Vente aux enchères d'un terrain et bâtiments en construction
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1365684
Code
0/2026
Localisation
Bouira
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
32
Adresse de retrait du cahier des charges
46 rue Ghemari Slimane
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Autres
Description
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية الديوان العمومي للمحضر القضائي مكتب الأستاذة : سالمي سعيدة محضرة قضائية لدى محكمة سور الغزلان الكائن مكتبها : بشارع غماري سليمان رقم 46
مستخرج من قائمة شروط بيع عقار محجوز بالمزاد العلني ( المادة 748 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية )
بتاريخ: الحادي عشر من شهر مارس سنة ألفين وستة وعشرون (2026/03/11) نحن الأستاذة: سالمي سعيدة محضرة قضائية لدى محكمة سور الغزلان إختصاص مجلس قضاء البويرة الموقعة أدناه / الكائن مكتبنا : بشارع غماري سليمان رقم 46، بسور الغزلان بناءا على المادة : 748 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية تقوم بتحرير مستخرج من قائمة شروط بيع عقارات محجوزة بالمزاد العلني ، لفائدة ترست بنك الجزائر وكالة حيدرة ممثلة من قبل مديرها - دائن حاجز، العنوان : 70 شارع العربي عليق، حيدرة الجزائر والمتخذة من: ترست بنك الجزائر وكالة البويرة عنوانالها الكائن بحي 40 مسكن SOC طريق عين بسام البويرة، ضد دروال محمد الكفيل العيني عن مؤسسة الشخص الوحيد وذات المسؤولية المحدودة المسماة مرطبات الخلد الممثلة من طرف دروال محمد، الكائن مقرها: بمنطقة الصناعية رقم 11 طريق المحطة بلدية البويرة ولاية البويرة مبلغ الدين للدائن الحاجز: المقدر ب (200.690.505.52دج) مائتان مليون وستمائة وتسعون ألف و خمسمائة وخمسة دينار وإثنان وخمسون ستنيم، بالإضافة الى المصاريف التنفيذ والحجز والبيع الخاصة بالمحضر القضائي، بناء على السند التفيذي المتمثل جدول قيد الرهن المحرر : 2019/10/03 المشهر بالمحافظة العقارية البويرة في 14 أكتوبر 2019 إيداع رقم: 52/35 مجلد 39 رقم 56 الممهور بالصيغة التفيذية الصادر عن المحكمة التجارية المتخصصة الجزائر، تاريخ الأمر : 2024/08/13 رقم الأمر 24/688 الصيغة التنفيذية رقم 24/189، بناء على الأمر بالحجز النفيذي على عقار الصادر عن السيد / رئيس محكمة البويرة بتاريخ: 2025/08/06 تحت رقم الترتيب 25/01239، والمشهر بالمحافظة العقارية البويرة بتاريخ 2025/08/17 تحت رقم مجلد: 494 رقم 33، بناءا على محضر تبليغ أمر الحجز التنفيذي على عقار ومحضر إنذار المبلغ للمدين السيد: دروال محمد بتاريخ: 2025/08/13 وعن طريق البريد المضمن بتاريخ: 2025/08/17 مع الإشعار بالإستلام مؤشر عليه من مصلحة البريد، نظرا لقائمة شروط البيع المودعة بأمانة ضبط محكمة البويرة، بموجب محضر إيداع مؤشر عليه من طرف السيد رئيس محكمة البويرة، بتاريخ 2026/03/01 تحت رقم الإيداع 2026/539، وقد حددت جلسة الإعتراضات ليوم 2026/04/06 على الساعة : 10:00 سا وتحديد جلسة البيع اليوم: 2026/05/11 على الساعة 09:30 سا بمحكمة البويرة، حيث تم الحجز التنفيذي على العقار الآتي بيانه: قطعة أرض عارية كائنة بالمكان المسمى منطقة النشاطات بالبويرة، بلدية البويرة ولاية البويرة قسم 35 مجموعة ملكية رقم 11، تبلغ مساحتها 2301 م2، تحتوي على بناية ذات طابع سكني وتجاري (ط+8) خدمات في طور الإنجاز يحدها من الشمال الجسر الجنوب مدخل من الشرق السكة الحديدة ومن الغرب : مصنع يحياوي ثم الطريق وجامعة محند أكلي أولحاج، يتكون المشروع من 03 عمارات بها 45 مسكن ترقوي ومخازن ومحلات مخصصة للخدمات يتوزع هذا المشروع على 03 عمارات بعشر طوابق لكل عمارات.
