Vente aux enchères d'un immeuble
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1349550
Code
0/2026
Localisation
Mila
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
71
Adresse de retrait du cahier des charges
Hay 20 Août 1955, Immeubles Tachasomi, Shlghoum El Aïd, Wilaya de Mila
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Autres
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2026
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères d'un immeuble
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Hay 20 Août 1955, Immeubles Tachasomi, Shlghoum El Aïd, Wilaya de Mila
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2026-03-01 13:30
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2026-02-23 Dans Autres
الأستاذ سلامة عادل محضر قضائي لدى اختصاص مجلس قضاء ميلة حي 20 أوت 1955 عمارات التساهمي، شلغوم العيد - ولاية ميلة
إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني بعد انقاص العشر بجريدة يومية وطنية (المادة 749، 750 من ق إم !)
تفائدة: 1) - ورثة زيد بوزيد بن أحمد وهم أبناؤه: زيد عبد الرزاق بن بوزيد، زيد ليندة بنت بوزيد، زيد فطيمة الزهرة بنت بوزيد، الساكنون: بشارع دوكالي صالح وادي العثمانية ولاية ميلة، 2) - ورثة زيد الكاملة بنت بوزيد وهم أولادها: قريبع أحمد بن محمد الصالح، قريبع عائشة بنت محمد الصالح، قريبع سعيدة بنت محمد الصالح، الساكنون: بحي المنى بن شيكو قسنطينة، 3) - ورثة زيد فطيمة بنت بوزيد وهم زوجها راس النعجة بلقاسم بن رابح، 4) - ابناؤها: راس النعجة فريد بن بلقاسم، رأس النعجة مراد بن بلقاسم، راس النعجة دليلة بنت بلقاسم، راس النعجة نورة بنت بلقاسم، راس النعجة سومية بنت بلقاسم، راس النعجة فتيحة بنت بلقاسم، الساكنون جميعاً: بوادي العثمانية ولاية ميلة.
- بناء على القرار الصادر عن مجلس قضاء ميلة الغرفة العقارية بتاريخ 2023/06/15، فهرس رقم 23/01016.
- بناء على الحكم الصادر عن محكمة شلغوم العيد القسم العقاري بتاريخ 2022/05/31، فهرس رقم 22/01978 والسهور بالصيغة التنفيذية المسلمة في 2024/04/07 تحت رقم 24/1177 القاضي في منطوقه : ... إفراغ الحكم الصادر عن محكمة الحال القسم العقاري بتاريخ 2021/04/13 رقم فهرس 1412-21، والمصادقة على الخبرة المنجزة من طرف الخبير الأستاذ بوخلالة نور الدين المودعة لدى أمانة ضبط المحكمة بتاريخ 20-09-2021 تحت رقم 476-21، وبالنتيجة الحكم ببيع العقار المتمثل في الحصة الأولى المعلم عليها بالحرفين "أ، ب" مساحتها جميعا 1903,33 متر مربع تتكون من طابق أرضي، الحصة "أ" مساحتها 1573,53 متر مربع بها مرابان، ثلاثة غرف، بيت للزوائد وحوش، والحصة "ب" مساحتها 327,80 متر مربع بها شقة تتكون من صالون، غرفتان، مطبخ وحوش مستقل مساحة الكل 1903,33 متر مربع معلم عليها باللون الأحمر تحت الحرفين "أ، ب" بالتصميم الملحق بالقسمة المحررة أمام الموثق قدور محمد بتاريخ 25-02-1977، وهذه الحصة جزء من عقار كائن بوادي العثمانية ولاية ميلة بجانب الدرك الوطني يتكون من مجموع القطع الحضرية الحاملة للأرقام 3،4،5 و6 بالإضافة إلى شريط ملحق بالقطعة رقم 03 الكائنة في جهتها الغربية المنجز من تغيير التخطيط مساحتها 31 أر 08 سنتيار، والكل محدود من جميع الجهات بالشوارع مع مجموع البناءات المقامة فوقه التي تتكون من دار سكن بها أربع غرف ومرابان وجميع المرافق الأخرى، حسب الشهادة التوثيقية المشهرة بالمحافظة العقارية بشلغوم العيد