Vente judiciaire d’un immeuble résidentiel R+1 à Tadjenanet
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1402693
Code
0/2026
Localisation
Mila
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
25
Adresse de retrait du cahier des charges
Hay 20 Août 1955, Immeuble A8 n°04, Shlghoum El Eid - Wilaya de Mila
Secteurs d'activité
[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
الشعب
الشعب
Description
مكتب الأستاذة رقيق صورية - محضرة قضائية بمحكمة شلغوم العيد العنوان: حي 20 أوت 1955 عمارة أ 8 رقم 04 شلغوم العيد - ولاية ميلة - هاتف: 65 08 03 0662
إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلنى بمجريدة يومية وطنية (المادة 749، 750 من ق.إ.م .! )
- لفائدة: 1) ورثة المرحوم قسوم بوقرة وهم: قسوم مسعود، عنوانه: تاجنانت ولاية ميلة. قسوم ابراهيم بن بوقرة، عنوانه: حي الشرطة شلغوم العيد ولاية ميلة، قسوم نور الدين بن بوقرة، عنوانه: شلغوم العيد، قسوم مراد ابن بوقرة، عنوانه: شلغوم العيد. قسوم مصطفى ابن بوقرة، عنوانه: شلغوم العيد تركية بنت بوقرة، عنوانها: شلغوم العيد قسوم وريدة بنت بوقرة، عنوانها: شلغوم العيد، قسوم فتيحة بنت بوقرة، العنوان: شلغوم العيد ولاية ميلة. قسوم جهيدة بنت بوقرة، عنوانها: بابا حسن الجزائر العاصمة، قسوم دليلة بنت بوقرة، عنوانها: شلغوم العيد ولاية ميلة. الذين تقدم عنهم السيد قسوم ابراهيم . - نحن الأستاذة رقيق صورية محضرة قضائية بدائرة اختصاص مجلس قضاء ميلة الكائن مقر مكتبنا بحي 20 أوت 55 عمارة أ 08 رقم 04 شلغوم العيد. - بناء على الحكم الصادر عن محكمة شلغوم العيد القسم العقاري بتاريخ 2024/11/20 فهرس رقم 24/04169 الممهور بالصيغة التنفيذية المسلمة بتاريخ 2025/04/03 تحت رقم 25/874 القاضي في منطوقه :.... إفراغ الحكم الصادر عن محكمة الحال قبل الفصل فى الموضوع بتاريخ 2023/01/31 فهرس رقم 23/00416، واعتماد الخبرة المنجزة من طرف الخبير بوخلالة نور الدين المودعة لدى أمانة ضبط المحكمة بتاريخ 2024/05/16 تحت رقم 24/348 وبالنتيجة الحكم بالبيع عن طريق المزاد العلني للعقار المتمثل في أرض صالحة للبناء تقع بتاجنانت تقدر مساحتها 239.32 متر مربع مأخوذة من قطعة أكبر منها مساحتها 46 هـ 22 آر تحمل رقم 01 من المنطقة الثانية وهي محدودة من جهة شارع ومن جهة كريدة ومن جهة ساعد هلال ومن جهة نكاع ومن جهة شارع وهذه القطعة مقام فوقها مبنى ذو طابع سكني يتكون من طابق أرضي يشتمل على 07 غرف ومراب ومحل ومطبخ وثلاث مراحيض وثلاث فضاءات و حمام و غرفة مهملات وقفص سلالم والطابق الأول يشتمل على سنة غرف وقنص سلالم وفراغ وسطح على أساس سعر افتتاحي بمبلغ: 14.376.800.00 دج أي اربعة عشر مليون و ثلاثمائة وستة وسبعون ألف و ثمانمائة دينار جزائري على ان يكون نصيب كل طرف كما هو محدد بعقد الفريضة. البيانات الوصفية للعقار : - حسب منطوق الحكم: أرض صالحة للبناء تقع بتاجنانت تقدر مساحتها 239.32 متر مربع مأخوذة من قطعة أكبر منها مساحتها 46 هـ 22 أر تحمل رقم 01 من المنطقة الثانية وهي محدودة من جهة شارع ومن جهة كريدة ومن جهة ساعد هلال ومن جهة نكاع ومن جهة شارع و هذه القطعة مقام فوقها مبنى ذو طابع ممكنى يتكون من طابق أرضي يشتمل على 07 غرف ومراب ومحل ومطبخ وثلاث مراحيض وثلاث فناءات وحمام و غرفة مهملات وقفص سلالم و الطابق الأول يشتمل على ستة غرف وقفص سلالم وفراغ وسطح . - حسب تقرير الخبرة: يقع العقار محل دعوى القسمة ببلدية تاجنانت مركز في الجهة الشمالية الشرقية من مركز المدينة 1- أن حدود العقار محل دعوى القسمة هي كما يلي: من الجهة الشمالية: عقار مبني (ملكية خاصة كريدة)، من جهة الجنوب: عقاران مبنيان (ملكية خاصة ساعد هلال وملكية خاصة نكاع)، من جهة الشرق: طريق معبد (شارع)، من جهة الغرب: طريق معبد (شارع). 