Vente aux enchères d'un immeuble industriel (unité de production de pâtes)
Identifiant de l'annonce
#1399826
Code
0/2026
Localisation
Constantine
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
200
Adresse de retrait du cahier des charges
02, rue Bougaba Ammar, Constantine
Secteurs d'activité
[72121000] - Travaux de construction de bâtiments industriels et d'entrepôts neufs - New industrial building and warehouse construction services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services[73130000] - Services des industries alimentaires et des boissons - Food and beverage industries
Sources
Autres
Description
ء
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية الأستاذ/ سقاش ساسي
محضر قضائي لدى اختصاص مجلس قضاء قسنطينة الكائن مكتبه/ 02 نهج بوغابة عمار قسنطينة إعلان عن بيع حق عيني عقاري ناتج عن الإمتياز والبناء المشيد بالمزاد العلني لمن يقدم أعلى عرض ولو أقل من الثمن الأساسي (المواد 754-750-749 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية)
- بناء على طلب/ بنك بي أن بي باريبا الجزائر BNP-PARIBAS
شركة أسهم برأسمال قدره:10.000.000.000دج الممثل في شخص مديره.
- الكائن مقره الإجتماعى/ بـ 08، نهج سيرتا، 16035، حيدرة الجزائر العاصمة.
- المختار موطنا له بمشروع 350 مسكن عمارةN رقم 309 ديدوش مراد قسنطينة.
- ضد المدعو(ة)/ الشركة ذات المسؤولية المحدودة (جينيرال تراد أند سرفيس)
الممثلة في شخص مسيرها السيد: بوزيان عبد الوهاب بن كمال.
- الكائن مقرها الإجتماعي/ بالمنطقة الصناعية عيسى بن حميدة حصة D6 ديدوش مراد ولاية قسنطينة.
- بناء على عقد الرهن الرسمي المحرر من طرف الأستاذ عبد المؤمن عبد الوهاب -الموثق بقسنطينة- بتاريخ: 17 و20 من شهر جويلية 2016. تحت رقم: 1195/2016، الممهور بالصيغة التنفيذية.
-بناء على عقد الرهن الرسمي التكميلي المحرر من طرف الأستاذ عبد المؤمن عبد الوهاب-الموثق بقسنطينة- بتاريخ: التاسع والعشرين جوان 2017. تحت رقم: 1093/2017، الممهور بالصيغة التنفيذية.
- بناء على وضعية الحساب الجاري للمدينة «ش.ذ.م.م. جينيرال تراد اند سرفيس». المحررة في: 17 مارس 2021 من طرف مديرية التحصيل والمنازعات لدى بنك بي أن بي باريبا الجزائر. بمبلغ إجمالي قدره: 176.373.508,91دج.
- بناء على أمر بالحجز التنفيذي على الحق العيني العقاري الناتج عن الإمتياز والبناء المشيد على الأرض الممنوح إمتيازها. الصادر عن رئيس محكمة زيغود يوسف، في: 24/05/2021، رقم:155/21. المقيد بالمحافظة العقارية بحامة بوزيان في: 03/06/2021، حجم: 03، رقم:49.
- بناء على تقرير الخبرة القضائية المنجزة من طرف الخبير: طالب أحمد مختار. المودعة بمحكمة زيغود يوسف، بتاريخ: 21/11/2023.
رقم: 188/23.
- بناء على قائمة شروط البيع المحررة من طرف القائم بالتنفيذ الأستاذ سقاش ساسي-محضر قضائي- المؤرخة
في: 07/01/2024. والمودعة برئاسة أمانة الضبط لدى محكمة زيغود يوسف بتاريخ: 09/01/2023. تحت رقم: 01/2024.
- بناء على المواد 754-750-749 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية . .ـ
يعلن الأستاذ سقاش ساسي محضر قضائي لدى اختصاص مجلس
قضاء قسنطينة الكائن مكتبه بـ 02 نهج بوغابة عمار قسنطينة.
بأنه سيتم البيع بالمزاد العلنى بقاعة البيوع العقارية بمحكمة ضغود يوسف (قاعة 3) يوم الخميس الموافق
لـ:21/05/2026 في الساعة الحادية عشر صباحا. لمن يقدم أعلى عرض ولو أقل من الثمن الأساسي.
للحق العيني العقاري الناتج عن الإمتياز والبناء المشيد على الأرض الممنوح امتيازها، المتواجدة بالمنطقة الصناعية ديدوش مراد دائرة حامة بوزيان ولاية قسنطينة، والخاصة بالشركة ذات المسؤولية المحدودة. (جينيرال تراد أند سيرفيس) والممثلة في شخص مسيرها السيد: بوزيان عبد الوهاب.
