Vente aux enchères d'un terrain avec construction inachevée
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1364738
Code
0/2026
Localisation
Aïn Defla
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
66
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau du Huissier / Greffe du Tribunal d'Aïn Defla
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
الجزائر الجديدة
Description
مكتب الأستاذ/ بلقاسمي عبد القادر محضر قضائي بدائرة اختصاص مجلس قضاء عين الدفلى
إعلان عن البيع بالمزاد العلني لعقار
طبقا للمواد 749 و750 7540 من ق |ما
بناءً على طلب السيد : بنك التنمية المحلية BOL مؤسسة عمومية اقتصادية العنوان : ولاية عين الدفلى.
تنفيذًا لجدول قيد الرهن رقم 789/44 مجلد 38 رقم 107 المبرم بين بنك التنمية المحلية وكالة عين الدفنى دائن والسيد قوادري أحمد ابن على مدين بتاريخ
2019/03/17 والواقع على العقار المثقل بالرهن المتمثل في قطعة أرض الواقعة بالمنطقة الريقية المسماة بوكعين بلدية المخاطرية ، قسم 19 مجموعة منكية رقم 719 مساحتها واحد أر ، وثلاثة وستون سنتيار (00 -01 آر 63 سار) بمبلغ قرض يقدر ب 4.950.000.00 دج (أربع ملايين و تسعمائة و خمسون ألف دينار جزائري ) والممهور بالصيغة التنفيذية الصادرة بتاريخ 2023/10/16 تحت رقم 23/759 عن محكمة عين الدفلى.
- بناءا على إنفاقية القرض العقاري المبرمة بين بنك التنمية المحلية وكالة عين الدفلى والسيد قوادري أحمد بن على بتاريخ 2019/03/13 .
بناءا على محاضر بالوفاء ومحضر تبليغ التكليف بالوفاء وتبليغ السند التنفيذي المبلغين للسيد قوادري أحمد ابن على بتاريخ 2024/10/24 .
- تنفيذاً للأمر بالحجز تنفيذي على عقار الصادر عن السيدة شايبي حفيظة رئيسة محكمة عين الدفلى بتاريخ 2025/05/27 تحترقم 25/700 القاضي فيه ما يلي : تامر أي محضر قضائي بتوقيع حجز تنفيذي على العقار المرهون فائدة بنك التنمية المحلية عين الدفلى والمتمثل في قطعة ارض الواقعة بالمنطقة الريفية بالمكان المسمى بوكعين
بلدية قسم 19 مجموعة ملكية رقم 719 مساحتها واحد أر ، وثلاثة وستون سنتيار (00 01.0 أر 63 سار) وذلك سدادا لمبلغ الدين المقدر بأربعة ملايين و تسعمائة و خمسون ألف دينار جزائري (4.950.000.00 دج )بالإضافة البي مصاريف التنفيذ والحقوق التناسبة للمحضر القضائي .
. والمبلغ المحجوز عليه قوادري أحمد ابن على بتاريخ 2025/06/11 /و المودع والمشهر بالمحافظة العقارية بعين الدقني عقد حجم 501 رقم 56 بتاريخ 2025/07/03 ، العقار المذكور غير مكتمل البناء وغير مشغول حالياً.
- بناءا على قائمة شروط البيع المودعة بتاريخ 2026/01/22 تحت رقم 26/43 بأمانة ضبط محكمة عين الدفلى والذي تم التحديد بموجبه جلسة الاعتراضات ليوم
2026/02/10 على الساعة الثانية والنصف زوالا 14.30 سا بمكتب رئيس محكمة عين الدفلى ، وجلسة البيع بالمزاد العلني يوم 2025/03/02 على الساعة الثانية زوالا 14.00 سا زوالا بقاعة الجنسات رقم 03 .
نعلن للجمهور أنه سيتم البيع بالمزاد العلني للعقار المذكور ادناه يوم 2026/04/06 على الساعة الثانية زوالا (14.00 سا) بقاعة الجلسات رقم 03 بمحكمة عين الدفلى.