2- إن العقار محل دعوى القسمة يقع في حى لا يتوفر على مخطط التخصيص العمراني. 3- أن العقار محل دعوى القسمة له واجهتان (من جهة الشرق ومن جهة الغرب). 4- إن مساحة العقار محل دعوى القسمة ليست كلها مبنية و إنما توجد مساحة غير مبنية (افنية). العقار حسب تقرير الخبرة المنجز من طرف الخبير بوخلالة نور الدين المودعة لدى أمانة ضبط المحكمة بتاريخ 16-05-2024 تحت رقم 348-24، المساحة الإجمالية للعقار حسب عقد الملكية هي 239,32 متر مربع وعلى أرض الواقع حسب تقرير الخبرة تساوي 238,58 متراً مربعاً وهي غير ممسوحة حسب مستخرج وثائق مسح الأراضي لمديرية مسح الأراضي والحفظ العقاري لولاية ميلة المؤرخ بـ 23 جوان 2025 تحت رقم 1221، العقار موصول بمختلف الشبكات (الماء، الغاز، الصرف الصحي، الهاتف، الخ ... ) و يتكون من حصتين ملتصقتين جنوبية وشمالية حيث تتألف الحصة الجنوبية من طابق أرضي و طابق أول وتتألف الحصة الشمالية من طابق أرضي فقط ومشتملاته كما يلي: الحصة الجنوبية: في الطابق الأرضي مساحة غير مبنية (غير مسقفة ومساحة مبنية بها بناية قديمة مبنية تقليديا بالحجر والطوب و السقف من القرميد والصفائح الحديدية - مدخل وغرفتين وفناء ومرحاض ومرابين ومطبخ و غناء وبهو و مرحاض وبجزء منه بناية مبنية بالاسمنت المسلح و باللبنات الاسمنتية (parpaing) والأجر الأحمر وسقفه من الأسمنت المسلح (Dalle) - رواق و أربع غرف - سلالم مولة للطابق الأول، في الطابق الأول رواق وغرفتين وصالون، الحصة الشمالية: في الطابق الأرضي مساحة غير مبنية (غير مسقفة ومساحة مبنية بها بناية قديمة مبنية تقليديا بالحجر والطوب والسقف من القرميد والصفائح الحديدية - مطبخ ومرحاض - بناية مبنية بالاسمنت المسلح وباللبنات الاسمنتية (parpaing) والأجر الأحمر وسقفه من الأسمنت المسلح (Dalle) - رواق وغرفتين. التهيئة الخارجية من طريق معبد وحدود الرصيف منجزة . - بناء على محضر إيداع قائمة شروط البيع بالمزاد العلني للعقار المذكور أعلاه، و المودعة قدى كتابة ضبط محكمة شلغوم العيد بتاريخ 2025/11/23 تحت رقم 2025/25 . - وبعد الإطلاع على الحكم الصادر بتاريخ 2026/02/17 عن محكمة شلغوم العيد - قسم البيوع العقارية فهرس رقم 2026/04 . - وبعد الإطلاع على أمر تحديد تاريخ ومكان انعقاد جلسة البيع بالمزاد العلني الصادر عن رئيس محكمة شلغوم العيد بتاريخ 2026/04/26 تحت رقم 26/1085 . * تعلن بأنه سيشرع في البيع بالمزاد العلني للعقار المذكور أدناه لصالح أعلى وآخر مزايد، وذلك زوال يوم الأحد الموافق لـ 2026/06/07 على الساعة الواحدة (13:00) زوالا ، بالقاعة رقم 02 بمقر محكمة شلغوم العيد . - السعر الافتتاحى لبيع العقار: وقد تم تحديد السعر الافتتاحي الذي يبدأ به البيع بالمزاد العلني بناء على ثمن رسو المزاد السابق المقدر بمبلغ: 14.576.800.00 دج (أربعة عشر مليون وخمسمائة و ستة وسبعون ألف و ثمانمائة دينار جزائري). شروط البيع: إضافة إلى الشروط المذكورة فى قائمة شروط البيع فعلى الراسى عليه المزاد أن يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن (5/1) و5% رسوم التسجيل و1% من ثمن البيع وقيمة الإشهار.
