Vente aux enchères d'un terrain à usage agricole
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1361650
Code
0/2026
Localisation
Oran
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
46
Adresse de retrait du cahier des charges
Rue Chahid Bourqia Kadour, Résidence Ahlam, Immeuble D, Hay El Yasmin 2, Bir El Djir, Oran
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Rhinotenders
Description
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية الديوان العمومي للمحضر القضائي مكتب الأستاذ مغيش رضوان محضر قضائي لدى مجلس قضاء وهران شارع الشهيد بورقية قدور إقامة أحلام عمارة د حي الياسمين 2 بتر الخير وهوان/ الهاتف /الفاكس: 040.52.22.22 محضر نشر الإعلان عن جلسة الثانية لبيع عقار بالمزاد العلني في جريدة يومية وطنية على أن يكون البيع بأعلى عرض المواد 747، 748، 749، 750 قانون الإجراءات المدنية والإدارية
أطراف القضية شركة المساهمة مصرف السلام الجزائر SPA AL SALAM BANK ALGERIA " ممثلة من قبل مديرها. الكائن مقرها الاجتماعي: شارع أحمد وأكد مجموعة ملكية رقم 233 قسم 03، بلدية دالي براهيم ولاية الجزائر لدائنة طالبة البيع. ضد الشركة ذات المسؤولية المحدودة المسماة ش ذ م م م ح رار ب SARL ETTRB الممثلة بواسطة مسيرها الكائن مقرها الدائرة الحضرية القبة، المنطقة السكنية ZHUN فاريدي 2 منطقة ف بصفتها المدينة الأصلية. والشركة ذات المسؤولية المحدودة المسماة ش ذ م م حياتي هنا SARL HAYATI HOUNA ممثلة من قبل مسيرها، الكائن مقرها: بلدية بوفاطيس القسم 11 مجموعة ملكية 102 (سابقا 69) القطعة رقم (01) وهران بصفتها الكفيل العيني للمدين الشركة ذات المسؤولية المحدودة المسماة ش ذ م م م ح رارب SARL ETTRB. السند التنفيذي: عقد رهن قانوني محرر من قبل الأستاذ محمد الصالح خنفري الموثق بتاريخ 07 و2019/08/08 تحت رقم الفهرس 2019/1336 الممهور بالصيغة التنفيذية، مشهر بالمحافظة العقارية بواد تليلات تاريخ 2019/10/01 مجلد 02 رقم 93 وجدول قيد رهن قانوني عقاري من الدرجة الأولى لفائدة شركة المساهمة مصرف السلام الجزائر المشهر بالمحافظة العقارية بواد تليلات بتاريخ 2019/10/01 إبداع 02، رقم 1845 مجلد 02 رقم 93 . وبناءاً على محضر توقيف الدين محرر وصادر عن خلية التحصيل الودي والجبري مصرف السلام الجزائر بتاريخ 2022/03/13 تحت رقم المرجع 2022/458. وبموجب محضر إيداع قائمة شروط البيع المودع والمؤشر عليه من طرف رئيس قسم البيع بالمزاد العلنى لدى محكمة العثمانية، المؤرخ في 25/04/21 بمقتضى أحكام المادة 748 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية، قمنا بنشر الإعلان عن جلسة البيع الثانية في جريدة يومية وطنية على أن يكون البيع بأغلى عرض الآتي مضمونها: العقار عبارة عن : حسب العقد : القطعة الأرضية ذات طابع فلاحي، تبلغ مساحتها هكتارين و ستة وتسعين ار وثلاثين سنتيار 02 هـ 96ار و30 سا تحمل رقم إيلو 102 القسم 11 حاليا : القسم 11، مجموعة ملكية رقم 102 سابقا 69 حسب الدفتر العقاري يحمل رقم 2009/80 المشهر بالمحافظة العقارية بالسانية بتاريخ 16 سبتمبر 2009، إيداع رقم 25 حالة رقم 391، رسوم الشهر (1000.00 دج، المقتطعة من: أولا: قطعة أرض فلاحية تحمل رقم 05 القسم 11 الجزء 65 (الوضع الحديث القطعة) تبلغ مساحتها تسعة وعشرين هكتار تسعة آر وسبعة