هذا الحق العيني العقاري الناتج عن الامتياز والبناء المشيد على الأرض الممنوح امتيازها يقع بالمنطقة الصناعية البلدية ديدوش مراد ولاية قسنطينة. على قطعتين أرضيتين مساحتها الإجمالية 4216م2، منجز عليهما وحدة لإنتاج العجائن الصفراء المركزة. يحده من جهة الشرق: مساحة خضراء في الأعلى ويليها خط السكة الحديدية الرابط بين قسنطينة وسكيكدة. ومن الغرب: طريق عمومي حيث المنفذ الوحيد للعقار. ومن الجنوب والشمال: وحدات صناعية مجاورة: الحصة D5و D7. أرضية العقار ذات شكل منتظم (مستطيل) تبلغ أبعاده 120,45 م طول × 35م عرض، مع انحدار بسيط في الناحية الأمامية منه، حيث يوجد المدخل الرئيسي. -مشتملات هذا العقار موضوع التقييم تتكون من:
1 - البناية الرئيسية (هي الوحدة الإنتاجية): عبارة عن بناء مستطيل ذو طابق أرضي يمتد على طول القطعة الأرضية. على مساحة قدرها 92,30م طول × 25م عرض، مع ارتفاع تحت السقف ب06 أمتار. الوحدة تحتوي على فضاء لإيداع وتخزين المواد الأولية وفضاء خاص بالتصنيع وفضاء للتعبئة والتغليف ثم
المنتوج النهائي، وهناك كذلك غرفتان للتبريد.
2 - الجناح الإداري: عبارة عن بناء صغير (ذو طابق على طابق أرضي) ملاصق لوحدة الإنتاج من الناحية الأمامية، يحتوي على مجموعة مكاتب ودرج يربط الطابق الأرضي بالطابق الأول، هذا الأخير لا يزال في طور الإنجاز. يتربع على مساحة أرضية قدرها 10,05 م طول × 6,65م عرض، مع ارتفاع تحت السقف لكل طابق ب03 أمتار. الأرضية مبلطة بالبلاط الحسن مع تشطيب ذو جودة عالية فيما يخص الدهان والسقف والإضاءة إضافة للنوافذ والشبابيك من الألمنيوم، والتسخين المركزي.
3 - الملحقة. 1: عبارة عن بناء صغير ممتد طوليا ذو طابق على طابق أرضي ملاصق لوحدة الإنتاج من الناحية الجانبية اليسرى، يحتوي في طابق الأرضي على غرف تغيير الملابس والمراحيض، إضافة لفضاء لمعالجة المياه يعلوه مكان المرجلة ومضخات الهواء. هناك درج يربط الطابق الأرضي بالطابق الأول، هذا الأخير لا يزال في طور الإنجاز. يتربع على مساحة أرضية قدرها 20,20م طول × 3،80م عرض، مع ارتفاع تحت السقف لكل طابق ب03,50 متر. 4 - الملحقة 2: عبارة عن بناء صغير ذو طابق أرضي ملاصق لوحدة الإنتاج من الناحية الجانبية اليسرى وممتد طوليا للملحقة 1. يحتوي على قضاء الغسيل وما يتبعه. يتربع على مساحة أرضية قدرها 10,10م طول × 03,20م عرض، مع ارتفاع تحت السقف ب03 أمتار.
5 - غرفة المحول الكهربائي: عبارة عن بناء صغير ذو طابق أرضي يتواجد على مستوى الجدار الأمامي المحيط بأرضية المشروع في الناحية اليمنى منه، يترع على مساحة أرضية قدرها 09م طول × 5,80م عرض.
6 - غرفة الحراسة: عبارة عن بناء صغير ذو طابق أرضي على مستوى الجدار الأمامي المحيط بالأرضية في الناحية اليسرى منه حيث المدخل، يتربع على مساحة أرضية قدرها 3,20 م طول × 2.75م عرض:
* هناك خزان مائي متواجد أسفل الجناح الإداري، يمتد على مساحة حوالي 65م2.
* كل البناءات منجزة من الخرسانة المسلحة مع هياكل مشكلة من أعمدة وروافد مع بلاطات وأسقف خرسانية، وجدران خارجية و داخلية من الآخر.
شروط البيع:
إضافة إلى الشروط المذكورة في دفتر الشروط فإن الراسي عليه المزاد يدفع حال إنعقاد الجلسة خمس (1/5) الثمن والمصاريف والرسوم المستحقة، ويدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه ثمانية (08) أيام بأمانة ضبط المحكمة مع وجوب تقديم المبرر القانوني لمصدر الأموال. ولمزيد من المعلومات يمكن الإطلاع على دفتر الشروط بالإتصال بكتابة الضبط لدى محكمة قسنطينة أو التقدم إلى مكتب المحضر القضائي بالعنوان المذكور أعلاه.
