Vente aux enchères d'un immeuble

Annonceur

Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations

Identifiant de l'annonce

#1409163

Code

0/2026

Localisation

Mila

Statut

Vente aux enchères et adjudications

Type

National

Date de publication

Date limite

Temps restant

Expiré

Vues

34


Adresse de retrait du cahier des charges

Hay 20 Août 1955, Immeubles Ettahassomi, Chellghoum El Aid - Wilaya de Mila

Secteurs d'activité

[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services

Sources

Autres

Autres

Description

الأستاذ سلامة عادل محضر قضائي لدى اختصاص مجلس قضاء ميلة حي 20 أوت 1955 عمارات التساهمي، شلغوم العيد - ولاية ميلة
إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلنى بعد انقاص العشر بجريدة يومية وطنية (المادة 749، 750 من ق إم!)
لفائدة: 1) - ورثة زيد بوزيد بن أحمد وهم أبناؤه: زيد عبد الرزاق بن بوزيد، زيد ليندة بنت بوزيد، زيد فطيمة الزهرة بنت بوزيد، الساكنون: بشارع دوكالي صالح وادي العثمانية ولاية ميلة، 2) - ورثة زيد الكاملة بنت بوزيد وهم أولادها: قريبع أحمد بن محمد الصالح، قريبع عائشة بنت محمد الصالح، قريبع سعيدة بنت محمد الصالح، الساكنون: بحي المنى بن شيكو قسنطينة، 3) - ورثة زيد فطيمة بنت بوزيد وهم زوجها راس النعجة بلقاسم بن رابح، 4) - ابناؤها: راس النعجة فريد بن بلقاسم، رأس النعجة مراد بن بلقاسم، رأس النعجة دليلة بنت بلقاسم، راس النعجة نورة بنت بلقاسم، راس النعجة سومية بنت بلقاسم، رأس النعجة فتيحة بنت بلقاسم، الساكنون جميعاً: بوادي العثمانية ولاية ميلة.
- بناء على القرار الصادر عن مجلس قضاء ميلة الغرفة العقارية بتاريخ 2023/06/15، فهرس رقم 23/01016.
- بناء على الحكم الصادر عن محكمة شلغوم العيد القسم العقاري بتاريخ 2022/05/31، فهرس رقم 22/01978 والسهور بالصيغة التنفيذية المسلمة في 2024/04/07 تحت رقم 24/1177 القاضي في منطوقه : ... إفراغ الحكم الصادر عن محكمة الحال القسم العقاري بتاريخ 2021/04/13 رقم فهرس 1412-21، والمصادقة على الخبرة المنجزة من طرف الخبير الأستاذ بوخلالة نور الدين المودعة لدى أمانة ضبط المحكمة بتاريخ 20-09-2021 تحت رقم 476-21، وبالنتيجة الحكم ببيع العقار المتمثل في الحصة الأولى المعلم عليها بالحرفين "أ، ب" مساحتها جميعاً 1903,33 متر مربع تتكون من طابق أرضي، الحصة "أ" مساحتها 1573,53 متر مربع بها موابان، ثلاثة غرف، بيت للزوائد وحوش، والحصة "ب" مساحتها 327,80 متر مربع بها شقة تتكون من صالون، غرفتان، مطبخ وحوش مستقل مساحة الكل 1903,33 متر مربع معلم عليها باللون الأحمر تحت الحرفين "أ، ب" بالتصميم الملحق بالقسسة المحررة أمام الموثق قدور محمد بتاريخ 25-02-1977، وهذه الحصة جزء من عقار كائن بوادي العثمانية ولاية ميلة بجانب الدرك الوطني يتكون من مجموع القطع الحضرية الحاملة للأرقام 3،4،5 و 6 بالإضافة إلى شريط ملحق بالقطعة رقم 03 الكائنة في جهتها الغربية المنجز من تغيير التخطيط مساحتها 31 أر 08 سنتبار، والكل محدود من جميع الجهات بالشوارع مع مجموع البذاءات المقامة فوقه التي تتكون من دار سكن بها أربع غرف ومرابان وجميع المرافق الأخرى، حسب الشهادة التوثيقية المشهرة بالمحافظة العقارية بشلغوم العبد بتاريخ 01-07-1995 رقم 28 حجم 49، بالمزاد العلني وفق الطريقة المبينة بقانون الإجراءات المدنية والإدارية . - البيانات الوصفية للعقار: عقار يقع في منطقة حضرية ببلدية وادي العثمانية ولاية ميلة فى قلب مركز المدينة يتكون من حصتين منفصلتين عن بعضهما البعض، الحصة الأولى "" الحصة الثانية "ب"، مبني عليهما عدة بنايات منها القديمة المبنية بطريقة تقليدية (حجر) بالطابق أرضي و السقف من