Vente aux enchères de biens immobiliers
Identifiant de l'annonce
#1254019
Code
0/2025
Localisation
Tizi Ouzou
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
123
Adresse de retrait du cahier des charges
محكمة تيزي وزو
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
الجزائر الجديدة
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères de biens immobiliers
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : محكمة تيزي وزو
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-10-29 11:30
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-10-06 Dans الجزائر الجديدة
إعلان عن البيع بالمزاد العلني بقاعة البيوع العقارية
لدى محكمة تيزي وزو
وفقا للمادة 750 وما بعدها من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
نحن الأستاذة تقرابت كريمة , محضرة قضائية لدى اختصاص مجلس قضاء تيزي وزو, الكائن مقر مكتبنا
عمارة عاشور /مداني الطابق الثاني، شارع محمد سعيد اوزفون تيزي وزو، الموقعة أدناه.
لفائدة السيد(ة): شيهاني محمد بن أحمد, الساكن(ة): حي الموظفين بلدية ودائرة عين الحمام, ولاية تيزي وزو
ضد السيد (ة): سلمون يوسف بن بلقاسم الوكيل عنه السيد سلمون طاكفاريناس
الساكن (ة): قرية تاوريرت موسى، بلدية ايت محمود, دائرة بني دوالة. ولاية تيزي وزو.
تنفيذا للسند التنفيذي المتمثل في الحكم الصادر عن محكمة تيزي وزو. قسم الجنح بتاريخ 2013/01/20، رقم
الفهرس 13/00257 ، رقم الجدول 12/03991 والممهور بالصيغة التنفيذية المؤجلة بتاريخ 2013/06/10 . تحت
رقم 2013/838 و والمؤيد بالقرار الجزائي , الصادر عن مجلس قضاء تيزي وزو، الغرفة الجزائية, بتاريخ
2013/04/16 ، رقم الفهرس 13/02013، رقم الملف 13/00662.
بناءا على الأمر الاستعجالي الصادر عن محكمة تيزي وزو، القسم الاستعجالي، بتاريخ 2017/12/28، رقم
الفهرس 17/06067 ، رقم الجدول 17/05220.
بناءا على أمر بالحجز التنفيذي على العقار الصادر عن رئيس محكمة تيزي وزو، بتاريخ 2019/05/12 . تحت
رقم الترتيب 19/932، والذي جاء مضمونه بما يلي . نامر بتعيين الأستاذة تقرابت كريمة، المحضرة القضائية.
الكائن مكتبها ب 05 نهج العقيد عميروش. مبنى كباب تيزي وزو، لإيقاع حجز تنفيذي على الأموال العقارية
للمدين سلمون يوسف, الساكن بقرية توريرث موسى بلدية بني دوالة، ولاية تيزي وزو. الممثل من طرف وكيله
سلمون طاكفاريناس . المتعلقة بالمحلين التجاريين. يقعان على مستوى تعاونية العقارية تافات تخصيص تالة
تيزي وزو، المحل التجاري الأول. يقع بالطابق تحت ارضى . عمارة س بمساحة 183.80 م2.
أما الأجزاء المشتركة تقدر ب (1000/79.49 م 2) قسم 78 مجموعة الملكية 129 حصة رقم 02. والمحل التجاري
الثاني يقع بالطابق تحت ارضي عمارة س بمساحة 262.80 متر مربع، أما الاجزاء المشترك تقدر ب
(1000/113.70 م2) قسم 78 مجموعة ملكية 129 حصة 01 ف حدود المبلغ الإجمالي المقدر ب (437.618.00 دج)
أربعمائة وسبعة وثلاثون ألف وستمائة وثمانية عشر دينار جزائري، الذي يمثل مبلغ الدين + مصاريف التبليغ
والتنفيذ والحق التناسبي للمحضر القضائي، تضاف إليه مصاريف الحجز المقدر ب (12000 دج) اثنى عشر ألف
دينار.
بناءا على الأمر الصادر عن رئيس محكمة تيزي وزو بتاريخ 2020/01/23 تحت رقم 20/237 والمتضمن تعيين
الأستاذ سيكي شعبان مهندس دولة في الهندسة المدنية ، خبير قضائي محلف . الكائن مكتبه 41 شارع الإخوة
حمداد تيزي وزو ، للقيام بتقييم العقار المحجوز وقام هذا الأخير بتحرير تقرير مفصل وتم إيداعه بتاريخ
2020/05/21 تحت رقم 20/343 والمتضمن تحديد الثمن الأساسي الذي يبدأ فيه المزاد العلني للمحلين التجاريين
يقعان على مستوى التعاونية تافات تخصيص تالة علام، تيزي وزو
المحل التجاري الأول يقع بالطابق تحت ارضي عمارة س بمساحة إجمالية تساوي 183.80 م2، أما الأجزاء
المشتركة تقدر ب (1000/79.49 م2) محل الدفتر العقاري 2816. للحصة رقم 02 من مجموعة ملكية رقم 129
قسم 78.
