Vente judiciaire de deux locaux aménagés en logements à El Hadaïek (102,60 et100,40m²)
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1408181
Code
0/2026
Localisation
Skikda
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
40
Adresse de retrait du cahier des charges
06 rue Mohamed Boubaïssa Skikda
Secteurs d'activité
[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
الشعب
الشعب
Description
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية الأستاذ/ بوز عيب عبد العزيز محضر قضائي لدى اختصاص مجلس قضاء سكيكدة الكائن مكتبه /06 شارع محمد بوبايسة سكيكدة هاتف/ 0662.87.04.23
مستخرج من قائمة شروط بيع عقار محجوز بالمزاد العلنى
(المادة 748 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية)
« بناء على طلب/ مسعود دبیح فيروز،
العنوان/ حي 44 مسكن ترقوي ملعب 20 أوت 55 سكيكدة
ـــز إسماعيل . حد السيد/ يوم
ـره بالحدائق سكيكدة ـوان/الكائن مقــ المنـ
- بناء على الحكم الصادر عن محكمة سكيكدة القسم المدني بتاريخ:2023/03/29 رقم الجدول: 2022/04102 رقم الفهرس:2023/01159 والممهور بالصيغة التنفيذية بتاريخ: 2023/12/17 تحت رقم: 2023/1269 المؤيد والمعدل بالقرار الصادر عن مجلس قضاء سكيكدة الغرفة المدنية بتاريخ: 2023/11/23 رقم الجدول:2023/01557 فهرس رقم:2023/02455 والسمهور بالصيغة التنفيذية بتاريخ:2023/12/06
بناء على تقريـ ـر الخبرة المنجزة من قبل الخبير حمزي ماير المختص في الهندسة المعمارية المودعة بمحكمة سكيكدة بتاريخ: 2025/12/15 تحت رقم : 2025/647
-بناء على محضر إبداع قائمة شروط البيع المودعة لدى أسانة رئاسة محكمة سكيكدة بتاريخ:2026/05/04 تحت رقم:2026/06
•متعبين العقار:
1- حسب البطاقة العقارية: محل خدمات رقم 01 على التصاميم كائن ببلدية الحدائق (70+10 +10 مسكن جماعي ترقوي) يقع بالطابق الأرضى من العمارة ذات الملكية المشتركة ٨ تتكون من قاعة واحدة مساحته 102.60 م2 ونسبة : 1000/67.18 صنف أول 100000764.185 صنف ثاني من الأجزاء المشتركة تشكل الحصة 07 من الجدول الوصفى التفسير - محل خدمات رقم 02 على التصاميم كائن ببلدية الحدائق (70+10+10 مسكن جماعي ترقوي) يقع بالطابق الأرضى من العمارة ذات الملكية المشتركة ٨ تتكون من قاعة واحدة مساحته 100.40 م2 ونسبة 10000/65.74 صنف أول 1000/62.809 صنف ثانى من الأجزاء المشتركة تشكل الحصة 08 من الجدول الوصفى للتقييم .
2- حسب الخبرة : العقار المراد بيعه بالمزاد العلنى حسب الخبرة المنجزة من قبل الخبير حمزي منير المودعة بمحكمة سكيكدة بتاريخ : 2025/12/15 تحت رقم : 2025/647 المعين بموجب أمر مصادر عن رئيس محكمة سكيكدة، بتاريخ: 2025/09/02 تحت رقم:2025/1371 يتمثل العقار موضوع البيع في محلين، يقعان بمشروع 70*10+10 مسكن ترقوي ببلدية الحدائق ولاية سكيكدة. اللدان يمثلان كل من الحصة رقم 07 ورقم08 حسب الترتيب على الجدول الوصفي للتقسيم الخاص بالمشروع . المحلان بثمان بالطابق الأرضى العمارة ٨ ومستغلان لغرض مسكني.
