Vente aux enchères de deux biens immobiliers
Identifiant de l'annonce
#1272153
Code
0/2025
Localisation
Mila
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
109
Adresse de retrait du cahier des charges
Cité 20 Août 55, Immeuble A08 n°02 (en face du tribunal), Shlghoum El Aïd
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
الشعب
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères de deux biens immobiliers
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Cité 20 Août 55, Immeuble A08 n°02 (en face du tribunal), Shlghoum El Aïd
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-11-25 13:30
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-11-04 Dans الشعب
الأستاذ بوزرزور الشريف محضر قضائي لدى محكمة شلغوم العيد حي 20 أوت 55 عمارة أ 08 رقم 02 (مقابل المحكمة)، شلغوم العيد
إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني بجريدة يومية وطنية (المواد 749، 750 من ق ! م!)
لفائدة: بنك الإسكان للتجارة والتمويل الجزائر شركة مساهمة، ممثلا من طرف المدير العام للبنك الكائن مقره بـ 16 شارع أحمد وأكد دالي إبراهيم، ولاية الجزائر المتخذ لمقر مكتبنا، الكائن بالعنوان المذكور أعلاه كمحل إقامة مختار.
ضد: الشركة ذات المسؤولية المحدودة "بوقرة خشب الشرق للتجارة الدولية" ممثلة من طرف مسيرها، الكائن مقرها الإجتماعي بحي الزرادب الطريق الوطني رقم 05 بلدية تاجنانت.
الكفلاء العينيون المتضامنون مع الشركة المدينة: (بوقرة الزايدي بن عبد الرحمان، بوقرة عز الدين بن الزايدي، بوقرة شريف بن حسونة، بوقرة يزيد بن حسونة)، الساكنون جميعاً بتاجنانت.
* نحن الأستاذ بوزرزور الشريف، محضر قضائي بدائرة اختصاص مجلس قضاء ميلة الكائن مقر مكتبنا بحي 20 أوت 55 عمارة 081 رقم 02 شلغوم العيد.
- بعد الإطلاع على عقد الرهن الرسمي من الدرجة الأولى المحرر من طرف الأستاذ / بوحلاسة عمر، موثق بشلغوم العيد تحت رقم 2010/406 المؤرخ في 2010/06/29، الممهور بالصيغة التنفيذية.
- بعد الإطلاع على عقد رهن رسمي اتفاقي تعديلي على عقار المحرر من طرف الشركة المدنية المهنية للتوثيق الأستاذين عبادو سعيد وجديدي معراج الكائنة بدائي ابراهيم - الجزائر، تحت رقم 2012/388 المؤرخ في 25 و 2012/06/28 الممهور بالصيغة التنفيذية.
- بعد الإطلاع على عقد الرهن الرسمي من الدرجة الأولى المحرر من طرف الأستاذ/ محمد الصادق العروسي موثق بالشراقة ولاية الجزائر المؤرخ في 2015/04/01، الممهور بالصيغة التنفيذية.
- اتفاقية قرض استغلال المبرمة بين بنك الإسكان للتجارة والتمويل الجزائر، ممثلا من طرف مديره وبين الشركة ذات المسؤولية المحدودة (بوقرة خشب الشرق للتجارة الدولية) ممثلة من طرف مسيرها، تحت رقم 2010/006/89 مؤرخة بالجزائر بتاريخ 2010/06/09 المسجلة بمفتشية التسجيل والطابع بالشراقة بتاريخ 2010/06/16.
* نعلن بأنه سيشرع في البيع بالمزاد العلني للعقارين المذكورين أدناه لصالح أعلى وآخر مزايد وذلك يوم الثلاثاء 2025/11/25 على الساعة الواحدة والنصف زوالا، بقاعة الجلسات بمحكمة شلغوم العيد، والمتمثلين فيما يلي:
1- بالنسبة للعقار الأول: يتمثل في مجموعة ملكية رقم 50 من القسم المسحي 13 تتكون من قطعة أرض ذات طبيعة فلاحية تبلغ مساحتها ثمانية وأربعين آر وثلاثة وأربعين سنتيار (48 آر، 43 س) كائنة ببلدية تاجنانت المنطقة الريفية ولاية ميلة بما اشتمل عليه ذلك العقار وبما له من الحدود والحقوق و كافة المنافع والمرافق الداخلة فيه والخارجة عنه وما عد و نسب إليه قديماً وحديثاً،
وحسب تقرير الخبرة العقارية المنجزة من طرف الخبير العقاري الأستاذ/ بلعلى عز الدين، المودعة بأمانة ضبط محكمة شلغوم العيد بتاريخ 2024/06/26 تحت رقم 2024/438، فإن العقار المرهون الأول محل البيع بالمزاد العلني معين كما يلي: العقار الأول يقع بالمدخل الشرقي لبلدية تاجنانت و يتكون من مجموعة ملكية 50 من القسم 13، وهي عبارة عن قطعة أرض ذات طبيعة فلاحية في الأصل تم إدماجها حاليا داخل مخطط التهيئة العمرانية POS U2 المقر بلدية تاجنانت، تبلغ مساحتها 48 آر 43 سار وتحتوي على (المقر الرئيسي لشركة خشب الشرق) وهي عبارة عن حظيرة منتظمة الشكل لها واجهة على الطريق الوطني رقم 05 بطول يقدر 108 م الذي يحدها من الناحية الجنوبية، تحتوي على سقيفة hangar كبيرة تقع على حدودها الشمالية بمساحة تقدر بـ 1048 م2 وتحتوي على بناية رئيسية تتكون من قبو و طابق أرضي وثلاث طوابق علوية وسطوح الكل يتربع على مساحة تقدر بـ 144 م2 وغرفة صغيرة تقدر بمساحة تقدر بـ 10,8 م2 وكذلك بناية لسياج كبير لوضع خزانات كبيرة بمساحة تقدر بـ 151 م2 وهناك بئر سطحية للماء، القطعة ككل محاطة بجدار واقي cloture مبني بالخرسانة المسلحة واللبنات الإسمنتية على طول محيط يقدر بـ 156.20م وعلو يقدر بـ 4 أمتار يحد هذه الحصة من الشمال والشرق: وادي الرمال ومن الغرب: ممر ومن الجنوب: الطريق الوطني رقم 05.
