Vente aux enchères d'un bien immobilier
Identifiant de l'annonce
#1296704
Code
0/2025
Localisation
Oran
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
55
Adresse de retrait du cahier des charges
08 rue des Frères Shamloul (ancien Stora), 2ème étage, Plateau, Oran
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Rhinotenders
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères d'un bien immobilier
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : 08 rue des Frères Shamloul (ancien Stora), 2ème étage, Plateau, Oran
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-12-22 09:30
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-12-09 Dans Rhinotenders
# إعلان عن مستخرج من قائمة شروط بيع عقار بالمزاد العلني
وعملا بالمادة 748 من قانون الإجراءات المدنية والادارية
نقوم بنشر مستخرج من قائمة شروط بيع عقار
لصالح: غماري فتحي. العنوان: فيلا 24 التعاونية العقارية
النور كاسطور وهرآن.
ضد: بن حجي سراج محمود. العنوان: اقامة السلام محل
رقم 01 بلاطو وهران.
الدائن المرتهن الأول : بموجب قيد رهن قانوني من
الدرجة الأولى مشهر بالمحافظة العقارية بتاريخ 2021/12/02
مجلد 125 رقم 17 : ترست بنك الجزائر ، شركة ذات أسهم
الكائن مقره الاجتماعي ب 70 شارع العربي عليق حيدرة الجزائر
الدائن المرتهن الثاني : بموجب قيد رهن قانوني من
الدرجة الثانية مشهر بالمحافظة العقارية بتاريخ 2024/06/14
مجلد 142 رقم 192 : شركة المساهمة المسماة فرنسبنك
الجزائر موطنها إقامة الصنوبر عمارة أ قطعة رقم 994 قسم
رقم 04 بلدية الشراقة ولاية الجزائر المتخذة موطن مقر
وكالتها وهران 03101 الكائن بتعاونية الزهور رقم 12 دار
البيضاء وهران
وتنفيذا لعقد اعتراف بدين مضمون برهن بتاريخ 27 /09
/23 الصادر عن مكتب الأستاذ عبد الجبار ربيع موثق بوهران و
الممهور بالصيغة التنفيذية المؤرخة في 2024/10/06.
طبقا لمحضر إيداع دفتر الشروط المحدد لشروط
بيع العقار الصادر عن محكمة وهران المؤشر عليه بتاريخ
2025/12/02 وهو عبارة عن:
تعيين العقار : حسب ما جاء في منطوق الأمر بالحجز
التنفيذي على عقار عن السيد لعرج مصطفى رئيس
محكمة فلاوسن بتاريخ 12 /12 /2024 تحت رقم
:24/5103
تتمثل في القطعة الأولى عبارة عن شقة فاخرة من نوع
F4S تقع بالطابق الرابع للعمارة B رقم 13 شارع الياسمين و
على يمين الدرج تقدر مساحتها ب 124.95 م2 ونسبة 4446
/ 100000 من الأجزاء المشتركة للعقار القطعة رقم 54 من
البيان الوصفي للتقسيم ، القطعة الثانية : عبارة عن قبو يقع
على يمين مدخل رواق الطابق التحت الأرضي للعمارة B رقم
13 شارع الياسمين تقدر مساحتها بـ 10.89 م2 و
نسبة 100000/388 من الأجزاء المشتركة للعقار القطعة
رقم 47 من البيان الوصفي للتقسيم.
تعيين العقار حسب ما جاء في الخبرة المنجزة من طرف
الأستاذ دوسن أحمد أمين المودعة بتاريخ 13 /2025/03 رقم
:2025/108
موقع وحدود العقار محل الخبرة : يقع العقار محل
الخبرة بالمنطقة الشرقية لولاية وهران وهو متواجد بحي
الرياض بوس 51 القسمة رقم 05 القطعة رقم 93 المسماة
إقامة الزهور ويحده من الشمال : عمارة ، من الجنوب: عمارة،
من الشرق : طريق ، من الغرب : ساحة.
المعاينة الميدانية للعقار : انتقل الخبير يوم 11 /03
/2025 وعلى الساعة الثالثة والنصف 15 سا و 30 دقيقة زوالا
إلى العقار محل الخبرة والمتواجد ب : حي الرياض بوس 51
القسمة رقم 05 القطعة رقم 93 المسماة إقامة الزهور
فوجدنا أن هذا الأخير بالنسبة للقطعة الأولى عبارة عن شقة
فاخرة من نوع F4S تقع بالطابق الرابع للعمارة B رقم 13 شارع
الياسمين و على يمين الدرج تقدر مساحتها ب 124.95 م2 و
نسبة 100000/4446 من الأجزاء المشتركة للعقار القطعة
رقم 54 من البيان الوصفي للتقسيم العمارة التي توجد بها
الشقة محل خبرتنا مكتملة البناء ومواد البناء المستعملة في
وفق تاريخ المعاينة من النوعية الرفيعة . أما بالنسبة للقطعة
الثانية فهي عبارة قبو يقع على يمين مدخل رواق الطابق
التحت الأرضي للعمارة B رقم 13شارع الياسمين يستعمل
كمرآب تقدر مساحتها ب 10.89 م2 ونسبة 100000/388 من
الأجزاء المشتركة للعقار القطعة رقم 47 من البيان الوصفي
للتقسيم وهذا حسب عقد اعتراف بدين مضمون برهن
المحرر من طرف الموثق عبد الجبار ربيع بتاريخ 2023/09/27
مواد البناء المستعملة في الواجهة الرئيسية وفق تاريخ
المعاينة من النوعية الرفيعة
الثمن الأساسي:
قدرنا السعر المرجعي للعقار محل خبرتنا والذي سيبدأ
به البيع بالمزاد العلني بمتوسط السعر أي ب :
بالنسبة للحصة الأولى (الشقة) 30.000.000 دج (ثلاثون
مليونا دينار جزائري )
بالنسبة للحصّة الثانية ( القبو ) 1.300.000 دج (مليون
وثلاثمائة ألف دينار جزائري )
نعلن نحن الأستاذة دريوش فاطمة - المحضرة القضائية
لدى اختصاص مجلس قضاء وهران الكائن / مكتبها بـ08 شارع
الاخوة شملول (ستورا سابقا) الطابق الثاني بلاطو وهران أن
جلسة الاعتراضات حددت يوم 22 /12 /2025 على الساعة
09:30 صباحا والمحكمة التي سيتم أمامها البيع محكمة
فلاوسن .
يمكن الاطلاع على دفتر الشروط بمكتبنا نحن المحضرة
القضائية الواقع بالعنوان المذكور أعلاه أو في أمانة ضبط
المحكمة.
المحضرة القضائية
2025/12/9
3930D