Vente aux enchères d'un immeuble mixte
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1403508
Code
0/2026
Localisation
Tiaret
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
32
Adresse de retrait du cahier des charges
Quartier El Ikhoua Qaytoun, Tiaret
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Rhinotenders
Description
# الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية مكتب الأستاذ شعبان الأمين محضر قضائي بدائرة اختصاص مجلس قضاء تيارت العنوان: حي الإخوة قيطون- تيارت الهاتف: 046.21.28.86 إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني (المادة 748 من ق .ا.م.١)
بطلب من ورثة المرحوم بلبليدية مهدى ولد أحمد والمرحومة فرج أم الشيخ وهم السيدين،
بلبليدية أحمد - بلبليدية أمال.
الساكنين بـ: طريق عين قاسمة مستثمرة مبروك الشيخ رقم 05 مزرعة سلصول- تيارت .
\- بناء على الحكم الصادر بتاريخ: 2025/03/17 جدول رقم: 24/04751 فهرس رقم:
25/01514 من القسم العقاري محكمة تيارت الممهور بالصيغة التنفيذية بتاريخ:
.2025/12/02
\- بناء على أمر بتحديد تسبيق أتعاب الخبير الصادر عن رئيس محكمة تيارت بتاريخ:
2026/01/11 تحت رقم: 26/0007
\- بناء على أمر بتعيين خبير لتقويم عقار للبيع بالمزاد العلني الصادر عن السيد رئيس
محكمة تيارت تحت رقم: 00016/26 المؤرخ في 2026/01/22.
\- بناء على تقرير الخبير العقاري الأستاذ زرق الراس خالد المؤرخ في 2026/03/02 تحت
رقم 26/117.
\- بناء على قائمة شروط البيع المودعة أمام أمانة ضبط محكمة تيارت بتاريخ:
2026/03/16 إبداع رقم: 2026/06 ستجرى عملية البيع بالمزاد العلني للعقار بالجلسة
المؤجلة لتاريخ: 2026/05/25 بمحكمة تيارت القاعة رقم: 02 على الساعة 10:30 العاشرة
والنصف صباحا .
للعقار الشائع الآتي تعيينه:
حسب البطاقة العقارية: الصادرة عن المحافظة العقارية بتيارت المؤرخة في 2025/12/10
محل سكنى كائن بتبارت شارع قلاب العربي يشتمل على طابق أرضى به 06 غرف، مطبخ.
حمام. غرفة للغسيل، فتاء. وطابق أول به 03 غرف، مطبخ، مرحاض- تبلغ مساحته
-2/728.00
حسب تقرير الخبرة، محل سكنى العقار ذو طابع سكني تجاري، كائن بوسط مدينة تيارت
وبالضبط بشارع قلاب العربي طريق السوقر رقم 11 أمام المعهد الوطني لتكوين إطارات
التربية ابن رشد تيارت مجموعة ملكية رقم 41 من القسم رقم 142 من مخطط مسح
الأراضي العام لبلدية تيارت الواقع ضمن الحدود التالية: شمالا طريق ثانوي (شارع
بلعبدي محمد)، جنوباً، ملكية خاصة شرقاً: شارع قلاب العربي (الطريق الوطني رقم 23
المؤدى إلى السوقر). غرباء ملكية خاصة العقار محل الخيرة عبارة عن بناية حديثة
النشأة متكونة من بنايتين يفصل بينهما فناء حيث البناية الأولى تتكون من طابق أرضي +
طابق علوي (+IR) ذات واجهتين إحداهما مطلة على شارع قلاب العربي طريق السوقر من
الجهة الشرقية والأخرى مطلة على طريق ثانوي من الجهة الشمالية تبلغ مساحتها
. 2-348.83
البناية الثانية تتكون من طابق أرضي ، ثلاثة طوابق علوية (+3R). ذات واجهة واحدة
مطلة على طريق ثانوى من الجهة الشمالية تبلغ مساحتها 241.29 م2- البناية التى تفصل
بين السكنين هي عبارة عن طابق (+OR) . ذات واجهة واحدة مطلة على طريق ثانوي من
الجهة الشمالية تبلغ مساحتها 137.88 م2.
يحتوى الطابق الأرضي على: أربعة (04) محلات تجارية مغلقة بدون نشاط - حمام
عمومي مغلق بدون نشاط مقهى - مرشاة عمومية مغلقة بدون نشاط - مراب - صهريج ماء.
قاعة تدفئة مركزية - ثلاثة (03) غرف - فناء ثلاثة (03) سلالم.
يحتوي الطابق الأول على إحدى عشر (11) غرفة - بهوين (02) - قاعتي استقبال (02).
مطبخين (02) - دورتي مياه (02) . ثلاثة (03) أروقة - إثنان (02) سلالم - شرفتان (02).
يحتوي الطابق الثاني على: خمسة (05) غرف - بهو - قاعة استقبال - مطبخ - دورة مياه -
حمام - رواق - درج يؤدى إلى الطابق الثالث.
مساحة قطعة الأرض: تقدر المساحة الإجمالية بـ 07 أر و28 سنتيار (728.00 م2)
حيث حدد الثمن الأساسي للبيع كالآتي:
\- يقدر الثمن الافتتاحي الذي يبدأ به البيع بالمزاد العلنى بـ 157.000.000.00 دج (مائة
وسبعة وخمسون مليون دينار جزائري).
لكل من يهمه الأمر الإطلاع على قائمة شروط البيع لإبداء الملاحظات والاعتراضات
المحتملة، وتقدم الاعتراضات بموجب عريضة إلى رئيس المحكمة قبل جلسة الاعتراضات
بثلاثة أيام على الأقل وإلا سقط الحق في التمسك بها ويجوز لكل شخص الاطلاع على
قائمة شروط البيع في مكتب المحضر القضائى المبين أعلاه.