2- بالنسبة للعقار الثاني: يتمثل في قطعة أرض معدة للبناء كائنة ببلدية تاجنانت دائرة تاجنانت ولاية ميلة تحمل رقم 27 من مخطط تجزئة منطقة النشاطات البلدية تاجنانت تبلغ مساحتها ألف و مائة و أربعة وأربعين متر مربع وخمسة ديسمتر مربع (1144,05 م) ويحدها من جهة أولى طريق، من جهة ثانية قطعة رقم 28، من جهة ثالثة قطعة رقم 21 ومن جهة رابعة طريق بما اشتمل عليه ذلك العقار و بما له من الحدود والحقوق وكافة المنافع والمرافق الداخلة فيه والخارجة عنه وما عد و نسب إليه قديما وحديثا،
وحسب تقرير الخبرة العقارية المنجزة من طرف الخبير العقاري الأستاذ/ بلعلى عز الدين، المودعة بأمانة ضبط محكمة شلغوم العيد بتاريخ 2024/06/26 تحت رقم 2024/438، فإن العقار المرهون الثاني محل البيع بالمزاد العلني معين كما يلي: يتمثل في الحصة الحاملة لرقم 27 من مخطط تجزئة منطقة النشاط البلدية تاجنانت مساحتها 1144,05 م2 وهذا حسب الموقع المبين والمحدد على المخطط الموقع الخاص بها، وهي عبارة عن قطعة أرضية مقسمة إلى قسمين القسم الغربي يتكون من بناية من طابق أرضي وسطح عليه 30 عمود يتربع على مساحة تقدر بـ 563.5 م2 والقسم الشرقي يتكون من أسس بناية و 35 عمود الكل بالخرسانة المسلحة ويتربع على مساحة تقدر بـ 540 م2، هناك فناء صغير بمساحة تقدر بـ 49 م2 يقع شمال القسم الغربي يحد هذه الحصة من الشمال الحصة رقم 21 يقع عليها الديوان الفلاحي للحبوب ومن الغرب الطريق الولائي رقم 118 المؤدي إلى الولجة ومن الشرق الحصة رقم 28 ومن الجنوب شارع.
- وقد تم تحديد السعر الافتتاحي الذي يبدأ به البيع بالمزاد العلني للعقارين المذكورين أعلاه تقرير الخبرة العقارية المنجزة من طرف الخبير العقاري الأستاذ/ بلعلى عز الدين المودعة بأمانة ضبط محكمة شلغوم العيد بتاريخ 2024/06/26 تحت رقم 2024/438 كما يلي:
* السعر الافتتاحى للعقار الأول هو: مائة و ثمانية عشر مليون وخمسمائة و ثلاثة آلاف و تسعمائة وتسعون دينار جزائري (118.503.990.00 دج) بعد إنقاص العشر - (مجموعة ملكية رقم 50 من القسم المسحي 13).
* السعر الافتتاحى للعقار الثانى هو: أربعة وثلاثون مليون وثلاثمائة و ثمانون ألف وسبعمائة وعشرون دينار جزائري (34.380.720,00 دج) - (قطعة أرض معدة للبناء تحمل رقم 27 من مخطط تجزئة منطقة النشاطات لبلدية تاجنانت).
شروط البيع: إضافة إلى الشروط المذكورة في قائمة شروط البيع فعلى الراسي عليه المزاد أن يدفع حال انعقاد الجلسة خمس (5/1) ثمن رسو المزاد و المصاريف و الرسوم المستحقة ويدفع الباقي في أجل أقصاه ثمانية (08) أيام بأمانة ضبط المحكمة.
المحضر القضائي - ولمزيد من المعلومات الاتصال بكتابة ضبط المحكمة أو مكتب المحضر القضائي.
الشعب 2025/11/04