3- حسب المعاينة : المحررة من طرفنا بتاريخ : 2026/04/05 بناء على أمر بمعاينة العقار محل الحجز الصادر عن رئيس محكمة سكيكدة بتاريخ: 2026/03/01رقم التركيب :2026/309
*السجل رقم 01 يشكل الحصة رقم 07 عمارة ٨ يقع بالطابق الأرضى المحل مهيا ومقسم إلى (ف4) أي يتكون من 03 غرف، صالون، مطبخ وحمام مرحاض ورواق وبه جميع التشطيبات والتحسينات منجزة العمل ستغل كشقة ذات طابع سكنى.
المحل رقم 02 يشكل الحصة رقم 08 عمارة ٨ يقع بالطابق الأرضى المحل مهياً ومقسم إلى (ف4) أي يتكون من 03 غرف ، صالون, مطبخ وحمام مرحاض ورواق وبه جميع التشطيبات والتحسينات منجزة المحل مستغل كشقة ذات طابع سكنى.
نقل الملكية : يصبح الراسى عليه المزاد مالكا العقار المبيع وياخده بالحالة التى هو عليه يوم رسو المزاد
-الثمن الأساسى:
الحصة الأولى : يمثل المحل رقم 01 (الحصة رقم 07) السعر الافتتاحي للبيع حدد بـ: 6.566.400,00 دج ((ستة ملايين وخمسمائة وستة وستون ألف وأربعمائة دينار جزائري )).
الحصة الثانية : يمثل المحل رقم 02 ( الحصة رقم 08) السعر الأفتتاحي للبيع حدد بـ: 6.425.600,00 دج ((ستة ملايين وأربعمائة وخمسة وعشرون ألف وستمائة دينار جزائري ).
جلسة الإعتراضات: حددت يوم الأحد الموافق لـ :2026/06/07 على الساعة العاشرة صباحا بمكتب السيد/رئيس محكمة سكيكدة ملاحظة: أن الإعتراضات تقدم بعريضة إلى رئيس المحكمة ثلاث (03) أيام على الأقل قبل الجلسة. جلسة البيع بالمزاد العلنى : حددت جلسة البيوع يوم الأحد الموافق لـ: 2026/07/12 على الساعة 13:30 بقاعة البيوع العقارية بمحكمة سكيكدة
ولمزيد من المعلومات يمكن الإتصال بأمانة ضبط محكمة سكيكدة أو مكتبنا المبين أعلاه. الأستاذ المحضر القضائي
الشعب 2026/05/11
مستخرج من قائمة شروط بيع عقار محجوز بالمزاد العلنى
(المادة 748 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية)
« بناء على طلب/ مسعود دبیح فيروز،
العنوان/ حي 44 مسكن ترقوي ملعب 20 أوت 55 سكيكدة
ـــز إسماعيل . حد السيد/ يوم
ـره بالحدائق سكيكدة ـوان/الكائن مقــ المنـ
- بناء على الحكم الصادر عن محكمة سكيكدة القسم المدني بتاريخ:2023/03/29 رقم الجدول: 2022/04102 رقم الفهرس:2023/01159 والممهور بالصيغة التنفيذية بتاريخ: 2023/12/17 تحت رقم: 2023/1269 المؤيد والمعدل بالقرار الصادر عن مجلس قضاء سكيكدة الغرفة المدنية بتاريخ: 2023/11/23 رقم الجدول:2023/01557 فهرس رقم:2023/02455 والسمهور بالصيغة التنفيذية بتاريخ:2023/12/06
بناء على تقريـ ـر الخبرة المنجزة من قبل الخبير حمزي ماير المختص في الهندسة المعمارية المودعة بمحكمة سكيكدة بتاريخ: 2025/12/15 تحت رقم : 2025/647
-بناء على محضر إبداع قائمة شروط البيع المودعة لدى أسانة رئاسة محكمة سكيكدة بتاريخ:2026/05/04 تحت رقم:2026/06
•متعبين العقار:
1- حسب البطاقة العقارية: محل خدمات رقم 01 على التصاميم كائن ببلدية الحدائق (70+10 +10 مسكن جماعي ترقوي) يقع بالطابق الأرضى من العمارة ذات الملكية المشتركة ٨ تتكون من قاعة واحدة مساحته 102.60 م2 ونسبة : 1000/67.18 صنف أول 100000764.185 صنف ثاني من الأجزاء المشتركة تشكل الحصة 07 من الجدول الوصفى التفسير - محل خدمات رقم 02 على التصاميم كائن ببلدية الحدائق (70+10+10 مسكن جماعي ترقوي) يقع بالطابق الأرضى من العمارة ذات الملكية المشتركة ٨ تتكون من قاعة واحدة مساحته 100.40 م2 ونسبة 10000/65.74 صنف أول 1000/62.809 صنف ثانى من الأجزاء المشتركة تشكل الحصة 08 من الجدول الوصفى للتقييم .
