Vente aux enchères d'un terrain bâti
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1369002
Code
0/2026
Localisation
Médéa
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
27
Adresse de retrait du cahier des charges
Nouveau pôle urbain El Nasr, Immeuble 04, N°01 - Médéa
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Autres
Description
- الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
مكتب الأستاذ: رباحي طارق محضر قضائي لدى دائرة اختصاص مجلس قضاء المدية النصر القطب الحضري الجديد عمارة 04 رقم 01 - المدية
إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني. (المادة: 749 و 750 و783 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية)
بتاريخ السادس عشر من شهر مارس سنة: ألفين وستة وعشرون على الساعة 10:00 سا
- بناءا على طلب /: بنك الفلاحة والتنمية الريفية بدر شركة مساهمة ذات راس مال قدره 33.000.000.000.00 الكائن مقرها الاجتماعي بالعاصمة 17 شارع العقيد عميروش والممثلة من طرف مدير وكالة تابلاط .
الكائن مقره (ها) بـ : تابلاط - المدية.
ضد السيد: بومدين رابح بن الحاج بومدين مختار بن الحاج
- الجاعلان (ة) محل إقامتهما (ها): فرقة الشراقة بلدية سدراية - المدية
نحن الأستاذ رباحي طارق، محضر قضائي لدى دائرة اختصاص مجلس قضاء المدية والكائن مكتبه بالعنوان المدون أعلاه والواضع ختمه وتوقيعه اسفله.
السند التنفيذي: العارض يحوز على سندات التنفيذ التالية:
01-كفالة عينية تتضمن رهن عقاري (مرتبة أولى) محرر من طرف الاستاذ كعوان مسعود موثق بعين بسام بتاريخ 2018/05/24 فهرس رقم 2018/927 الممهور بالصيغة التنفيذية.
أمر البيع وتاريخ الإنذار:
01-أمر حجز عقار مرهون: صدر امر حجز عقار مرهون عن محكمة تابلاط بتاريخ 2023/11/08 رقم الترتيب 23/00572 والقاضي في منطوقه"نأمر بتوقيع الحجز التنفيذي على العقار التابع للمنفذ عليه الكفيل بومدين رابح بن الحاج "المتمثل في قطعة ارض صالحة للبناء تقع بالمكان المسمى فرقة قشطولة بلدية السدراية ولاية المدية مساحتها سبعة آرات واثنين وتسعون سنتيار (07آر 92 سآر) تحمل مجموعة ملكية رقم 108 قسم 09 من مخطط المسح الريفي للبلدية والمحددة في جدول قيد رهن على عقار والمشهرة بالمحافظة العقارية بني سليمان بتاريخ 2018/07/10 مجلد 09 رقم 38 من اجل استفيفاء قيمة الدين المقدرة ب 25.233.615.65 دج خمسة وعشرون مليون ومائتين وثلاثة وثلاثون الف وستمائة وخمسة عشر دينار جزائري وخمسة وستون سنتيم) بموجب عقد رهن عقار من الدرجة الاولى الممهور بالصيغة التنفيذية الصادر عن مكتب التوثيق الاستاذ عبون مسعود بتاريخ 2018/05/24 رقم الفهرس 2018/927 وفي حالة الإشكال يعود الينا تحميل العارض ضده المصاريف القضائية المقدرة بمبلغ 1500 دج ألف وخمسمائة دينار جزائري.
03- مبلغ الدين: حدد مبلغ الدين في السند المذكور اعلاه 25.233.615.65دج
04 - تاريخ انذار المنفذ عليه بالدفع ك بلغ المحجوز عليه بمحضر تكليف بالوفاء بتاريخ 2022/10/12 وعن طريق التعليق بتاريخ 2022/11/17 وبعد عدم الامتثال حرر محضر امتناع عن الدفع بتاريخ 2022/12/08.
