Vente aux enchères d'un bien immobilier
Identifiant de l'annonce
#1278794
Code
0/2025
Localisation
Sétif
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
47
Adresse de retrait du cahier des charges
Cabinet de Maître Semsh Eddine Ahmed, Quartier Messalti Abbas, Immeuble D05, N°49, Sétif
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
EL CHAAB
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères d'un bien immobilier
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Cabinet de Maître Semsh Eddine Ahmed, Quartier Messalti Abbas, Immeuble D05, N°49, Sétif
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-12-09 09:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-11-13 Dans EL CHAAB
# إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني
يعلن الأستاذ سمش الدين أحمد محضر قضائي لدى دائرة اختصاص محكمة سطيف الكائن مقر مكتبنا بحي مسافتي عباس (les romjxarts) عمارة د 05 رقم 49
سطيف، الموقع أدناه المتضمن دفتر شروط بيع متابات عقارية بالمزاد العلني وفقاً للمادة 737 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية، يتضمن هذا الدفتر البيانات التالية:
# هوية الأطراف
بين: 01- ورثة سخيري الطاهر بن العربي وهم: ابناؤه: سخيري سميرة، ربيحة، سعاد، عمار، أبناء الطاهر الساكنون جميعاً بـ: شارع كداد قدور حي أولاد براهم
رقم 04 سطيف: 02- السيد سيري حسين بن الطاهر، الساكن بـ: شارع كداد قدور حي أولاد براهم رقم 04 سطيف، 03 - السيد سيري نصر الدين بن الطاهر،
الساكن بـ: شارع كداد قدور حي أولاد براهم رقم 04 سطيف.
وبين: 01- السيد سجيري أحمد بن العربي و 02- السيدة ذيب خيرة بنت بلقاسم أرملة سيري، الساكنان بـ: شارع كداد قدور حي أولاد براهم رقم 04 سطيف.
السند التنفيذي: بموجب الحكم الصادر عن محكمة سطيف، قسم العقاري، المؤرخ في 24/12/24 رقم الفهرس 24/10376، رقم الجدول: 24/06185 والممهور
بالصيغة التنفيذية الصادرة عن محكمة سطيف في 2025/06/04.
# تعيين العقار:
01- حسب البطاقة العقارية: عقار كان بـ: حي بوعروة بلدية سطيف قسم 182 مجموعة ملكية 17، سعة المسح 221 متر مربع، بتراب بلدية سطيف ودائرتها المدنية
والقضائية والعقارية التابعة للمحافظة المتارية بسطيف والإدارية ولايتها سطيف، معد للسكن قبو عبارة عن مرآب واسع، طابق أرضي به (02) غرف، صالون،
مطبخ، فقاء، حمام، مرحاض، بهو، رواق، طابق أول به: (02) غرف، صالون، مطبخ- حمام، مرحاض، بهو، رواق، سطح
02- حسب الخبرة: عقار مشاع واقع ببلدية سطيف حامل لمراجع السح التالية: قسم 182 مجموعة ملكية 17، يتمثل العقار في دار ذات طابع سكني وشبه حرفي
ذات شكل مستطيل مساحقها 188.47 م (المساحة المبنية) ذو واجهة واحدة مكون من قبو، طابق أرضي، طابق أول، طابق ثاني، طابق ثالث، وعلية، طول الواجهة
الشرقية هو 10.00 م مطلة على شارع عرض طريقه هو 6 مقر، للعقار مدخل وحيد في الواجهة الشرقية يستعمله كل الورثة.
يتكون القبو من: مدخل لدرج السلالم يقع في الواجهة الشرقية ومدخل للمراب الواسع مستغل كورشة للخياطة، مخزن للسلع، مسخن مياه للتدفئة المركزية و مرحاض
ويتكون الطابق الأرضي: من 02 عرف، صالون، مطبخ، فداء، حمام، مرحاض، بهو ورواق ويتكون الطابق الأول: من 03 غرف، صالون، مطبخ، حمام،
مرحاض، بهر ورواق ويتكون الطابق الثاني: من 04 شرف، صالون وغرفة معيشة، مطبخ، حمام، مرحاض، بير و يتكون الطابق الثالث: من 02 غرف، صالون
و غرفة معيشة، مطبخ، حمام، مرحاض، بهو، سطح قابل للاستعمال وتتكون العلية: من سطح صغير قابل لاستغلال يكون الولوج له من الطابق الثالث.
\* الثمن الأساسى للبيع: حدد السعر الافتتاحي لبيع العقار المذكور أعلاه بمبلغ: 67.900.000.00 دج (سبعة وستون مليون و تسعمائة ألف دينار جزائري).
شروط البيان إضافة إلى الشروط المذكورة في دفتر الشروط فإن الراسى عليه المزاد يدفع حال إنعقاد الجلسة خمس الثمن والمصاريف و الرسوم المستحقة ويدفع
المبلغ المتبقي في أجل أقصاه ثمانية (08) أيام بأمانة مضبط المحكمة.
\* تاريخ وساعة البيع بالمزاد العلنى: عملية بيع العقار ستلم بقسم البيوع العقارية يوم 2025/12/09 على الساعة التاسعة (09:00) صباحاً بمحكمة سطيف.
