Vente aux enchères de biens immobiliers
Identifiant de l'annonce
#1252347
Code
0/2025
Localisation
Alger
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
51
Adresse de retrait du cahier des charges
Greffe du tribunal de Bir Mourad Raïs ou bureau de l'huissier de justice
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
اللقاء
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères de biens immobiliers
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Greffe du tribunal de Bir Mourad Raïs ou bureau de l'huissier de justice
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-10-23 14:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-10-02 Dans اللقاء
الديوان العمومي للمحضر القضائي الأستاذ / بوقرة محمد الحبيب
محضر قضائي لدى محكمة الدار البيضاء حي بوساقي فرقم 157، باب الزوار- الجزائر
رقم الهاتف 64-55-25-09/020-00-15-0541. البريد الالكتروني: huisiend90@gmail.com
# إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني
لفائدة / بنك البركة الجزائري، مديرية الشؤون القانونية والمنازعات ممثلة في
المدير المركزي ونائبه المكلفين بالمنازعات (شخص معتوي)
الكائن مقرها الاجتماعي: حى بوثلجة هويدف فيلا رقم | روكاد الجنوبى بن
عكنون الجزائر المختار موطنا له يمكتب الأستاذة شرابي أسماء محضرة قضائية
بمحكمة باب الوادي الكائن مكتبها / تعاونية المثار ) رقم 14 الحمامات الجزائر
شد/ / السليك بكير مستفى ابن محمد (شخص طبيعي)
الساكن / شارع الأخوة زاوي رقم 04 بولوغين ولاية الجزائر
02/ الكفيلة العينية/ السيدة، بن أرز قي نادية ابنة هاشمي
الساكنة / شارع الأخوة زاوى رقم 04 بولوغين ولاية الجزائر
\- سندات موضوع التنفيذ)»
\- عقد تعديل رهن عقاري اتفافي من الكفيل العيني، محرر من قبل مكتب الأستاذ
بن فرحات محمد، موثق بمحكمة الرويبة، بتاريخ 18/11/2019 والممهور بالصيغة
التنفيذية المحررة بتاريخ 05/05/2021 تحت رقم 03/2021
وجدول قيد رهن المحرر من قبل الأستاذ بن فرحات محمد موثق بمحكمة الروبية.
بتاريخ01/12/2019 والمشهر بالمحافظة العقارية باب الوادي، بتاريخ 02/03/2020
، مجلد 10، رقم 221
\- مبلغ الدين : 185.999.636.34 دج مائة وخمسة وثمانون مليون وتسعمائة و
تسعة وتسعة وتسعون ألف وستمائة وستة وثلاثون دينار جزائري و 34 سنتيم
(تمثل مستحقات البنك العالقة في ذمة العميل والمتعلقة بالتمويل بالسلم الغير
مسددة دون احتساب غرامات التأخير والمصاريف القضائية التي سيتم تحديدها
يوم الدفع الفعلي) إضافة إلى مصاريف التنفيذ الودي 5880 دج والحقوق
التناسبية للمحضر القضائي 91636 2.931دج بالإضافة مصاريف الحجز
التنفيذى على عقار والحقوق التناسبية مع الرس سم ومصاريف التنفيذ اللاحقة
الى غاية بيع العقار بالمزاد العلني
بموجب أمر بالحجز التنفيذى على عقار مرهون الصادر عن رئيس محكمة باب
الوادي - بتاريخ 19/11/2023 رقم الترتيب 07524/23 والمشهر بالمحافظة العقارية
لباب الوادي، بتاريخ 22/01/2024: مجلد 558 رقم 69.
بموجب أمر بتعيين خبير لتحديد السعر الافتتاحي لبيع عقار بالمزاد العلني
الصادر عن رئيس محكمة باب الوادي بتاريخ 12/03/2024، رقم الترتيب
02138/24 المبلغ للخبير بتاريخ 21/04/2024 والمحدد فيها مبلغ 20.000 دج.
حيث تم إعداد قائمة شروط البيع للعقار وتم إيداعها بكتابة ضبط محكمة باب
الوادي بتاريخ- 20/04/2025 تحت رقم 02919/25 بكتابة شيط محكمة باب
الوادي، المتضمن تحديد جلسة البيع للعقار بالمزاد العلني، وذلك بمقر محكمة باب
الوادي يوم 2025/10/23 على الساعة14:00 زوالا .
