Vente aux enchères d'un immeuble
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1405791
Code
0/2026
Localisation
Tiaret
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
49
Adresse de retrait du cahier des charges
Local 82, Route d'Alger n°33, Tiaret
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Rhinotenders
Description
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية مكتب الأستاذة حري نادية محضرة قضائية لدى مجلس قضاء تيارت محل 82 طريق الجزائر رقم 33 تيارت رقم الهاتف / فاكس: 75-29-86-044
إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني عن طريق النشر في جريدة يومية وطنية (وفقا لمقتضيات المادة 750 من ق.إ.م.إ)
نحن الأستاذة حري نادية محضرة قضائية لدى مجلس قضاء تيارت الكائن مقرها محل 82 طريق الجزائر رقم 33 تيارت
بناء على المواد 740-741-742-750 من قانون الإجراءات المدنية والادارية
لفائدة: رباحي نبيل إبن عبد الرحمان ودرار فاطمة المولود بتاريخ 1981/12/17 تيارت الساكن: حي محمد جهلان عمارة 24 B رقم 06 تيارت
ضد السيد: ميموني عمار إبن محمد وعلي باشا خديجة المولود بتاريخ 1976/04/06 تيارت الساكن: بحي محمد جهلان د / 154 رقم 05 تيارت
بمقتضى السندات التنفيذية الآتية:
01- بعد الاطلاع على السند التنفيذي المتمثل في الشيك رقم: 8156249 المحرر بتاريخ: 2023/11/26 شهادة عدم الدفع للشيك مسحوب من بنك التنمية المحلية وكالة تيارت 466 بتاريخ : 2023/12/11 محضر تبليغ شهادة عدم الدفع المبلغ بتاريخ : 2023/12/31 الممهور بالصيغة التنفيذية المسلمة بتاريخ : .2025/05/05
- بعد الاطلاع على أمر حجز تنفيذي على عقار الصادر عن رئاسة المحكمة بتاريخ: 25/09/16 تحت رقم : 25/198
- بعد الاطلاع على محضر تبليغ وتسليم أمر حجز تنفيذي على العقار المبلغ بتاريخ: 2025/09/17
- بعد الاطلاع على محضر تبليغ وتسليم أمر حجز تنفيذي على عقار عن طريق التعليق بلوحة إعلانات المحكمة بتاريخ 2025/09/18
- بعد الاطلاع على محضر تبليغ وتسليم أمر حجز تنفيذي على عقار عن طريق التعليق بلوحة إعلانات البلدية بتاريخ 2025/09/18
- بعد الاطلاع على محضر إيداع أمر حجز تنفيذي على عقار المشهر بالمحافظة العقارية بتاريخ 2025/09/17 حجم 13 رقم 179
والمتضمن: تسديد مبلغ الشيك المقدر بـ : 7.200.000.00 دج سبعة ملايين ومائتان ألف دينار جزائر.
02. بعد الاطلاع على السند التنفيذ المتمثل في الشيك رقم 8156247 المحرر بتاريخ: 2023/11/26 شهادة عدم الدفع للشيك مسحوب من بنك التنمية المحلية وكالة تيارت 466 بتاريخ: 2023/11/29 محضر تبليغ شهادة عدم الدفع المبلغ بتاريخ: 2023/12/31 الممهور بالصيغة التنفيذية المسلمة بتاريخ: 2025/03/25. والمتضمن: تسديد مبلغ الشيك المقدر بـ: 80.000.000.00 دج ثمانون مليون دينار جزائري.
- بعد الاطلاع على أمر قيد دائن في المحافظة العقارية مع بقية الدائنين الصادر عن محكمة تيارت بتاريخ : 2026/02/15 رقم : 2026/62 .
- بعد الاطلاع على محضر إيداع أمر القيد الدائن في المحافظة العقارية مع بقية الدائنين بتاريخ: 2026/03/04
-بعد الاطلاع على البطاقة العقارية الصادرة بتاريخ : 2026/04/06 تحت رقم 1068
موقع العقار :
محل سكني كائن بتيارت حي محمد جهلان تخص ص د/154 رقم 05 قسم 191 مجموعة ملكية 28 تيارت مساحته 371 م2
مواصفات العقار :
الطابق السفلي به: 04 محلات تجارية (غير مستغل) مساحة 371 م2
الطابق الأرضي به : مكتب + بهو + غرفتين (2) للاستقبال + مراب + مرحاضين (02) + حمام + مطبخ + قاعة أكل + غرفتين (02) + ثلاث (03) شرفات مساحته 390.13 م2
الطابق الأول به: غرفتين (02) للاستقبال + مرحاض حمام + غرف نوم وشرفة بمساحة 411.90 م2 الطابق الثاني به: غرفتين (02) + مطبخ + مرحاض + حمام + بمساحة 111.20 م2
حالة البناء : جيدة
العقار له وجهتان (02) أساسيتان وواجهة ثالثة تطل على ممر
الاتصال بالمرفق: ماء + كهرباء + صرف الصحي + الطريق
المحلات التجارية (الطابق السفلي): خالية غير مؤجرة .