وثمانون سنتيار 29 هـ 09 ار و87سا ثانيا: قطعة أرض فلاحية تحمل رقم 10 القسم 08 الجزء 63 (الوضع الحديث القطعة) تبلغ مساحتها هكتارين خمسة وعشرون أر وثمانية وأربعين سنتيار 02 هـ 25 ار و48سا. الكل مقتطع من قطعة فلاحية موجودة بدوار توميات عرش غرابة بلدية سان لويب سابقا (حاليا بلدية بوفاطيس) ولاية وهران المسماة أرض ومباني المسماة الفرش EL FEURCH بالمكان المسمى بلاد دار مكالية تحمل رقم 446 الوضع القديم للقطعة) من المخطط مساحها 91 هـ 39 آر 80 سا الحدود : شمالا : 13 مستقيم يشكلون حدود للحصة رقم 423 - شمال الشرقي الطريق القديم سان لوي سبق تشكل حدود مع الحصة 406 . شرقاً: مستقيمات مع الحصة رقم 403 وطريق متحد مع الحصة رقم 406، 447، 447 وثلاث مستقيمات متحدة مع الحصة 445 وأخيرا مع مستقيم آخر و الطريق الجديد سان لوي سبق تشكل حدود مع الحصة 444 - جنوباً : 05 مستقيمات متحدة مع الحصة رقم 438 و 441 عن الطريق متحد مع 3 مستقيمات و الطريق الجديد سان لوي سبق بشكل حدود مع الحصة 425 و 428. حسب الخبرة القطعة الأرضية ذات الطابع الفلاحي الكائن مقرها بلدية بوقاطيس البالغ مساحتها 02 هكتار، 96 ار و30 سار، قسم 11 مجموعة ملكية رقم 102 القطعة رقم 01 وهران، والذي يقع على حافة الطريق الوطني رقم 13 الرابط بين واد تليلات و أرزيو على بعد 05 كيلومتر في جنوب ، بلدية بوقاطيس، وهي عبارة عن أرض فلاحية منقسمة إلى جزئين، الجزء الأول عبارة عن أرض مساحتها 10.635.00م2، أي واحد (01) هكتار و ستة (06 أر وخمسة وثلاثون (35 سا مأخوذ منها مساحة تقدر ب 9.425.00: محاطة سياح طوله 400 متر مشيد عليها بناية تستعمل كمذبح للدواجن مساحتها ستمائة متر مربع 2,600، وحجرة حراسة مساحتها 15م2، أما الجزء الثاني يقع شرق الجزء الأول، وهي عبارة عن أرض فلاحية بها حوالي 200 شجرة زيتون قليلة المردود محاطة بسياج سلكي طوله 555 متر ومساحته في المتبقية ناقص مساحة الممر، حيث تفصل هذا الأخير بين الجزئين ومساحة تقدر ب 450م2، وحدوده الإجمالية كما جاءت في إجراء الشهر حسب الخبرة هي كالاني شمالاً : 13 مستقيم يشكلون حدود للحصة رقم 423 - الشمال الشرقي - الطريق القديم سان لوي سبق تشكيل حدود مع الحصة رقم 406 - شرقاً: مستقيمات مع الحصة رقم 403 وطريق متحد مع الحصة رقم 406 و 447 وثلاث مستقيمات متحدة مع الحصة رقم 445 وأخيراً مع مستقيم آخر و الطريق الجديد سان لوي سبق تشكل حدود مع الحصة 444. جنوبا: 05 مستقيمات متحدة مع الحصة رقم 438 و 441. السعر الإفتتاحي: حدد قيمة السعر الافتتاحي للبيع بالمزاد العلني للعقار بمبلغ 95.400.000.00 دج خمسة وتسعون مليون و أربعمائة ألف دينار جزائري ، بموجب الخبرة المنجرة من قبل الخبير الأستاذ الغازي كريم و المودعة لدى أمانة ضبط المحكمة بتاريخ 2023/11/06 تحت رقم 2023/93 ليتم إنقاص العشر %10- ليصبح مبلغ البيع في حدود 85.860.000.00 دج وليكون البيع بأعلى عرض في الجلسة المحددة. بموجب الأمر بتحديد تاريخ ومكان جلسة البيع بالزاد العلني الصادر عن رئيس محكمة واد تليلات بتاريخ 2025/07/14 تحت رقم الترتيب 2025/0005. المحكمة المختصة في إجراءات البيع بالمزاد العلني محكمة واد تليلات. جلسة البيع بالمزاد العلني : حددت بتاريخ 2026/04/05 على الساعة 13:00 سا، ولكي لا يجهل ما تقدم وإثباتاً لذلك بلغنا وتكلمنا كما ذكر أعلاه وسلمنا نسخة من هذا المحضر للمخاطب الكل طبقا للقانون.