تعيين العقار محل البيع : قطعة ارض الواقعة بالمنطقة الريقية بالمكان المسمى بوكعين بلدية المخاطرية الحاملة لقسم 19 مجموعة ملكية رقم 719 مساحتها واحد أر ، وثلاثة وستون سنتيار (00 0-01 أو 63 سار من اختصاص المحافظة العقارية بعين الدفلى مشيد عليها بناية متكونة من طابق أرضي + طابق أول بنسبة أشغال تقدر ب 60 بالمئة (غير مكتمل البناء) .
- لقد تم تحديد الثمن الأساسي الذي يبدأ به البيع بالمزاد العلني للعقار المذكور بمبلغ 4.200.400.00 دج أربعة ملايين ومائتا ألف وأربعمائة دينار جزائري حسب تقرير الخبرة المحددة السعر المرجعي للعقار والقيمة التقريبية له في السوق والمعد من طرف الخبير العقاري عيشاين لطفي والمودع بأمانة ضبط محكمة عين الدفلى بتاريخ 2025/12/03 تحت رقم 25/502 .
شروط البيع : يلتزم الراسى عليه المزاد بأن يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن من ثمن البيع والمصاريف والحقوق التناسبية والرسوم المستحقة ويدفع المبلغ المتبقى في أجل 08 أيام بأمانة ضبط المحكمة لمن يهمه الأمر الاتصال بمكتب المحضر القضائي أو أمانة ضبط المحكمة للاطلاع على تفاصيل قائمة شروط البيع.
الجزائر الجديدة 2026/03/12
مكتب الأستاذ/ بلقاسمي عبد القادر محضر قضائي بدائرة اختصاص مجلس قضاء عين الدفلى
إعلان عن البيع بالمزاد العلني لعقار طبقا للمواد 749 و750 و754 من قام
لفائدة السيدة : فرحات شريفة وقرحات فاطمة الزهراء ، العنوان : حي خياط محمد بلدية وولاية عين الدفلى
تنفيذا للقرار الصادر بتاريخ 2023/07/13 تحت رقم فهرس 23/01248 عن مجلس قضاء عين الدفلى الغرفة العقارية الممهور بالصيغة التنفيذية الصادرة بتاريخ 2025/08/02 تحت رقم 23/596
والقاضي فيه : بتأييد الحكم المستأنف فيه الصادر عن محكمة عين الدفلى بتاريخ 2023/01/02 فهرس رقم 22/02663 فيما قضي به بافراغ الحكمين العقاريين الصادرين بتاريخ 2016/02/29 تحت رقم 16/00715 و 2021/03/29 تحت رقم 21/01119 واعتماد الخبرتين المودعتين أمانة ضبط المحكمة بتاريخ 2019/07/07 تحت رقم 19/242 و 2022/01/21 تحت رقم 22/96 والغائه فيما زاد عن ذلك والقضاء من جديد ببيع العقار الواقع بتراب بلدية عين الدفلى الحامل لرقم 89 من مخطط التقسيم "ج" بحي الخشاب مساحته 729 متر مربع محل العقد الإداري المشهر بتاريخ 25 اكتوبر 1994 رقم 35 حجم 73 بالمزاد العلني مع تحميل طرفي الدعوى المصاريف القضائية بالتضامن فيما بينهم .
العقار المذكور مشغول من طرف ورثة فرحات احمد وهم: فرحات شريفة ، فرحات فاطمة الزهراء، فرحات الحاج ، فرحات ابراهيم ، فرحات عبد القادر ، فرحات عوائى ، فرحات حورية ، فرحات يمينة ، فرحات ليلى.
