Vente aux enchères d'un bien immobilier
Identifiant de l'annonce
#1296611
Code
0/2025
Localisation
Oran
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
70
Adresse de retrait du cahier des charges
Immeuble n°11, Porte 08, 3ème étage, Complexe Bghmourassen, El Othmania, Oran
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services
Sources
ALGERIE PRESSE
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères d'un bien immobilier
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Immeuble n°11, Porte 08, 3ème étage, Complexe Bghmourassen, El Othmania, Oran
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-12-22 09:30
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-12-09 Dans ALGERIE PRESSE
الديوان العمومي للمحضر القضائي
الأستاذ/ مسخوطة نورالدين
محضر قضائي لدى محكمة العثمانية
إختصاص مجلس قضاء وهران
الكائن مكتبه بحي العثمانية وهران
المجمع السكني بغموراسن 500 مسكن
عمارة رقم 11 الباب 08 الطابق الثالث
رقم الهاتف: 06.57.90.09.05
# مستخرج من قائمة شروط البيع
المادة 748 من قانون الإجراءات المدنية والادارية
نحن الأستاذ: مسخوطة نور الدين محضر قضائي لدى محكمة العثمانية إختصاص مجلس قضاء وهران الكائن
مكتبنا بالعنوان المذكور أعلاه الموقع أدناه
بناءا على المادة : 740 و 741 و748 و749 و750 من قانون الاجراءات المدنية والادارية
بعد الاطلاع على المواد:406 إلى 416 من قانون الاجراءات المدنية والإدارية.
بطلب من: حفيظ فطيمة أرملة المرحوم رمضان صايب في حق أبنائها القصروهم:
01-رمضان حدهوم شهيناز (44/01جزءا) - 02 رمضان نهاد (44/01 جزءا) -03- رمضان عادل عبدالرحمان
(44/02 جزءا) -04- رمضان كاميليا (44/01 جزءا)
الساكنين: بلدية بئر الجير ولاية وهران وهران
ضد: النيابة ممثلة بالسيد وكيل الجمهورية لدى محكمة فلاوسن
بناءا على إذن بالتصرف بالبيع في مناب القصر الصادر عن رئيس قسم شؤون الأسرة بمحكمة فلاوسن
بتاريخ: 2024/12/23 ترتيب رقم: 24/4047
بناءا على أمر بتعيين خبيرقضائي الصادر عن رئيس محكمة فلاوسن بتاريخ: 2025/05/19 ترتيب رقم: 25/2011
-تقويم مناب القصر
بناءا على تقرير خبرة المنجزة من طرف الأستاذ معافة عبدالسلام خبير قضائي في العقار والمودعة بأمانة ضبط
محكمة فلاوسن يوم 2025/07/16 تحت رقم 2025/324
بناءا على محضر إيداع قائمة شروط البيع المودع لدى محكمة فلاوسن بتاريخ: 2025/12/01 المؤشر عليه من قبل
رئيس قسم البيوع العقارية لدى محكمة فلاوسن بتاريخ: 2025/12/01.
*العقار محل البيع بالمزاد العلني هو: مناب الأبناء القصر وهم :- 01-رمضان حدهوم شهيناز (44/01 جزءا) - 02 -رمضان
نهاد (44/01- جزءا) - 03- رمضان عادل عبد الرحمان (44/02 جزءا) -04 - رمضان كاميليا (44/01 جزءا): من عقار عبارة عن
قطعة أرض معدة للبناء كائنة ببلدية بئر الجير ولاية وهران تجزئة 341 حي بن داود ، تحمل هذه القطعة رقم: 184
تقدر مساحتها ثلاثمائة وثمانية عشرة متر مربع (318 م2)وهي محدودة كمايلي:
من الشمال: شارع بدون إسم ، من الشرق: قطعة رقم :184
من الجنوب: قطعة رقم : 183 ، من الغرب: قطعة رقم : 187
شغل العقار: العقار غير مشغول
\* السعر الإفتتاحي : لمناب الأبناء القصر الأربعة 44/05 ب: مليونان وستمائة ألف دينارجزائري
(2.600.000.00دج) حسب تقرير خبرة المنجز من طرف معافة عبد السلام خبير قضائي في العقاري معتمد من
طرف وزارة العدل الكائن مكتبه بمطلع الفجر وهران
*تاريخ جلسة الاعتراضات : 2025/12/22 بمحكمة فلاوسن على الساعة : 09:30. بقاعة الجلسات
وأنذرنا المبلغ له بالاطلاع على قائمة شروط البيع لإبداء الملاحظات والاعتراضات وإلا يسقط حقه في ذلك
لكي لا يجهل ما تقدم
إثباتا لماتقدم حررنا هذا المحضر فى اليوم والشهر والسنة المذكورين أعلاه وسلمنا نسخة من القائمة بالنشر الكل طبقا للقانون
المحضر القضائي
09/12/2025 - >> Algérie Presse
## الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
الديوان العمومي للمحضر الفضائي
الأستاذ/ مسخوطة نور الدين
محضر قضائي لدى محكمة العثمانية
اختصاص مجلس قضاء وهران
الكائن مكتبه بحي العثمانية وهران
المجمع السكني يغموراسن 500 مسكن
عمارة رقم 1L الباب 08 الطابق الثالث
رقم الهاتف: 06.57.90.09.05
## مستخرج من قائمة شروط البيع
المادة 748 من قانون الإجراءات المدنية والادارية
نحن الأستاذ: مسخوطة نور الدين محضر قضائي لدى محكمة العثمانية إختصاص مجلس قضاء
وهران الكائن مكتبنا بالعنوان المذكور أعلاه الموقع أدناه
بناءا على المادة : 740 و 741 و748 و749 و750 من قانون الاجـراءات المدنية والادارية
بعد الاطلاع على المواد: 406 إلى 416 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية.