تعيين العقار موضوع البيع، حسب ما هو مدون في الخبرة المصادق عليها من طرف
محكمة باب الوادي والمودعة بتاريخ 15/05/2024 رقم 160/2024 وما جاء في عقد
الملكية فان العقار بتمثل في: فيلا كائنة بإقليم بلدية بونوغين (سانت أوجان
سابقا) بالمكان المسمى بلا تو الطاحونتين شارع جورج اندري سابقا وحاليا شارع
الاخوة الزاوى رقم 04 ولاية الجزائر تتكون من طابق أرضي و طابق أول وتشتمل
على ما يلي: الطابق الأرضي. يشتمل على غرفتين (02)، مغسلة: مراب وصهريج
الطابق الأول: يشتمل على خمس (5)) غرف ، مطبخ، حمام. مرحاض، تركيب
هاتفي برقم اتصال 87 81 57- الكل مغطى بسلح
مجموع القطع الأرضية المشيدة عليها الفيلا تقدر مساحتها 998م2 وتمثل القطعة
رقم 6) من مخطط التجزئة الممسوك بأرشيف الأستاذ CODIN موثق آنذاك
بالجزائر حسب العقد المحرر من طرفه بتاريخ 22/05/1934 الخاص بقطعة
مساحتها تقريبا ثلاثة هكتارات بالمكان المذكور وهي محددة كما يلي :
من جهة : بطريق عرضه أربعة أمتار وهو طريق GEORGE ANDRES، ومن
جهة ثانية ( بالحصة رقم 09 من مخطط التجزئة المذكور، من جهة ثالثة: بملكية
حجاج A CARIES. ومن جهة الأخيرة بملكية IMPIRATO MICHEL
\- الثمن الأساسي للعقار محل البيع : بمبلغ مائتين وأربعة وثمانون مليون وثمانمائة
و ثمانية وتسعون ألف وتسعمائة وستون دينار جزائري (898.960.00 284 دج).
شروط البيع ، إضافة الى الشروط المذكورة في دفتر الشروط، على كل من يتقدم
للمزايدة أن يحضر معه مبلغ الخمس (5/1) من السعر الافتتاحي بواسطة سك
مضمون قابل للدفع باسم رئيس كتابة الضبط بمحكمة بتر مرادرايس والراسى
عليه المزاد يتحمل جميع المصاريف القضائية بما فيها مصاريف التسجيل والرسوم
المستحقة
-ولمزيد من المعلومات وللاطلاع على دفتر الشروط الانتقال الى كتابة ضبط
محكمة بئرمرادرايس أو الاتصال بمكتب المحضر الفضائي بالعنوان المذكور أعلاه
2025/10/02
اللقاء
الديوان العمومي المحضر القضائي الأستاذ / بوقرة محمد الحبيب
محضر قضائي لدى محكمة الدار البيضاء حي بوسحافي فزرقم 157، باب الزوار، الجزائر
رقم الهاتف 64-55-26-09/020-00-15-0541. البريد الالكتروني: huissicrM90@gmail.com
# إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني
لفائدة / بنك البركة الجزائري، مديرية الشؤون القانونية والمنازعات ممثلة
بمديرها المركزى المكلف بالمتازعات السيد: تكفى سفيان ونائبه السيد حاج
قدور هشام (شخص معنوى) الكائن مقره الاجتماعي: حى بوثلجة
هويدف فيلا رقم أروكاد الجنوبي بن عكنون الجزائر
ضد / 01 / (الدين) الشركة ذات المسؤولية المحدودة المسماة أش بي أس للتوزيع
الممثلة من قبل ممثلها القانوني الكائن مقرها الاجتماعي ب: قسم 10 مجموعة
ملكية رقم 95 حي اولاد منديل بلدية الدويرة الجزائر
/02 (الكفيل العيني المتضامن مع المدينة) ، السيد، يوسكسو عبد الحكيم بن
حسين (شخص طبيعي) الساكن ، رقم 329 جنان بن عمر، بلدية القبة،
ولاية الجزائر
سندات موضوع التنفيذ:
\- بمقتضى عقد رفع قيمة رهن رسمي اتفاقي بكفالة عينية (عقد تعديلي) ،
الصادر عن مكتب الأستاذ كثاى محمد، موثق ببئر مراد رايس: بتاريخ
23/03/2020، رقم العقد 396/2020، والممهور بالصيغة التنفيذية محررة
بتاريخ 10/05/2021
\- بموجب جدول قيدرفع قيمة رهن رسمي اتفاقي بكفالة عينية (رهن
تعديلي) المحرر من قبل الأستاذ كناى محمد موثق بيئر مرادرايس، بتاريخ
28/04/2020 والمشهر بالمحافظة العقارية لبئر مرادرايس، بتاريخ
03/09/2020 مجلد 21، رقم 185
\- بموجب الأمر بالحجز التنفيذي على عقار مرهون الصادر عن رئيس محكمة
بئر مراد رايس السيد حوشين رضوان، بتاريخ : 15/03/2023، رقم الترتيب
· 02202/23 والشهر بالمحافظة العقاري بتر مراد رايس، بتاريخ
30/04/2023: رقم 59: مجلد 1306
\- بموجب الأمر بتحديد أتعاب الخبير ، الصادر عن رئيس محكمة بئر مراد
رايس السيد حوشين رشوان بتاريخ : 017/06/2023 رقـم الترتيب .