الأستاذ المحضر القضائي
عين الجزائر عدد: 1476 /29 - 04 - 2026
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية الأستاذ/ سقاش ساسي
محضر قضائي لدى اختصاص مجلس قضاء قسنطينة الكائن مكتبه/ 02 نهج بوغابة عمار قسنطينة إعلان عن بيع حق عيني عقاري ناتج عن الإمتياز والبناء المشيد بالمزاد العلني لمن يقدم أعلى عرض ولو أقل من الثمن الأساسي (المواد 754-750-749 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية)
- بناء على طلب/ بنك بي أن بي باريبا الجزائر BNP-PARIBAS
شركة أسهم برأسمال قدره:10.000.000.000دج الممثل في شخص مديره.
- الكائن مقره الإجتماعى/ بـ 08، نهج سيرتا، 16035، حيدرة الجزائر العاصمة.
- المختار موطنا له بمشروع 350 مسكن عمارةN رقم 309 ديدوش مراد قسنطينة.
- ضد المدعو(ة)/ الشركة ذات المسؤولية المحدودة (جينيرال تراد أند سرفيس)
الممثلة في شخص مسيرها السيد: بوزيان عبد الوهاب بن كمال.
- الكائن مقرها الإجتماعي/ بالمنطقة الصناعية عيسى بن حميدة حصة D6 ديدوش مراد ولاية قسنطينة.
- بناء على عقد الرهن الرسمي المحرر من طرف الأستاذ عبد المؤمن عبد الوهاب -الموثق بقسنطينة- بتاريخ: 17 و20 من شهر جويلية 2016. تحت رقم: 1195/2016، الممهور بالصيغة التنفيذية.
-بناء على عقد الرهن الرسمي التكميلي المحرر من طرف الأستاذ عبد المؤمن عبد الوهاب-الموثق بقسنطينة- بتاريخ: التاسع والعشرين جوان 2017. تحت رقم: 1093/2017، الممهور بالصيغة التنفيذية.
- بناء على وضعية الحساب الجاري للمدينة «ش.ذ.م.م. جينيرال تراد اند سرفيس». المحررة في: 17 مارس 2021 من طرف مديرية التحصيل والمنازعات لدى بنك بي أن بي باريبا الجزائر. بمبلغ إجمالي قدره: 176.373.508,91دج.
- بناء على أمر بالحجز التنفيذي على الحق العيني العقاري الناتج عن الإمتياز والبناء المشيد على الأرض الممنوح إمتيازها. الصادر عن رئيس محكمة زيغود يوسف، في: 24/05/2021، رقم:155/21. المقيد بالمحافظة العقارية بحامة بوزيان في: 03/06/2021، حجم: 03، رقم:49.
- بناء على تقرير الخبرة القضائية المنجزة من طرف الخبير: طالب أحمد مختار. المودعة بمحكمة زيغود يوسف، بتاريخ: 21/11/2023.
رقم: 188/23.
- بناء على قائمة شروط البيع المحررة من طرف القائم بالتنفيذ الأستاذ سقاش ساسي-محضر قضائي- المؤرخة
في: 07/01/2024. والمودعة برئاسة أمانة الضبط لدى محكمة زيغود يوسف بتاريخ: 09/01/2023. تحت رقم: 01/2024.
- بناء على المواد 754-750-749 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية . .ـ
يعلن الأستاذ سقاش ساسي محضر قضائي لدى اختصاص مجلس
قضاء قسنطينة الكائن مكتبه بـ 02 نهج بوغابة عمار قسنطينة.
بأنه سيتم البيع بالمزاد العلنى بقاعة البيوع العقارية بمحكمة ضغود يوسف (قاعة 3) يوم الخميس الموافق
لـ:21/05/2026 في الساعة الحادية عشر صباحا. لمن يقدم أعلى عرض ولو أقل من الثمن الأساسي.
للحق العيني العقاري الناتج عن الإمتياز والبناء المشيد على الأرض الممنوح امتيازها، المتواجدة بالمنطقة الصناعية ديدوش مراد دائرة حامة بوزيان ولاية قسنطينة، والخاصة بالشركة ذات المسؤولية المحدودة. (جينيرال تراد أند سيرفيس) والممثلة في شخص مسيرها السيد: بوزيان عبد الوهاب.