الفرميد و منها الجديدة المبنية بالخرسانة المسلحة واللبنات الإسمنتية والأجر بطابق أرضي زائد عدة طوابق والسقف من الخرسانة المسلحة (Dalle) والكل محدود من جميع الجهات بالشوارع مع مجموع البناءات المقامة فوقه. المساحة الإجمالية للعقار على أرض الواقع تساوي 2236,75 مترا مربعا وحسب مخطط المسح العام هى 2247 مترا مربعا والتى تمثل مجموعة الملكية رقم 16-14 من القسم المسحى رقم 78 من مخطط المسح العام لبلدية وادي العثمانية مساحة العقار ليست كلها مبنية وإنما توجد مساحة غير مبنية - العقار يعتبر مركز تجاري كبير توجد به العديد من المحلات التجارية وذلك على النحو التالي : *** الحصة الأولى "أ": 1- البناية الأولى: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 323.10 متراً مربعاً وبها : - مساحة غير مبنية تقدر مساحتها 46.00 متراً مربعاً - مساحة مبنية تقدر مساحتها بـ 277.10 متراً مربعا حيث تمت عملية البناء بالخرسانة المسلحة واللبنات الإسمنتية والأجر وأما السقف فهو من الخرسانة المسلحة (Dalle) و بها: الطابق الأرضي: 06 محلات تجارية - 01 مدخل وقفص السلالم - الطابق الأول: 01 مسكن - الطابق الثاني: 01 مسكن غير مكتمل. 2- البناية الثانية: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 135.50 مترا مربعا وبها : - مساحة مبنية تقدر مساحتها بـ 135.50 متراً مربعا حيث تمت عملية البناء بالخرسانة المسلحة واللبنات الإستئية والأجر وأما السقف فهو من الخرسانة المسلحة (Dalle) وبها : - الطابق الأرضي: 02 محلان تجاريان - 01 مدخل وقفص السلالم - الطابق الأول: 01 مسكن - الطابق الثاني: غير مكتمل البناء وغير مسقف. 3- البناية الثالثة: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 161.00 مترا مربعاً وبها مساحة مبنية تقدر مساحتها بـ 161.00 متراً مربعا حيث تمت عملية البناء بالخرسانة المسلحة واللبنات الإسمنتية والأجر وأما السقف فهو من الخرسانة المسلحة (Dalle) وبها : - الطابق الأرضي: 03 محلات تجارية - 01 مدخل وقفص السلام - الطابق الأول: 01 مختبر للتحاليل الطبية - الطابق الثاني: 01 مسكن - الطابق الثالث: 01 مسكن - طابق السطح: غير مكتمل البناء. 4- البناية الرابعة: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 156.50 مترا مربعا وبها : - مساحة مبنية تقدر مساحتها بـ 156.50 متراً مربعا حيث تمت عملية البناء بالخرسانة المسلحة واللبنات الإسمنتية والأجر وأما السقف فهو من الخرسانة المسلحة (Dalle) وبها : - الطابق الأرضي: 04 محلات تجارية - 01 مدخل وقفص السلالم - الطابق الأول: 01 مسكن - الطابق الثاني: 01 مسكن غير مكتمل البناء - طابق السطح: غير مكتمل البناء. 5- البناية الخامسة: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 116.60 مترا مربعا وبها: مساحة مبنية تقدر مساحتها بـ 116.60 متراً مربعا حيث تمت عملية البناء بالطريقة التقليدية (الحجر) بطابق أرضي والسقف من القرميد وبها: الطابق الأرضي: 02 محلان تجاريان. 6- البناية السادسة: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 296.15 متراً مربعا حيث تمت عملية البناء بالخرسانة المسلحة واللبنات الإسمنتية والأجر و أما السقف فهو من الخرسانة المسلحة (Dalle) وبها: مساحة مبنية بطابق أرضي و طابق أول و طابق ثاني غير مكتمل البناء تقدر مساحتها بـ 89.15 مترا مربعاً - مساحة مبنية بطابق أرضي وطابق أول مسقف غير مكتمل البناء تقدر مساحتها بـ 123.40 مترا مربعا - مساحة مبنية بالطابق أرضي و طابق أول غير مسقف غير مكتمل البناء تقدر مساحتها بـ 34.90 متراً مربعا - مساحة غير مغطاة (فناء) تقدر مساحتها بـ 29.20 متراً مربعاً - مساحة مبنية (سراب) باللبنات الإسمنتية والسقف من الصفائح القصديرية تقدر مساحتها بـ 19.50 متراً مربعا - الطابق الأرضي: 02 محالان تجاريان - 01 مدخل وقفص السلالم - 01 مسكن - 01 فناء - 01 مرآب - الطابق الأول: 01 مسكن - 01 مساحة مسقفة غير مكتملة البناء - 01 مساحة غير مستفة - الطابق الثاني: 01 مسكن غير مكتمل البناء. 