سحب دفتر الشروط من مكتب الأستاذ سمش الدين أحمد، محضر الضاني لدى دائرة اختصاص محكمة سطيف أو أمانة ضبط محكمة سطيف، تم تحرير هذه القائمة
بمكتب الأستاذ وتم إيداعها بأمانة ضبط المحكمة.
المحضر القضائي
## مستخرج من قائمة شروط بيع عقار بالمزاد العلني (طبقا للمادة 748 من ق ١ م١)
نحن الأستاذ سمش الدين أحمد محضر قضائي لدى دائرة اختصاص محكمة سطيف الكائن مقر مكتبنا بحي مسالتي عباس (les remparts) عمارة د 05 رقم 49
سطيف، الموقع أدناه المتضمن دفتر شروط بيع مناجات عقارية بالمزاد العلني وفقاً للمادة 737 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية، يتضمن هذا الدفتر البيانات التالية:
### هوية الأطراف/
بين: 01- ورثة سيري الطاهر بن العربي وهم: أبناؤه: سيري سميرة، ربيحة، سعاد، عمار، أبناء الطاهر الساكنون جميعاً بـ:شارع كداد قدور حي أولاد براهم
رقم 04 سطيف، 02- السيد محيري حسين بن الطاهر، الساكن بـ: شارع كداد قدور حي أولاد براهم رقم 04 مطيف- 03- السيد سخيري نصر الدين بن الطاهر،
الساكن بـ: شارع كاد قدور حي أولاد براهم رقم 04 سطيف.
وبين: 01- السيد سخيري أحمد بن العربي و 02- السيدة نيب خيرة بنت بلقاسم أرملة سيري، الساكنان بـ: شارع كباد قدور حي أولاد براهم رقم 04 سطيف.
السند التنفيذى: بموجب الحكم الصادر عن محكمة سطيف، قسم العقاري، المؤرخ في 24/12/24 رقم الفهرس 24/10376، رقم الجدول 24/06185 والممهور
بالصيغة التنفيذية الصادرة عن محكمة سطيف في 2025/06/04.
# تعيين العقار:
01- حسب البطاقة العقارية: عقار كائن بـ:حي بوعروة بلدية سطيف قسم 182 مجموعة ملكية 17، سعة المسيح 221 متر مربع، بتراب بلدية سطيف ودائرتها المدنية
والقضائية و العقارية التابعة للمحافظة العقارية بسطيف و الإدارية ولايتها سطيف، معد للسكن قبر عبارة عن مرآب واسع، طابق أرضي به (02) غرف، صالون،
مطبخ، قناء، حمام، مرحاض، بهو، رواق، طابق أول به: (02) غرف، صالون، مطبخ، حمام، مرحاض، بهو، رواق، ملح.
02- حسب الخيرة: عقار مشاع واقع ببلدية سطيف حامل لمراجع المسح التالية: قسم 182 مجموعة ملكية 17، يتمثل العقار في دار ذات طابع سكني وشيه حرفي
ذات شكل مستطيل مساحتها 188.47 م (المساحة المبنية) ذو واجهة واحدة مكون من قبو، طابق أرضي، طابق أول، طابق ثاني، طابق ثالث، وعلية، طول الواجهة
الشرقية هو 10.00 م مطلة على شارع عرض طريقه هو 6 متر، للعقار مدخل وحيد في الواجهة الشرقية يستعمله كل الورثة.
يتكون القبو من: مدخل لدرج السلالم يقع في الواجهة الشرقية ومدخل للمراب الواسع مستغل كورشة للخياطة، مخزن للسلع، مسخن مياه للتدفئة المركزية ومرحاض
و يتكون الطابق الأرضي: من 02 غرف، صالون، مطبخ، فناء، حمام، مرحاض، بهر و رواق ويتكون الطابق الأول: من 03 غرف، صالون، مطبخ، حمام،
مرحاض، دهرر رواق ويتكون الطابق الثاني: من 04 غرف، صالون و غرفة معيشة، مطبخ- حمام- مرحاض، بهر ويتكون الطابق الثالث: من 02 غرف، صالون
و غرفة معيشة، مطبخ، حمام، مرحاض، بهر، سطح قابل للاستعمال وتتكون العلية: من سطح صغير قابل لاستغلال يكون الولوج له من الطابق الثالث.
• الثمن الأساسى للبيع: حدد السعر الافتتاحي لبيع العقار المذكور أعلاه بمبلغ: 67.900.000.00 دج (سبعة وستون مليون و تسعمائة ألف دينار جزائري).
شروط البيع: إضافة إلى الشروط المذكورة في دفتر الشروط فإن الراسى عليه المزاد يدفع حال إنعقاد الجلسة خمس الثمن والمصاريف و الرسوم المستحقة ويدفع
المبلغ المتبقى في أجل أقصاه ثمانية (08) أيام بأمانة ضبط المحكمة.
تاريخ وساعة البيع بالمزاد العلني: عملية بيع العقار ستتم بقسم البيوع العقارية يوم 2025/12/09 على الساعة التاسعة (09:00) صباحاً بمحكمة سطيف.
سحب دفتر الشروط من مكتب الأستاذ سمش الدين أحمد، محضر قضائي لدى دائرة اختصاص محكمة سطيف أو أمانة ضبط محكمة سطيف، تم تحرير هذه القائمة
بمكتب الأستاذ وتم إيداعها بأمانة ضبط المحكمة.
المحضر القضائي