رابعا: تعيين العقار المرهون حسب الخبرة المنجزة من طرف الخبير العقاري:
العقار عبارة عن قطعة ارضية صالحة للبناء مطلة لطريق ترابي الحاملة لمجموعة ملكية رقم 108 من قسم 09 من مخطط مسح الأراضي لولاية المدية كائنة بالمكان المسمى بفرقة قشطولة بلدية السدراية ولاية المدية مساحتها الإجمالية 07 آر و 92 سنتيار (792م2)
مشيد عليها مسكن ذو طابق ارضي (ط + 0) مشيد على مساحة 200م2.
حدودو الملكية كالتالي:
من الشمال: القطعة رقم 105 حسب مخطط مسح الأراضي
من الجنوب: القطعة رقم 109 حسب المخطط مسح الأراضي
من الشرق: الطريق ترابي
من الغرب: القطعة رقم 107 حسب مخطط مسح الأراضي
العقار مشغول من طرف السيد بومدين رابح
- السعر الافتتاحي للعقار المحجوز الذي يبدأ به المزاد العلني حسب الخبرة من طرف الخبير العقاري:
- القيمة التقريبية في السوق العقار المرهون هي: 10.360.000.00 دج (عشرة ملايين وثلاثمائة وستون ألف دينار جزائري). الثمن الأساسي الذي يبدأ به البيع بالمزاد العلني للعقار المرهون هو: 8.806.000.00دج (ثمانية ملايين وثمانمائة وستة ألاف دينار جزائري.
شروط البيع:
- أولا: يلتزم الراسي عليه المزاد بالأعباء الواردة في دفتر الشروط المودع بأمانة ضبط محكمة المدية.
-ثانيا: أن يدفع خمس 1/5 ثمن رسو المزاد في جلسة البيع ورسوم التسجيل المقدرة بـ 3% ورسوم شهر الحكم المقدرة بـ %01 والباقي خلال 08 أيام التالية، بالإضافة الى الحقوق النسبية للمحضر القضائي وحقوق التسجيل المنصوص عليها قانونا.
شروط البيع:
قد حددت تاريخ جلسة البيع ليوم 2026/04/13على الساعة 13:30 سا القاعة رقم 04، بمحكمة تابلاط.
2026/03/18
اللقاء
مكتب الأستاذ: رباحي طارق محضر قضائي لدى دائرة اختصاص مجلس قضاء المدية النصر القطب الحضري الجديد عمارة 04 رقم 01 - المدية
إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني. (المادة: 749 و 750 و783 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية)
بتاريخ السادس عشر من شهر مارس سنة: ألفين وستة وعشرون على الساعة 10:00 سا
- بناءا على طلب /: بنك الفلاحة والتنمية الريفية بدر شركة مساهمة ذات راس مال قدره 33.000.000.000.00 الكائن مقرها الاجتماعي بالعاصمة 17 شارع العقيد عميروش والممثلة من طرف مدير وكالة تابلاط .
الكائن مقره (ها) بـ : تابلاط - المدية.
ضد السيد: بومدين رابح بن الحاج بومدين مختار بن الحاج
- الجاعلان (ة) محل إقامتهما (ها): فرقة الشراقة بلدية سدراية - المدية
نحن الأستاذ رباحي طارق، محضر قضائي لدى دائرة اختصاص مجلس قضاء المدية والكائن مكتبه بالعنوان المدون أعلاه والواضع ختمه وتوقيعه اسفله.
السند التنفيذي: العارض يحوز على سندات التنفيذ التالية:
01-كفالة عينية تتضمن رهن عقاري (مرتبة أولى) محرر من طرف الاستاذ كعوان مسعود موثق بعين بسام بتاريخ 2018/05/24 فهرس رقم 2018/927 الممهور بالصيغة التنفيذية.