- تم إيداع قائمة شروط البيع بموجب محضر إيداع مؤشر عليه من طرف محكمة تيارت بتاريخ : 2026/04/26 تحت رقم: 2026/09
الثمن الأساسي:
حدد الثمن الأساسي بمبلغ 63.000.000.00 دج (ثلاثة وستون مليون دينار جزائري)
تاريخ وساعة جلسة الاعتراضات المحتملة
- جلسة الاعتراضات حددت يوم 2026/05/18 على الساعة العاشرة والنصف صباحا 10:30 سا بمكتب السيد رئيس محكمة تيارت .
تاريخ وساعة جلسة البيع بالمزاد العلني
- جلسة البيع بالمزاد العلني حددت يوم 2026/05/25 على الساعة العاشرة والنصف صباحا 10:30 سا امام محكمة تيارت بمكتب السيد رئيس محكمة تيارت.
شروط البيع
- يكون بيع هذا العقار بالمزاد العلني بالطريقة المبينة في قانون الإجراءات المدنية والادارية.
- الثمن الأساسي للبيع بالمزاد العلني بمبد 63.000.000.00 دج (ثلاثة وستون مليون دينار جزائري) - يدفع الثمن بموجب شيك بأمانة ضبط محكمة تيارت.
- يلزم المستفيد من المزايدة بدفع تسبيق مالي يقدر بخمس 1/5 من الثمن الراسي به المزاد حالا يوم رسو المزاد والباقي في أجل 08 أيام ثمانية ايام من تاريخ المزايدة .
- يلزم المستفيد من المزايدة بدفع مبلغ رسو المزاد، مصاريف التنفيذ، حقوق التسجيل، حقوق الاشهار، الرسوم المستحقة والحقوق التناسبية للمحضر القضائي، ومصاريف كل الإجراءات إلى غاية البيع .
لكل من يهمه الأمر الاطلاع على قائمة شروط البيع على مستوى أمانة محكمة تيارت أو بمقر مكتبنا المبين أعلاه.
وكل من يهمه الأمر الاطلاع على قائمة شروط البيع لإبداء ملاحظات واعتراضاته المحتملة وإلا فقد حقه في التمسك بها.
. كما أخبر ناه بان طبقا للمادة 742 من قانون الإجراءات المدنية والادارية عليه أن يقوم بتقديم اعتراضاته قبل جلسة اعتراضات بثلاثة أيام على الأقل إلى رئيس المحكمة وإلا سقط حقه في التمسك بها. بيانا للوقائع بلغنا هذا المحضر كله طبقا للقانون في الساعة واليوم والشهر والسنة المذكورين أعلاه.
المحضرة القضائية
البديل
PUB N°050029 06/05/2026
إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني عن طريق النشر في جريدة يومية وطنية (وفقا لمقتضيات المادة 750 من ق.إ.م.إ)
نحن الأستاذة حري نادية محضرة قضائية لدى مجلس قضاء تيارت الكائن مقرها محل 82 طريق الجزائر رقم 33 تيارت
بناء على المواد 740-741-742-750 من قانون الإجراءات المدنية والادارية
لفائدة: رباحي نبيل إبن عبد الرحمان ودرار فاطمة المولود بتاريخ 1981/12/17 تيارت الساكن: حي محمد جهلان عمارة 24 B رقم 06 تيارت
ضد السيد: ميموني عمار إبن محمد وعلي باشا خديجة المولود بتاريخ 1976/04/06 تيارت الساكن: بحي محمد جهلان د / 154 رقم 05 تيارت
بمقتضى السندات التنفيذية الآتية:
01- بعد الاطلاع على السند التنفيذي المتمثل في الشيك رقم: 8156249 المحرر بتاريخ: 2023/11/26 شهادة عدم الدفع للشيك مسحوب من بنك التنمية المحلية وكالة تيارت 466 بتاريخ : 2023/12/11 محضر تبليغ شهادة عدم الدفع المبلغ بتاريخ : 2023/12/31 الممهور بالصيغة التنفيذية المسلمة بتاريخ : .2025/05/05
- بعد الاطلاع على أمر حجز تنفيذي على عقار الصادر عن رئاسة المحكمة بتاريخ: 25/09/16 تحت رقم : 25/198
- بعد الاطلاع على محضر تبليغ وتسليم أمر حجز تنفيذي على العقار المبلغ بتاريخ: 2025/09/17
- بعد الاطلاع على محضر تبليغ وتسليم أمر حجز تنفيذي على عقار عن طريق التعليق بلوحة إعلانات المحكمة بتاريخ 2025/09/18
- بعد الاطلاع على محضر تبليغ وتسليم أمر حجز تنفيذي على عقار عن طريق التعليق بلوحة إعلانات البلدية بتاريخ 2025/09/18
- بعد الاطلاع على محضر إيداع أمر حجز تنفيذي على عقار المشهر بالمحافظة العقارية بتاريخ 2025/09/17 حجم 13 رقم 179
والمتضمن: تسديد مبلغ الشيك المقدر بـ : 7.200.000.00 دج سبعة ملايين ومائتان ألف دينار جزائر.