بناءا على قائمة شروط البيع المودعة بتاريخ 2025/12/02 تحت رقم 25/344 بأمانة ضبط محكمة عين الدفلى والذي تم التحديد بموجبه جلسة الاعتراضات ليوم 2025/12/23 على الساعة الثانية زوالا 14.00 سا بمكتب رئيس محكمة عين الدفلى ، وجلسة البيع بالمزاد العلني يوم
2026/01/19 على الساعة الثانية زوالا 14.00 سا زوالا بقاعة الجلسات رقم 03 .
- نعلن للجمهور أنه سيتم البيع بالمزاد العلني للعقار المذكور أدناه يوم 2026/04/06 على الساعة الثانية زوالا (14.00 سا) بقاعة الجلسات رقم 03 بمحكمة عين الدفلى بثمن يقدر ب 30.086.720.55 دج
قطعة أرض صالحة للبناء كائتة بتراب بلدية عين الدفلى بحي الخشاب مساحتها 729 متر مربع مفصولة من قطعة أرض أوسع مساحتها 210424 متر مربع تحمل الحصة محل البيع في العقد رقم 89 من مخطط التقسيم "ج" مشيد عليها مسكن حديث يتكون من طابق أرضي + طابقين بمساحة تقدر ب 486.66 متر مربع ومسكنين قديمين: المسكن الأول يتكون من 02 غرف + مرآب بمساحة تقدر 82.90 متر مربع و المسكن الثاني يتكون من 2 غرف بمساحة تقدر ب 53.58 متر مربع ، ومساحة زائدة تقدر ب 147.27 متر مربع دون سند ملكية.
. بعد انقاص العشر بعدما تم تحديد السعر الافتتاحي بمبلغ يقدر 33.429.689.50 دج.ب دون حضور المزايدين وعدم اجراء البيع. شروط البيع : يلتزم الراسى عليه المزاد بان يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن من ثمن البيع والمصاريف والحقوق التناسبية والرسوم المستحقة ويدفع المبلغ المتبقى في أجل OB أيام بأمانة ضبط المحكمة
لمن يهمه الأمر الاتصال بمكتب المحضر القضائي أو أمانة ضبط المحكمة للاطلاع على تفاصيل قائمة شروط البيع .
FN:0014/26
FN:0014/26
الجزائر الجديدة 2026/03/12
إعلان عن البيع بالمزاد العلني لعقار
طبقا للمواد 749 و750 7540 من ق |ما
بناءً على طلب السيد : بنك التنمية المحلية BOL مؤسسة عمومية اقتصادية العنوان : ولاية عين الدفلى.
تنفيذًا لجدول قيد الرهن رقم 789/44 مجلد 38 رقم 107 المبرم بين بنك التنمية المحلية وكالة عين الدفنى دائن والسيد قوادري أحمد ابن على مدين بتاريخ
2019/03/17 والواقع على العقار المثقل بالرهن المتمثل في قطعة أرض الواقعة بالمنطقة الريقية المسماة بوكعين بلدية المخاطرية ، قسم 19 مجموعة منكية رقم 719 مساحتها واحد أر ، وثلاثة وستون سنتيار (00 -01 آر 63 سار) بمبلغ قرض يقدر ب 4.950.000.00 دج (أربع ملايين و تسعمائة و خمسون ألف دينار جزائري ) والممهور بالصيغة التنفيذية الصادرة بتاريخ 2023/10/16 تحت رقم 23/759 عن محكمة عين الدفلى.
- بناءا على إنفاقية القرض العقاري المبرمة بين بنك التنمية المحلية وكالة عين الدفلى والسيد قوادري أحمد بن على بتاريخ 2019/03/13 .
بناءا على محاضر بالوفاء ومحضر تبليغ التكليف بالوفاء وتبليغ السند التنفيذي المبلغين للسيد قوادري أحمد ابن على بتاريخ 2024/10/24 .