المحضر القضائي 09.03.2026
أطراف القضية شركة المساهمة مصرف السلام الجزائر SPA AL SALAM BANK ALGERIA " ممثلة من قبل مديرها. الكائن مقرها الاجتماعي: شارع أحمد وأكد مجموعة ملكية رقم 233 قسم 03، بلدية دالي براهيم ولاية الجزائر لدائنة طالبة البيع. ضد الشركة ذات المسؤولية المحدودة المسماة ش ذ م م م ح رار ب SARL ETTRB الممثلة بواسطة مسيرها الكائن مقرها الدائرة الحضرية القبة، المنطقة السكنية ZHUN فاريدي 2 منطقة ف بصفتها المدينة الأصلية. والشركة ذات المسؤولية المحدودة المسماة ش ذ م م حياتي هنا SARL HAYATI HOUNA ممثلة من قبل مسيرها، الكائن مقرها: بلدية بوفاطيس القسم 11 مجموعة ملكية 102 (سابقا 69) القطعة رقم (01) وهران بصفتها الكفيل العيني للمدين الشركة ذات المسؤولية المحدودة المسماة ش ذ م م م ح رارب SARL ETTRB. السند التنفيذي: عقد رهن قانوني محرر من قبل الأستاذ محمد الصالح خنفري الموثق بتاريخ 07 و2019/08/08 تحت رقم الفهرس 2019/1336 الممهور بالصيغة التنفيذية، مشهر بالمحافظة العقارية بواد تليلات تاريخ 2019/10/01 مجلد 02 رقم 93 وجدول قيد رهن قانوني عقاري من الدرجة الأولى لفائدة شركة المساهمة مصرف السلام الجزائر المشهر بالمحافظة العقارية بواد تليلات بتاريخ 2019/10/01 إبداع 02، رقم 1845 مجلد 02 رقم 93 . وبناءاً على محضر توقيف الدين محرر وصادر عن خلية التحصيل الودي والجبري مصرف السلام الجزائر بتاريخ 2022/03/13 تحت رقم المرجع 2022/458. وبموجب محضر إيداع قائمة شروط البيع المودع والمؤشر عليه من طرف رئيس قسم البيع بالمزاد العلنى لدى محكمة العثمانية، المؤرخ في 25/04/21 بمقتضى أحكام المادة 748 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية، قمنا بنشر الإعلان عن جلسة البيع الثانية في جريدة يومية وطنية على أن يكون البيع بأغلى عرض الآتي مضمونها: العقار عبارة عن : حسب العقد : القطعة الأرضية ذات طابع فلاحي، تبلغ مساحتها هكتارين و ستة وتسعين ار وثلاثين سنتيار 02 هـ 96ار و30 سا تحمل رقم إيلو 102 القسم 11 حاليا : القسم 11، مجموعة ملكية رقم 102 سابقا 69 حسب الدفتر العقاري يحمل رقم 2009/80 المشهر بالمحافظة العقارية بالسانية بتاريخ 16 سبتمبر 2009، إيداع رقم 25 حالة رقم 391، رسوم الشهر (1000.00 دج، المقتطعة من: أولا: قطعة أرض فلاحية تحمل رقم 05 القسم 11 الجزء 65 (الوضع الحديث القطعة) تبلغ مساحتها تسعة وعشرين هكتار تسعة آر وسبعة وثمانون سنتيار 29 هـ 09 ار و87سا ثانيا: قطعة أرض فلاحية تحمل رقم 10 القسم 08 الجزء 63 (الوضع الحديث القطعة) تبلغ مساحتها هكتارين خمسة وعشرون أر وثمانية وأربعين سنتيار 02 هـ 25 ار و48سا. الكل مقتطع من قطعة فلاحية موجودة بدوار توميات عرش غرابة بلدية سان لويب سابقا (حاليا بلدية بوفاطيس) ولاية وهران المسماة أرض ومباني المسماة الفرش EL FEURCH بالمكان المسمى بلاد دار مكالية تحمل رقم 446 الوضع القديم للقطعة) من