المحضرة الفضائية
الشعب 2026/05/04
إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلنى بمجريدة يومية وطنية (المادة 749، 750 من ق.إ.م .! )
- لفائدة: 1) ورثة المرحوم قسوم بوقرة وهم: قسوم مسعود، عنوانه: تاجنانت ولاية ميلة. قسوم ابراهيم بن بوقرة، عنوانه: حي الشرطة شلغوم العيد ولاية ميلة، قسوم نور الدين بن بوقرة، عنوانه: شلغوم العيد، قسوم مراد ابن بوقرة، عنوانه: شلغوم العيد. قسوم مصطفى ابن بوقرة، عنوانه: شلغوم العيد تركية بنت بوقرة، عنوانها: شلغوم العيد قسوم وريدة بنت بوقرة، عنوانها: شلغوم العيد، قسوم فتيحة بنت بوقرة، العنوان: شلغوم العيد ولاية ميلة. قسوم جهيدة بنت بوقرة، عنوانها: بابا حسن الجزائر العاصمة، قسوم دليلة بنت بوقرة، عنوانها: شلغوم العيد ولاية ميلة. الذين تقدم عنهم السيد قسوم ابراهيم . - نحن الأستاذة رقيق صورية محضرة قضائية بدائرة اختصاص مجلس قضاء ميلة الكائن مقر مكتبنا بحي 20 أوت 55 عمارة أ 08 رقم 04 شلغوم العيد. - بناء على الحكم الصادر عن محكمة شلغوم العيد القسم العقاري بتاريخ 2024/11/20 فهرس رقم 24/04169 الممهور بالصيغة التنفيذية المسلمة بتاريخ 2025/04/03 تحت رقم 25/874 القاضي في منطوقه :.... إفراغ الحكم الصادر عن محكمة الحال قبل الفصل فى الموضوع بتاريخ 2023/01/31 فهرس رقم 23/00416، واعتماد الخبرة المنجزة من طرف الخبير بوخلالة نور الدين المودعة لدى أمانة ضبط المحكمة بتاريخ 2024/05/16 تحت رقم 24/348 وبالنتيجة الحكم بالبيع عن طريق المزاد العلني للعقار المتمثل في أرض صالحة للبناء تقع بتاجنانت تقدر مساحتها 239.32 متر مربع مأخوذة من قطعة أكبر منها مساحتها 46 هـ 22 آر تحمل رقم 01 من المنطقة الثانية وهي محدودة من جهة شارع ومن جهة كريدة ومن جهة ساعد هلال ومن جهة نكاع ومن جهة شارع وهذه القطعة مقام فوقها مبنى ذو طابع سكني يتكون من طابق أرضي يشتمل على 07 غرف ومراب ومحل ومطبخ وثلاث مراحيض وثلاث فضاءات و حمام و غرفة مهملات وقفص سلالم والطابق الأول يشتمل على سنة غرف وقنص سلالم وفراغ وسطح على أساس سعر افتتاحي بمبلغ: 14.376.800.00 دج أي اربعة عشر مليون و ثلاثمائة وستة وسبعون ألف و ثمانمائة دينار جزائري على ان يكون نصيب كل طرف كما هو محدد بعقد الفريضة. البيانات الوصفية للعقار : - حسب منطوق الحكم: أرض صالحة للبناء تقع بتاجنانت تقدر مساحتها 239.32 متر مربع مأخوذة من قطعة أكبر منها مساحتها 46 هـ 22 أر تحمل رقم 01 من المنطقة الثانية وهي محدودة من جهة شارع ومن جهة كريدة ومن جهة ساعد هلال ومن جهة نكاع ومن جهة شارع و هذه القطعة مقام فوقها مبنى ذو طابع ممكنى يتكون من طابق أرضي يشتمل على 07 غرف ومراب ومحل ومطبخ وثلاث مراحيض وثلاث فناءات وحمام و غرفة مهملات وقفص سلالم و الطابق الأول يشتمل على ستة غرف وقفص سلالم وفراغ وسطح . - حسب تقرير الخبرة: يقع العقار محل دعوى القسمة ببلدية تاجنانت مركز في الجهة الشمالية الشرقية من مركز المدينة 1- أن حدود العقار محل دعوى القسمة هي كما يلي: من الجهة الشمالية: عقار مبني (ملكية خاصة كريدة)، من جهة الجنوب: عقاران مبنيان (ملكية خاصة ساعد هلال وملكية خاصة نكاع)، من جهة الشرق: طريق معبد (شارع)، من جهة الغرب: طريق معبد (شارع). 