هذا الحق العيني العقاري الناتج عن الامتياز والبناء المشيد على الأرض الممنوح امتيازها يقع بالمنطقة الصناعية البلدية ديدوش مراد ولاية قسنطينة. على قطعتين أرضيتين مساحتها الإجمالية 4216م2، منجز عليهما وحدة لإنتاج العجائن الصفراء المركزة. يحده من جهة الشرق: مساحة خضراء في الأعلى ويليها خط السكة الحديدية الرابط بين قسنطينة وسكيكدة. ومن الغرب: طريق عمومي حيث المنفذ الوحيد للعقار. ومن الجنوب والشمال: وحدات صناعية مجاورة: الحصة D5و D7. أرضية العقار ذات شكل منتظم (مستطيل) تبلغ أبعاده 120,45 م طول × 35م عرض، مع انحدار بسيط في الناحية الأمامية منه، حيث يوجد المدخل الرئيسي. -مشتملات هذا العقار موضوع التقييم تتكون من:
1 - البناية الرئيسية (هي الوحدة الإنتاجية): عبارة عن بناء مستطيل ذو طابق أرضي يمتد على طول القطعة الأرضية. على مساحة قدرها 92,30م طول × 25م عرض، مع ارتفاع تحت السقف ب06 أمتار. الوحدة تحتوي على فضاء لإيداع وتخزين المواد الأولية وفضاء خاص بالتصنيع وفضاء للتعبئة والتغليف ثم
المنتوج النهائي، وهناك كذلك غرفتان للتبريد.
2 - الجناح الإداري: عبارة عن بناء صغير (ذو طابق على طابق أرضي) ملاصق لوحدة الإنتاج من الناحية الأمامية، يحتوي على مجموعة مكاتب ودرج يربط الطابق الأرضي بالطابق الأول، هذا الأخير لا يزال في طور الإنجاز. يتربع على مساحة أرضية قدرها 10,05 م طول × 6,65م عرض، مع ارتفاع تحت السقف لكل طابق ب03 أمتار. الأرضية مبلطة بالبلاط الحسن مع تشطيب ذو جودة عالية فيما يخص الدهان والسقف والإضاءة إضافة للنوافذ والشبابيك من الألمنيوم، والتسخين المركزي.
3 - الملحقة. 1: عبارة عن بناء صغير ممتد طوليا ذو طابق على طابق أرضي ملاصق لوحدة الإنتاج من الناحية الجانبية اليسرى، يحتوي في طابق الأرضي على غرف تغيير الملابس والمراحيض، إضافة لفضاء لمعالجة المياه يعلوه مكان المرجلة ومضخات الهواء. هناك درج يربط الطابق الأرضي بالطابق الأول، هذا الأخير لا يزال في طور الإنجاز. يتربع على مساحة أرضية قدرها 20,20م طول × 3،80م عرض، مع ارتفاع تحت السقف لكل طابق ب03,50 متر. 4 - الملحقة 2: عبارة عن بناء صغير ذو طابق أرضي ملاصق لوحدة الإنتاج من الناحية الجانبية اليسرى وممتد طوليا للملحقة 1. يحتوي على قضاء الغسيل وما يتبعه. يتربع على مساحة أرضية قدرها 10,10م طول × 03,20م عرض، مع ارتفاع تحت السقف ب03 أمتار.
5 - غرفة المحول الكهربائي: عبارة عن بناء صغير ذو طابق أرضي يتواجد على مستوى الجدار الأمامي المحيط بأرضية المشروع في الناحية اليمنى منه، يترع على مساحة أرضية قدرها 09م طول × 5,80م عرض.
6 - غرفة الحراسة: عبارة عن بناء صغير ذو طابق أرضي على مستوى الجدار الأمامي المحيط بالأرضية في الناحية اليسرى منه حيث المدخل، يتربع على مساحة أرضية قدرها 3,20 م طول × 2.75م عرض:
* هناك خزان مائي متواجد أسفل الجناح الإداري، يمتد على مساحة حوالي 65م2.
* كل البناءات منجزة من الخرسانة المسلحة مع هياكل مشكلة من أعمدة وروافد مع بلاطات وأسقف خرسانية، وجدران خارجية و داخلية من الآخر.
شروط البيع:
إضافة إلى الشروط المذكورة في دفتر الشروط فإن الراسي عليه المزاد يدفع حال إنعقاد الجلسة خمس (1/5) الثمن والمصاريف والرسوم المستحقة، ويدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه ثمانية (08) أيام بأمانة ضبط المحكمة مع وجوب تقديم المبرر القانوني لمصدر الأموال. ولمزيد من المعلومات يمكن الإطلاع على دفتر الشروط بالإتصال بكتابة الضبط لدى محكمة قسنطينة أو التقدم إلى مكتب المحضر القضائي بالعنوان المذكور أعلاه.
الأستاذ المحضر القضائي
عين الجزائر عدد: 1476 /29 - 04 - 2026