Vente aux enchères de 8 biens immobiliers : appartements et surface

# محضر إعلان عن جلسة بيع عقار بالمزاد العلني عن طريق النشر في جريدة يومية وطنية طبقا المواد 747، 749، 751، 750 و 753 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية

بتاريخ :....... من شهر ........ سنة ألفين وستة وعشرون وعلى الساعة:

نحن الأستاذ بوعلام أبو بكر محضر قضائي لدى مجلس قضاء وهران.
طبقا للمادة 750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية.

لفائدة المدعو(ة): حميدي عبد القادر.

العنوان بـ: ايلو 177 حي المستقبل 1 بئر الجير، وهران.

ضد المدعو (ة): الشركة دات المسؤولية المحدودة ودات الشخص الوحيد المسماة هولدينق كونستريكسيون
الممثلة من قبل مسيرها القانوني.

الكائن مقرهب: رقم 19 حي 400 مسكن ديار معركة افلو الصديقية ، وهران.

ثانيا: السند التنفيذي / الدين:

\* بناءا على الحكم الصادر عن محكمة فلاوسن بتاريخ 2024/12/19 قسم العقاري تحت رقم الجدول 24/3448
لرقم الفهرس 24/6670 الممهوز بالصيغة التنفيذية بتاريخ 2025/06/19

بناءا على محضر ايداع قائمة شروط البيع أمام رئيس قسم البيوع محكمة فلاوسن بتاريخ 25 /2026/05

نعلن عن جلسة بيع عقار بالمزاد العلني بتاريخ 2026/07/07 على الساعة 14.00 سا مساءا بمحكمة فلاوسن.
المتعلقة بالشقق السكنية موضوع البيع بالمزاد العلني المتمثل في القطعة رقم 05 المتمثل في العقار .
العمارة Eوالعمارة C ضمن الترقية عقارية ذات طابع تجاري كائنة بوهران بلدية بئر الجير القطعة رقم HCOSاقامة
بوزيان تتمثل في 148 شقة سكنية ، 09 مكاتب 25 BOX و05 أسطح سهلة البلوغ التي يحدها من الشمال عقارات
مبنية ، من الجنوب طريق، من الشرق طريق، من الغرب طريق.

تعيين العقار : العمارة E وهي :

\- الحصة رقم 15 ووهي عبارة عن شقة من نوع F4 تقع بالطابق السادس يمين السلم تحتوي على قاعة جلوس
ثلاثة غرف, مطبخ ، بهو وحمام, مرحاض ومجففين تقدر مساحتها 114,60 م2 ونسبة 53,04 100007 من الأجزاء
المشتركة العامة ونسبة 1000/52.90 من الصنف الثاني ونسبة 52,90 /1000 من الأجزاء المشتركة من الصنف
الثالث.

\- الحصة رقم 16 وهي عبارة عن شقة من نوع f3 تقع بالطابق السادس يسار السلم تحتوي على قاعة جلوس.
غرفتين, مطبخ قاعة تغيير الملابس بهو وحمام, مرحاض ومجففين تقدر مساحتها 98,00 م2 ونسبة 45,35
/10000 من الأجزاء المشتركة العامة ونسبة 45.23 /1000 من الصنف الثاني ونسبة 45,23 /1000 من الأجزاء
المشتركة من الصنف الثالث

\- الحصة رقم 17 وهي عبارة عن سطح سهل البلوغ مزود ببيت الغسيل تقدر مساحته 172,00 م2 ونسبة 79,60
/10000 من الأجزاء المشتركة العامة ونسبة 79.39 /1000 من الصنف الثاني ونسبة 79,39 /1000 من الأجزاء
المشتركة من الصنف الثالث

العمارة C وهي :

\- الحصة رقم 20 ووهي عبارة عن شقة من نوع F4 تقع بالطابق العلوي الثالث يسار السلم تحتوي على قاعة
جلوس ثلاثة غرف, قاعة تغيير الملابس، مطبخ، بهو وحمام, مرحاض وثلاث مجففات تقدر مساحتها 131,65 م2
ونسبة 10000/60,93 من الأجزاء المشتركة العامة ونسبة 19.14 /1000 من الصنف الثاني ونسبة 1000/19,14 من
الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث

\- الحصة رقم 23 وهي عبارة عن شقة من نوع F4 تقع بالطابق العلوي الرابع يسار السلم تحتوي على قاعة
جلوس . ثلاثة غرف , قاعة تغيير الملابس مطبخ، بهو وحمام, مرحاض ومجففين تقدر مساحتها 118,00 م2 و
نسبة 54,61 /10000 من الأجزاء المشتركة العامة ونسبة 17.16 /1000 من الصنف الثاني ونسبة 1000/17,16 من
الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث

\- الحصة رقم 24 وهي عبارة عن شقة من نوع F4 تقع بالطابق العلوي الرابع يسار السلم تحتوي على قاعة
جلوس ثلاثة غرف, قاعة تغيير الملابس، مطبخ، بهو وحمام, مرحاض وثلاث مجففات تقدر مساحتها 131,65 م2 و
نسبة 60,93 /10000 من الأجزاء المشتركة العامة ونسبة 19.14 /1000 من الصنف الثاني ونسبة 19,14 /1000 من
الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث

\- الحصة رقم 25 وهي عبارة عن شقة من نوع f3 تقع بالطابق العلوي الخامس يمين السلم تحتوي على قاعة
جلوس غرفتين,، مطبخ، بهو وحمام, مرحاض مجففين تقدر مساحتها 103,85 م2 ونسبة 48,06 100007 من
الأجزاء المشتركة العامة ونسبة 15.10 /1000 من الصنف الثاني ونسبة 15,10 /1000 من الأجزاء المشتركة من
الصنف الثالث

\- الحصة رقم 26 وهي عبارة عن شقة من نوع F4 تقع بالطابق العلوي الخامس أقصى اليمين تحتوي على قاعة
جلوس. ثلاثة غرف, مطبخ، بهو وحمام, مرحاض ومجففين تقدر مساحتها 118,70 م2 ونسبة 54,93 100007 من
الأجزاء المشتركة العامة ونسبة 17.26 /1000 من الصنف الثاني ونسبة 17,26 /1000 من الأجزاء المشتركة من
الصنف الثالث

## السعر الإفتتاحي :

الحصة رقم 15: حدد السعر الأساسي لافتتاح المزايدة بـ: 5.775.840.00 دج (خمسة ملايين وسبعمائة وخمسة
وسبعون الف وثمانمائة واربعون دينار جزائري)

.الحصة رقم 16 حدد السعر الأساسي لافتتاح المزايدة بـ: 4.939.200.00دج (اربعة ملايين وتسعمائة وثلاثة مائة
وتسعة ثلاثون الف ومائتان دينار جزائري) *.

الحصة رقم 17 حدد السعر الأساسي "لافتتاح المزايدة بـ: 3.382.960.00 دج (ثلاثة ملايين واثنان وثمانون الف و
تسعمائة وستون دينار جزائري) *.

العمارة C وهي :

الحصة رقم 20 حدد السعر الأساسي لافتتاح المزايدة بـ 4.146.975.00 دج (اربعة ملايين ومائة وستة واربعون
الف وتسعمائة وخمسة وسبعون دينار جزائري).

الحصة رقم23 حدد السعر الأساسي لافتتاح المزايدة بـ: 3.717.000.00 دج (ثلاثة ملايين وسبعمائة وسبعة
عشرة الف دينار جزائري).

الحصة رقم 24 حدد السعر الأساسي لافتتاح المزايدة بـ: 4.146.975.00 دج (اربعة ملايين ومائة وستة واربعون
الف وتسعمائة وخمسة وسبعون دينار جزائري).

· الحصة رقم25 حدد السعر الأساسي لافتتاح المزايدة بـ 3.271.275.00 دج (ثلاثة ملايين ومائتان وواحد و
سبعون ألف ومائتان وخمسة وسبعون دينار جزائري).

الحصة رقم 26 حدد السعر الأساسي لافتتاح المزايدة بـ: 3.739.050.00 دج (ثلاثة ملايين وسبعمائة وتسعة و
ثلاثون ألف و خمسون دينار جزائري ).

شروط البيع : تخضع المزايدة بالمزواد العلني لهذا الحق العيني العقاري وفق للشروط المحددة بقائمة شروط.
البيع المودعة بأمانة ضبط بتاريخ 25 /05 /2026، يلتزم المستفيد من المزايدة بدفع تسبيق مالي يقدر بخمس 1
/5 من الثمن الراسي به المزايد حالا يوم رسو المزاد والباقي في أجل 08 ايام من تاريخ المزايدة ويدفع الثمن نقدا
بالعملة المتداولة بأمانة محكمة فلاوسن ، كما يلتزم المستفيد من المزايدة بدفع مبلغ رسو المزاد ، مصاريف
التنفيذ. حقوق التسجيل ، حقوق الاشهار، الرسوم المستحقة ، الحقوق التناسبية للمحضر القضائي ، ومصاريف
كل إجراءات الى غاية البيع .

واخبرناه / يمكن ان تقدم عريضة طلب الغاء اجراءات النشر والتعليق الى السيد رئيس المحكمة قبل جلسة
البيع ب 03 أيام على الاقل ، والا سقط حقه بالتمسك بها طبقا لأحكام المادة 751 من ق ١م ا

ونبهناه / أنه يجوز لكل شخص الاطلاع على قائمة شروط البيع في مكتب المحضر القضائي أو في امانة ضبط
المحكمة

ولكي لا يجهل ما تقدم

اثباتا لما تقدم حررنا هذا المحضر في اليوم والشهر والسنة والساعة المذكورين أعلاه طبقا للقانون

المحضر القضائي