Vente aux enchères de biens immobiliers
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1300468
Code
0/2025
Localisation
Saïda
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
29
Adresse de retrait du cahier des charges
Rue Barqia Kadour n°12, à côté du Tribunal d'El Hassasna, Saïda
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Rhinotenders
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères de biens immobiliers
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Rue Barqia Kadour n°12, à côté du Tribunal d'El Hassasna, Saïda
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2026-07-01 11:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-12-15 Dans Rhinotenders
# إعلان بيع عقار بالمزاد العلني (المادة 748، 750، و783-789 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية)
بناءا على الوثائق التالية:
جدول تجديد قيد الرهن المشهر بالمحافظة
العقارية بسعيدة في 22/ 03/ 2015 مجلد 021
رقم 020
جدول تجديد قيد الرهن المشهر بالمحافظة
العقارية بسعيدة في 22/ 03/ 2015 مجلد 021
رقم 019
امر بالحجز على عقار الصادر عن السيد
سوير نجيب رئيس محكمة سعيدة بتاريخ 17/
05/ 2023 تحت رقم الترتيب 00996/ 23 القاضي
في منطوقه : حجز و بيع العقارات المرهونة
لفائدة الدائن المرتهن البنك الوطني الجزائري
وكالة سعيدة المتمثلة فيما يلي: العقار المرهون
الاول: النصف (1/ 2 بالشياع في ثلاث (03) قطع
اراضي فلاحية متجاورة ومعروفة تحت اسامي
"ام رجيلات" , "قلهوات متاع سيدي خلف الله" و"
قليب بوزيد" مساحتها الاجمالية حوالي ستون
هكتار (60ه) الكائنة بالمحيط الزراعي المعروف
بالقعدة بلدية تافورة دائرة عين الحجر ولاية
سعيدة , يحد هذه القطع الثلاث في مجملهم من
الجهة الاولى: بالسيد نابي محمد ولد محمد, من
الجهة الثانية : بالسيد رملي خالد وبوطيبة محمد
, و من الجهة الثالثة : بالسيد نمر قدور, من جهة
اخيرة: بالسيد بايلي سابقا املاك الثابتة بموجب
جدول قيد رهن المشهر بالمحافظة العقارية
سعيدة في: 28/ 06/ 2016 مجلد: 23 رقم 03-
العقار المرهون الثاني: عبارة عن مبنى
يتمثل في محال ذات الاستعمال المهني التجاري
و الحرفي الكائن بشارع يوب عبد القادر و
الشهداء الاوائل رقم 17 بسعيدة بلدية و دائرة و
ولاية يحتوي على طابق أرضي يتكون من مراب ,
مرحاض , سقيفة , مساحة كبيرة مساحتها
خمسة مائة وواحد متر مربع (501 م2) قسم 0189
مجموعة الملكية رقم 0045 يحد هذا العقار: من
الجهة الاولى: شارع يوب عبد القادر من الجهة
الثانية: شارع الشهداء الاوائل من الجهة الثالثة :
عقار مبني من الجهة الرابعة: عقار مبني الثابة
بموجب جدول تجديد قيد رهن المشهر
بالمحافظة العقارية بسعيدة في 28/ 06/ 2016
مجلد: 23 رقم 04 و الموجودة بحيازة المدين
الراهن المسمى / قاضي الشيخ ابن عبد السلام و
عقال بختة من مواليد 1965/09/08
بناءا على التبليغ الرسمي لامر الحجز
على عقار المدين المحرر من طرفنا بتاريخ
2023 /06 /07
بناءا على محضر تبليغ رسمي لانذار بالدفع
الدين المحرر من طرفنا بتاريخ 2023/06/07
بناءا على محضر اخطار ادارة الضرائب
بالحجز العقاري المحرر من طرفنا بتاريخ 25/
2023 /07
بناءا على ايداع امر المتضمن حجز وبيع
عقار المحرر من طرفنا بتاريخ 2023/06/08 و
المشهر بالمحافظة العقارية سعيدة بتاريخ 13/
06/ 2023 مجلد 769 رقم 046
بناءا على امر تعين خبير عقاري الصادر عن
السيد دحماني عبد الحكيم بتاريخ 2023/07/25
تحت رقم الترتيب 01523/ 23
بناءا على امر بتحديد مصاريف خبرة الصادر
عن السيد خليف مصطفى رئيس محكمة
سعيدة بتاريخ 2023/08/17 تحت رقم 23/01676
بناءا على ايداع اتعاب الخبير والمقدر ب
40,000 دج بامانة صبط بموجب وصل ايداع.
