Vente de quatre appartements, bâtiment C de la résidence Bouziane à Bir El Djir
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1488301
Code
0/2026
Localisation
Oran
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
16
Adresse de retrait du cahier des charges
Greffe du tribunal de Flaoucen ou bureau de Maître Boualem Abou Bakr, Oran
Secteurs d'activité
Sources
Autres
Description
# محضر تبليغ إعلان جلسة بيع عقار بالمزاد العلني عن طريق النشر في جريدة يومية وطنية طبقا المواد 747، 749، 751، 750 و753 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
بتاريخ: السابع من شهر سبتمبر سنة ألفين وستة وعشرون
نحن الأستاذ بوعلام أبو بكر محضر قضائي لدى مجلس قضاء
وهران
طبقا للمادة 750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية.
لفائدة المدعو(ة) : عبيد حمزة.
العنوان بـ: 64 شارع ساعد الهاشمي عائشة ، وهران.
ضد المدعو (ة): الشركة ذات المسؤولية المحدودة وذات الشخص
الوحيد المسماة هولدينق كونستريكسيون الممثلة من قبل مسيرها
القانوني.
الكائن مقرها برقم 19 حي 400 مسكن ديار معركة افلو الصديقية،
وهران.
## السند التنفيذي/ الدين:
بناءا على الشيك عن بنك القرض الشعبي الجزائري وكالة صومام
401 تحت رقم 5631751 المحرر بتاريخ 13/04/2022 بقيمة 1.100.000 دج
( مليون ومائة ألف دينار جزائري) من طرف الشركة ذات المسؤولية
المحدودة و ذات الشخص الوحيد المسماة هولدينغ كونستريكسيون
الممثلة من قبل مسيرها القانوني
بناءا على شهادة عدم الدفع المحررة عن الصندوق الوطني للتوفير و
الإحتياط وكالة قديل 411 ، بتاريخ 06/13 /2024 للشيك بنك القرض
الشعبي الجزائري وكالة صومام 401 تحت رقم الشيك 5631751 المحرر
بتاريخ 2022/04/13 بقيمة 1.100.000 دج (مليون ومائة ألف دينار جزائري)
من طرف الشركة ذات المسؤولية المحدودة وذات الشخص الوحيد
المسماة هولينق كونستريكسيون الممثلة من قبل مسيرها القانوني.
بناءا على محضر احتجاج لعدم دفع مبلغ الشيك و المبلغ بتاريخ
2025/23/04
بناءا على محضر ايداع قائمة شروط البيع أمام رئيس قسم البيوع
محكمة فلاوسن بتاريخ 26/05/2026
بناءا على عدم جدوى البيع بالمزاد العلني لجلسة 07 /07 /2026
بمحكمة فلاوسن
نعلن عن جلسة بيع عقار بالمزاد العلني بتاريخ 2026/09/29 على
الساعة 14.00 سا مساءا بمحكمة فلاوسن .
المتعلقة بالشقق السكنية موضوع البيع بالمزاد العلني المتمثل في
القطعة رقم 05 المتمثل في العقار : العمارة C ضمن الترقية عقارية ذات
طابع تجاري كائنة بوهران بلدية بئر الجبر القطعة رقم HCO5 إقامة بوزيان
تتمثل في 148 شقة سكنية : 09 مكاتب 25 BOX و 05 أسطح سهلة
البلوغ التي يحدها من الشمال عقارات مبنية ، من الجنوب طريق ، من
الشّرق طريق ، من الغرب طريق.
تعيين العقار : العمارة C وهي :
\- الحصة رقم 02 وهي عبارة عن شفة من نوع f4 تقع بالطابق الأرضي
أقصى اليمين تحتوي على قاعة جلوس. ثلاثة غرف, مطبخ بهو وحمام.
