Vente aux enchères d'une parcelle avec station-service
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1360788
Code
0/2026
Localisation
El Bayadh
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
83
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Rhinotenders
Description
# نشر مستخرج من قائمة شروط البيع بعد الاطلاع على المادة 748 من قانون الاجراءات المدنية والادارية
نحن الاستاذ: بشيري محمد، محضر قضائي لدى محكمة البيض.
اختصاص مجلس قضاء البيض
بناء على طلب المدعي : البنك الوطني الجزائري، وكالة البيض رمز 726،
ممثلة من طرف مديرها الكائن مقره بـ : وكالة البيض سيد الحاج بحوص ص ب
139 ايت عميري البيض
ضد المدعى عليه: حميتو إسماعيل الساكن (١) بـ: شارع مخطاري أو موسى
ولاية البيض
بناء على المادة 737-738 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
السندات: جدول قيد ومن قانوني عقاري من الدرجة الأولى إيداع رقم 10
مجلد 941 المؤرخ في 2019/04/07 مجلد 01 رقم 250 بالمحافظة العقارية
بتوقطب المشهور بصيغة تنفيذية خاصة بأمر أداء المسلمة في: 2024/07/30
تحت رقم 2024/0003 المتضمن مبلغ القرض من البنك الوطني الجزائري وكالة
البيض 726 المقدر بـ 18.500.000.00 دج، مدة هذا القرض خمسة سنوات (05)
سنوات) منها 12 شهر تأجيل خاضع لنسبة فائدة سنوية ومتغيرة قدرها 3.25
تضاف على المبلغ (فائدة سنوية ومتغيرة) بالمائة
امر بالحجر التنفيذي على العقار و/ أو الحقوق العينية العقارية الخاصة بالمنين
الصادر عن السيد رئيس محكمة البيض بتاريخ 2024/12/31 تحت رقم 24/01497
الممهور بالصيغة التنفيذية المؤرخة في 2025/01/19 تحت رقم: 25/0001
بناء على محضر فيد أمر بالحجز التنفيذي على عقار المؤرخ في
2025/01/19 والمشهر بالمحافظة العقارية بوقطب بتاريخ: 2025/01/23
تبليغ أمر الحجز التنفيذي على عقار المبلغ محجوز عليه عن طريق البريد
بتاريخ 2025/02/23
بناء على أمر بقيد مع بقية الدائنين الصادر عن السيد رئيس محكمة
البيض بتاريخ 2025/12/11 تحت رقم 25/00932
المتضمن الأمر بقيد الدائن أحمد داود ميلود كدائن للعدين حمينو إسماعيل.
بناء على محضر قيد أمر يفيد بقية الدائنين المؤرخ في 2025/12/16
والمشهر بالمحافظة العقارية بوقطب تاريخ 2025/12/22
تعيين العقار:
قطعة أرض موضوع حق امتياز واقعة ببلدية الرقاصة بالقسم 14 مجموعة
ملكية 14 حسب وثيقة القياس رقم 017 بتاريخ 2012/05/30 والصادرة عن مديرية
مسح الأراضي، مساحتها 5000 متر مربع محددة كمايلي: شمالا مجموعة الملكية
رقم 17 - جنوباً مجموعة الملكية رقم 17، شرقا مجموعة ملكية رقم 17 غربا
مجموعة ملكية رقم 17 والطريق الوطني، اقتطعت هذه الأرضية من مجموعة
الملكية ذات الوجهة السهبية رقم 11 بالقسم 14 - بمساحة إجمالية قدرها 1,097.
هكتار، وبموجب وثائق القياس المعدة من طرف مديرية مسح الأراضي لولاية
الهفورية
883D
البيض بتاريخ 30-05-2012 تحت رقم 017 /2012، واستناداً لعقد منح حق الامتيار
المحرر من طرف مديرية أملاك الدولة لولاية البيض بتاريخ: 2012/09/09
تم الإجراء الأولى لمسح الأراضي بتاريخ 2012/10/21 حجم 48 تربيعة 61
حسب الدفتر العقاري رقم 6047 الصادر عن المحافظة العقارية بوقطب بتاريخ
2012/11/07، كذا البنايات الشيدة عليها المتمثلة في بناء محطة خدمات ببلدية
الرقاصة، وهذا حسب رخصة البناء الصادرة تحت رقم: 1479 في 02-10-2018 عن
ولاية البيض مديرية التعمير والهندسة المعمارية والبناء.