الثمن الأساسي للعقار يقدر ب 25.000.00 دج للوحدة المساحية (م2). وهو ما يساوي قيمة إجمالية:
25.000.00 دج / م2 183.80 - 4.595.000.00 دج.
المحل التجاري الثاني يقع بالطابق تحت أرضي عمارة س بمساحة إجمالية تساوي 262.80 م2, أما الأجزاء
المشتركة تقدر ب (1000/113.70 م2) محل الدفتر العقاري رقم 2815. للحصة رقم 01 من مجموعة ملكية رقم
129 قسم 78: الثمن الأساسي للعقار بقيمة 20.000.00 دج للوحدة المساحية (م2) وهو ما يساوي قيمة إجمالية
: 20.000.00 دج / م2 262.80 م2 = 5.256.000.00 دج.
بناءا على أمر بتأجيل القضية مع إنقاص العشر من قيمة الثمن الأساسي للعقار محل البيع بالمزاد العلني الصادر
عن رئيس قسم البيوع العقارية لمحكمة تيزي وزو بتاريخ 2023/12/03 تحت رقم الترتيب 2022/02.
تم تحديد تاريخ الجلسة للبيع بالمزاد العلني لتاريخ 2025/10/29 بقاعة الجلسات الكائنة بمقر محكمة تيزي
وزو على الساعة الحادية عشر ونصف صباحا.
إثباتا لذلك حررنا هذا المحضر طبقا لمادة 749 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية, ليتم نشره طبق للمادة
750 من نفس القانون ولمزيد من الاستعلامات اتصلوا ب 0793.30.35.00-0560.16.10.30
المحضرة القضائية /
الجزائر الجديدة 2025/10/06
محطة المسافرين سابقا تيزي وزو
هاتف رقم : 50-31-54-0559
إعلان عن بيع عقار على الشيوع بالمزاد العلني
المؤجلة لجلسة 2025/10/29 لدى محكمة تيزي وزو
المادة 749-750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
بناءا على طلب: ورثة بن أوفلة عبد المجيد بن اعمر وهم :
السيد(ة) بن أوفلة نورة، السيد(ة) بن أوفلة فايزة، السيد(ة) بن أوفلة رفيقة، السيد(ة) بن أوفلة كريمة، السيد (ة) بن أوفلة فريد
الساكنون بحي (س، المدينة الجديدة- تيزي وزو
ضد: السيد (3) بن أوفلة محند واعمر, الساكن إقامة الأوراس 02 عمارة(ب، رقم 238 باب حسن، الجزائر العاصمة
السيد (ة) بن أوفلة نصيرة الساكنة حي عين عبد الله زيدان ا، رقم 37 مدينة بومرداس
السيد (3) بن أوفلة جمال الساكن حي (س) المدينة الجديدة- تيزي وزو
بناءاً على المواد 749 و 750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
\- بناءا على السند التنفيذي المتمثل في الحكم الصادر عن القسم العقاري لمحكمة تيزي وزو بتاريخ 24/01/14 تحت رقم الفهرس
24/00272. جدول رقم 23/05313 والممهور بالصيغة التنفيذية عن نفس الجهة بتاريخ 2025/01/05. تحت رقم 14.
\- بناءا على قائمة شروط بيع عقار بالمزاد العلني المودعة بأمانة ضبط محكمة تيزي وزو بتاريخ 2025/05/21 تحت رقم 25/463
وذلك قصد بيع عقار على الشيوع.
\- بناءا على محضر إبداع قائمة شروط البيع المؤشر عليه من طرف رئاسة محكمة تيزي وزو بتاريخ 2025/05/21 والمتضمن تحديد
جلسة البيع ليوم 2025/07/09 على الساعة الحادية عشرة والنصف 11:30 - صباحا
نحن الأستاذة إيدير إدحاك رزيقة محضرة قضائية لدى محكمة تيزي وزو مجلس قضاء تيزي وزو الكائن مقر مكتبنا حي 166
مسكن EPLF عمارة.د. رقم 95 الطابق الثاني محطة المسافرين سابقا تيزي وزو الموقعة أدناه.
