Vente aux enchères de deux biens immobiliers
Identifiant de l'annonce
#1281033
Code
0/2025
Localisation
Saïda
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
49
Adresse de retrait du cahier des charges
Quartier Barqia Kaddour n°12, à côté du Tribunal d'El Hassaïna, Saïda
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Autres
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères de deux biens immobiliers
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Quartier Barqia Kaddour n°12, à côté du Tribunal d'El Hassaïna, Saïda
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-11-26 11:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-11-17 Dans Autres
# إعلان بيع عقار بالمزاد العلني (المادة 748، 750، و783-789 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية)
بناءا على الوثائق التالية:
جدول تجديد قيد الرمن المشهر بالمحافظة العقارية بسعيدة
في 2015/03/22 مجلد 021 رقم 020
جدول تجديد قيد الرهن المشهر بالمحافظة العقارية بسعيدة في
2015/03/22 مجلد 021 رقم 019
امر بالحجز على عقار الصادر عن السيد سوير نجيب رئيس محكمة سعيدة
بتاريخ 2023/05/17 تحت رقم الترتيب 00996 /23 القاضي في منطوقه: حجز وبيع
العقارات المرهونة لفائدة الدائن المرتهن البنك الوطني الجزائري وكالة سعيدة
المتمثلة فيما يلي: العقار المرهون الأول: النصف (2/1 بالشياع في ثلاث (03) قطع
اراضي فلاحية متجاورة ومعروفة تحت اسامي "أم رجيلات", "قلهوات متاع سيدي
خلف الله " و "قليب بوزيد" مساحتها الاجمالية حوالي ستون هكتار (60م) الكائنة
بالمحيط الزراعي المعروف بالقعدة بلدية تأفورة دائرة عين الحجر ولاية سعيدة، بحد
هذه القطع الثلاث في مجملهم من الجهة الاولى: بالسيد تاني محمد ولد محمد, من
الجهة الثانية: بالسيد رمي خالد وبوطيبة محمد, ومن الجهة الثالثة، بالسيد نمر
قدور، من جهة أخيرة: بالسيد بايلي سابقا أملاك الثابتة بموجب جدول قيد رهن
المشهر بالمحافظة العقارية سعيدة في: 28 /2016/06 مجلد -23 رقم 03.
العقار المرهون الثاني: عبارة عن مبنى يتمثل في محال ذات الاستعمال المهني
التجاري والحرفي الكائن بشارع بوب عبد القادر والشهداء الاوائل رقم 17 بسعيدة
بلدية ودائرة و ولاية يحتوي على طابق أرضي يتكون من مراب, مرحاض, سقيفة,
مساحة كبيرة مساحتها خمسة مائة وواحد متر مربع (501 م2) قسم 0189 مجموعة
الملكية رقم 0045 يحد هذا العقار: من الجهة الاولى: شارع يوب عبد القادر من الجهة
الثانية: شارع الشهداء الأوائل من الجهة الثالثة: عقار مبني من الجهة الرابعة: عقار
مبني الثابة بموجب جدول تجديد قيد رهن المشهر بالمحافظة العقارية بسعيدة في
06/28 /2016 مجلد 23 رقم 04 والموجودة بحيازة المدين الراهن المسمى / قاضي
الشيخ ابن عبد السلام وعقال بحتة من مواليد 1965/09/08.
بناءً على التبليغ الرسمي لامر الحجر على عقار المدين المحرر من طرفنا
بتاريخ 2023/06/07
بناءا على محضر تبليغ رسمي لانذار بالدفع الدين المحرر من طرفنا بتاريخ 07
2023/ 06/
بناءً على محضر اخطار إدارة الضرائب بالحجر العقاري المحرر من طرفنا
بتاريخ 2023/07/25
بناءً على ايداع امر المتضمن حجز وبيع عقار المحرر من طرفنا بتاريخ06/08
/2023 والمشهر بالمحافظة العقارية سعيدة بتاريخ 2023/06/13 مجلد 69: رقم 046
بناءا على أمرتعين خبير عقاري الصادر عن السيد دحماني عبد الحكيم بتاريخ
2023/07/25 تحت رقم الترتيب 23/01523
بناءاً على امر بتحديد مصاريف خبرة الصادر عن السيد خليف مصطفى
رئيس محكمة سعيدة بتاريخ 2023/08/17 تحت رقم 01676 /23
بناءاً على ايداع اتعاب الخبير والمقدرب 40.000 دح بأمانة صبط بموجب وصل
ايداع.