بتاريخ 01-07-1995 رقم 28 حجم 49، بالمزاد العلني وفق الطريقة المبينة بقانون الإجراءات المدنية والإدارية . - البيانات الوصفية للعقار: عقار يقع في منطقة حضرية ببلدية وادي العثمانية ولاية ميلة في قلب مركز المدينة يتكون من حصتين منفصلتين عن بعضهما البعض، الحصة الأولى "أ" الحصة الثانية "ب"، مبني عليهما عدة بنايات منها القديمة المبنية بطريقة تقليدية (حجر) بالطابق أرضي والسقف من القرميد و منها الجديدة المبنية بالخرسانة المسلحة واللبنات الإسمنتية والأجر بطابق أرضي زائد عدة طوابق والسقف من الخرسانة المسلحة (Dalle) والكل محدود من جميع الجهات بالشوارع مع مجموع البناءات المقامة فوقه. المساحة الإجمالية للعقار على أرض الواقع تساوي 2236,75 مترا مربعاً وحسب مخطط المسح العام هي 2247 مترا مربعاً والتي تمثل مجموعة الملكية رقم 16-14 من القسم المسحي رقم 78 من مخطط المسح العام لبلدية وادي العثمانية مساحة العقار ليست كلها مبنية وإنما توجد مساحة غير مبنية - العقار يعتبر مركز تجاري كبير توجد به العديد من المحلات التجارية وذلك على النحو التالي : *** الحصة الأولى "أ": 1- البناية الأولى: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 323.10 مترا مربعا وبها : - مساحة غير مبنية نقدر مساحتها 46.00 متراً مربعاً - مساحة مبنية تقدر مساحتها بـ 277.10 متراً مربعا حيث تمت عملية البناء بالخرسانة المسلحة واللبنات الإسمنتية والأجر وأما السقف فهو من الخرسانة المسلحة (Dalle) و بها: الطابق الأرضي: 06 محلات تجارية - 01 مدخل وقنص السلالم - الطابق الأول: 01 مسكن - الطابق الثاني: 01 مسكن غير مكتمل. 2- البناية الثانية: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 135.50 مترا مربعاً وبها : - مساحة مبنية تقدر مساحتها بـ 135.50 مترا مربعاً حيث تمت عملية البناء بالخرسانة المسلحة واللبنات الإسمنتية والأجر وأما السقف فهو من الخرسانة المسلحة (Dalle) وبها : - الطابق الأرضي: 02 محلان تجاريان - 01 مدخل وقنص السلالم - الطابق الأول: 01 مسكن - الطابق الثاني: غير مكتمل البناء وغير مستف. 3- البناية الثالثة: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 161.00 متراً مربعا وبها مساحة مبنية تقدر مساحتها بـ 161.00 مترا مربعاً حيث تمت عملية البناء بالخرسانة المسلحة واللبقات الإمسئنية والأجر وأما السقف فهو من الخرسانة المسلحة (Dalle) وبها : - الطابق الأرضي: 03 محلات تجارية - 01 مدخل وقفص السلالم - الطابق الأول: 01 مختبر للتحاليل الطبية - الطابق الثاني: 01 مسكن - الطابق الثالث: 01 مسكن - طابق السطح: غير مكتمل البناء. 4- البناية الرابعة: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 156.50 مترا مربعا وبها : - مساحة مبنية تقدر مساحتها بـ 156.50 مترا مربعا حيث تمت عملية البناء بالخرسانة المسلحة واللبنات الإسمنتية والأجر وأما السقف فهو من الخرسانة المسلحة (Dalle) وبها : - الطابق الأرضي: 04 محلات تجارية - 01 مدخل وقنص السلالم - الطابق الأول: 01 مسكن - الطابق الثاني: 01 مسكن غير مكتمل البناء - طابق السطح: غير مكتمل البناء. 5- البناية الخامسة: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 116.60 مترا مربعا وبها: مساحة مبنية تقدر مساحتها بـ 116.60 مترا مربعاً حيث تمت عملية البناء بالطريقة التقليدية (الحجر) بطابق أرضي والسقف من القرميد وبها: الطابق الأرضي: 02 محلان تجاريان. 