة ضبط محكمة عين مليلة. واثبانا لما سبق حررنا هذا المحضر النشر أو التعليق الكل طبقا للقانون.
المحضرة القضائية
04
An-Nasr20-11-2025