Vente de cinq appartements F2/F3 à Bir El Djir : lots01,02,03,12 et13
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1422913
Code
0/2026
Localisation
Oran
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
25
Adresse de retrait du cahier des charges
Office de Me Maghich Redouane, rue du Chahid Bourkia Kaddour, résidence Ahlam, immeubleD, Hay El Yasmine2, Bir El Djir, Oran
Secteurs d'activité
Sources
Autres
Description
# الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية الديوان العمومي للمحضر القضائي مكتب الأستاذ مغيش رضوان محضر قضائي لدى مجلس قضاء وهران شارع الشهيد بورقية قدور إقامة أحلام عمارة د حي الياسمين 2 بدر الجير وهران الهاتف / الفاكس: 040.52,22.22 نشر مستخرج قائمة شروط البيع مع إخطار بتاريخ جلسة البيع بالمزاد العلني في جريدة يومية وطنية طبقا للمادتين 740 742 748 قانون الإجراءات المدنية والإدارية
بتاريخ .... من شهر .... سنة ألفان وستة وعشرون وعلى الساعة .... د ..... سا. أطراف القضية: بطلب من السيدة: بوزيان حليمة الساكنة ب: مستغانم الدائنة طالبة البيع بالمزاد
بواسطة الأستاذ برواي بلخير ، ضد: المؤسسة ذات الشخص الوحيد وذات المسؤولية المحدودة هولدينغ كونستريكسيون ممثلة بواسطة مسيرها، بالفرنسية EURL
HOLDING CONSTRUCTION، الكائن بوهران، دائرة وبلدية بنر الجير القطعة رقم HC05 ، إقامة بوزيان. السند التنفيذى : الشيك المسحوب لفائدة الطالبة بوزيان
حليمة عن بنك التنمية المحلية وكانة بدر الجير رمز 416 المؤرخ في 2025/03/09 تحت رقم 0047506 مبلغ : 6500000.00 دج المرفق بشهادة عدم دفع شيك الصادرة عن
بنك التنمية المحلية وكالة الدهرة رمز 00425 بتاريخ 2025/07/21 وكذا على محضر تبليغ احتجاج لعدم دفع مبلغ شيك المبلغ إلى ممثلة الشركة السيدة قاسي يمينة حسب
تصريحها بتاريخ 2025/08/31. وبموجب محضر إيداع قائمة شروط البيع المودع والمؤشر عليه من طرف رئيس قسم البيع بالمزاد العلني لدى محكمة فلاوس، المؤرخ في
2026/04/09. وبمقتضى أحكام المادة 748 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية، قمنا بتعليق مستخرج قائمة شروط البيع مع إخطار بتاريخ جلسة البيع بالمزاد العلني في
جريدة يومية وطنية الآتي مضمونها : الطار عبارة عن: الحصص رقم 01- 02- 03 تقع بالطابق الأرضي، والحصتين 12 و13 بالطابق العلوي الثالث (03) بالعمارةB، تتمثل في
: الحصة رقم 01 : تقع بالطابق الأرضي من العمارة B عبارة عن شقة من نوع F2 تقع على يمين السلم تحتوي على قاعة جلوس، غرفة، مطبخ، بهو، حمام، مرحاض، ومجفف
تقدر مساحتها 88.00 م ونسبة 10000/40.73 من الأجزاء المشتركة العامة ونسبة 1000/17.36 من الأجراء المشتركة من الصنف الثاني ونسبة 1000/17.36 من الأجزاء
المشتركة من الصنف الثالث. الحصة رقم 02: تقع بالطابق الأرضي من العمارة B عبارة عن شقة من نوع F3 جهة الوسط تحتوي على قاعة جلوس، غرفتين، مطبخ، بهو، حمام
مرحاض ومجفف تقدر مساحتها 141.10 2 ونسبة 10000/65.30 من الأجزاء المشتركة العامة و نسبة 1000/27.83 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثاني، ونسبة