☒
\- نعلن بأن سيتم البيع بالمزاد العلني بمقر محكمة تيزي وزو يوم 2025/07/09 على الساعة الحادية عشرة والنصف صباحا (11 ساء
30 د) والمؤجلة ليوم 2025/08/13 على الساعة الحادية عشرة صباحا (11 سا 00 د) والمؤجلة لجلسة اليوم 2025/09/24 على الساعة
الحادية عشرة صباحاً (11 سا00 د) بمقر محكمة تيزي وزو القاعة (01 ..
والمؤجلة ليوم 2025/10/29 على الساعة الحادية عشر صباحا (11 ساااااد) بمقر محكمة تيزي وزو القاعة ( 01 ..
العقار المتمثل فى :
تعيين العقار، بناية وحديقة تقع بالمكان المسمى ( المنطقة الجنوبية) حي س بلدية تيزي وزو. ذات مجموعة ملكية رقم 34. قسم 82
ملك للمرحوم بن أوفلة عبد المجيد بن اعمر بموجب الدفتر العقاري المحرر من طرف المحافظة العقارية لتيزي وزو بتاريخ
2020/12/14 تحت رقم 13464 والمشهر بتاريخ 2014/03/23 إيداع رقم 1421 حجم رقم 166 ، الذي ال للورثة بعد وفاة الهالك
بموجب شهادة توثيقية بعد الوفاة محررة لدى الأستاذ لعمري موثقة بتيزي وزو بتاريخ 2021/4/10 مشهرة بالمحافظة العقارية
بتيزي وزو حجم 1768 رقم 73 بتاريخ 30-08-2021. تقدر مساحتها بحوالي 488 متر مربع، تنقسم إلى:
\- قسم: أ. جزء مبني تقدر مساحته حسب تقرير الخبرة ب 322 م2، تتكون من
طابق أرضي: عبارة عن ثلاثة مرائب مخصصة كمستودعات أو كموقف للسيارات
المرآب 01: ذات مساحة تقدر ب 34.80 م2
المرآب 02 : ذات مساحة تقدر ب 39.40 م2
المرآب 03 . ذات مساحة تقدر ب 74.97 م2
كما يوجد فى هذا الطابق المدخل الرئيسي هول وقفص الدرج المؤدي للطوابق العلوية وباب خلفي مؤدي للحديقة الخلفية
الطابق الأول: عبارة عن شقة سكنية من نوع Fe6 تتكون من خمسة غرف للنوم، غرفة استقبال، مطبخ، رواق، حمام ومرحاض.
شرفة وتقدر المساحة المخصصة للسكن ب 171.46 م2.
الطابق الثاني: مجزاً إلى شقتين ذات الاستعمال السكني
الشقة أ، من نوع F03 تتكون من غرفتين للنوم، غرفة استقبال مطبخ، هول, حمام ومرحاض شرفة، مساحتها المخصصة للسكن ب
83.63 م2
الشقة ب: من نوع Fe3 تتكون من غرفتين للنوم، غرفة استقبال ومطبخ, هول، حمام ومرحاض، شرفتين مساحتها المخصصة للسكن
84.40 م2
الطابق الثالث: عبارة عن سهل الولوج إليه، أرضيته مغطاة بالبلاط ... تقدر المساحة المخصصة للسكن ب 178.00م 2
\- قسم(ب) غير مبنى تقدر مساحته حسب تقرير الخبرة ب 166 م2: عبارة عن حديقة خلفية تقدر مساحتها حسب تقرير الخبرة
ب 166 م2
وتم تحديد السعر الافتتاحي: من طرف الخبير كوراية إسماعيل تمهيدا للبيع في المزاد العلني بموجب تقرير الخبرة المنجزة من طرفه
والمودعة بأمانة ضبط المحكمة بتاريخ 2023/08/13 تحت رقم 705-23 يسعر 60.041.116.00 دج (ستون مليون وواحد وأربعون ألف
ومائة وستة عشرة دينار جزائري)
شروط البيع ، إضافة للشروط الواردة في قائمة شروط البيع المودعة لدى محكمة تيزي وزو بتاريخ 2025/05/21 تحت رقم 25/463
. على الراسى عليه المزاد العلني أن يدفع حال انعقاد الجلسة 1 /5 خمس الثمن والمصاريف. الرسوم المستحقة والأتعاب، ويدفع المبلغ
الباقي في أجل أقصاه 8 أيام بأمانة ضبط المحكمة، ولمن بهمه الأمر الاطلاع على قائمة شروط البيع بمكتبنا المذكور عنوانه أعلاه أو
بأمانة ضبط محكمة تيزي وزو .
وعليه /استنادا لمقتضيات المواد 749-750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية قمنا بنشر هذا المحضر بجريدة يومية وطنية.
المحضرة القضائية الأستاذة: ايدير رزيقة/