Vente aux enchères d'un droit réel immobilier (privilège agricole)
Identifiant de l'annonce
#1284399
Code
0/2025
Localisation
Oum El Bouaghi
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
22
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau de l'huissier: Cour d'Aïn Mellila, Hay El Manzar Djamil n°177, Aïn Mellila
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
AN-NASR
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères d'un droit réel immobilier (privilège agricole)
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Bureau de l'huissier: Cour d'Aïn Mellila, Hay El Manzar Djamil n°177, Aïn Mellila
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-12-07 10:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-11-23 Dans AN-NASR
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية الديوان العمومي للمحضر القضائي الأستاذة: فلوس آمال
محضرة قضائية لدى محكمة عين مليلة / اختصاص مجلس قضاء أم البواقي حي المنظر الجميل رقم 177 عين مليلة الهاتف: 0663.77.15.81
محضر اعلان عن البيع بالمزاد العلني لحق عيني عقاري (حق امتياز فلاحي) مع انقاص العشر
في جريدة يومية وطنية المواد 749/750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
المواد 740 و 741 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية بجريدة يومية وطنية نحن الموقعة أدناه الأستاذة فلوس أمال محبضرة فضائية لدى محكمة عين مليلة اختصاص مجلس قضاء أم البواقي الكائن مقر مكتبنا بالعنوان المذكور أعلاه بناء على طلب : بنك الفلاحة والتنمية الريفية - المجمع الجهوي للاستغلال أم البواقي - جبلسك - 004 وكالة عين فكرون رمز 332 مسئلة في شخيص مديرها الكائن مقرها يحي أول نوفمبر 54 عين ذكرون.
ضد السيد: نامى عمار ابن أحمد، العنوان: بوغرارة السعودي
بعد الاطلاع على المواد 737 الى 787 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
بناء على أمر بحجز تنفيذي على حق امتياز الصادر عن رئيس محكمة عين فكرون بتاريخ 2022/05/11 الحيث رقم 22/00163
- بناء على أمر بتعيين خبير والجديد أبعايه الصادر عن رئيس محكمة عين فكرون بتاريخ 2020/10/01 تحت رقم: 23/00463
- بناء على الخبرة المنجزة من قبل المهندسة الخبيرة العقارية بوعروفة ابتسام، والموجعة لدى كتابة ضبط محكمة عين فكرون بتاريخ: 2023/12/10 تحيث رقم 23/187 والمحددة التقييم الحق العيني العقاري عقدا
-بناء على ذاتية شروط البيع بالمزاد العلني الملتي لحق عيني عقاري المحورة من طرفنا
-بناء على محضر أبداع قائمة شروط البيع لدى أمانة محكمة عينة الكرون بتاريخ 2025/04/27 تحت رقم 25/36
-بناء على أمر بتحديد جلسة البيع بالمزاد العلني الصادر عن رئيس محكمة عين فكرون بتاريخ 2005/05/28 تحيث رقم: 25/00370
-بناء على أمر السيد الرئيس بتأجيل جلسة البيع اليوم: 2025/12/07 مع انقاس العلى
فيبنا بتعليق اعلان عن جلسة البيع بالمزاد العلني مع انقاصى العشر من السعر الاقتامي الحق العيني العقاري (من امتياز فلاحي) المتمثل في:
الأرضية بعة واحدة تشكل قطعة أرض مساحتها 12 هكتار 52 أو 25 سار والتي تقع ببلدية بوغرارة السعودي دائرة عين فكرون ولا يقام البواقي والتي تتشكل حسب مخطط السبع المؤرخ في أكتوبر 1996 وفق مايلي:
النسبة المسامية رقم 39 مجموعة ملكية 13 مساحتها 04 مكار 00 أو 00 سار
النسبة المسامية رقم 39 مجموعة ملكية 33 مساحتها 02 مكار 12 أو 50 سيار
النسبة المسامية رقم 39 مجموعة ملكية 36 مساحتها 06 مختار 00 أو 00 سار
القبة المسامية رقم 49 مجموعة ملكية 25 مساحتها 00 مكار 39 أو 75 سار يمجموع 12 جاكار 52 أر 25 سال
البيان الوصفي العقار محل البيع/ القطعة الأرضية الفلاحية محل التقييم العيني العقاري تقع يمنطقة ريفية ببوغرارة السعودي وهي لا تبعد إلا بحوالي 7058 بتر عن مركز بلدية بوغرارة السعودي وتقع بالجهة التالية لبلدية بوغرارة السعودي، من الناحية الطبوغرافية والانحدار ونوعية التربة وخصائصها وجود تجانس كلي القطع الأرضية الثلاثة 33-36 من القسم السياحي (39 و25، قسم صاحي 49 الرقيم مؤقت) و القطعة الأرضية المجاملة الرقم 13 من القسم المساحى 39 (ترقيم مؤقت) غير متجانسة وشكلها الهندسي منعظم
حدودها من الشمال: قطع أرضية فلاحية، من الشرق قطع أرضية فلاحية، من الجنوب: قطع أرضية فلاحية، من الغرب قطع ارضية فلاحية.
ثانيا: سند الملكية: عقد امتياز رقم 375 من سجل العمود الادارية لسنة 2011 عدد 288 من السجل الخاص للأملاك الصادر عن المديرية الولائية لأملاك الدوائية الولاية أم البواقي بتاريخ: 2011/10/16 والسجل بمكتب التسجيل بام البواقي بتاريخ 2011/10/31 حجم 06 صلاحية 128 وصل رقم 1293 والمشهر بالمحافظة العقارية يمين مليلة بتاريخ 2011/11/27: إبداع 27 رقم 1392 مجلد 285 رقم 50.
وذلك يوم 2025/12/07 على الساعة العاشرة صباحا يسالى محكمة عين فكرون بقاعة الجلسات مع أمامى عشى سعر الافتتاحي.
سعر المبلغ الاقتامي: 13.774.750.00 دح اثلاثة عشرة مليون وسبعمائة واربعة وسبعون ألف وسبعمائة وطيبسون دينار جزائري)، تضاف إليه المصاريف النضائية وباقي الرسوم المستحقة
السعر الاقتامي بعد انقام المشى: 12.397.275.00 دج أننا عشرة مليون وثلاثمائة وسبعة وتسعون الف ومئتان وخمسة وسبعون دينار جزائري) تصاريف اليه المصاريف القضائية وباقي الرسوم المستحلية.
شروط البيعا يلتزم الراسى عليه المزاد بالأعباء الواردة في قائمة شروط البيع
يلتزم الراسى عليه المزاد يدفع 5/1 الثمن والمصار يف والرسوم المستحقة جالا ويسدد الباقي في أجل أقصاه 08 ثمانية أيام الموالية لرسو المزاد على ان تكون طريقة الدفع عن طريق شيك مع التبرير القانوني المصدر الأموال
يمكن الاطلاع على قائية شروط البيع يكتب المحضر الفضائي الكائن بالعنوان المذكور اعلاه أو أمانة شيط المبكية.
توقيع وختم المحضرة القضائية
04/
An-Nasr23-11-2025