Vente aux enchères d'un terrain

# إعلان بالبيع بالمزاد العلني لعقار عن طريق النشر في جريدة وطنية

## إنقاص العشر - المادة 3/754 من قام١

بناءاً على القرار العقاري الصادر عن مجلس قضاء بائنة بتاريخ 2019/11/19 تحت رقم الفهرس 19/02569 جدول رقم
19/01689 الممهور بالصيغة التنفيذية المسلمة بتاريخ 2019/12/16

\- بناء على أمر حجز تنفيذي على عقار رقم: 2020/1154 الصادر عن رئيس محكمة باتنة بتاريخ 2020/09/20 بطوب
حجز تنفيذي على عقار: برياشي محفوظ ابن بلخير - الساكن: حى تامشيط نهج معمرية سعو رقم 02 باتنة بمعرفة الأستاذ
حشاشئة أحميده لفائدة الدائن يزة جمال بن احمد المتمثل في: قطعة أرض بمساحة مشاعة محددة ب 100 2 الكائنة بيلدية
بائنة وولاية باتنة بالمكان المسمى تامشيط بوعقال الثالث من أجل استيفاء مبلغ الدين المقدر بـ 2.500.000.00 دج (مليونين
وخمسمئة ألف دينار جزائري) ومصاريف التنفيذ والحقوق التناسبية المقدرة بـ 139.446.00 دج (مئة وتسعة وثلاثون الف
واربعمئة وستة وأربعون دينار جزائري) لمبلغ إجمالي يقدر بـ 2.639.446.00 دج (مليونين وسلسلة وتسعة وثلاثون الف
وأربعمئة وسئة وأربعون دينار جزائري).

بناء على الإجراء الاشهاري لأمر الحجز المشهر بتاريخ 2022/10/24 تحت رقم 614/188 مجلد 31 رقم 13 بالمحافظة العقارية
باتنة بناءاً على الحكم العقاري الصادر عن محكمة باتنة بتاريخ 2021/12/28 فهرس 21/07488 جدول 21/05321 الممهور
بالصيغة التنفيذية القاضي بعدم نفاذ عقد الهية المبرم بين المدعى عليه برباشي محفوظ والمدعى عليه الثاني برباشي رستم
بتاريخ 2019/12/18 والمشهر بالمحافظة العقارية بباتنة بتاريخ 2020/10/07 مجلد 2239 رقم 56 في مواجهة المدعى يزة
جمال، بناء على إجراء إشهار حكم عقاري المشهر بتاريخ 2022/10/24 تحت رقم 613/188 مجلد 2318 رقم 01 بالمحافظة
العقارية باتنة

بناء على أمي بتحديد أتعاب وتعيين خبير الصادر عن رئيس محكمة بانتة بتاريخ 2023/01/15 تحت رقم 23/95 بناء
على تقرير تحديد السعر الافتتاحي المحرر من طرف دفة سيف الإسلام المودع لدى أمانة ضبط محكمة بائنة بتاريخ:
2023/03/20 تحت رقم: 23/224 وعليه سيقع البيع فى جلسة من جلسات محكمة بائنة قاعة البيوع العقارية والتي
سيتحدد تاريخها لاحقا ويتم البيع لمقدم أعلى ثمن والمزايد الأخير للعقار الآتي تعينه.

الفائدة :

يزة جمال (حاجز) ------ الكائن مقره (1): 51 خراسي ابراهيم رأس القرية بسكرة

جفروري كمال (دائن مقيد) ..----- الكائن مقره (1): تكون بائنة

\- سلام ياسين دائن مقيد ..------ الكائن مقره (أ): حي حوحو رقم 35 العالية بسكرة

داودي فيصل (دائن مقيداً - الكائن مقره (أ) حى المنظر الجميل رقم 81 بائنة

موسى عمر (دائن مقيداً - الكائن مقرء(أ) المختار من مكتب دفاعه موطنا مختارا له
ضد: برباشي محفوظ

الكائن مقره: حى تامشيط نهج معمرية سبعو رقم 02 بائنة.

نحن الأستاذ المحضر القضائي حشاشئة أحميدة لدى محكمة بائنة الموقع أدناه

الكائن مكتبنا بـ/ شارع عبيدي الطيب حي 05 جويلية بائكة

تم إبداع قائمة شروط البيع بتاريخ: 2023/10/23 تحت رقم: 72 2023 وملحق القائمة الشروط الخاصة ببيع عقار بالمزاد
العلني بتاريخ 2024/07/03 تحت رقم 24/28 بأمانة ضبط محكمة بانلة.

التعيين:

مساحة مشاعة محددة ومقدرة مائة متر مربع (100م2) تؤخذ على الشياع من مساحة مشاعة مقدرة بهائة وثمانون متر مربع
(2-180) تؤخذ من (670 م2) المأخوذة بدورها من 2400 م2 الكل مفصل من مساحة مندمجة تبلغ مساحتها (05)هـ. 10
آر) الكائنة بباتنة بلدية وولاية باتنة بالمكان المسمى تامشيط بوعقال الثالث وتحمل الرقمين 180 و 192 من مخطط التجزئة
القديم لمدينة باتنة في طور المسح .

