AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION

Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères d'un terrain pour station-service
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Bureau de Maître Mehidi Nadjat, huissier de justice, route de Boussaada, M'Sila
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-10-28 11:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-10-09 Dans AN-NASR

# إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني بجريدة يومية وطنية (طبقا للمواد 749 -750 من قانون الاجراءات المدنية والادارية)

نحن الموقع أدناه الأستاذة مهيدي نجاة المحضرة القضائية بدائرة اختصاص مجلس قضاء المسيلة.

وبمقتضى السند التنفيذي المتمثل في عقد رهن عقاري من الدرجة الأولى محرر لدى الاستاد عمر زيتوني " بتاريخ
24/02/2016 تحت رقم 2016/199 والممهور بالصيغة التنفيذية رقم 2016/199 مشهر بالمحافظة العقارية بوسعادة
بتاريخ 2016/02/29 إبداع 12/250 حجم 04 رقم 148 وبمقتضى عقد تعديل وتجديد رهن عقاري من الدرجة الأولى
محرر لدى الأستاذ عمر زيتوني بتاريخ 2024/01/15 تحت رقم 2018/60 والمشهر بالمحافظة العقارية بوسعادة
بتاريخ 2018/01/30 أبداع 14/623 حجم 05 رقم 55 ، وبمقتضى عقد تعديل وتجديد رهن عقاري من الدرجة الأولى
محرر لدى الأستاذ عمر زيتوني بتاريخ 2018/03/25 تحت رقم 2018/307 والمشهر بالمحافظة العقارية بوسعادة
بتاريخ 2018/05/03 أبداع 14/1064 حجم 05 رقم 69 وبمقتضى عقد تعديل وتجديد رهن عقاري من الدرجة الأولى
محرر لدى الأستاذ عمر زيتوني بتاريخ 15 و 2018/07/16 تحت رقم 2018/470 والمشهر بالمحافظة العقارية
بوسعادة بتاريخ 2018/07/23 إبداع 1296/14 حجم 05 رقم 77 ، بمقتفى أمر ترخيص ببيع الأموال

المرهونة بالمزاد العلني الصادر عن رئيس محكمة بوسعادة بتاريخ 2023/04/02 تحت رقم ترتيب (23/240).

بين: بنك التنمية المحلية، مؤسسة عمومية اقتصادية، شركة مساهمة ذات رأسمال قدره (15.800.000.000.00 دج)
الكائن مقره الاجتماعي بـ (5) شارع قاسي عمار سطاوالى ولاية نييازة، الجزائر، ممثلا بمدير وكالة بوسعادة الكائن
مقرها بشارع الجمهورية ببوسعادة. وبين لورثة بن شوف عامر بن محمد بصفتهم خلف عام للمرحوم بن شوف عامر
بن محمد بموجب فريضة محررة لدى الأستاذ مغيرش ابراهيم بتاريخ 2021/06/24 تحت رقم 268 العنوان: بلدية
بوسعادة ولاية المسيلة، وبناء على قائمة شروط بيع عقار بالمزاد العلني المودعة بكتابة ضبط محكمة بوسعادة يوم
2023/11/15 تحت رقم (2023/29) وبناء على الأمر بتحديد تاريخ ومكان جلسة البيع بالمزاد العلنى الصادر عن رئيس
محكمة بوسعادة : تعلن عن بيع قطعة أرض مخصصة للاستثمار في النشاط التالى: محطة

خدمات (باستثناء إعادة بيع المواد على حالها نزل مطعم مراقبة تقنية صيانة وكراء السيارات، تقع فى وسط الحى
بالمكان المسمى (الباطن) من تراب بلدية بوسعادة ودائرتها المدنية والعقارية ولاية المسيلة، تحمل رقم (295/01)
من مخطط التجزئة الترابية (295) قطعة تقدر مساحتها بثمانية آلاف وسبعمائة وثلاثة وسبعون متر مربع وخمسة
وسبعون ديسمتر مربع (8.773.75) م2 مأخوذة من مساحة إجمالية تقدر بـ (182813) م2 وحدودها كما يلي: شمالا
طريق + مجمع 01 ومجمع 02 جنوباً طريق « الشعبة - شرقاً طريق * وادى ميطر غرباً: طريق + استثمار رقم 02 حسب
عقد إبداع وثائق التجزئة الترابية لـ (295) قطعة المحور بنفس المكتب في 1999/04/25 تحت رقم (1093) مسجل
بمكتب التسجيل والطابع بالمسيلة في 1999/04/25 دفتر (H1) رقم (2) صفحة (558) وصل رقم (5572) والمشهر
بالمحافظة العقارية بيوسعادة في 1999/06/09 حجم (25) رقم (34) إيداع رقم (04-450)، والتي أنتهت الأشغال بها
كما هو مبين من شهادة التهيئة المسلمة من طرف بلدية بوسعادة بتاريخ 1998/05/17 والمصادق عليها من طرف
رئيس المجلس الشعبي البلدي لبلدية بوسعادة مثلما هو مدرج ومحدد فى سند أصل الملكية. ويشمل هذا الرهن
بحكم القانون مجموع المنشآت القائمة والتي ستقام مستقبلاً بما في ذلك العقارات بالتخصيص وبكل ما اشتملت
عليه من المنافع والارتفاقات دون أي تحفظ ولا استثناء تم تحديد الثمن الأساسي لبيع العقار: (لأعلى عرض) ..
بيان المحكمة التي يتم أمامها البيع: يتم البيع أمام محكمة بوسعادة يوم 2025/10/28 بقاعة البيوع العقارية ساعة
(11.00سا) الحادية عشر صباحا.

