Vente aux enchères d'un immeuble résidentiel et commercial
Identifiant de l'annonce
#1291127
Code
0/2025
Localisation
Sétif
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Vues
58
Adresse de retrait du cahier des charges
Coopérative immobilière Bougheghouq Kouider, Sétif (bureau de l'huissier Sheraba Abdelmalek)
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Autres
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères d'un immeuble résidentiel et commercial
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Coopérative immobilière Bougheghouq Kouider, Sétif (bureau de l'huissier Sheraba Abdelmalek)
La date limite des dépôt des offres est fixé au
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-12-02 Dans Autres
ـار
الأستاذ شرابة عبد المالك محضر قضائي لدى محكمة سطيف، الكائن مكتبه بالتعاونية العقارية بوقحقوح قويدر سطيف - الهاتف: 11 33 58 0667 إعلان عن مستخرج عن قائمة شروط بيع عقار المادة 783، 749، 750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
نحن الأستاذ: شرابة عبد المالك محضر قضائي لدى محكمة سطيف الكائن مقره بالتعاونية العقارية بوقحقوح قويدر الموقع أسفله هذا المحضر المتضمن دفتر شروط بيع عقار بالمزاد العلني وفقا للمادة 737 من قانون الاجراءات المدنية و الادارية.
يتضمن هذا الدفتر البيانات التالية: قائمة شروط البيع المودعة كتابيا بالمحكمة لبيع عقار المبين أدناه بالمزاد العلني الى اخر مزايد يقدم أعلى عرض بجلسة البيوع سطيف.
أولا / هوية الاطراف: 01 - سمش الدين زكية، سمش الدين زهيرة، سمش الدين حنيفة، سمش الدين خوثير، ورثة سمش الدين عز الدين بن ذيب وهم زوجته: صالحي سلمة أبناؤه سمش الدين لطفي، سمش الدين محمد رسيم، سمش الدين ياسمين، الساكنين بـ: شارع 08 ماي 1945 رقم 27 سطيف.
وبين: 02- سمش الدين أخضر، سمش الدين كمال، سمش الدين اليمين، سمش الدين شافية، سمش الدين نقيسة، ورثة سمش الدين مولود وهم: سمش الدين نصر الدين سليم سمش الدين رفيق، سمش الدين نجيم، سمش الدين نبيل، سمش الدين حسان، سمش الدين كريم، سمش الدين نصيرة، سمش الدين كنزة، الساكنين بـ: شارع 08 ماي 1945 رقم 27 سطيف. - بناءا على الحكم الصادر عن محكمة سطيف قسم العقاري بتاريخ 25/01/29 رقم الفهرس 25/00807 رقم الجدول 24/06250 الممهور بالصيغة التنفيذية المسلمة بتاريخ .2025/06/22
- بناءا على تقرير الخبرة لتحديد الثمن الاساسي لبداية البيع بالمزاد العلني المحرر من طرف الاستاذ: حجاج سفيان خبير عقاري محلف معتمد لدى المحاكم و مجالس القضائية المودع بتاريخ 2024/04/21 تحت رقم 24/597.
- بناءاً على المادة 737 من ق ا م ا.
- تعبين العقار حسب الخبرة: عقار عبارة عن دار معدة للسكن والتجارة كائنة بوسط مدينة سطيف شارع 08 ماي 1945 ضمن القسم 210 مجموعة ملكية 107 تأخذ شكل مستطيل طوله 18 مط وعرضه 9.16 مط، تتربع على مساحة 165 م. في حين تتربع الطوابق العلوية على مساحة مبنية قدرها 289.52 م* وهي مكونة من طابق تحت أرضى + طابق أرضي + 04 طوابق + سطح مبنين كما يلي: الطابق الأرضي: عبارة عن محل تجاري لبيع الأدوات الكهرومنزلية، الطابق الأول: مستغل خدمات به عدة مكاتب. الطابق الثاني: يتألف من شقتين من نوع ف 04 في مساحة إجمالية قدرها 289.52 م2 الطابق الثالث: يتألف من شقيتن من نوع ف 04 في مساحة إجمالية قدرها 289.52 م3 الطابق الرابع: يتألف من شقتين من نوع ف 04 في مساحة إجمالية قدرها 289.52 م2. السطح: يتألف من ثقة من نوع ف 04 + سطح كبير الكل في مساحة قدرها 289.52 م2. يحده من الشمال: مسكن فردي خاص، من الجنوب: طريق عمومي لشارع 08 ماي 1945، من الشرق: مسكن فردي مستغل من طرف السيد بوديسة، من الغرب: طريق عمومي لنهج بن بوالعيد.
- تعيين العقار حسب البطاقية: عقار معد للسكن والتجارة يقع بلدية سطيف قسم: 210 مجموعة ملكية 107 سعة المسح 165م2، يتكون من طابق 5 على تحت أرضي: طابق تحت أرضي به مخزن، بئر، الطابق الأرضي به: محل كبير، مرحاض. طابق الأول به: محل تجاري، الطابق الثاني به: شقتين من نوع fA. الطابق الثالث به: 03 غرف، صالون، مطبخ، حمام، مرحاض. طابق رابع: 03 غرف، صالون، مطبخ، مرحاض، حمام، طابق الخامس 04 غرف، صالون مطبخ، مرحاض، حمام، وسطح.
- تعيين العقار حسب الحكم: عقار كائن بشارع 08 ماي 1945 رقم 27 بلدية سطيف قسم 210 مجموعة ملكية 107 بمساحة 165 متر مربع.
- أصل الملكية: أنت ملكية العقار للورثة عن طريق محضر اثبات نموذج رقم 14 محرر بتاريخ 2012/05/07 من طرف مديرية مسح الأراضي مشهر بتاريخ 2012/05/07 ايداع حجم 922 رقم 101.
شاغل العقار: الطابق الأرضي مستغل من طرف السيد سمش الدين لخضر، الطابق الثاني مستغل من طرف العمادة سمش الدين كمال وسمش الدين خوثير، الطابق الثالث مستغل من طرف السادة: سمش الدين اليمين وسمش الدين شافية، الطابق الرابع مستغل من طرف ورثة المرحوم سمش الدين عز الدين وورثة المرحوم سمش الدين مولود، السطح مستغل من طرف سمش الدين أخضر.
الثمن الأساسي للبيع بالمزاد العلني: يقدر السعر الإفتتاحي للبيع بالمزاد العلني للعقار بـ: 480.920.000,00 دج (أربعمائة وثمانون مليون وتسعمائة وعشرين ألف دينار جزائري). سحب دفتر الشروط من مكتب الأستاذ المحضر القضائي شرابة عبد المالك أو من أمانة ضبط محكمة سطيف تم تحرير هذه القائمة بمكتب الاستاذ المحضر القضائي وتم ايداعها بأمانة المحضر القضائي ضبط المحكمة.
الشعب 2025/12/02