Vente aux enchères d'une villa
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1373327
Code
0/2026
Localisation
Alger
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
72
Adresse de retrait du cahier des charges
Greffe du Tribunal de Bir Mourad Raïs ou bureau de l'huissier à l'adresse indiquée dans l'annonce
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Rhinotenders
Description
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
الديوان العمومى للمحضر القضائي الأستاذ / بوقرة محمد الحبيب محضر قضائي لدى محكمة الدار البيضاء حى بوسحا قى "ف"رقم 157، باب الزوار، الجزائر رقم الهاتف 64-55-26 -09/020 -00-15-0541
البريد الالكتروني: huissierM 90@g mail.com
إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني بأعلى عرض
لفائدة / بنك البركة الجزائري، مديرية الشؤون القانونية والمنازعات ممثلة في المدير المركزي ونائبه المكلفين بالمنازعات (شخص معنوي)
الكائن مقرها الاجتماعي: حي بوثلجة هويدف فيلا رقم 1 روكاد الجنوبي بن عكنون الجزائر المختار موطنا له بمكتب الأستاذة شرابي أسماء محضرة قضائية بمحكمة باب الوادي الكائن مكتبها / تعاونية المنار 02 رقم 14 الحمامات الجزائر
ضد/01/ السيد بكير مصطفى ابن محمد (شخص طبيعي) الساكن / شارع الاخوة زاوي رقم 04 بولوغين ولاية الجزائر
02/ الكفيلة العينية / السيدة: بن أرز قي نادية ابنة هاشمي الساكنة / شارع الاخوة زاوي رقم 04 بولوغين ولاية الجزائر
- سندات موضوع التنفيذ : - عقد تعديل رهن عقاري اتفاقي من الكفيل العيني، محرر من قبل مكتب الأستاذ بن فرحات محمد، موثق بمحكمة الرويبة، بتاريخ 18/11/2019 والممهور بالصيغة التنفيذية المحررة بتاريخ 05/05/2021 تحت رقم 03/2021
وجدول قيد رهن المحرر من قبل الأستاذ بن فرحات محمد، موثق بمحكمة الرويبة، بتاريخ 01/12/2019 والمشهر بالمحافظة العقارية باب الوادي، بتاريخ 02/03/2020، مجلد 10، رقم 221 - مبلغ الدين: 185.999.636.34 دج مائة وخمسة وثمانون مليون وتسعمائة وتسعة وتسعة وتسعون ألف وستمائة وستة وثلاثون دينار جزائري و34 سنتيم (تمثل مستحقات البنك العالقة في ذمة العميل والمتعلقة بالتمويل بالسلم الغير مسددة دون احتساب غرامات التأخير والمصاريف القضائية التي سيتم تحديدها يوم الدفع الفعلي) إضافة إلى مصاريف التنفيذ الودي 5880 دج و الحقوق التناسبية للمحضر القضائي 2.931.916.36دج بالإضافة مصاريف الحجز التنفيذي على عقار والحقوق التناسبية مع الرس سم ومصاريف التنفيذ اللاحقة الى غاية بيع العقار بالمزاد علني
- بموجب أمر بالحجز التنفيذي على عقار مرهون الصادر عن رئيس محكمة باب الوادي، بتاريخ 19/11/2023 رقم الترتيب 07524/23 والمشهر بالمحافظة العقارية لباب الوادي، بتاريخ 22/01/2024، مجلد 558 رقم 69.
بموجب أمر بتعيين خبير لتحديد السعر الافتتاحي لبيع عقار بالمزاد العلني الصادر عن رئيس محكمة باب الوادي بتاريخ 12/03/2024، رقم الترتيب 02138/24 المبلغ للخبير بتاريخ 21/04/2024 والمحدد فيها مبلغ 20000 دج.
بناءا على قائمة شروط البيع المؤرخة بتاريخ: 20/04/2025 تحت رقم02919/25 بكتابة ضبط محكمة باب الوادي، المتضمن تحديد جلسة البيع للعقار بالمزاد العلني، وذلك بمقر محكمة باب الوادي يوم 2026/03/30 على الساعة14:00 مساءا.