- تنفيذاً للأمر بالحجز تنفيذي على عقار الصادر عن السيدة شايبي حفيظة رئيسة محكمة عين الدفلى بتاريخ 2025/05/27 تحترقم 25/700 القاضي فيه ما يلي : تامر أي محضر قضائي بتوقيع حجز تنفيذي على العقار المرهون فائدة بنك التنمية المحلية عين الدفلى والمتمثل في قطعة ارض الواقعة بالمنطقة الريفية بالمكان المسمى بوكعين
بلدية قسم 19 مجموعة ملكية رقم 719 مساحتها واحد أر ، وثلاثة وستون سنتيار (00 01.0 أر 63 سار) وذلك سدادا لمبلغ الدين المقدر بأربعة ملايين و تسعمائة و خمسون ألف دينار جزائري (4.950.000.00 دج )بالإضافة البي مصاريف التنفيذ والحقوق التناسبة للمحضر القضائي .
. والمبلغ المحجوز عليه قوادري أحمد ابن على بتاريخ 2025/06/11 /و المودع والمشهر بالمحافظة العقارية بعين الدقني عقد حجم 501 رقم 56 بتاريخ 2025/07/03 ، العقار المذكور غير مكتمل البناء وغير مشغول حالياً.
- بناءا على قائمة شروط البيع المودعة بتاريخ 2026/01/22 تحت رقم 26/43 بأمانة ضبط محكمة عين الدفلى والذي تم التحديد بموجبه جلسة الاعتراضات ليوم
2026/02/10 على الساعة الثانية والنصف زوالا 14.30 سا بمكتب رئيس محكمة عين الدفلى ، وجلسة البيع بالمزاد العلني يوم 2025/03/02 على الساعة الثانية زوالا 14.00 سا زوالا بقاعة الجنسات رقم 03 .
نعلن للجمهور أنه سيتم البيع بالمزاد العلني للعقار المذكور ادناه يوم 2026/04/06 على الساعة الثانية زوالا (14.00 سا) بقاعة الجلسات رقم 03 بمحكمة عين الدفلى.
تعيين العقار محل البيع : قطعة ارض الواقعة بالمنطقة الريقية بالمكان المسمى بوكعين بلدية المخاطرية الحاملة لقسم 19 مجموعة ملكية رقم 719 مساحتها واحد أر ، وثلاثة وستون سنتيار (00 0-01 أو 63 سار من اختصاص المحافظة العقارية بعين الدفلى مشيد عليها بناية متكونة من طابق أرضي + طابق أول بنسبة أشغال تقدر ب 60 بالمئة (غير مكتمل البناء) .
- لقد تم تحديد الثمن الأساسي الذي يبدأ به البيع بالمزاد العلني للعقار المذكور بمبلغ 4.200.400.00 دج أربعة ملايين ومائتا ألف وأربعمائة دينار جزائري حسب تقرير الخبرة المحددة السعر المرجعي للعقار والقيمة التقريبية له في السوق والمعد من طرف الخبير العقاري عيشاين لطفي والمودع بأمانة ضبط محكمة عين الدفلى بتاريخ 2025/12/03 تحت رقم 25/502 .
شروط البيع : يلتزم الراسى عليه المزاد بأن يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن من ثمن البيع والمصاريف والحقوق التناسبية والرسوم المستحقة ويدفع المبلغ المتبقى في أجل 08 أيام بأمانة ضبط المحكمة لمن يهمه الأمر الاتصال بمكتب المحضر القضائي أو أمانة ضبط المحكمة للاطلاع على تفاصيل قائمة شروط البيع.