02. بعد الاطلاع على السند التنفيذ المتمثل في الشيك رقم 8156247 المحرر بتاريخ: 2023/11/26 شهادة عدم الدفع للشيك مسحوب من بنك التنمية المحلية وكالة تيارت 466 بتاريخ: 2023/11/29 محضر تبليغ شهادة عدم الدفع المبلغ بتاريخ: 2023/12/31 الممهور بالصيغة التنفيذية المسلمة بتاريخ: 2025/03/25. والمتضمن: تسديد مبلغ الشيك المقدر بـ: 80.000.000.00 دج ثمانون مليون دينار جزائري.
- بعد الاطلاع على أمر قيد دائن في المحافظة العقارية مع بقية الدائنين الصادر عن محكمة تيارت بتاريخ : 2026/02/15 رقم : 2026/62 .
- بعد الاطلاع على محضر إيداع أمر القيد الدائن في المحافظة العقارية مع بقية الدائنين بتاريخ: 2026/03/04
-بعد الاطلاع على البطاقة العقارية الصادرة بتاريخ : 2026/04/06 تحت رقم 1068
موقع العقار :
محل سكني كائن بتيارت حي محمد جهلان تخص ص د/154 رقم 05 قسم 191 مجموعة ملكية 28 تيارت مساحته 371 م2
مواصفات العقار :
الطابق السفلي به: 04 محلات تجارية (غير مستغل) مساحة 371 م2
الطابق الأرضي به : مكتب + بهو + غرفتين (2) للاستقبال + مراب + مرحاضين (02) + حمام + مطبخ + قاعة أكل + غرفتين (02) + ثلاث (03) شرفات مساحته 390.13 م2
الطابق الأول به: غرفتين (02) للاستقبال + مرحاض حمام + غرف نوم وشرفة بمساحة 411.90 م2 الطابق الثاني به: غرفتين (02) + مطبخ + مرحاض + حمام + بمساحة 111.20 م2
حالة البناء : جيدة
العقار له وجهتان (02) أساسيتان وواجهة ثالثة تطل على ممر
الاتصال بالمرفق: ماء + كهرباء + صرف الصحي + الطريق
المحلات التجارية (الطابق السفلي): خالية غير مؤجرة .
- تم إيداع قائمة شروط البيع بموجب محضر إيداع مؤشر عليه من طرف محكمة تيارت بتاريخ : 2026/04/26 تحت رقم: 2026/09
الثمن الأساسي:
حدد الثمن الأساسي بمبلغ 63.000.000.00 دج (ثلاثة وستون مليون دينار جزائري)
تاريخ وساعة جلسة الاعتراضات المحتملة
- جلسة الاعتراضات حددت يوم 2026/05/18 على الساعة العاشرة والنصف صباحا 10:30 سا بمكتب السيد رئيس محكمة تيارت .
تاريخ وساعة جلسة البيع بالمزاد العلني
- جلسة البيع بالمزاد العلني حددت يوم 2026/05/25 على الساعة العاشرة والنصف صباحا 10:30 سا امام محكمة تيارت بمكتب السيد رئيس محكمة تيارت.
شروط البيع
- يكون بيع هذا العقار بالمزاد العلني بالطريقة المبينة في قانون الإجراءات المدنية والادارية.
- الثمن الأساسي للبيع بالمزاد العلني بمبد 63.000.000.00 دج (ثلاثة وستون مليون دينار جزائري) - يدفع الثمن بموجب شيك بأمانة ضبط محكمة تيارت.
- يلزم المستفيد من المزايدة بدفع تسبيق مالي يقدر بخمس 1/5 من الثمن الراسي به المزاد حالا يوم رسو المزاد والباقي في أجل 08 أيام ثمانية ايام من تاريخ المزايدة .
- يلزم المستفيد من المزايدة بدفع مبلغ رسو المزاد، مصاريف التنفيذ، حقوق التسجيل، حقوق الاشهار، الرسوم المستحقة والحقوق التناسبية للمحضر القضائي، ومصاريف كل الإجراءات إلى غاية البيع .
لكل من يهمه الأمر الاطلاع على قائمة شروط البيع على مستوى أمانة محكمة تيارت أو بمقر مكتبنا المبين أعلاه.
وكل من يهمه الأمر الاطلاع على قائمة شروط البيع لإبداء ملاحظات واعتراضاته المحتملة وإلا فقد حقه في التمسك بها.
. كما أخبر ناه بان طبقا للمادة 742 من قانون الإجراءات المدنية والادارية عليه أن يقوم بتقديم اعتراضاته قبل جلسة اعتراضات بثلاثة أيام على الأقل إلى رئيس المحكمة وإلا سقط حقه في التمسك بها. بيانا للوقائع بلغنا هذا المحضر كله طبقا للقانون في الساعة واليوم والشهر والسنة المذكورين أعلاه.
المحضرة القضائية
البديل
PUB N°050029 06/05/2026