أمر البيع وتاريخ الإنذار:
01-أمر حجز عقار مرهون: صدر امر حجز عقار مرهون عن محكمة تابلاط بتاريخ 2023/11/08 رقم الترتيب 23/00572 والقاضي في منطوقه"نأمر بتوقيع الحجز التنفيذي على العقار التابع للمنفذ عليه الكفيل بومدين رابح بن الحاج "المتمثل في قطعة ارض صالحة للبناء تقع بالمكان المسمى فرقة قشطولة بلدية السدراية ولاية المدية مساحتها سبعة آرات واثنين وتسعون سنتيار (07آر 92 سآر) تحمل مجموعة ملكية رقم 108 قسم 09 من مخطط المسح الريفي للبلدية والمحددة في جدول قيد رهن على عقار والمشهرة بالمحافظة العقارية بني سليمان بتاريخ 2018/07/10 مجلد 09 رقم 38 من اجل استفيفاء قيمة الدين المقدرة ب 25.233.615.65 دج خمسة وعشرون مليون ومائتين وثلاثة وثلاثون الف وستمائة وخمسة عشر دينار جزائري وخمسة وستون سنتيم) بموجب عقد رهن عقار من الدرجة الاولى الممهور بالصيغة التنفيذية الصادر عن مكتب التوثيق الاستاذ عبون مسعود بتاريخ 2018/05/24 رقم الفهرس 2018/927 وفي حالة الإشكال يعود الينا تحميل العارض ضده المصاريف القضائية المقدرة بمبلغ 1500 دج ألف وخمسمائة دينار جزائري.
03- مبلغ الدين: حدد مبلغ الدين في السند المذكور اعلاه 25.233.615.65دج
04 - تاريخ انذار المنفذ عليه بالدفع ك بلغ المحجوز عليه بمحضر تكليف بالوفاء بتاريخ 2022/10/12 وعن طريق التعليق بتاريخ 2022/11/17 وبعد عدم الامتثال حرر محضر امتناع عن الدفع بتاريخ 2022/12/08.
رابعا: تعيين العقار المرهون حسب الخبرة المنجزة من طرف الخبير العقاري:
العقار عبارة عن قطعة ارضية صالحة للبناء مطلة لطريق ترابي الحاملة لمجموعة ملكية رقم 108 من قسم 09 من مخطط مسح الأراضي لولاية المدية كائنة بالمكان المسمى بفرقة قشطولة بلدية السدراية ولاية المدية مساحتها الإجمالية 07 آر و 92 سنتيار (792م2)
مشيد عليها مسكن ذو طابق ارضي (ط + 0) مشيد على مساحة 200م2.
حدودو الملكية كالتالي:
من الشمال: القطعة رقم 105 حسب مخطط مسح الأراضي
من الجنوب: القطعة رقم 109 حسب المخطط مسح الأراضي
من الشرق: الطريق ترابي
من الغرب: القطعة رقم 107 حسب مخطط مسح الأراضي
العقار مشغول من طرف السيد بومدين رابح
- السعر الافتتاحي للعقار المحجوز الذي يبدأ به المزاد العلني حسب الخبرة من طرف الخبير العقاري:
- القيمة التقريبية في السوق العقار المرهون هي: 10.360.000.00 دج (عشرة ملايين وثلاثمائة وستون ألف دينار جزائري). الثمن الأساسي الذي يبدأ به البيع بالمزاد العلني للعقار المرهون هو: 8.806.000.00دج (ثمانية ملايين وثمانمائة وستة ألاف دينار جزائري.
شروط البيع:
- أولا: يلتزم الراسي عليه المزاد بالأعباء الواردة في دفتر الشروط المودع بأمانة ضبط محكمة المدية.
-ثانيا: أن يدفع خمس 1/5 ثمن رسو المزاد في جلسة البيع ورسوم التسجيل المقدرة بـ 3% ورسوم شهر الحكم المقدرة بـ %01 والباقي خلال 08 أيام التالية، بالإضافة الى الحقوق النسبية للمحضر القضائي وحقوق التسجيل المنصوص عليها قانونا.
شروط البيع:
قد حددت تاريخ جلسة البيع ليوم 2026/04/13على الساعة 13:30 سا القاعة رقم 04، بمحكمة تابلاط.
2026/03/18
اللقاء