الجزائر الجديدة 2026/03/12
مكتب الأستاذ/ بلقاسمي عبد القادر محضر قضائي بدائرة اختصاص مجلس قضاء عين الدفلى
إعلان عن البيع بالمزاد العلني لعقار طبقا للمواد 749 و750 و754 من قام
لفائدة السيدة : فرحات شريفة وقرحات فاطمة الزهراء ، العنوان : حي خياط محمد بلدية وولاية عين الدفلى
تنفيذا للقرار الصادر بتاريخ 2023/07/13 تحت رقم فهرس 23/01248 عن مجلس قضاء عين الدفلى الغرفة العقارية الممهور بالصيغة التنفيذية الصادرة بتاريخ 2025/08/02 تحت رقم 23/596
والقاضي فيه : بتأييد الحكم المستأنف فيه الصادر عن محكمة عين الدفلى بتاريخ 2023/01/02 فهرس رقم 22/02663 فيما قضي به بافراغ الحكمين العقاريين الصادرين بتاريخ 2016/02/29 تحت رقم 16/00715 و 2021/03/29 تحت رقم 21/01119 واعتماد الخبرتين المودعتين أمانة ضبط المحكمة بتاريخ 2019/07/07 تحت رقم 19/242 و 2022/01/21 تحت رقم 22/96 والغائه فيما زاد عن ذلك والقضاء من جديد ببيع العقار الواقع بتراب بلدية عين الدفلى الحامل لرقم 89 من مخطط التقسيم "ج" بحي الخشاب مساحته 729 متر مربع محل العقد الإداري المشهر بتاريخ 25 اكتوبر 1994 رقم 35 حجم 73 بالمزاد العلني مع تحميل طرفي الدعوى المصاريف القضائية بالتضامن فيما بينهم .
العقار المذكور مشغول من طرف ورثة فرحات احمد وهم: فرحات شريفة ، فرحات فاطمة الزهراء، فرحات الحاج ، فرحات ابراهيم ، فرحات عبد القادر ، فرحات عوائى ، فرحات حورية ، فرحات يمينة ، فرحات ليلى.
بناءا على قائمة شروط البيع المودعة بتاريخ 2025/12/02 تحت رقم 25/344 بأمانة ضبط محكمة عين الدفلى والذي تم التحديد بموجبه جلسة الاعتراضات ليوم 2025/12/23 على الساعة الثانية زوالا 14.00 سا بمكتب رئيس محكمة عين الدفلى ، وجلسة البيع بالمزاد العلني يوم
2026/01/19 على الساعة الثانية زوالا 14.00 سا زوالا بقاعة الجلسات رقم 03 .
- نعلن للجمهور أنه سيتم البيع بالمزاد العلني للعقار المذكور أدناه يوم 2026/04/06 على الساعة الثانية زوالا (14.00 سا) بقاعة الجلسات رقم 03 بمحكمة عين الدفلى بثمن يقدر ب 30.086.720.55 دج
قطعة أرض صالحة للبناء كائتة بتراب بلدية عين الدفلى بحي الخشاب مساحتها 729 متر مربع مفصولة من قطعة أرض أوسع مساحتها 210424 متر مربع تحمل الحصة محل البيع في العقد رقم 89 من مخطط التقسيم "ج" مشيد عليها مسكن حديث يتكون من طابق أرضي + طابقين بمساحة تقدر ب 486.66 متر مربع ومسكنين قديمين: المسكن الأول يتكون من 02 غرف + مرآب بمساحة تقدر 82.90 متر مربع و المسكن الثاني يتكون من 2 غرف بمساحة تقدر ب 53.58 متر مربع ، ومساحة زائدة تقدر ب 147.27 متر مربع دون سند ملكية.
. بعد انقاص العشر بعدما تم تحديد السعر الافتتاحي بمبلغ يقدر 33.429.689.50 دج.ب دون حضور المزايدين وعدم اجراء البيع. شروط البيع : يلتزم الراسى عليه المزاد بان يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن من ثمن البيع والمصاريف والحقوق التناسبية والرسوم المستحقة ويدفع المبلغ المتبقى في أجل OB أيام بأمانة ضبط المحكمة
لمن يهمه الأمر الاتصال بمكتب المحضر القضائي أو أمانة ضبط المحكمة للاطلاع على تفاصيل قائمة شروط البيع .
FN:0014/26
FN:0014/26
الجزائر الجديدة 2026/03/12