شروط البيع: إضافة إلى الشروط المذكورة في قائمة شروط البيع فان الراسى عليه المزاد يدفع حال انعقاد الجلسة
خمس الثمن والمصاريف والرسوم المستحقة، ويدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه ثمانية (08) أيام بأمانة ضسيط
المحكمة، وللإطلاع على قائمة شروط البيع الإتصال بكتابة الضبط لدى محكمة بوسعادة أو مكتب الأستاذ المحضرة
القضائية القائم بالتنفيذ المذكور أعلاه.

المحضرة الفضائية

# اعلان مستخرج من قائمة شروط البيع

نحن الموقعة أدباء الأستاذة بوربيع حسببة محضرة قضائية بمحكمة عين مليلة مجلس قضاء أم البواقي الكائن مقر مكتبنا بالعنوان المذكور أعلاه.
بناء على السادة 48-7 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية.

\- الفائدة السيد (3) قواس طيلة . - الساكن (٥) بـ: حى حبيبة بوغازي عين كرشة

ضد أقواس يوسف، قواس السعدي، قواس جعي وقواس حسان

\- المساكنون جميعا بدهي التعاونية العقارية المستقبل 00 قسم رقم 05 بلدية عين مليلة.

بيان السند التنفيذي:

بموجب السند التنفيذي المتمثل في - القرار السهور بالصيغة التنفيذية الصادر عن مجلس قضاء ألم البواقي بتاريخ 2025/02/02 الغرفة العقارية رقم
النفسية 24/01317 رقم القهربي: 25/00189 والماضى فى الموضوع با "أصدر المجلس - الغرفة العقارية، قراراً علميا حضوريا نهائياً: فى الشكل
قبول إجراءات إعادة السير فى الدعوى بعد الجاز الخيرة فى الموضوع: إلغاء الحكم المستليف والتفاء مجدداً بقيمة العقار الكائن بتجزئة المستقبل
02) بلدية عين مليلة ولاية أم البواني الحامل الرقم 05 من مخطط التجزئة المذكورة والمقدرة مساحته بـ1 198 جة المتمثل في قطعة أرض مشيد
فوقها مسكن يتكون من طابق أرضى به: مستودع - غرفة استقبال - مطبخ - موحاض - حمام - رواف طابق الأول به غرفة استقبال - ثلاث غرف - حسام
\- موحاض - رواق طابق ثان بد: غرفة أسستقبال - ثلاث غرف - حمام - مرحاض - رواق طابق ثالث عبارة عن سطح يحده شمالاً عبر - جنوبا القطعة رقم
1 06 شرها القطعة رقم 06 - غرباً طريق، عن طريق التصفية وذلك ببيعه بالمزاد العلني وبسعر انتباهي قدره: 23.479.483.50هج (ثلاثة وعشرون
مليون و أربع مائة والسمعية سبعين ألف وأربع مائة وثلاثة والسانون دينار وخسون مستقيماً) على أن يوزع حاصل البيع على أطراف النزاع الحالي كل
حسب تصميبه فى العقار، سيما بالنسبة له الأرصلة قولى ،ليلة القدر نصيبها وغذا لمريضة الهائك قونى ميلاد المصاريف الفضائية يتحلها الطرفان
مناصفة بينهما بذا صدر هذا القرار وأنصح به جهاراً بجلسة علنية بمجلس قضاء أم البواقي (الغرفة العقارية القسم الثاني) بالتاريخ المذكور أعلاه.
وأمضى على أصل هذا القرار من طرف الرئيس المتور وأمين الضبط".