لفائدة: ورثة عيسى عبدي محمد وهم: 01 - عيسى عبدي أحمد 02-جابن على قاطعة العنوان: شارع اسطنبولي رقم 07 و09 وهران
ضد: ورثة عيسى عبدي محمد وهم: 01-عيسى عبدى الهواري العنوان: شارع اسطنبولي رقم 09 وهران
02-عيسى عبدي فاطمة العنوان: 87 شارع حركات محمد وهران
بناءا على الحكم الصادر عن محكمة العثمانية بتاريخ:2022/11/29 فهرس رقم: 22/05774 جدول رقم: 22/01325 القم: العقاري
بناءا على الحكم الصادر عن محكمة العثمانية بتاريخ: 2024/04/09 فهرس رقم: 24/2173 جدول رقم: 23/06468 القسم: العقاري
بناءا على الحكم الصادر من محكمة العثمانية بتاريخ: 2024/10/29 فهرس رقم: 24/05393 جدول رقم: 24/03048 القسم: العقاري
بناءا على القرار الصادر عن مجلس قضاء وهران بتاريخ: 2025/05/07 فهرس رقم: 25/01882 قضية رقم: 24/04326 الغرفة:
العقارية الممهور بالصيغة التنفيذية المؤرخة في:2025/07/17
بناءاً على محضر إيداع قائمة شروط البيع المودع لدى محكمة العثمانية بتاريخ: 2025/12/02 المؤشر عليه من قبل رئيس قسم البيوع
العقارية لدى محكمة العثمانية بتاريخ: 2025/12/02.
\* وصف العقار :
1 - دارسكنية في حالة سيئة كائنة بوهران حي العثمانية ، شارع سطمبولي مصطفى رقم 09 ، تتكون من طابق أرضي يشمل تسعة (09)
غرف مغطاة بسطح تقدر مساحتها الاجمالية بمائتين وستة متراً مربعاً (206م2)
هذا العقار مقيد تحت مجموعة ملكية رقم 29 قسم 292 حسب الدفتر العقاري رقم 2019/2203 ، المشهر بالمحافظة العقارية وهران
غرب بتاريخ 25 ديسمبر 2019 إيداع 551/54 -حسب العقد-
2- العقار عبارة عن مسكن فردي كائن بوهران حي العثمانية ، شارع سطمبولي مصطفى رقم 09، متكون من طابق أرضي +طابق أول
+طابق ثاني +سطح سهل البلوغ والكل مشيد على قطعة أرض بمساحة قدرها 206.00م2 حسب قياساتنا الميدانية و206.00م2 أيضا
حسب وثائق المسح وحدوده كمايلي:
شمالا: مجموعة الملكية رقم 26
جنوبا : شارع إسطمبولى مصطفى
غربا : مجموعة الملكية رقم 30
شرقا: مجموعة الملكية رقم 28
حيث يحتوي كل طابابق على مايلي:
الطابق الأرضى: به (03) ثلاثة غرف، مطبخ، مراب، ساحة، بهو، مرحاض، سلالم الدرج والكل
مشيد على قطعة أرض بمساحة قدرها 206.00م2 حسب قياساتنا الميدانية و 206.00م2 أيضاً حسب مخطط المسح منها 179.00م2
مساحة مبنية و27.00م2 مساحة غير مبنية .
الطابق الأول: كله مبنى ويتضمن قاعة الاستقبال ، (02) غرفتين، رواق، بيت المهملات، سطح، حمام ومرحاض، (02) شرفتين ،
سلم الدرج بمساحة إجمالية قدرها 198.00م2
الطابق الثاني: كله مبني كذلك ويتكون من (05) خمسة غرف ، رواق ، (02) شرفتين، بيت المهملات ، سلم الدرج بمساحة إجمالية
قدرها 173.00م2
السطح : يتكون من بيت الغسيل ، سطح ، سلم الدرج بمساحة إجمالية قدرها 00.158 2 حيث تقدر المساحة المبنية ب 29.00م2
والمساحة غير المبنية ب129.00 م2-حسب تقرير الخبرة .
المسكن مشغول من طرف عيسى عبدى الهوارى + جابن على فاطمة
*السعر الإقتتاحى : (61.429.500.00دج) واحد وستون مليون وأربعمائة وتسعة وعشرون ألف وخمسمائة دينارجزائري.
• تاريخ جلسة الاعتراضات:2026/01/07 بمحكمة العثمانية على الساعة : 10:00 قاعة الجلسات رقم 04
\* تاريخ جلسة البيع بالمزاد العلني: 2026/02/11 بمحكمة العثمانية على الساعة: 10:00 قاعة الجلسات رقم 4)
وأنذرنا المبلغ له بالاطلاع على قائمة شروط البيع لإبداء الملاحظات والاعتراضات وإلا يسقط حقه في ذلك
لكى لا يجهل ما تقدم
إثباتا لماتقدم حروفا هذا المحضر في اليوم والشهر والسنة المذكورين أعلاه وسلمنا نسخة من القائمة بالنشر الكل طبقا للقانون
المحضر القضائي