6- البناية السادسة: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 296.15 مترا مربعاً حيث تمت عملية البناء بالخرسانة المسلحة واللبنات الإسمنتية والأجر وأما السقف فهو من الخرسانة المسلحة (Dalle) وبها: مساحة مبقية بطابق أرضي وطابق أول وطابق ثاني غير مكتمل البناء تقدر مساحتها بـ 89.15 مترا مربعا - مساحة مبنية بطابق أرضي وطابق أول مسقف غير مكتمل البناء تقدر مساحتها بـ 123.40 متراً مربعاً - مساحة مبنية بالطابق أرضي و طابق أول غير مستف غير مكتمل البناء تقدر مساحتها بـ 34.90 مترا مربعاً - مساحة غير مغطاه (فناء) تقدر مساحتها بـ 29.20 مترا مربعاً - مساحة مبنية (مراب) باللبنات الإسمنتية والسقف من الصفائح القصديرية تقدر مساحتها بـ 19.50 مترا مربعاً - الطابق الأرضي: 02 محالان تجاريان - 01 مدخل وقنص السلالم - 01 مسكن - 01 فناء - 01 مرآب - الطابق الأول: 01 مسكن - 01 مساحة مستقة غير مكتملة البناء - 01 مساحة غير مسقفة - الطابق الثاني: 01 مسكن غير مكتمل البناء. 7- البناية السابعة: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 72.60 مترا مربعا وبها: أرضية تقدر مساحتها بـ 72.60 مترا مربعاً حيث تمت عملية البناء بالخرسانة المسلحة - الطابق الأرضي: 01 أرضية (platte forme). 8 - الحصة الثامنة: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 638.70 مترا مربعاً وبها: أرض شاغرة غير مبنية تقدر مساحتها بـ 638.70 مترا مربعاً . *** الحصة الثانية "ب": 9- البناية التاسعة: تقدر مساحتها الإجمالي بـ 90.40 مترا مربعاً وبها: مساحة مبنية تقدر مساحتها بـ 90.40 مترا مربعا حيث تمت عملية البناء بطريقة تقليدية (الحجر) بطابق أرضي والسقف من القرميد - الطابق الأرضي: 01 محل تجاري - 01 مسكن، 10- البناية العاشرة: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 89.25 مترا مربعاً وبها: مساحة مبنية تقدر مساحتها بـ 89.25 مترا مربعا حيث تمت عملية البناء بطريقة تقليدية (الحجر) بطابق أرضي والسقف من القرميد - الطابق الأرضي: 01 محل تجاري - 01 مسكن. 11- البناية الحادية عشر: تقدر مساحتها الإجمالية بـ 157.05 مترا مربعا وبها: مساحة مبنية تقدر مساحتها بـ 157.05 مترا مربعا حيث تمت عملية البناء بالخرسانة المسلحة واللبنات الإسمنتية والأجر وأما السقف فهو من الخرسانة المسلحة (Dalle) وبها : - الطابق الأرضي: 3 محلات تجارية - 01 مدخل وقفص السلالم - الطابق الأول: 01 مسكن - الطابق الثاني: 01 مسكن غير مكتمل البناء غير مستف.
* السعر الافتتاحي لبيع العقار بالمزاد العلنى بعد انقاص العشر: حدد الثمن الأساسي الافتتاحي للبيع بالمزاد العلني بعد انقاص العشر بمبلغ: مائة و واحد وأربعون مليون وخمسمائة و إحدى عشر ألف وستمائة وخمسة وثلاثون دينار جزائري (141.511.635 دج).
- بناء على محضر إبداع قائمة شروط البيع بالمزاد العلني للعقار المذكور أعلاه، و المودعة لدى كتابة ضبط محكمة شلغوم العيد بتاريخ 2025/03/03 تحت رقم 25/06.
* يعلن الأستاذ سلامة عادل محضر قضائي بدائرة اختصاص مجلس قضاء ميلة الكائن مقره بالعنوان المذكور أعلاه الموقع أدناه، بأنه سيشرع في البيع بالمزاد العلني لصالح أعلى وآخر مزايد في الساعة الواحدة والنصف (13:30) زو الا من يوم الأحد 2026/03/01، بقاعة الجلسات رقم 02 بمحكمة شلغوم العيد.
- شروط البيع: إضافة إلى الشروط المذكورة في قائمة شروط البيع فعلى الراسى عليه المزاد أن يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن (5/1) و 5% رسوم التسجيل و1% من ثمن البيع وقيمة الإشهار . - لمزيد من المعلومات الاتصال بكتابة ضبط محكمة شلغوم العيد أو بمكتب المحضر القضائي المذكور أعلاه
المحضر القضائي
الشعب 2026/02/23