2- حسب الخبرة : العقار المراد بيعه بالمزاد العلنى حسب الخبرة المنجزة من قبل الخبير حمزي منير المودعة بمحكمة سكيكدة بتاريخ : 2025/12/15 تحت رقم : 2025/647 المعين بموجب أمر مصادر عن رئيس محكمة سكيكدة، بتاريخ: 2025/09/02 تحت رقم:2025/1371 يتمثل العقار موضوع البيع في محلين، يقعان بمشروع 70*10+10 مسكن ترقوي ببلدية الحدائق ولاية سكيكدة. اللدان يمثلان كل من الحصة رقم 07 ورقم08 حسب الترتيب على الجدول الوصفي للتقسيم الخاص بالمشروع . المحلان بثمان بالطابق الأرضى العمارة ٨ ومستغلان لغرض مسكني.
3- حسب المعاينة : المحررة من طرفنا بتاريخ : 2026/04/05 بناء على أمر بمعاينة العقار محل الحجز الصادر عن رئيس محكمة سكيكدة بتاريخ: 2026/03/01رقم التركيب :2026/309
*السجل رقم 01 يشكل الحصة رقم 07 عمارة ٨ يقع بالطابق الأرضى المحل مهيا ومقسم إلى (ف4) أي يتكون من 03 غرف، صالون، مطبخ وحمام مرحاض ورواق وبه جميع التشطيبات والتحسينات منجزة العمل ستغل كشقة ذات طابع سكنى.
المحل رقم 02 يشكل الحصة رقم 08 عمارة ٨ يقع بالطابق الأرضى المحل مهياً ومقسم إلى (ف4) أي يتكون من 03 غرف ، صالون, مطبخ وحمام مرحاض ورواق وبه جميع التشطيبات والتحسينات منجزة المحل مستغل كشقة ذات طابع سكنى.
نقل الملكية : يصبح الراسى عليه المزاد مالكا العقار المبيع وياخده بالحالة التى هو عليه يوم رسو المزاد
-الثمن الأساسى:
الحصة الأولى : يمثل المحل رقم 01 (الحصة رقم 07) السعر الافتتاحي للبيع حدد بـ: 6.566.400,00 دج ((ستة ملايين وخمسمائة وستة وستون ألف وأربعمائة دينار جزائري )).
الحصة الثانية : يمثل المحل رقم 02 ( الحصة رقم 08) السعر الأفتتاحي للبيع حدد بـ: 6.425.600,00 دج ((ستة ملايين وأربعمائة وخمسة وعشرون ألف وستمائة دينار جزائري ).
جلسة الإعتراضات: حددت يوم الأحد الموافق لـ :2026/06/07 على الساعة العاشرة صباحا بمكتب السيد/رئيس محكمة سكيكدة ملاحظة: أن الإعتراضات تقدم بعريضة إلى رئيس المحكمة ثلاث (03) أيام على الأقل قبل الجلسة. جلسة البيع بالمزاد العلنى : حددت جلسة البيوع يوم الأحد الموافق لـ: 2026/07/12 على الساعة 13:30 بقاعة البيوع العقارية بمحكمة سكيكدة
ولمزيد من المعلومات يمكن الإتصال بأمانة ضبط محكمة سكيكدة أو مكتبنا المبين أعلاه. الأستاذ المحضر القضائي
الشعب 2026/05/11