بناءاً على محاضى التكليف بالوفاء والتبليغ التكليف بالوفاء وتبليغ السند التنفيذي بتاريخ 2025/03/12 و 2025/03/18

بناءا على محاضر التكليف، بالوفاء وتبليغ السند التنفيذي عن طريق التعليق أمام المحكمة والبلدية بتاريخ: 2025/04/28

والرسائل ضد قواتسى يوسف، قواس السعدي، قوالى جمعي وقوانى حسان

بموجب الشهادة الضريبة العقارية البحرية عن أمين خزينة البلدية بتاريخ 2025/09/18.

بسرجب الشهادة المدارية الصادرة عن المحافظة العقارية بعين مليلة بتاريخ 2025/09/03 تحت رقم : 1458 / مع ع م /2025

نحان مستخرج من قائمة شروط البيع المودعة لدى محكمة عين مليلة بتاريخ 2025/09/30 رقم 2025/26 والمتعلقة ببيع العقار التالي:

العقار موضوع البيع العقار موضوع البيع بالمزاد العلني هو عبارة عن قطعة أرض مشيد فوقها سكن كائنة بتخصيص التعاونية العقارية المستقبل 02
رقم 05 بلدية عين مليلة ولاية الم البوافي مساحتها الإجمالية 198 م2 يتكون من:

طابق أرضى به؛ فيستودع ، غرفة استقبال، مطبخ ، غرفة، مرحاض + حمام + رواق

طابق أول بد: غرفة استقبال، ثلاث غرف ، حسام، مرحاض، رواق

طابق ثان به: غرفة استقبال، ثلاث غرف، حسام، مرحاض، رواق

طابق ثالث عبارة عن سطح

يجده

شمالا هيدر

شرا: القطعة رقم 06

جنوبا القطعية رقم 077

غرباً: طريق

حسب تقريب الخيرة المتجزة من طرف الخبير الأستاذ جعفري أحمد خبير عقاري لدى المحاكم والمجالس القضائية والمواخة بتاريخ 2024/05/09
تحت رقم 2024/63

اكتسبت الحقوق العقارية المبينة أعلاه المسالكلين بموجب:

1 /السيد: قواس السعدي بن يوسف الحقوق العقارية المذكورة أعلاه بموجب عقد تواليتى محور بتاريخ 1995/03/12 أمام الأستاذ: عسار يخلف موافق
بعين مليلة والمشهر بالمحافظة العقارية بعين مليلة بتاريخ: 31/07/1995، حجم 54 رقم: 61

و بموجب شهادة توليقيمة محررة بتاريخ 2021/04/14 أمام الأستاذ: بوزريدة عصام موائق بعين مليلة والمشهر بالمحافظة العقارية بعين مليلة
بتاريخ: 2021/04/26 حجم 473 رقم 85

2 /السيد: قوأس جمعي بن يوسف والسيد: قواس حسان بن يوسف الحقوق العقارية المذكورة أعلاه بموجب عقد هية محرر بتاريخ 2002/09/26 أمام
الأستاذ: عبار يخلف مواق بعين مليلة، والمشهر بالمحافظة العقارية بعين مليلة بتاريخ: 2003/03/23، حجم: 135 رقم 24.

وبموجب شهادة توالبقية محررة بتاريخ 2021/04/14 أمام الأستاذ: بوزريدة عصام موافق بعين مليلة والمشهر بالمحافظة العقارية بعين مليلة
بتاريخ: 2021/04/26 حجم 473 رقم 85

3/ السسيد: قرآس يوسف بن الطاهر وقواس دطيلة بنت غيره الحقوق العقارية المذكورة أعلاه بموجب شهادة توثيقية محررة بتاريخ 2021/04/14 أمام
الأستاذ : يوزريدة عصام مواق بعين مليلة، والمشهر بالمحافظة العقارية بعين مليلة بتاريخ: 2021/04/26 حجم 473 رقم 85.

على أن يكون البيع بالمزاد العلني بسعر انتتاعيب- ثلاثة وعشرون مليون وأربع مئة وتسعة وسبعين ألف وأربع مئة
وثلاثة وثمانون دينار جزائري وخمسون مستقيما: 483.50-23.479(ج)

-جلسة الافتراضات حدات يوم 2025/10/21 على الساعة 10:00

ولكل المعلومات يمكن الاتصال بمكتب المحضرة القضائية أو كتابة ضبط بحكية عين مليلة.

الحضرة الإضافية

An-Nasr9-10-2025

Vente aux enchères d'un terrain pour station-service

Secteurs d'activité

Sources

Description