العقار عبارة عن محطة بنزين بها (جناح الإدارة والعتاد الخاص بالمحطة)
حسب تقرير الخبرة المنجز من طرف الخبير العقاري بن سفيان الشيخ.
شاغل العقار: الشركة ذات المسؤولية المحدودة المسماة " كاربي
سيد" حسب عقد ايجار المحرر من طرف مكتب التوثيق بالمشرية
الاستاذ ربح الله المجدوب بتاريخ 11-10-2023
شروط البيع: يجري البيع بالمزاد العلني في جلسة علنية برئاسة رئيس
محكمة البيض أو القاضي الذي يعين لهذا الغرض بمقر محكمة البيض في
التاريخ والساعة التي ستحدد أنفا يحدد مبلغ التدرج في المزايدة حسب أهمية
العقار وفي جميع الأحوال لا يقل عن عشرة آلاف دينار جزائري في كل عرض
يرسو المزاد على من تقدم من المزايدين بأعلى عرض وكان آخر مزايد يعتمد
الرئيس العرض الذي لا يزاد عليه بعد النداء به ثلاث مرات متتالية تفصل بين
كل نداء ونداء دقيقة واحدة.
يجب على راسي عليه المراد أن يدفع حالٍ انعقاد الجلسة خمس الثمن
والمصاريف والرسوم المستحقة ويدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه 08 أيام
بأمانة ضبط المحكمة.
السعر الافتتاحي : بناءا على الخبرة المنجزة من طرف الخبير العقاري بن
سفيان الشيخ فان الثمن المحدد كسعر بيدابه المزاد العلني هو - 20.000.000.00 دج
(عشرون مليون دينار جزائري) الثمن التقريبي في السوق العقارية هو: 800.00.
25.007 دج (خمسة وعشرون مليون وسبعة آلاف وثمانمائة دينار جزائري).
بيان سندات الملكية: عقد امتياز رقم 279 من سجل العقود الإدارية لسنة
2012 بتاريخ 09-09-2012 المحرر من طرف مديرية املاك الدولة لولاية البيض
المشهر بالمحافظة العقارية ببوقطب بتاريخ 21-10-2012 حجم 48 رقم 61.
وقد تم تحديد جلسة البيع يوم: 16-03-2026 على الساعة 11:00 صباحا
بقاعة القضايا المدنية بمحكمة البيض.
حتى لا يجهل
اثباتا لما تقدم حررنا هذا المحضر في اليوم والشهر والساعة
المذكورين أعلاه وذلك طبقا للقانون.
المحضر القضائي
2026/03/8
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
الديوان العمومي للمحضر القضائي
الأستاذ: بشيري محمد
محضر قضائي لدى محكمة البيض
اختصاص مجلس قضاء البيض
المقيم بمحلات الملعب القديم - الطابق الاول
الهاتف: 049.61.43.83
## إعلان عن بيع بالمزاد العلني المادة 750 من قانون الاجراءات المدنية والادارية
نحن الاستاذ: بشيري محمد، محضر قضائي لدى محكمة البيض،
اختصاص مجلس قضاء البيض
بناء على طلب المدعي : البنك الوطني الجزائري، وكالة البيض رمز
726، ممثلة من طرف مديرها الكائن مقره بـ : وكالة البيض سيد الحاج
بحوص ص ب 139 ايت عميري البيض
ضد المدعى عليه: حميتو إسماعيل الساكن (١) بـ: شارع مخطاري أو
موسى ولاية البيض
بناء على جدول قيد ومن قانوني عقاري من الدرجة الأولى إيداع رقم
10 مجلد 941 المؤرخ في 2019/04/07 مجلد 01 رقم 250 بالمحافظة
العقارية بتوقطب المشهور بصيغة تنفيذية خاصة بأمر أداء المسلمة في :
2024/07/30 تحت
رقم 2024/0003 المتضمن مبلغ القرض من البنك الوطني الجزائري
وكالة البيض 726 المقدر بـ 18.500.000.00 دج، مدة هذا القرض خمسة سنوات
(05) سنوات) منها 12 شهر تأجيل خاضع للنسبة فائدة سنوية ومتغيرة قدرها
بالمائة 3,25 تضاف على المبلغ ( فائدة سنوية ومتغيرة) بالمائة
بناء على امر بالحجر التنفيذي على العقار و/ أو الحقوق العينية
العقارية الخاصة بالمنين الصادر عن السيد رئيس محكمة البيض بتاريخ
2024/12/31 تحت رقم 24/01497 الممهور بالصيغة التنفيذية المؤرخة في
2025/01/19 تحت رقم: 0001 /25
بناء على محضر قيد أمر بالحجز التنفيذي على عقار المؤرخ في
2025/01/19 والمشهر بالمحافظة العقارية بوقطب بتاريخ : 2025/01/23
بناء على تبليغ أمر الحجز التنفيذي على عقار المبلغ محجوز عليه عن
طريق البريد بتاريخ 2025/02/23
بناء على أمر بقيد مع بقية الدائنين الصادر عن السيد رئيس محكمة
البيض بتاريخ 2025/12/11 تحت رقم 25/00932
المتضمن الأمر بقيد الدائن أحمد داود ميلود كدائن للمدين حميتو
إسماعيل
بناء على محضر قيد أمر يقيد بقية الدائنين المؤرخ في 2025/12/16
والمشهر بالمحافظة العقارية بوقطب تاريخ 2025/12/22
تعلن أنه سيشرع يوم : 2026/03/16 وعلى الساعة الحادية عشر
صباحا بقاعة القضايا المدنية بمحكمة البيض يبيع قطعة أرض موضوع حق
امتياز واقعة ببلدية الرقاصة بالقسم 14 مجموعة ملكية 14 مساحتها 5000
متر مربع.