05019/23، والمحدد فيها مبلغ 501000 دج
\- بموجب الأمر بتعيين خبير عقاري لتحديد الثمن الأساسي لعقار الصادر عن
رئيس محكمة بترمرادرايس السيد حوشين رضوان بتاريخ 25/06/2023
رقم الترتيب 05590/23 المبلغ للخبير بتاريخ 06/07/2023
بموجب محضر إيداع قائمة شروط البيع المؤرخة بتاريخ 11/07/2024 تحت
رقم 24/076 بكتابة ضبط محكمة بتر مراد رايس
وبناءا على الأمر الصادر عن رئيس محكمة بئر مراد رايس تحت رقم
24/07372 المحرر بتاريخ المحرر بتاريخ 11/09/2024 المتضمن تحديد جلسة
البيع للعقار بالمزاد العلني وذلك بمقر محكمة بئرمرادرايس يوم
2025/10/30 على الساعة الواحدة والنصف زوالا بالقاعة رقم 02.
\- تعيين العقار موضوع البيع :
حسب ما هو مدون في الخبرة المصادق عليها من طرف محكمة بئر مراد رايس
والمودعة بتاريخ 17/07/2023، قرة تحت رقم 1312/2023 والخبرة
التكميلية المصادق عليها من طرف محكمة بنرمرادرايس والمودعة بتاريخ
17/09/2023، تحت رقم 2023/157
فإن العقار يتمثل في : قطعة أرضية رقم 11 تمثل مجموعة ملكية 346 قسم 03
من مخطط المسح البلدى لبتر خادم بالمكان المسمى التعاونية العقارية الصومام
زونكا طريق سيدى مبارك بمساحة قدرها 245 م2 مشيد عليها بناية بالطابق
الأرضي وطابقين علوين وسطح والكل محدود من الجهة الشمالية: مجموعة
ملكية رقم 343 344 و 345، جنوبا / مجموعة ملكية رقم 347، شرقا طريق
غربا ، ار شاغرة
\- الثمن الأساسي للعقار محل البيع ، بمبلغ مائة وستة وثلاثون مليون ومائتين
وخمسة عشر ألف ومائتين وخمسون دينار جزائري (136.215.250.00 دج ).
بعد انقاص العشر بجلسة 2025/04/03 أصبح مائة واثنان وعشرون مليون و
خمسمائة وثلاثة وتسعون الف وسبعمائة وخمسة وعشرون دينار جزائري
(122.593.725.00 دج)
شروط البيع ، إضافة الى الشروط المذكورة في دفتر الشروط، على كل من
يتقدم للمزايدة أن يحضر معه مبلغ الخمس (5/1) من السعر الافتتاحي
بواسطة سك مضمون قابل للدفع باسم رئيس كتابة الضبط بمحكمة بئر
مرادرايس والراسى عليه المزاد يتحمل جميع المصاريف القضائية بما فيها
مصاريف التسجيل والرسوم المستحقة
\- ولمزيد من المعلومات وللاطلاع على دفتر الشروط الانتقال الى كتابة ضبط
محكمة بترمرادرايس أو الاتصال بمكتب المحضر القضائي بالعنوان المذكور
أعلاه
اللقاء