Vente aux enchères d'un immeuble mixte (commerces et appartement)
Identifiant de l'annonce
#1279356
Code
0/2025
Localisation
Oran
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
111
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Rhinotenders
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères d'un immeuble mixte (commerces et appartement)
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau :
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-11-26 10:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-11-13 Dans Rhinotenders
# إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني المادة 748 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
بطلب من السيد: عالم سيد أحمد والسيد: عالم مصطفى
الساكن (ة): 10 مزرعة جعيد محمد وهران
ضد: غالم (حسين عز الدين رشيد عبد الرزاق مليكة، يمينة ،
محمد، خيرة ، عبد الرحمان، أسماء إيمان))
العنوان بـ: 37 شارع بوسحابة عبد الله حي البدر وهران
تنفيذا للحكم الصادر عن محكمة العثمانية القسم العقاري ،
بتاريخ : 24/03/21 تحت رقم الفهرس: 24/01800
ورقم الجدول : 23/06223
والممهور بالصيغة التنفيذية المؤرخة في 2025/01/09:
1- بعد الاطلاع على محضر تبليغ سند تنفيذي المحرر عن
مكتب الأستاذة لوافي يمينة محضرة قضائية بتاريخ 2025/02705
(لكل من عالم خيرة . عالم عبد الرزاق، عالم رشيد، عالم يمينة)
2- بعد الاطلاع على محضر تبليغ سند تنفيذي المحرر عن مكتب
الأستاذة لوافي يمينة محضرة قضائية بتاريخ 2025/02/09
(لكل من غالم مليكة، عالم حسين عز الدين، غالم محمد)
3- بعد الاطلاع على محضر تبليغ سند تنفيذي المحرر عن مكتب
الاستاذة لوافي يمينة محضرة قضائية بتاريخ 2025/02/20
( لكل من غالم عبد الرحمان، عالم أسماء، غالم ايمان)
4- بعد الاطلاع على محضر تبليغ سند تنفيذي عن طريق التعليق
(لوحة إعلانات محكمة ) المحرر عن مكتب الأستاذة لوافي يمينة
محضرة فضائية بتاريخ 2025/02/26 ( لكل من عالم خيرة، غالم عبد
الرزاق، غالم رشيد، غالم يمينة )
5- بعد الاطلاع على محضر تبليغ سند تنفيذي عن طريق التعليق
(لوحة إعلانات بلدية ) المحرر عن مكتبة الأستاذة لوافي يمينة
محضرة قضائية بتاريخ 2025/02/26 (لكل من غالم خيرة ، غالم عبد
الرزاق، غالم رشيد، غالم يمينة).
6- بعد الاطلاع على شهادة السلبية المؤرخة في 2025/03/12 عن
محافظة العقارية وهران غرب.
7- بعد الاطلاع على تقرير الخبرة المؤرخ في / عن مكتب الأستاذ
جمال مرشود خبير في الهندسة المدنية والعقار مودع بتاريخ 16 أوت
2023
8- بعد الاطلاع على الاشهار العقاري لعقد هبة المحرر عن مكتب
الأستاذ بن حمزة مهدي موثق بوهران والمبرم بين السيد غالم محمد
ولد لحسن، المشهر من طرف المحافظة العقارية وهران غرب بتاريخ
2017/03/21 مجلد 722 رقم 29
9- بعد الاطلاع على الإشهار العقاري لعقد بيع إداري المحرر عن
مكتب الأستاذ بن حمزة مهدي موثق بوهران ، المشهر من طرف
المحافظة العقارية وهران غرب بتاريخ 2017/01/02 مجلد 717 رقم 12
10- بعد الاطلاع على عقد فريضة المحرر بتاريخ 2022.07.17
تحت رقم الفهرس: 56 عن مكتب عمومي للتوثيق الأستاذة سليماني
زهيرة.
11 - بعد الاطلاع على شهادة ضريبية لكل من السيد غالم حسين،
غالم سيد أحمد ، غالم عبد الرزاق المحررة بتاريخ 2025/05/28
عن مديرية الضرائب لولاية وهران.
تعيين العقار:
تعيين العقار حسب الحكم:
عقار فردي ذو طابع سكني في طور الانجاز بنسبة تقدم الأشغال
%80 الكائن بوهران دائرتها وبلديتها رقم 37 شارع بوسحابة عبد الله
EX RUE GENERAL GOURAUD) حي البدر قسم 310 أيلو 69 وهو
محدود كالآتي من الجهة الأولى شارع بوسحابة عبد الله، من الجهات
الثلاث الأخرى بنايات تقدر مساحتها حسب الدفتر العقاري الصادر
عن المحافظة العقارية لغرب وهران بتاريخ 2015/11/12 تحت رقم
7757/2015، والحالة الوصفية للتقسيم التعديلية تتمثل في: الطابق
الأرضي يتكون من : الحصة الأولى عبارة عن محل تجاري يقع يسار
العقار مساحته 116.93 متر مربع، الحصة الثانية محل تجاري بواجهة
العقار مساحته 23.08 متر مربع
الطابق الأول يتمثل في الحصة الرابعة عبارة عن شقة سكنية
متكونة من قاعة للجلوس غرفتين ممر، بهو، حمام، مرحاض، شرفة
، وسطح تقدر مساحته الإجمالية ب 191.90 متر مربع حسب عقد
تعديل الجدول الوصفي للتقسيم المحرر أمام الأستاذ بن حمزة مهدي
موثق بوهران بتاريخ 2016/11/21 المشهر بالمحافظة العقارية
لوهران بتاريخ 2017/01/02 مجلد 717 رقم 02
تعيين العقار حسب الخبرة:
هو عبارة عن محلات ذات طابع تجاري وسكني كائن بوهران تقع
بحي البدر بلدية وهران شارع بوسحابة عبد الله رقم 37 يتكون من
الطابق الأرضي
الحصة الأولى : عبارة عن محل تجاري يقع على يسار الواجهة
العقار، المتكون من محل تجاري تقدر مساحته الإجمالية ب 116.93
م.2
الحصة الثانية: عبارة عن محل تجاري يقع في الواجهة العقار
المتكون من محل تجاري تقدر مساحته الإجمالية ب 23.08 م2 الطابق
الأول
الحصة الرابعة: عبارة عن شقة سكنية متكونة من قاعة
الجلوس، غرفتين، ممر، بهو، حمام، مرحاضٍ شرفة وسطح تقدر
مساحته الاجمالية ب 191.90 م 2
مع العلم أن جلسة البيع قد حددت بتاريخ 26 /11 /2025 على
الساعة 10.00 صباحا
وذلك بمقر محكمة العثمانية، تفتتح المزايدة بثمن أساسي
قدره 31.611.000.00 دج واحد وثلاثون مليون وستمائة واحدى عشر
الف دينار جزائري تبعا للحكم الصادر عن محكمة العثمانية القسم
العقاري بتاريخ 21-03-24 تحت رقم الفهرس: 01800/24 ورقم
الجدول: 23/06223
وأنذرناها بالإطلاع على قائمة شروط البيع وتقديم ملاحظاته
واعتراضاته أمام رئيس المحكمة قبل جلسة الإعتراضات بثلاثة (03)
أيام على الأقل وإلا سقط حقهم في التمسك بها.
وعليه حررنا هذا المحضر اثباتا للواقع وبصحة ما سبق ذكره
طبقا للقانون.
المحضرة القضائية
2025/11/13