Vente aux enchères d'un bien immobilier
Identifiant de l'annonce
#1293917
Code
0/2025
Localisation
Annaba
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
79
Adresse de retrait du cahier des charges
Cabinet de Maître Jalal Mohamed, 36 rue Bouzrad Hussein, Annaba - Secrétariat du greffe du Tribunal d'Annaba
Secteurs d'activité
Sources
AN-NASR
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères d'un bien immobilier
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Cabinet de Maître Jalal Mohamed, 36 rue Bouzrad Hussein, Annaba - Secrétariat du greffe du Tribunal d'Annaba
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-12-16 10:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-12-04 Dans AN-NASR
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية الأستاذ / جلال محمد محضر قضائي لدى محكمة عنابة 36 شارع بوزراد حسين "مركز الأعمال عيسات" الطابق الأول عنابة الهاتف / 0772.61.86.19
اعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني بعد انقاص العشر
المادة 749 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
بناء على طلب السيد /سميشات عبد الحفيظ، العنوان: حى 1276 مسكن عمارة 157 رقم 1228 هتابة.
بناء على الشيك المسحوب على بنك الفلاحة والتنمية الريفية وكالة 804 البسياسي رقم 3932365 بمبلغ 10.000.000.00 دج للحساب رقم 003008047010893000029 المؤرخ في 2020/07/06 والعائد لعدم كفاية الرصيد حسب شهادة عدم الدفع الصادرة عن بنك الفلاحة والتنمية الريفية وكالة 804 البسباس بتاريخ 2022/07/07
بناء على شهادة عدم الدفع لعدم كفاية الرصيد الصادرة عن بنك الفلاحة والتنمية الريفية وكالة 804 البسباس بتاريخ 2022/07/07 بناء على اجراءات التبليغ المتخذة من طرقنا.
بناء على أمر حجز تنفيذي على عقار الصادر عن السيد /رئيس محكمة هناية بتاريخ: 2023/07/02 رقم 2023/3068 وفهرس رقم : 23/3696 المشهر بالمحافظة العقارية بعناية بتاريخ 2023/07/25 حجم 83 رقم 60 إبداع 218 تربيعة 426.
بناء على محفى تبليغ أمر حجز تنفيذي على عقار المبلغ يوم 2023/07/25
بناء على الخيرة المنجزة من طرف الخبيرة بن عمارة فريدة المحورة بتاريخ 2024/05/30 والمودعة بأمانة ضبط محكمة عناية بتاريخ 2024/06/02 تحت رقم 2024/373 والذي قدر فيها الثمن الأساسي الذي يبدأ به البيع بالمزاد العلني بمبلغ 9.157.912.50 دج (تسعة مليون ومائة وسبعة وخمسون ألف وتسعمائة واثنى عشر دينار جزائري وخمسون ستليما. صدا هائي أحمد، العنوان: حي المحافر رقم 49 بلدية عناية ولاية عبداية.
بناء على محضر إبداع قائمة شروط البيع بأمانة ضبط محكمة عناية بتاريخ 2024/07/08 رقم التسجيل 24/3303 والمؤشر عليه من طرف السيد رئيس محكمة عناية بتاريخ: 2024/07/09 والذي حدد فيه تاريخ جلسة الاعتراضات ليوم 2024/08/27 على الساعة العاشرة صباحا، وجلسة البيع يوم 2024/09/24 على الساعة العاشرة صباحا.
تعيين العقار
التعيين حسب عقد الملكية: العقار المملوك للمدين /هانى أحمد المتمثل في: قطعة أرض معدة البناء سكن عائلي ذات شكل غير منتظم ، كائنة ببلدية عبداية (ولاية عناية) بالمكان المسمى حي بني محافر، تقدر مساحتها بمائة وإحدى عشرة مترا مربعا وخمسة وسبعين ديسمتراً مربعاً (111.75م2) المعلمة برقم 152 من تجزئة بني محافر وهي محدودة كما يلي : - من الجهة الأولى : على خط متكسر طوله أربعة فاصل خمسين متى (04.50 م) وإثنان فاصل خمسين مبنى (02.50 م) بالجزء رقم 23 من الجهة الثانية : على طول سبة أمدار
(06 م ) بطريق، - من الجهة الثالثة: على طول سبة عشرة فاصل خمسين مترا (16.50 م)، بالجزء 22 طبقاً لدفتر الشروط المشهر بالمحافظة العقارية بعناية بتاريخ 1992/05/09 مجلد 1800 رقم 27 ذلك العقار كما هو موجود ومسند ومسترسل بجميع مرافقه ومنافعه وكل الحقوق الأخرى المرتبطة به دون أي استثناء أو تحفظ ..
التعبين حسب تقرير الخيرة: قطعة أرض لها شكل هندسي غير منتظم صالحة للتهيئة والتعمير وهذا ظاهر من خلال استغلالها الفعلي ومن خلال المجموعة من البنايات المحيطة بها، حيث لاحظنا بأنها تقع في تجزئة بتي محافى وتحمل رقم 152 مته، كما أن لها موقع استراتيجي جد هام في هذه المنطقة وهذا لقربها من مختلف المرافق والشبكات العمومية ومن وسط مدينة عناية. حيث تبين بأنها محدودة كما يلي: من جهة أولى: طريق، من جهة ثانية القطعة رقم 23، من جهة ثالثة: القطعة رقم 22، من جهة رابعة: القطعة رقم 153.
كماتبين بأن هذه القطعة بها بتاية عشة قديمة الانجاز مسبحة من جميع النواحي ولها اطلالة مباشرة على الطريق العمومي. وعليه نحن الموقع أدناه الاسبداد جلال محمد محضر قضائي لدى محكمة عناية والكائن مقر مكتبنا ب 36 شارع بوزراد حسين "مركز الأعمال فيسات" الطابق الأول تابة.
تعلن أن جلسة بيع العقار المعين أعلاه مؤجلة اليوم 2025/12/16 بمحكمة عنابة على الساعة العاشرة صباحا حيث حدد الثمن الأساسي الذي تنطلق منه المزايدات بلغ 8.242.121.25 دج اثمانية ملايين ومائتان واثنان وأربعون ألف و مائة وواحد وعشرون دينار جزائري وخمسة وعشرون سليماً بعد أنخاص العشى.
وعليه ولمزيد من المعلومات يمكن الاتصال بكنينا أو لدى كتابة ضبط المحكمة للاطلاع على قائمة شروط البيع. الأستاذ / المحضر القضائي
An-Nasr4-12-2025 24/2216