بسعر اقتناحي محدد بـ / 4.500.000.00 دج (أربعة ملايين وخمسمئة ألف دينار جزائري بعد إنقاص العشر 10/1).

وقد حددت جلسة البيع بموجب الأمر الصادر عن رئيس محكمة بائنة بتاريخ 2025/12/07 تحت رقم 25/02547 التاريخ
: 2026/01/27 في الساعة الثانية زوالا (14:00) بقاعة الجلسات المدنية بمحكمة باتنة وقد أجلت التاريخ 2026/04/07.
المحضر الفضائي



# إعلان بالبيع بالمزاد العلني لعقار عن طريق النشر في جريدة وطنية سعر مفتوح المادة 3/754 من ق ١ م ١

-بناء على الحكم العقاري الصادر عن محكمة باتنة بتاريخ: 2019/04/09 جدول رقم 2018/07837 فهرس
رقم 2019/02548 الممهور بالصيغة التنفيذية والقاضي : افراغا للحكم الصادر بتاريخ: 2018/01/16 تحت
فهرس رقم 18/00344 وتبعا له المصادقة على تقرير الخبير سامعى عبد العالى المودعة أمانة ضبط المحكمة
بتاريخ: 2018/06/10 تحت رقم 18/438 وبحسبها القول بأن العقار الأول المتمثل في مسكن الكائن بحي
5 جويلية (طريق بسكرة) ذو طابق أرضي يتكون من المنطقة الأولى يوجد بها حمام مع كل لواحقه (خزانات
ماء، ومازوت، ويتر سطحي، غرفة آلات التسخين، والمضخات) وقاعة حلاقة ومحلات تجارية والمنطقة الثانية
من الخلف عبارة عن مسکن متكون من 9 غرف ومطبخين وحمامين وغرفة استقبال وبهو وقناتين يوجد بشر
سطحى بمساحة إجمالية قدرها 872 متر مربع والعقار الثاني عبارة عن محل تجاري ينتمي الى بناية ذات
ملكية مشتركة تتألف من تسعة حصص تقع بالمكان المسمى شارع الاستقلال باتنة تتكون من طابق أرضي
بمساحة قدرها 54.92 متر مربع مساحته 54.68 متر مربع غير قابلين للقسمة العينية ومنه انهاء لحالة الشيوع
فيه تقضي المحكمة ببيعهما بالمزاد العلني يسعر افتتاحى للعقار الأول قدره 206.552.000.00دج (مثنين
وسئة مليون وخمسمائة واثنان وخمسون ألف دينار جزائري) على أن يوزع حاصل البيع على الشركاء كل
حسب نصيبه الشرعى فى العقار ...... "

لفائدة: بوشعيب فهيمة، بوشعيب الضاوية، بوشعيب نعيمة، بوشعيب صباح، بوشعيب فايزة
الكائن مقرهم: ممرات بن بولعيد باتنة

ضد: بوشعيب غنية، بوشعيب على الكائن مقرهما: طريق بسكرة بائنة
بوشعيبٍ جمال الكائن مقر (ة): شارع الاستقلال بائنة

نحن الأستاذ المحفى القضائي حشاشئة أحميدة لدى محكمة باتنة مصفى مكتب الأستاذ مباركي عيد
القادر الموقع أدناه الكائن مكتبنا بـ/ شارع عبيدي الطيب حي 05 جويلية بائنة

تم إيداع قائمة شروط البيع بتاريخ: 2020/02/03 تحت رقم : 20/05 بامانة ضبط محكمة: باتنة
التعيين

مسكن الكائن بحي 5 جويلية (طريق بسكرة) ذو طابق أرضي يتكون من المنطقة الأولى يوجد بها حمام مع
كل لواحقه (خزانات ماء، ومازوت - وبشر سطحى - غرفة آلات التسخين، والمضخات) وقاعة حلاقة ومحلات
تجارية والمنطقة الثانية من الخلف عبارة عن مسكن متكون من 9 غرف ومطبخين وحمامين وغرفة استقبال
ويهو وفتاتين يوجد بشر سطحى بمساحة إجمالية قدرها 872 متر وذلك عن طريق المزاد العلني يسعر افتتاحي
محدد بـ/ 206.552.000.00دج (ملتين وستة مليون وخمسمائة واثنان وخمسون ألف دينار جزائري).

بموجب الأمر الصادر عن رئيس محكمة باتنة بتاريخ 2022/06/15 تحت رقم 22/1061 الذي حدد جلسة
البيع اليوم 2022/09/20 على الساعة : 14.30 بقاعة الجلسات رقم 01 بحكمة باتنة وقد أجلت لتاريخ:
2026/04/07 سعر مفتوح.

المحضر القضائي



An-Nasr 14-3-2026