بناءا على تقرير خبرة لتقويم عقار المحررة
من طرف الخبير العقاري الأستاذ عويمر نور
الدين المودع بكتابة ضبط محكمة سعيدة بتاريخ
15/ 08/ 2023 تحت رقم إيداع التقرير 2024/278
بناءا على نسخة من مستخرج جدول
الضريبة الجبائية الصادرة عن مديرية الضرائب
لولاية سعيدة تحت رقم 1103/ 2025 بتاريخ 23/
2025/07
نسخة من مستخرج سند الملكية الصادر عن
المحافظة العقارية بسعيدة بتاريخ 2025/08/14
تعيين العقار:
العقار المرهون الأول: النصف (1/ 2 بالشياع
في ثلاث (03) قطع اراضي فلاحية متجاورة و
معروفة تحت اسامي "ام رجيلات" , "قلهوات متاع
سيدي خلف الله " و" قليب بوزيد" مساحتها
الاجمالية حوالي ستون هكتار (60ه) الكائنة
بالمحيط الزراعي المعروف بالقعدة بلدية تافورة
دائرة عين الحجر ولاية سعيدة , يحد هذه القطع
الثلاث في مجملهم:
من الجهة الاولى: بالسيد نابي محمد ولد
محمد
من الجهة الثانية : بالسيد رملي خالد و
بوطيبة محمد
من الجهة الثالثة : بالسيد نمر قدور
من جهة الرابعة: بالسيد بايلي سابقا
حسب تقرير خبرة الخبير عويمر نور الدين
الاراضي ذات جودة عالية (أرض خصبة بامتياز) ,
بها بئرين ومسكن ريفي (ارض مسقية مع تواجد
رشاش محوري) , بها اشجار مثمرة.
العقار المرهون الثاني: عبارة عن مبنى
يتمثل في محال ذات الاستعمال المهني التجاري
و الحرفي الكائن بشارع يوب عبد القادر و
الشهداء الاوائل رقم 17 بسعيدة بلدية و دائرة و
ولاية يحتوي على طابق أرضي يتكون من مراب ,
مرحاض , سقيفة , مساحة كبيرة مساحتها
خمسة مائة وواحد متر مربع (501 م2) قسم 0189
مجموعة الملكية رقم 0045 يحد هذا العقار:
من الجهة الاولى: شارع يوب عبد القادر
من الجهة الثانية: شارع الشهداء الاوائل
من الجهة الثالثة : عقار مبني
من الجهة الرابعة: عقار مبني الثابة بموجب
جدول تجديد قيد رهن المشهر بالمحافظة
العقارية بسعيدة في 06/28/ 2016 مجلد:23 رقم
04 والموجودة بحيازة المدين الراهن المسمى /
قاضي الشيخ ابن عبد السلام
تعلن الاستاذة قويدري هدى محضرة قضائية
لدى محكمة الحساسة مجلس قضاء سعيدة
الكائن مكتبها بالعنوان المبين اعلاه والموقعة
أدناه بأنه عن بيع العقارين سالفين الذكر بالثمن
التالي :
2- تحديد الثمن الأساسي:
حسب تقرير الخبرة لتقويم العقار الاول
المذكور اعلاه والمحرر من طرف الخبير العقاري
عويمر نور الدين المودع بكتابة ضبط محكمة
سعيدة بتاريخ 15 / 08/ 2025 تحت رقم إيداع
التقرير 2023/270
تم تحديد الثمن الأساسي الذي يبدأ به البيع
بالمزاد العلني والقيمة التقريبية لّه في السوق و
هو مبلغ 48.000.000.00 دج ( ثمانية وأربعون
مليون دينار جزائري)
حسب تقرير الخبرة لتقويم العقار الثاني
المذكور اعلاه والمحرر من طرف الخبير العقاري
عويمر نور الدين المودع بكتابة ضبط محكمة
سعيدة بتاريخ 15/ 08/ 2025 تحت رقم إيداع
التقرير 2023/270
تم تحديد الثمن الأساسي الذي يبدأ به البيع
بالمزاد العلني والقيمة التقريبية له في السوق و
هو مبلغ 60.610.980.00 دج (ستون مليون و
ستمائة وعشرة آلاف وتسعمائة وثمانون دينار
جزائري)
حددت جلسة الاعتراضات بتاريخ 28/ 09/
2025 على الساعة العاشرة صباحا (10:00)
وأجلت جلسة البيع ليوم 01/07/ 2026 على
الساعة الحادية عشر صباحا (11:00) مع انقاص
العشر.
وطبقا للمادة 741 من قانون الإجراءات
المدنية والإدارية، ننذركم بالإطلاع على قائمة
الشروط لإبداء ملاحظات والاعتراضات
المحتملة، وإلا سقط حقكم في التمسك بها
للإطلاع على قائمة الشروط يرجى الإتصال
بأمانة ضبط محكمة سعيدة أو بمكتب الأستاذة
قويدري هدى المحضرة القضائية و المذكور
المحضرة القضائية
أعلاه
4038D
2025/12/15