تعيين العقار:
قطعة أرض موضوع حق امتياز واقعة ببلدية الرقاصة بالقسم 14
مجموعة ملكية 14 حسب وثيقة القياس رقم 017 بتاريخ 2012/05/30
والصادرة عن مديرية مسح الأراضي، مساحتها 5000 متر مربع محددة
كمايلي : شمالاً مجموعة الملكية رقم 17 - جنوبا مجموعة الملكية رقم 17،
شرقا مجموعة ملكية رقم 17 غربا مجموعة ملكية رقم 17 والطريق
الوطني، اقتطعت هذه الأرضية من مجموعة الملكية ذات الوجهة السهبية
رقم 11 بالقسم 14 - بمساحة إجمالية قدرها 1,097 هكتار، وبموجب وثائق
القياس المعدة من طرف مديرية مسح الأراضي لولاية البيض بتاريخ 30-05-
2012 تحت رقم 017/2012، واستناداً لعقد منح حق الامتيار المحرر من
طرف مديرية أملاك الدولة لولاية البيض بتاريخ: 2012/09/09
تم الإجراء الأولى لمسح الأراضي بتاريخ 2012/10/21 حجم 48 تربيعة
61 حسب الدفتر العقاري رقم 6047 الصادر عن المحافظة العقارية بوقطب
بتاريخ 2012/11/07، كذا البنايات الشيدة عليها المتمثلة في بناء محطة
خدمات ببلدية الرقاصة، وهذا حسب رخصة البناء الصادرة تحت رقم: 1479
في 02-10-2018 عن ولاية البيض مديرية التعمير والهندسة المعمارية
والبناء.
العقار عبارة عن محطة بنزين بها ( جناح الإدارة والعتاد الخاص
بالمحطة ) حسب تقرير الخبرة المنجز من طرف الخبير العقاري بن
سفيان الشيخ.
شروط البيع : يحري البيع بالمزاد العلني في جلسة علنية برئاسة
رئيس محكمة البيض أو القاضي الذي يعين لهذا الغرض بمقر محكمة
البيض في التاريخ والساعة التي ستحدد أنفا يحدد مبلغ التدرج في المزايدة
حسب أهمية العقار وفي جميع الأحوال لا يقل عن عشرة آلاف دينار جزائري
في كل عرض يرسو المزاد على من تقدم من المزايدين بأعلى عرض وكان
آخر مزايد يعتمد الرئيس العرض الذي لا يزاد عليه بعد
النداء به ثلاث مرات متتالية تفصل بين كل نداء ونداء دقيقة واحدة.
يجب على راسي عليه المزاد أن يدفع حال انعقاد الجلسة خمس
الثمن والمصاريف والرسوم المستحقة ويدفع المبلغ المتبقي في أجل
أقصاه 08 ايام بأمانة ضبط المحكمة.
السعر الافتتاحي : بناءا على الخبرة المنجزة من طرف الخبير
العقاري بن سفيان الشيخ فأن الثمن المحدد كسعر بيدابه المزاد العلني هو
\- 20.000.000.00 دج ( عشرون مليون دينار جزائري ) الثمن التقريبي في
السوق العقارية هو: 800.00. 25.007 دج (خمسة وعشرون مليون وسبعة
آلاف وثمانمائة دينار جزائري).
المحضر القضائي
2026/03/8