تعيين العقار موضوع البيع: حسب ما هو مدون في الخبرة المصادق عليها من طرف محكمة باب الوادي والمودعة بتاريخ 15/05/2024 رقم 160/2024 وما جاء في عقد الملكية فان العقار يتمثل في: فيلا كائنة بإقليم بلدية بولوغين (سانت أو جان سابقا) بالمكان المسمى بلاتو الطاحونتين شارع جورج اندري سابقا وحاليا شارع الاخوة الزاوي رقم 04 ولاية الجزائر تتكون من طابق أرضي وطابق أول وتشتمل على ما يلي: الطابق الأرضي: يشتمل على غرفتين (02)، مغسلة، مرآب وصهريج
الطابق الأول: يشتمل على خمس (05) غرف، مطبخ، حمام، مرحاض، تركيب هاتفي برقم اتصال 578187، الكل مغطى بسطح
مجموع القطع الأرضية المشيدة عليها الفيلا تقدر مساحتها 998م2 وتمثل القطعة رقم 08 من مخطط التجزئة الممسوك بأرشيف الأستاذ CODIN موثق آنذاك بالجزائر حسب العقد المحرر من طرفه بتاريخ 22/05/1934 الخاص بقطعة مساحتها تقريبا ثلاثة هكتارات بالمكان المذكور وهي محددة كما يلي :
من جهة: بطريق عرضه أربعة أمتار وهو طريق GEORGE ANDRES، ومن جهة ثانية: بالحصة رقم 09 من مخطط التجزئة المذكور، من جهة ثالثة: بملكية حجاج ACARIES، ومن جهة الأخيرة بملكية IMPIRATO MICHEL
- الثمن الأساسي للعقار محل البيع: بمبلغ مائتين وأربعة وثمانون مليون وثمانمائة وثمانية وتسعون ألف وتسعمائة وستون دينار جزائري (284.898960.00 دج) بعد انقاص العشر بجلسة 2025/10/27 أصبح مائتين وستة وخمسون مليون وأربعمائة وتسعة الف وأربعة وستون دينار جزائري 256.409.064.00دج
* مع فتح باب العروض (لمن يقدم أعلى عرض).
شروط البيع: إضافة الى الشروط المذكورة في دفتر الشروط، على كل من يتقدم للمزايدة أن يحضر معه مبلغ الخمس (5/1) من السعر الافتتاحي بواسطة صك مضمون قابل للدفع باسم رئيس كتابة الضبط بمحكمة بئر مرادرايس والراسي عليه المزاد يتحمل جميع المصاريف القضائية بما فيها مصاريف التسجيل والرسوم المستحقة.
- ولمزيد من المعلومات وللاطلاع على دفتر الشروط الانتقال الى كتابة ضبط محكمة بئر مرادرايس أو الاتصال بمكتب المحضر القضائي بالعنوان المذكور أعلاه
2026/03/25
اللقاء
الديوان العمومى للمحضر القضائي الأستاذ / بوقرة محمد الحبيب محضر قضائي لدى محكمة الدار البيضاء حى بوسحا قى "ف"رقم 157، باب الزوار، الجزائر رقم الهاتف 64-55-26 -09/020 -00-15-0541
البريد الالكتروني: huissierM 90@g mail.com
إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني بأعلى عرض
لفائدة / بنك البركة الجزائري، مديرية الشؤون القانونية والمنازعات ممثلة في المدير المركزي ونائبه المكلفين بالمنازعات (شخص معنوي)
الكائن مقرها الاجتماعي: حي بوثلجة هويدف فيلا رقم 1 روكاد الجنوبي بن عكنون الجزائر المختار موطنا له بمكتب الأستاذة شرابي أسماء محضرة قضائية بمحكمة باب الوادي الكائن مكتبها / تعاونية المنار 02 رقم 14 الحمامات الجزائر
ضد/01/ السيد بكير مصطفى ابن محمد (شخص طبيعي) الساكن / شارع الاخوة زاوي رقم 04 بولوغين ولاية الجزائر
02/ الكفيلة العينية / السيدة: بن أرز قي نادية ابنة هاشمي الساكنة / شارع الاخوة زاوي رقم 04 بولوغين ولاية الجزائر
- سندات موضوع التنفيذ : - عقد تعديل رهن عقاري اتفاقي من الكفيل العيني، محرر من قبل مكتب الأستاذ بن فرحات محمد، موثق بمحكمة الرويبة، بتاريخ 18/11/2019 والممهور بالصيغة التنفيذية المحررة بتاريخ 05/05/2021 تحت رقم 03/2021
وجدول قيد رهن المحرر من قبل الأستاذ بن فرحات محمد، موثق بمحكمة الرويبة، بتاريخ 01/12/2019 والمشهر بالمحافظة العقارية باب الوادي، بتاريخ 02/03/2020، مجلد 10، رقم 221 - مبلغ الدين: 185.999.636.34 دج مائة وخمسة وثمانون مليون وتسعمائة وتسعة وتسعة وتسعون ألف وستمائة وستة وثلاثون دينار جزائري و34 سنتيم (تمثل مستحقات البنك العالقة في ذمة العميل والمتعلقة بالتمويل بالسلم الغير مسددة دون احتساب غرامات التأخير والمصاريف القضائية التي سيتم تحديدها يوم الدفع الفعلي) إضافة إلى مصاريف التنفيذ الودي 5880 دج و الحقوق التناسبية للمحضر القضائي 2.931.916.36دج بالإضافة مصاريف الحجز التنفيذي على عقار والحقوق التناسبية مع الرس سم ومصاريف التنفيذ اللاحقة الى غاية بيع العقار بالمزاد علني
- بموجب أمر بالحجز التنفيذي على عقار مرهون الصادر عن رئيس محكمة باب الوادي، بتاريخ 19/11/2023 رقم الترتيب 07524/23 والمشهر بالمحافظة العقارية لباب الوادي، بتاريخ 22/01/2024، مجلد 558 رقم 69.