بناءاً على تقرير خبرة لتقويم عقار المحررة من طرف الخبير العقاري الأستاذ
عويمر نور الدين المودع بكتابة ضبط محكمة سعيدة بتاريخ 2023/08/15 تحت رقم
إبداع التقرير 2024/278
بناءا على نسخة من مستخرج جدول الضريبة الجبائية الصادرة عن مديرية
الضرائب لولاية سعيدة تحت رقم 1103 /2025 بتاريخ 2025/07/23
نسخة من مستخرج سند الملكية الصادر عن المحافظة العقارية بسعيدة
بتاريخ 14 /2025/08
تعيين العقار:
العقار المرهون الأول: النصف (2/1 بالشياع في ثلاث (03) قطع أراضي
فلاحية متجاورة ومعروفة تحت اسامي "أم رجيلات": "قلهوات متاع سيدي خلف الله"
و"قليب بوزيد" مساحتها الإجمالية حوالي ستون هكتار (60%) الكائنة بالمحيط
الزراعي المعروف بالقعدة بلدية تافورة دائرة عين الحجر ولاية سعيدة، يحد هذه
القطع الثلاث في مجملهم:
من الجهة الاولى: بالسيدنابي محمد ولد محمد
من الجهة الثانية : بالسيد رملي خالد وبوطيبة محمد
من الجهة الثالثة: بالسيد نمر قدور
من جهة الرابعة، بالسيد بايلي سابقاً
حسب تقرير خبرة الخبير عويمر نور الدين الاراضي دات جودة عالية (ارض
خصبة بامتياز) . بها بئرين ومسكن ريمي (أرض مسقية مع تواجد رشاش محوري:
بها اشجار مثمرة.
العقار المرهون الثاني: عبارة عن مبنى يتمثل في محال ذات الاستعمال
المهني التجاري والحرفي الكائن بشارع بوب عبد القادر والشهداء الأوائل رقم 17
بسعيدة بلدية ودائرة وولاية يحتوي على طابق أرضي يتكون من مراب، مرحاض.
سقيفة: مساحة كبيرة مساحتها خمسة مائة وواحد متر مربع (501 م2) قسم 0159
مجموعة الملكية رقم 0045 يحد هذا العقار.
من الجهة الاولى: شارع بوب عبد القادر
من الجهة الثانية: شارع الشهداء الاوائل
من الجهة الثالثة: عقار مبني
من الجهة الرابعة: عقار مبني الثابة بموجب جدول تجديد قيد رهن المشهر
بالمحافظة العقارية بسعيدة في 2016/06/28 مجلد 23 رقم +0 و الموجودة بحيازة
المدين الراهن المسمى / قاضي الشيخ ابن عبد السلام
تعلن الأستاذة قويدري هدى محضرة قضائية لدى محكمة الحساسية مجلس
قضاء سعيدة الكائن مكتبها بالعنوان المبين اعلاه والموقعة أدناه بأنه عن بيع
العقارين سالفين الذكر بالثمن التالي :
2- تحديد الثمن الأساسي:
حسب تقرير الخبرة لتقويم العقار الأول المذكور أعلاه والمحرر من
طرف الخبير العقاري عويمر نور الدين المودع بكتابة صبط محكمة سعيدة
بتاريخ 2025/08/15 تحت رقم إبداع التقرير 2023/270.
تم تحديد الثمن الأساسي الذي يبدأ به البيع بالمراد العلمي والقيمة التقريبية
له في السوق وهو مبلغ 48.000.000.00 دح (ثمانية وأربعون مليون دينار جزائري
حسب تقرير الخبرة لتقويم العقار الثاني المذكور اعلاه والمحرر من
طرف الخبير العقاري عويمر نور الدين المودع بكتابة ضبط محكمة سعيدة
بتاريخ 2025/08/15 تحت رقم إبداع التقرير 2023/270
تم تحديد الثمن الأساسي الذي يبدأبه البيع بالمزاد العلني والقيمة التقريبية
له في السوق وهو مبلغ 980.00 60.610 دج إستون مليون وستمائة وعشرة آلاف
وتسعمائة و ثمانون دينار جزائري)
حددت جلسة الاعتراضات بتاريخ 09/28 /2025 على الساعة العاشرة
صباحا (10.00]
واجلت جلسة البيع ليوم 26 /11 /2025 على الساعة الحادية عشر
صباحا (11:00)
وطبقاً للمادة 741 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية، فساركم بالإطلاع
على قائمة الشروط لإبداء ملاحظات والاعتراضات المحتملة، وإلا سقط حقكم في
التمسك بها
للإطلاع على قائمة الشروط يرجى الإتصال بأمانة صبط محكمة سعيدة أو
يمكتب الأستادة قوبدري هدى المحضرة القصائية والمذكور أعلاه.
المحضرة القضائية
2025/11/17