2- إن العقار محل دعوى القسمة يقع في حى لا يتوفر على مخطط التخصيص العمراني. 3- أن العقار محل دعوى القسمة له واجهتان (من جهة الشرق ومن جهة الغرب). 4- إن مساحة العقار محل دعوى القسمة ليست كلها مبنية و إنما توجد مساحة غير مبنية (افنية). العقار حسب تقرير الخبرة المنجز من طرف الخبير بوخلالة نور الدين المودعة لدى أمانة ضبط المحكمة بتاريخ 16-05-2024 تحت رقم 348-24، المساحة الإجمالية للعقار حسب عقد الملكية هي 239,32 متر مربع وعلى أرض الواقع حسب تقرير الخبرة تساوي 238,58 متراً مربعاً وهي غير ممسوحة حسب مستخرج وثائق مسح الأراضي لمديرية مسح الأراضي والحفظ العقاري لولاية ميلة المؤرخ بـ 23 جوان 2025 تحت رقم 1221، العقار موصول بمختلف الشبكات (الماء، الغاز، الصرف الصحي، الهاتف، الخ ... ) و يتكون من حصتين ملتصقتين جنوبية وشمالية حيث تتألف الحصة الجنوبية من طابق أرضي و طابق أول وتتألف الحصة الشمالية من طابق أرضي فقط ومشتملاته كما يلي: الحصة الجنوبية: في الطابق الأرضي مساحة غير مبنية (غير مسقفة ومساحة مبنية بها بناية قديمة مبنية تقليديا بالحجر والطوب و السقف من القرميد والصفائح الحديدية - مدخل وغرفتين وفناء ومرحاض ومرابين ومطبخ و غناء وبهو و مرحاض وبجزء منه بناية مبنية بالاسمنت المسلح و باللبنات الاسمنتية (parpaing) والأجر الأحمر وسقفه من الأسمنت المسلح (Dalle) - رواق و أربع غرف - سلالم مولة للطابق الأول، في الطابق الأول رواق وغرفتين وصالون، الحصة الشمالية: في الطابق الأرضي مساحة غير مبنية (غير مسقفة ومساحة مبنية بها بناية قديمة مبنية تقليديا بالحجر والطوب والسقف من القرميد والصفائح الحديدية - مطبخ ومرحاض - بناية مبنية بالاسمنت المسلح وباللبنات الاسمنتية (parpaing) والأجر الأحمر وسقفه من الأسمنت المسلح (Dalle) - رواق وغرفتين. التهيئة الخارجية من طريق معبد وحدود الرصيف منجزة . - بناء على محضر إيداع قائمة شروط البيع بالمزاد العلني للعقار المذكور أعلاه، و المودعة قدى كتابة ضبط محكمة شلغوم العيد بتاريخ 2025/11/23 تحت رقم 2025/25 . - وبعد الإطلاع على الحكم الصادر بتاريخ 2026/02/17 عن محكمة شلغوم العيد - قسم البيوع العقارية فهرس رقم 2026/04 . - وبعد الإطلاع على أمر تحديد تاريخ ومكان انعقاد جلسة البيع بالمزاد العلني الصادر عن رئيس محكمة شلغوم العيد بتاريخ 2026/04/26 تحت رقم 26/1085 . * تعلن بأنه سيشرع في البيع بالمزاد العلني للعقار المذكور أدناه لصالح أعلى وآخر مزايد، وذلك زوال يوم الأحد الموافق لـ 2026/06/07 على الساعة الواحدة (13:00) زوالا ، بالقاعة رقم 02 بمقر محكمة شلغوم العيد . - السعر الافتتاحى لبيع العقار: وقد تم تحديد السعر الافتتاحي الذي يبدأ به البيع بالمزاد العلني بناء على ثمن رسو المزاد السابق المقدر بمبلغ: 14.576.800.00 دج (أربعة عشر مليون وخمسمائة و ستة وسبعون ألف و ثمانمائة دينار جزائري). شروط البيع: إضافة إلى الشروط المذكورة فى قائمة شروط البيع فعلى الراسى عليه المزاد أن يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن (5/1) و5% رسوم التسجيل و1% من ثمن البيع وقيمة الإشهار.
المحضرة الفضائية
الشعب 2026/05/04