بالنسبة للعمارة الأولى: بها طابق تحت الأرض به مستودع مساحته 309.58م2 + طابق تحت الأرضي محل تجاري مساحته 279.43م2 الطابق الأرضي محل تجاري مساحته 189.25م2 من الطابق الثاني إلى الطابق الثامن 14 مسكن ترقوي أما الطابق الأول خدمات مساحته 1942.36م2، بالنسبة للعمارة الثانية: بها طابق تحت الأرض به مستودع مساحته 298.41م2 + طابق تحت الأرضي محل تجاري مساحته 268.66م2 الطابق الأرضي محل تجاري مساحته 241.52م2 من الطابق الأول إلى الطابق الثامن 15 مسكن ترقوي متكونين من F3F,5 المساحة 87.14 أما الطابق الأول خدمات مساحته 1969.40م2، بالنسبة للعمارة الثالثة: بها طابق تحت الأرض به محل تجاري مساحته 154.46م2 + طابق الأرضي محل تجاري مساحته 124.99م2 من الطابق الأول الى الطابق الثامن 14 مسكن ترقوي المساحة 1208.80م2 حسب رخصة البناء 2017/231 المؤرخة في 2017/03/02 الصادرة عن بلدية البويرة، كما تبلغ نسبة الأشغال فيها 70 بالمائة حسب شهادة تقدم الأشغال المحررة من طرف مكتب الهندسة المتابعة والخبرة BET TECHNO BAT بتاريخ 2019/03/07 والخبرة المنجزة من قبل الخبير بوفلوح حسين الخبير العقاري الكائن مكتبه حي 242 مسكن عمارة م 2 رقم 05 البويرة المودعة بمحكمة البويرة بتاريخ 2025/12/15 تحت رقم 2025/680، شروط البيع : نظرا لقائمة شروط البيع المودعة بأمانة ضبط محكمة البويرة بموجب محضر إيداع مؤشر عليه من طرف السيد: رئيس محكمة البويرة بتاريخ: 2026/03/01 تحت رقم الإيداع: 2026/539 وتحديد جلسة الإعتراضات يوم 2026/04/06 على الساعة 13:30 زوالا وتحديد جلسة البيع ليوم. 2026/05/11 على الساعة 09:30 بمحكمة البويرة بناءا على الخبرة المنجزة من قبل الخبير بوفلوح حسين الخبير العقاري الكائن مكتبه حي 242 مسكن عمارة م 2 رقم 05 البويرة المودعة بمحكمة البويرة بتاريخ 2025/12/15 تحت رقم 2025/680 وقد حدد السعر الإفتتاحي لبيع العقار بمبلغ يقدر ب (694.604.474.80 دج) ستة مائة وأربعة وتسعون مليون وستة مائة وأربعة آلاف وأربعة مائة وتسعون دينار و ثمانون سنتيم، المحكمة التي سيتم البيع أمامها: محكمة البويرة، يدفع خمس الثمن والمصاريف والرسوم المستحقة ويدفع الباقي في أجل أقصاه ثمانية أيام بأمانة ضبط المحكمة إثباتا لما تقدم حررنا هذا المحضر للعمل به، كما يجب- وفقا للقانون -.
المحضرة القضائية الغد الجزائري: 1220 /15/03/2026
مستخرج من قائمة شروط بيع عقار محجوز بالمزاد العلني ( المادة 748 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية )
بتاريخ: الحادي عشر من شهر مارس سنة ألفين وستة وعشرون (2026/03/11) نحن الأستاذة: سالمي سعيدة محضرة قضائية لدى محكمة سور الغزلان إختصاص مجلس قضاء البويرة الموقعة أدناه / الكائن مكتبنا : بشارع غماري سليمان رقم 46، بسور الغزلان بناءا على المادة : 748 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية تقوم بتحرير مستخرج من قائمة شروط بيع عقارات محجوزة بالمزاد العلني ، لفائدة ترست بنك الجزائر وكالة حيدرة ممثلة من قبل مديرها - دائن حاجز، العنوان : 70 شارع العربي عليق، حيدرة الجزائر والمتخذة من: ترست بنك الجزائر وكالة البويرة عنوانالها الكائن بحي 40 مسكن SOC طريق عين بسام البويرة، ضد دروال محمد الكفيل العيني عن مؤسسة الشخص الوحيد وذات المسؤولية المحدودة المسماة مرطبات الخلد الممثلة من طرف دروال محمد، الكائن مقرها: بمنطقة الصناعية رقم 11 طريق المحطة بلدية البويرة ولاية البويرة مبلغ الدين للدائن الحاجز: المقدر ب (200.690.505.52دج) مائتان مليون وستمائة وتسعون ألف و خمسمائة وخمسة دينار وإثنان وخمسون ستنيم، بالإضافة الى المصاريف التنفيذ والحجز والبيع الخاصة بالمحضر القضائي، بناء على السند التفيذي المتمثل جدول قيد الرهن المحرر : 2019/10/03 المشهر بالمحافظة العقارية البويرة في 14 أكتوبر 2019 إيداع رقم: 52/35 مجلد 39 رقم 56 الممهور بالصيغة التفيذية الصادر عن