1000/27.83 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث. الحصة رقم 03: تقع بالطابق الأرضي من العمارة B عبارة عن شقة من نوع F3 تقع على يسار السلم تحتوي على قاعة
جلوس، غرفتين، مطبخ، بهو، حمام، مرحاض، ومجفف، تقدر مساحتها 98.15 م2 ونسبة 10000/45.42 من الأجزاء المشتركة العامة و نسبة 1000/19.36 من الأجزاء
المشتركة من الصنف الثاني، ونسبة 1000/19.36 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث. الحصة رقم 12: تقع بالطابق العلوي الثالث (03) من العمارة B عبارة عن شقة من
نوع F3 تقع على يسار السلم تحتوي على قاعة جلوس، غرفتين، مطبخ، بهو، حمام، مرحاض ومجفف، تقدر مساحتها 108.10م2 ونسبة 10000/50.03 من الأجزاء المشتركة
العامة ونسبة 1000/21.32 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثاني، ونسبة 1000/21.32 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث. الحصة رقم 13: تقع بالطابق العلوي
الثالث (03) من العمارة B عبارة عن شقة من نوع F3 تقع على يمين السلم تحتوي على قاعة جلوس، غرفتين، مطبخ، بهو، حمام ،مرحاض ومجفف، تقدر مساحتها 107.20
م. ونسبة 10000/49.61 من الأجزاء المشتركة العامة ونسبة 1000/21.14 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثاني، ونسبة 1000/21.14 من الأجزاء المشتركة من الصنف
الثالث. وحسب الخبرة المنجزة : بالإعتماد على حالة العمارة بصفة عامة، فتقدر نسبة إنجاز الأشغال بهذه الشقق بـ 80 %. أما نسبة تقدم الأشغال بالأجزاء المشتركة للعمارة B
غير منتهية، حيث المصعد غير مركب وسلم الدرج غير منتهي الأشغال كما أنها غير مربوطة بالشبكات الكهرباء، الماء، الغاز، الهاتف، بالإضافة إلى أنه أشغال العزل
(ETANCHEITE) غير منجزة والتهيئة الخارجية للعمارة غير متجزة، وبهذا بإن نسبة الأشغال بالأجزاء المشتركة تقدر بـ 40% ، لتكون النسبة الإجمالية لتقدم الأشغال
بالحصص 01- 02- 03، 12، 13 باحتساب نسبة إنجاز الأشغال بالشقق وبالأجزاء المشتركة بـ 65.%. السعر الإفتتاحي: السعر الافتتاحي للمزايدة حدد بموجب الخبرة المنجزة
من قبل الأستاذ عشعاشي مراد و المودعة أمام مصلحة الخبرات لدى محكمة فلاوسن بتاريخ 2026/03/15 تحت رقم 2026/83 بالسعر الافتتاحي للمزايدة لكل حصة كما يلي
الحصة رقم 01 الشقة F2 المتواجدة بالطابق الأرضي: بمبلغ خمسة ملايين ومائتان وثمانون ألف دينار جزائري (5280000.00 دج). الحصة رقم 02: الشقة F3 المتواجدة
بالطابق الأرضى : بمبلغ ثمانية ملايين وأربعمائة و ستة وستون ألف دينار جزائري (8466000.00 دج). الحصة رقم 03 الشقة F3 المتواجدة بالطابق الأرضى : بمبلغ خمسة
ملايين وثمانمائة وتسعة و ثمانون ألف دينار جزائري (5889000.00 دج). الحصة رقم 12 الشقة F3 المتواجدة بالطابق الثالث : بمبلغ ستة ملايين وأربعمائة وستة و ثمانون
ألف دينار جزائري (6486000.00 دج). الحصة رقم 13 الشقة F3 المتواجدة بالطابق الثالث : بمبلغ ستة ملايين وأربعمائة وإثنان وثلاثون ألف دينار جزائري (6432000.00
دج). المحكمة المختصة في إجراءات البيع بالمزاد الطلي : محكمة فلاوسن. جلسة البيع بالمزاد العلني: حددت بتاريخ 2026/06/23 على الساعة 14:00 سا صباحاً. ولكي لا
يجهل ما تقدم وإثباتا لذلك بلغنا وتكلمنا كما ذكر أعلاه وسلمنا نسخة من هذا المحضر للمخاطب الكل طبقا للقانون.
المحضر القضائي
01.06.2026