مرحاض ومجففين تقدر مساحتها ب118,35 م2 ونسبة 10000/54,77 من
الأجزاء المشتركة العامة ونسبة 17.21 /1000 من الصنف الثاني ونسبة
17,21 /1000 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث
\- الحصة رقم 04 وهي عبارة عن شفة من نوع f4 تقع بالطابق الأرضي
يسار السلم تحتوي على قاعة جلوس . ثلاثة غرف , مطبخ قاعة تغير
الملابس بهو وحمام, مرحاض ومجففين تقدر مساحتها ب114,35 م2
ونسبة 10000/52,92 من الأجزاء المشتركة العامة ونسبة 1000/16,63 من
الصنف الثاني ونسبة 16,63 /1000 من الأجزاء المشتركة من الصنف
الثالث
. الحصة رقم 10 وهي عبارة عن شقة من نوع 14 تقع بالطابق الأول
أقصى اليمين تحتوي على قاعة جلوس . ثلاثة غرف , مطبخ,بهو وحمام.
مرحاض ومجففين تقدر مساحتها 118,70 م2 ونسبة 54,93 /10000 من
الأجزاء المشتركة العامة و نسبة 1000/17,26 من الصنف الثاني ونسبة
1000/17,26 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث
الحصة رقم 19 وهي عبارة عن شقة من نوع 14 تضع بالطابق الثالث
أقصى اليسار تحتوي على فاعة جلوس - ثلاثة غرف , قاعة تغير الملابس
مطبخ, بهو وحمام مرحاض ومجففين تقدر مساحتها ب118,00م2 ونسبة
10000/54,61 من الأجزاء المشتركة العامة ونسبة 17,16/1000 من الصنف
الثاني و نسبة 17,16 /1000 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث
## السعر الإفتتاحي :
\* الحصة رقم 02: حدد السعر الأساسي لافتتاح المزايدة بـ
3.723.300.00 دج { ثلاثة ملايين وسبعمائة وثلاثة وعشرون ألف وثلاثمائة
دينار جزائري).
\* الحصة رقم 04: حدد السعر الأساسي لافتتاح المزايدة بـ
3.602.025.00 دج (ثلاثة ملايين سنمائة واثنان ألف و خمسة وعشرون
دينار جزائري).
\* الحصة رقم 10: حدد السعر الأساسي لافتتاح المزايدة بـ:
3.739.050.00 دج (ثلاثة ملايين وسبعمائة وتسعة وثلاثون الف وخمسون
دينار جزائري).
\* الحصة رقم 19: حدد السعر الأساسي لافتتاح المرابدة بـ:
3.717.000.00 دج (ثلاثة ملايين وسبعمائة سبعة عشرة ألف دينار
جزائري).
شروط البيع : تخضع المزايدة بالمزواد العلني لهذا الحق العيني العقاري
وفق للشروط المحددة بقائمة شروط البيع المودعة بأمانة ضبط بتاريخ
25/05/2026، يلتزم المستفيد من المزايدة بدفع تسبيق مالي يقدر
بخمس 5/1 من الثمن الراسي به المزايد حالا يوم رسو المزاد والباقي في
أجل 08 ايام من تاريخ المزايدة ويدفع الثمن نقدا بالعملة المتداولة بأمانة
محكمة فلاوسن : كما يلتزم المستفيد من المزايدة بدفع مبلغ رسو
المزاد ، مصاريف التنفيذ، حقوق التسجيل، حقوق الاشهار، الرسوم
المستحقة، الحقوق التناسبية للمحضر القضائي، ومصاريف كل
إجراءات الى غاية البيع .
واخبرناء / يمكن أن تقدم عريضة طلب الغاء اجراءات النشر
والتعليق الى السيد رئيس المحكمة قبل جلسة البيع ب 03 أيام على الأقل.
والاسقط حقه بالتمسك بها طبقا لأحكام المادة 751 من قام ١
ونبهناه / أنه يجوز لكل شخص الاطلاع على قائمة شروط البيع في
مكتب المحضر القضائي أو في أمانة ضبط المحكمة
ولكي لا يجهل ما تقدم
اثباتا لما تقدم حررنا هذا المحضر في اليوم والشهر والسنة
والساعة المذكورين أعلاه طبقا للقانون.
المكورية
المحضر القضائي
2026/09/08