7- البناية السابعة: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 72.60 مترا مربعاً وبها: أرضية تقدر مساحتها بـ 72.60 مترا مربعا حيث تمت عملية البناء بالخرسانة المسلحة - الطابق الأرضي: 01 أرضية (plate forme). 8- الحصة الثامنة: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 638.70 متراً مربعاً وبها: أرض شاغرة غير مبنية تقدر مساحتها بـ 638.70 مترا مربعاً . *** الحصة الثانية "ب": 9- البناية التاسعة: تقدر مساحتها الإجمالي بـ 90.40 متراً مربعا وبها: مساحة مبنية تقدر مساحتها بـ 90.40 مترا مربعاً حيث تمت عملية البناء بطريقة تقليدية (الحجر) بطابق أرضي والسقف من القرميد - الطابق الأرضي: 01 محل تجاري - 01 مسكن. 10- البناية العاشرة: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 89.25 متراً مربعا وبها: مساحة مبنية تقدر مساحتها بـ 89.25 متراً مربعا حيث تمت عملية البناء بطريقة تقليدية (الحجر) بطابق أرضي والسقف من القرميد - الطابق الأرضي: 01 محل تجاري - 01 مسكن. 11- البناية الحادية عشر: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 157.05 مترا مربعا وبها: مساحة مبنية تقدر مساحتها بـ 157.05 متراً مربعا حيث تمت عملية البناء بالخرسانة المسلحة واللبنات الإسمنتية والأجر وأما السقف فهو من الخرسانة المسلحة (Dalle) وبها : - الطابق الأرضي: 3 محلات تجارية - 01 مدخل وقفص السلالم - الطابق الأول: 01 مسكن - الطابق الثاني: 01 مسكن غير مكتمل البناء غير مسقف.
* السعر الافتتاحي لبيع العقار بالمزاد العلني بعد انقاص العشير: حدد الثمن الأساسي الافتتاحي للبيع بالمزاد العلني بعد انقاص العشر بمبلغ: مائة و واحد وأربعون مليون وخمسمائة و إحدى عشر ألف وستمائة وخمسة وثلاثون دينار جزائري (141.511.635 دج).
- بناء على محضر إبداع قائمة شروط البيع بالمزاد العلني للعقار المذكور أعلاه، و المودعة لدى كتابة ضبط محكمة شلغوم العيد بتاريخ 2025/03/03 تحت رقم 25/06.
* يعلن الأستاذ سلامة عادل محضر قضائي بدائرة اختصاص مجلس قضاء ميلة الكائن مقره بالعنوان المذكور أعلاه الموقع أدناه، بأنه سيشرع في البيع بالمزاد العلني (السعر الحر) لصالح أعلى وآخر مزايد في الساعة الواحدة والنصف (13:30) زوالا من يوم الأحد 2026/05/24، بقاعة الجلسات رقم 02 بمحكمة شلغوم العيد.
- شروط البيع: إضافة إلى الشروط المذكورة فى قائمة شروط البيع فعلى الراسى عليه المزاد أن يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن (5/1) و5% رسوم التسجيل و1% من ثمن البيع وقيمة الإشهار . - لمزيد من المعلومات الاتصال بكتابة ضبط محكمة شلغوم العيد أو بمكتب المحضر الفضائي المذكور أعلاه
المحضر القضائي
الشعب 2026/05/12

Choisissez les catégories de cookies que vous souhaitez activer. Vous pouvez modifier vos choix à tout moment.

Strictement nécessaires

Toujours actif

Indispensables au fonctionnement du site (authentification, sécurité). Ne peuvent pas être désactivés.

Analytiques

Nous aident à comprendre comment vous utilisez le site (statistiques de visite, performances).

Marketing

Permettent d'afficher des publicités pertinentes et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.

Préférences

Mémorisent vos choix de langue, région et personnalisation de l'affichage.

Partenaires

Cookies déposés par nos partenaires tiers (réseaux sociaux, intégrations externes).