المحكمة التجارية المتخصصة الجزائر، تاريخ الأمر : 2024/08/13 رقم الأمر 24/688 الصيغة التنفيذية رقم 24/189، بناء على الأمر بالحجز النفيذي على عقار الصادر عن السيد / رئيس محكمة البويرة بتاريخ: 2025/08/06 تحت رقم الترتيب 25/01239، والمشهر بالمحافظة العقارية البويرة بتاريخ 2025/08/17 تحت رقم مجلد: 494 رقم 33، بناءا على محضر تبليغ أمر الحجز التنفيذي على عقار ومحضر إنذار المبلغ للمدين السيد: دروال محمد بتاريخ: 2025/08/13 وعن طريق البريد المضمن بتاريخ: 2025/08/17 مع الإشعار بالإستلام مؤشر عليه من مصلحة البريد، نظرا لقائمة شروط البيع المودعة بأمانة ضبط محكمة البويرة، بموجب محضر إيداع مؤشر عليه من طرف السيد رئيس محكمة البويرة، بتاريخ 2026/03/01 تحت رقم الإيداع 2026/539، وقد حددت جلسة الإعتراضات ليوم 2026/04/06 على الساعة : 10:00 سا وتحديد جلسة البيع اليوم: 2026/05/11 على الساعة 09:30 سا بمحكمة البويرة، حيث تم الحجز التنفيذي على العقار الآتي بيانه: قطعة أرض عارية كائنة بالمكان المسمى منطقة النشاطات بالبويرة، بلدية البويرة ولاية البويرة قسم 35 مجموعة ملكية رقم 11، تبلغ مساحتها 2301 م2، تحتوي على بناية ذات طابع سكني وتجاري (ط+8) خدمات في طور الإنجاز يحدها من الشمال الجسر الجنوب مدخل من الشرق السكة الحديدة ومن الغرب : مصنع يحياوي ثم الطريق وجامعة محند أكلي أولحاج، يتكون المشروع من 03 عمارات بها 45 مسكن ترقوي ومخازن ومحلات مخصصة للخدمات يتوزع هذا المشروع على 03 عمارات بعشر طوابق لكل عمارات.
بالنسبة للعمارة الأولى: بها طابق تحت الأرض به مستودع مساحته 309.58م2 + طابق تحت الأرضي محل تجاري مساحته 279.43م2 الطابق الأرضي محل تجاري مساحته 189.25م2 من الطابق الثاني إلى الطابق الثامن 14 مسكن ترقوي أما الطابق الأول خدمات مساحته 1942.36م2، بالنسبة للعمارة الثانية: بها طابق تحت الأرض به مستودع مساحته 298.41م2 + طابق تحت الأرضي محل تجاري مساحته 268.66م2 الطابق الأرضي محل تجاري مساحته 241.52م2 من الطابق الأول إلى الطابق الثامن 15 مسكن ترقوي متكونين من F3F,5 المساحة 87.14 أما الطابق الأول خدمات مساحته 1969.40م2، بالنسبة للعمارة الثالثة: بها طابق تحت الأرض به محل تجاري مساحته 154.46م2 + طابق الأرضي محل تجاري مساحته 124.99م2 من الطابق الأول الى الطابق الثامن 14 مسكن ترقوي المساحة 1208.80م2 حسب رخصة البناء 2017/231 المؤرخة في 2017/03/02 الصادرة عن بلدية البويرة، كما تبلغ نسبة الأشغال فيها 70 بالمائة حسب شهادة تقدم الأشغال المحررة من طرف مكتب الهندسة المتابعة والخبرة BET TECHNO BAT بتاريخ 2019/03/07 والخبرة المنجزة من قبل الخبير بوفلوح حسين الخبير العقاري الكائن مكتبه حي 242 مسكن عمارة م 2 رقم 05 البويرة المودعة بمحكمة البويرة بتاريخ 2025/12/15 تحت رقم 2025/680، شروط البيع : نظرا لقائمة شروط البيع المودعة بأمانة ضبط محكمة البويرة بموجب محضر إيداع مؤشر عليه من طرف السيد: رئيس محكمة البويرة بتاريخ: 2026/03/01 تحت رقم الإيداع: 2026/539 وتحديد جلسة الإعتراضات يوم 2026/04/06 على الساعة 13:30 زوالا وتحديد جلسة البيع ليوم. 2026/05/11 على الساعة 09:30 بمحكمة البويرة بناءا على الخبرة المنجزة من قبل الخبير بوفلوح حسين الخبير العقاري الكائن مكتبه حي 242 مسكن عمارة م 2 رقم 05 البويرة المودعة بمحكمة البويرة بتاريخ 2025/12/15 تحت رقم 2025/680 وقد حدد السعر الإفتتاحي لبيع العقار بمبلغ يقدر ب (694.604.474.80 دج) ستة مائة وأربعة وتسعون مليون وستة مائة وأربعة آلاف وأربعة مائة وتسعون دينار و ثمانون سنتيم، المحكمة التي سيتم البيع أمامها: محكمة البويرة، يدفع خمس الثمن والمصاريف والرسوم المستحقة ويدفع الباقي في أجل أقصاه ثمانية أيام بأمانة ضبط المحكمة إثباتا لما تقدم حررنا هذا المحضر للعمل به، كما يجب- وفقا للقانون -.
المحضرة القضائية الغد الجزائري: 1220 /15/03/2026