الحضر القضائي
البديل
04/05/2026
بطلب من ورثة المرحوم بلبليدية مهدى ولد أحمد والمرحومة فرج أم الشيخ وهم السيدين،
بلبليدية أحمد - بلبليدية أمال.
الساكنين بـ: طريق عين قاسمة مستثمرة مبروك الشيخ رقم 05 مزرعة سلصول- تيارت .
\- بناء على الحكم الصادر بتاريخ: 2025/03/17 جدول رقم: 24/04751 فهرس رقم:
25/01514 من القسم العقاري محكمة تيارت الممهور بالصيغة التنفيذية بتاريخ:
.2025/12/02
\- بناء على أمر بتحديد تسبيق أتعاب الخبير الصادر عن رئيس محكمة تيارت بتاريخ:
2026/01/11 تحت رقم: 26/0007
\- بناء على أمر بتعيين خبير لتقويم عقار للبيع بالمزاد العلني الصادر عن السيد رئيس
محكمة تيارت تحت رقم: 00016/26 المؤرخ في 2026/01/22.
\- بناء على تقرير الخبير العقاري الأستاذ زرق الراس خالد المؤرخ في 2026/03/02 تحت
رقم 26/117.
\- بناء على قائمة شروط البيع المودعة أمام أمانة ضبط محكمة تيارت بتاريخ:
2026/03/16 إبداع رقم: 2026/06 ستجرى عملية البيع بالمزاد العلني للعقار بالجلسة
المؤجلة لتاريخ: 2026/05/25 بمحكمة تيارت القاعة رقم: 02 على الساعة 10:30 العاشرة
والنصف صباحا .
للعقار الشائع الآتي تعيينه:
حسب البطاقة العقارية: الصادرة عن المحافظة العقارية بتيارت المؤرخة في 2025/12/10
محل سكنى كائن بتبارت شارع قلاب العربي يشتمل على طابق أرضى به 06 غرف، مطبخ.
حمام. غرفة للغسيل، فتاء. وطابق أول به 03 غرف، مطبخ، مرحاض- تبلغ مساحته
-2/728.00
حسب تقرير الخبرة، محل سكنى العقار ذو طابع سكني تجاري، كائن بوسط مدينة تيارت
وبالضبط بشارع قلاب العربي طريق السوقر رقم 11 أمام المعهد الوطني لتكوين إطارات
التربية ابن رشد تيارت مجموعة ملكية رقم 41 من القسم رقم 142 من مخطط مسح
الأراضي العام لبلدية تيارت الواقع ضمن الحدود التالية: شمالا طريق ثانوي (شارع
بلعبدي محمد)، جنوباً، ملكية خاصة شرقاً: شارع قلاب العربي (الطريق الوطني رقم 23
المؤدى إلى السوقر). غرباء ملكية خاصة العقار محل الخيرة عبارة عن بناية حديثة
النشأة متكونة من بنايتين يفصل بينهما فناء حيث البناية الأولى تتكون من طابق أرضي +
طابق علوي (+IR) ذات واجهتين إحداهما مطلة على شارع قلاب العربي طريق السوقر من
الجهة الشرقية والأخرى مطلة على طريق ثانوي من الجهة الشمالية تبلغ مساحتها
. 2-348.83
البناية الثانية تتكون من طابق أرضي ، ثلاثة طوابق علوية (+3R). ذات واجهة واحدة
مطلة على طريق ثانوى من الجهة الشمالية تبلغ مساحتها 241.29 م2- البناية التى تفصل
بين السكنين هي عبارة عن طابق (+OR) . ذات واجهة واحدة مطلة على طريق ثانوي من
الجهة الشمالية تبلغ مساحتها 137.88 م2.
يحتوى الطابق الأرضي على: أربعة (04) محلات تجارية مغلقة بدون نشاط - حمام
عمومي مغلق بدون نشاط مقهى - مرشاة عمومية مغلقة بدون نشاط - مراب - صهريج ماء.
قاعة تدفئة مركزية - ثلاثة (03) غرف - فناء ثلاثة (03) سلالم.
يحتوي الطابق الأول على إحدى عشر (11) غرفة - بهوين (02) - قاعتي استقبال (02).
مطبخين (02) - دورتي مياه (02) . ثلاثة (03) أروقة - إثنان (02) سلالم - شرفتان (02).
يحتوي الطابق الثاني على: خمسة (05) غرف - بهو - قاعة استقبال - مطبخ - دورة مياه -
حمام - رواق - درج يؤدى إلى الطابق الثالث.
مساحة قطعة الأرض: تقدر المساحة الإجمالية بـ 07 أر و28 سنتيار (728.00 م2)
حيث حدد الثمن الأساسي للبيع كالآتي:
\- يقدر الثمن الافتتاحي الذي يبدأ به البيع بالمزاد العلنى بـ 157.000.000.00 دج (مائة
وسبعة وخمسون مليون دينار جزائري).
لكل من يهمه الأمر الإطلاع على قائمة شروط البيع لإبداء الملاحظات والاعتراضات
المحتملة، وتقدم الاعتراضات بموجب عريضة إلى رئيس المحكمة قبل جلسة الاعتراضات
بثلاثة أيام على الأقل وإلا سقط الحق في التمسك بها ويجوز لكل شخص الاطلاع على
قائمة شروط البيع في مكتب المحضر القضائى المبين أعلاه.
الحضر القضائي
البديل
04/05/2026