بموجب أمر بتعيين خبير لتحديد السعر الافتتاحي لبيع عقار بالمزاد العلني الصادر عن رئيس محكمة باب الوادي بتاريخ 12/03/2024، رقم الترتيب 02138/24 المبلغ للخبير بتاريخ 21/04/2024 والمحدد فيها مبلغ 20000 دج.
بناءا على قائمة شروط البيع المؤرخة بتاريخ: 20/04/2025 تحت رقم02919/25 بكتابة ضبط محكمة باب الوادي، المتضمن تحديد جلسة البيع للعقار بالمزاد العلني، وذلك بمقر محكمة باب الوادي يوم 2026/03/30 على الساعة14:00 مساءا.
تعيين العقار موضوع البيع: حسب ما هو مدون في الخبرة المصادق عليها من طرف محكمة باب الوادي والمودعة بتاريخ 15/05/2024 رقم 160/2024 وما جاء في عقد الملكية فان العقار يتمثل في: فيلا كائنة بإقليم بلدية بولوغين (سانت أو جان سابقا) بالمكان المسمى بلاتو الطاحونتين شارع جورج اندري سابقا وحاليا شارع الاخوة الزاوي رقم 04 ولاية الجزائر تتكون من طابق أرضي وطابق أول وتشتمل على ما يلي: الطابق الأرضي: يشتمل على غرفتين (02)، مغسلة، مرآب وصهريج
الطابق الأول: يشتمل على خمس (05) غرف، مطبخ، حمام، مرحاض، تركيب هاتفي برقم اتصال 578187، الكل مغطى بسطح
مجموع القطع الأرضية المشيدة عليها الفيلا تقدر مساحتها 998م2 وتمثل القطعة رقم 08 من مخطط التجزئة الممسوك بأرشيف الأستاذ CODIN موثق آنذاك بالجزائر حسب العقد المحرر من طرفه بتاريخ 22/05/1934 الخاص بقطعة مساحتها تقريبا ثلاثة هكتارات بالمكان المذكور وهي محددة كما يلي :
من جهة: بطريق عرضه أربعة أمتار وهو طريق GEORGE ANDRES، ومن جهة ثانية: بالحصة رقم 09 من مخطط التجزئة المذكور، من جهة ثالثة: بملكية حجاج ACARIES، ومن جهة الأخيرة بملكية IMPIRATO MICHEL
- الثمن الأساسي للعقار محل البيع: بمبلغ مائتين وأربعة وثمانون مليون وثمانمائة وثمانية وتسعون ألف وتسعمائة وستون دينار جزائري (284.898960.00 دج) بعد انقاص العشر بجلسة 2025/10/27 أصبح مائتين وستة وخمسون مليون وأربعمائة وتسعة الف وأربعة وستون دينار جزائري 256.409.064.00دج
* مع فتح باب العروض (لمن يقدم أعلى عرض).
شروط البيع: إضافة الى الشروط المذكورة في دفتر الشروط، على كل من يتقدم للمزايدة أن يحضر معه مبلغ الخمس (5/1) من السعر الافتتاحي بواسطة صك مضمون قابل للدفع باسم رئيس كتابة الضبط بمحكمة بئر مرادرايس والراسي عليه المزاد يتحمل جميع المصاريف القضائية بما فيها مصاريف التسجيل والرسوم المستحقة.
- ولمزيد من المعلومات وللاطلاع على دفتر الشروط الانتقال الى كتابة ضبط محكمة بئر مرادرايس أو الاتصال بمكتب المحضر القضائي بالعنوان المذكور أعلاه
2026/03/25
اللقاء