Vente aux enchères d'un bien immobilier
Identifiant de l'annonce
#1271880
Code
0/2025
Localisation
Sétif
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
24
Adresse de retrait du cahier des charges
Quartier Omar Dgu, Immeuble O 12, N°433 (en face du tribunal de Sétif), Sétif
Secteurs d'activité
Sources
Autres
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères d'un bien immobilier
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Quartier Omar Dgu, Immeuble O 12, N°433 (en face du tribunal de Sétif), Sétif
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-11-04 10:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-11-02 Dans Autres
مكتب الأستاذ/ طلعة صالح محضر قضائي لدى اختصاص محكمة ومجلس قضاء سطيف، الكائن مكتبه بحي عمر دقو عمارة أو 12 رقم 433 (مقابل محكمة سطيف) سطيف. الهاتف: 036.53.76.32 - 0698.00.26.56 مستخرج من قائمة شروط بيع عقار بالمزاد العلني (المادة 748 من قإم!)
لفائدة: 1/ شولي رزيقة بنت محمد، الساكنة بـ: حي عين الطريق حي 246 مسكن ع ب رقم 148 سطيف. 2/ بومدين العربي، عبد المالك، موسى، فاتح، اسماعيل أبناء لخميسي، الساكنين بـ: عين الحمراء صالح باي. ضد: 1/ يومدين حورية بنت رابح، الساكنة بـ: عين الحمراء صالح باي. 2/ بومدين وردة بنت رابح، الساكنة بـ: عين الحمراء بلدية صالح باي . - بناءا على الحكم الصادر عن محكمة عين ولمان القسم العقاري بتاريخ 2024/11/07 رقم الفهرس 24/02138 ورقم الجدول 24/00298، الممهور بالصيغة التنفيذية المستخرجة بتاريخ 2025/03/03، القاضي في الموضوع بـ: "افراغا للحكم الصادر قبل الفصل في الموضوع عن محكمة الحال بتاريخ 2023/06/07 فهرس رقم 23/1377 واعتماد تقرير الخبرة المنجز من طرف الخبير داودي نور الدين المودع بأمانة ضبط المحكمة بتاريخ 2023/12/07 تحت رقم 23/456 وبالنتيجة رفض طلب القسمة العينية لعدم التأسيس، مع صرف الأطراف لإتباع إجراءات بيع العقار محل النزاع المتمثل في المسكن المقام على القطعة الأرضية الثانية بتجزئة 280 قطعة بلدية صالح باي شارع المجاهد حمادي عاشور والمشيد على مساحة 165 متر فريع يحمل الرقم 278 على مخطط التجزئة بحده شمالا شارع وجنوبا القطعة رقم 277 وشرقا شارع والربا القطعة رقم 177، يحتوي على مسكن متكون من طابق أرضي وطابق أول منتهية بهما الأشغال بنسبة 100 % وطابق ثاني نسبة الأشغال به 28%، بالمزاد العلني وفقا للسعر الإفتتاحي المحدد من قبل العبير بمبلغ ثلاثة عشر مليون و مائتان و واحد و ثلاثين ألف ومائة و إحدى عشر دينار جزائري وستين سنتيما (13.231.111,60 دج). مع تحميل أطراف الدعوى المصاريف القضائية بما فيها رسوم التسجيل المقدر في مجملها بثلاثة آلاف دينار جزائري (3.000 دج) ومصاريف الخبرة المقدرة بأربعة وسبعين ألف و مائة وثمانين دينار جزائري (74.180,00 دج) كل حسب نصيبه" . - سيتم البيع بالمزاد العلني للعقار موضوع البيع، وفق قائمة الشروط. المودعة لدى أمانة ضبط محكمة عين ولمان بتاريخ 2025/10/20، رقم 2025/49 . - تعيين العقار: تعيين العقار حسب البطاقة العقارية: العقار عبارة عن قطعة أرض للبناء مساحتها 165 2 رقم 278. تعيين العقار (حسب الخبرة): عقار يقع بتجزئة 280 قطعة ببلدية صالح بأي، شارع المجاهد المتوفي حامدي عاشور. مشيد على مساحة قدرها 165 م2 بأبعاد 15,00 م طولا و11,00 م عرضا، يحمل رقم 278 على مخطط التجزئة، له واجهتين إحداهما رئيسية تطل على الجهة الشمالية يبعد 15 متر والأخرى ثانوية تطل على الجهة الشرقية ببعد 11 متر، العقار يحتوي على مسكن متكون من طابق أرضي+ 01 منتهية بهما الأشغال بنسبة %100، مع وجود سطح مستعمل كان ينوي صاحبه إضافة طابق ثاني حسب الأشغال التي وصلت نسبتها به 28 % . - مشتملات البناية: الطابق الأرضي: مرآب، قاعة استقبال، غرفة، مطبخ، نهو، دورة مياه، حديقة أمامية، فناء، مقصورة، درج السلالم. الطابق الأول: 03 غرف، صالون، مطبخ، بهو، دورة مياه، 03 شرفات، درج السلالم، الطابق الثاني: في طور الإنجاز بلغت نسبة تقدم الأشغال به %28. - ملاحظة: مساحة العقار المعاين ميدانيا مطابق للمساحة المذكورة في سند الملكية والمقدرة بـ 165,00 م 2 . * حدد السعر الافتتاحي بمبلغ: ثلاثة عشر مليون ومائتان وواحد وثلاثين ألف و مائة و إحدى عشر دينار جزائري وستين سنتيما (13.231.111,60 دج) . * تقدم الاعتراضات المحتملة بعريضة إلى رئيس المحكمة قبل جلسة الاعتراضات بثلاثة (03) أيام على الأقل و المحددة ليوم 2025/11/04 في الساعة العاشرة صباحاً . * سيتم بيع العقار بالمزاد العلني بقاعة جلسات البيوع العقارية بمحكمة عين ولمان يوم 2025/11/18، على الساعة التاسعة صباحاً. (09:00) . - لمن يهمه الامر الاتصال بمكتب المحضر القضائي أو أمانة ضبط المحكمة للاطلاع على تفاصيل قائمة شروط البيع.
المحضر القضائي
ER-RAYA:02-11-2025