المخطط مساحها 91 هـ 39 آر 80 سا الحدود : شمالا : 13 مستقيم يشكلون حدود للحصة رقم 423 - شمال الشرقي الطريق القديم سان لوي سبق تشكل حدود مع الحصة 406 . شرقاً: مستقيمات مع الحصة رقم 403 وطريق متحد مع الحصة رقم 406، 447، 447 وثلاث مستقيمات متحدة مع الحصة 445 وأخيرا مع مستقيم آخر و الطريق الجديد سان لوي سبق تشكل حدود مع الحصة 444 - جنوباً : 05 مستقيمات متحدة مع الحصة رقم 438 و 441 عن الطريق متحد مع 3 مستقيمات و الطريق الجديد سان لوي سبق بشكل حدود مع الحصة 425 و 428. حسب الخبرة القطعة الأرضية ذات الطابع الفلاحي الكائن مقرها بلدية بوقاطيس البالغ مساحتها 02 هكتار، 96 ار و30 سار، قسم 11 مجموعة ملكية رقم 102 القطعة رقم 01 وهران، والذي يقع على حافة الطريق الوطني رقم 13 الرابط بين واد تليلات و أرزيو على بعد 05 كيلومتر في جنوب ، بلدية بوقاطيس، وهي عبارة عن أرض فلاحية منقسمة إلى جزئين، الجزء الأول عبارة عن أرض مساحتها 10.635.00م2، أي واحد (01) هكتار و ستة (06 أر وخمسة وثلاثون (35 سا مأخوذ منها مساحة تقدر ب 9.425.00: محاطة سياح طوله 400 متر مشيد عليها بناية تستعمل كمذبح للدواجن مساحتها ستمائة متر مربع 2,600، وحجرة حراسة مساحتها 15م2، أما الجزء الثاني يقع شرق الجزء الأول، وهي عبارة عن أرض فلاحية بها حوالي 200 شجرة زيتون قليلة المردود محاطة بسياج سلكي طوله 555 متر ومساحته في المتبقية ناقص مساحة الممر، حيث تفصل هذا الأخير بين الجزئين ومساحة تقدر ب 450م2، وحدوده الإجمالية كما جاءت في إجراء الشهر حسب الخبرة هي كالاني شمالاً : 13 مستقيم يشكلون حدود للحصة رقم 423 - الشمال الشرقي - الطريق القديم سان لوي سبق تشكيل حدود مع الحصة رقم 406 - شرقاً: مستقيمات مع الحصة رقم 403 وطريق متحد مع الحصة رقم 406 و 447 وثلاث مستقيمات متحدة مع الحصة رقم 445 وأخيراً مع مستقيم آخر و الطريق الجديد سان لوي سبق تشكل حدود مع الحصة 444. جنوبا: 05 مستقيمات متحدة مع الحصة رقم 438 و 441. السعر الإفتتاحي: حدد قيمة السعر الافتتاحي للبيع بالمزاد العلني للعقار بمبلغ 95.400.000.00 دج خمسة وتسعون مليون و أربعمائة ألف دينار جزائري ، بموجب الخبرة المنجرة من قبل الخبير الأستاذ الغازي كريم و المودعة لدى أمانة ضبط المحكمة بتاريخ 2023/11/06 تحت رقم 2023/93 ليتم إنقاص العشر %10- ليصبح مبلغ البيع في حدود 85.860.000.00 دج وليكون البيع بأعلى عرض في الجلسة المحددة. بموجب الأمر بتحديد تاريخ ومكان جلسة البيع بالزاد العلني الصادر عن رئيس محكمة واد تليلات بتاريخ 2025/07/14 تحت رقم الترتيب 2025/0005. المحكمة المختصة في إجراءات البيع بالمزاد العلني محكمة واد تليلات. جلسة البيع بالمزاد العلني : حددت بتاريخ 2026/04/05 على الساعة 13:00 سا، ولكي لا يجهل ما تقدم وإثباتاً لذلك بلغنا وتكلمنا كما ذكر أعلاه وسلمنا نسخة من هذا المحضر للمخاطب الكل طبقا للقانون.
المحضر القضائي 09.03.2026