Vente de six droits indivis de concession sur 79 ha 50 a 42 ca à Hassi El Ghella
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1456955
Code
0/2026
Localisation
Aïn Témouchent
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
28
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau de l'huissier Maître Latreche Baroudi Mohamed Amine, rue Mansour Ahmed n°22, face au tribunal, El Amria
Secteurs d'activité
Sources
الجمهورية
Description
# إعلان مستخرج من قائمة شروط البيع المادة 748 من ق إم!
نحن الأستاذ لطرش بارودي محمد أمين محضر
قضائي لدى محكمة العامرية والمقيم بشارع منصور أحمد
رقم 2 طريق المحكمة العامرية.
بطلب من السيد: بن كاملة أحمد ، العنوان : شارع
بوعمامة علي العامرية
ضد السيد : اعضاء المستثمرة الفلاحية الجماعية
غنامي أحمد ممثلة في شخصه رئيسها رحال مختار العنوان
: حاسي الغلة
حائز للسند التنفيذي المتمثل في الحكم الصادر عن
محكمة العامرية مجلس قضاء سيدي بلعباس القسم
العقاري المؤرخ في 2010/11/03 رقم الفهرس : 00488 /10
رقم الجدول : 00380 /10 الممهور بالصيغة التنفيذية.
وبناء على تقرير خبرة تقنية قضائية المحررة من
طرف الأستاذ سيدي يعقوب علي خبير في الهندسة الريفية
الكائن مقره برقم 04 سكن جماعي حي عمر ابن الخطاب -
ح م م- عين تموشنت و المودعة لدى أمانة ضبط محكمة
العامرية بتاريخ 2026/05/04 رقم الفهرس 2026/502، التي
بموجبها تم تقويم العقار بمبلغ نصيب لكل واحد من
الأعضاء :
1 ) للسيد بخدة عبد الله: 47.215.316,67 دج سبعة
وأربعون مليون ومئتان وخمسة عشرة ألف وثلاثمائة وستة
عشرة دينار جزائري و67 سنتيم.
2 ) السيد رحال مخطار : 22.467.176.67 دج إثنان
وعشرون مليون وأربعمائة وسبعة وستون ألف ومائة وستة
وسبعون دينار جزائري و67 سنتيم.
3 ) السيد نجادي رحمونة : 6.203.588,33 دج ستة
ملايين ومئتان وثلاثة ألف وخمسمائة وثمانية وثمانون دينار
جزائري و 33 سنتيم.
4\) السيد دناي جيلالي : 6.203.588,33 دج ستة ملايين
ومئتان وثلاثة ألف وخمسمائة وثمانية وثمانون دينار
جزائري و33 سنتيم
5\) السيد دناي بوعمران : 6.227.176,67 ستة ملايين
ومئتان وسبعة وعشرون ألف ومائة وستة وسبعون دينار
جزائري و67 سنتيم.
6\) السيد بن دادي سعيد: 19.227.176,67 دج تعسة
ملايين ومنتان وسبعة وعشرون ألف ومائة وستة وسبعون
دينار جزائري و 67 سنتيم
وبعد الاطلاع على قائمة شروط البيع المحرر من طرفنا
والمودع لدى محكمة العامرية بتاريخ 07/06/ 2026 رقم
الفهرس: 759/26.0
نعلن مستخرجا من قائمة الشروط المحرر من طرفنا
والمقيد نسخة منه بمحكمة العامرية بتاريخ 2026/07/06
رقم الفهرس : 26/759.
سيتم بيع الحق العيني المتمثل في: 1- حق الإمتياز في
الشياع المستفيد منه المدعو بخدة عبد الله والمتمثل في
الأرضية 1/6(حصة من ضمن حصص متساوية في الشيوع)
من قطعة أرض مساحتها 79 هكتار 50آر 42 سار حسب
المخطط المرفق باصل هذا العقد والتي تقع بالمكان
المسمى / بلدية حاسي الغلة دائرة العامرية ولاية عين
تموشنت (مجموعة الملكية رقم 26-17-18 قسم رقم
06.03
06 من مخطط المسح) وتتكون الأملاك السطحية من
الأملاك المبنية في قائمة الجرد المرفقة بالعقد وهذا
بموجب عقد إمتياز الصادر عن مديرية املاك الدولة لولاية
عين تموشنت بتاريخ 2013/03/21 تحت رقم 2085 والمشهر
بالمحافظة العقارية بالعامرية بتاريخ 11 /09 /2013 حجم
124رقم 110.
2 - حق الإمتياز في الشياع المستفيد منه السيد دناي
بوعمران والمتمثل في الأرضية 1 /6 (حصة من ضمن
حصص متساوية في الشيوع ) من قطعة أرض مساحتها
79هكتار 50آر 42 سار حسب المخطط المرفق باصل هذا
العقد والتي تقع بالمكان المسمى حمار الكثف -الرحال
جنوب - الرحال جنوب بلدية حاسي العلة دائرة العامرية ولاية
عين تموشنت (مجموعة الملكية رقم 26-17-18 قسم رقم 3-
6-6 من مخطط المسح ) وتتكون الأملاك السطحية من
الأملاك المبنية في قائمة الجرد المرفقة بالعقد وهذا
بموجب عقد إمتياز الصادر عن مديرية املاك الدولة لولاية
عين تموشنت بتاريخ 2013/10/17 تحت رقم 2799 والمشهر
بالمحافظة العقارية بالعامرية بتاريخ 21 /11 /2013 حجم
129رقم 029.
3- حق الإمتياز في الشياع المستفيد المدعو بن دادي
سعيد والمتمثل في الأرضية 6/1 (حصة من ضمن حصص
متساوية في الشيوع ) من قطعة أرض مساحتها 79هكتار
50آر 42 سار حسب المخطط المرفق باصل هذا العقد والتي
تقع بالمكان المسمى حمار الكثف - الرحال جنوب - الرحال
جنوب بلدية حاسي الغلة دائرة العامرية ولاية عين تموشنت
(مجموعة الملكية رقم 26-17-18 قسم رقم 3-6-6 من
مخطط المسح ) وتتكون الأملاك السطحية من الأملاك
المبنية في قائمة الجرد المرفقة بالعقد وهذا بموجب عقد
إمتياز الصادر عن مديرية املاك الدولة لولاية عين تموشنت
بتاريخ 08/04/2013 تحت رقم 2869 و المشهر بالمحافظة
العقارية بالعامرية بتاريخ 2013/07/24 حجم 120 رقم 034.
4- حق الإمتياز في الشياع المستفيد منه المدعو رحال
مخطار والمتمثل في الأرضية 1 /6 (حصة من ضمن حصص
متساوية في الشيوع ) من قطعة أرض مساحتها 79هكتار
50آر 42 سآر حسب المخطط المرفق بأصل هذا العقد والتي
تقع بالمكان المسمى حمار الكثف - الرحال جنوب - الرجال
جنوب بلدية حاسي الغلة دائرة العامرية ولاية عين تموشنت
(مجموعة الملكية رقم 26-17-18 قسم رقم 3-6-6 من
مخطط المسح ) وتتكون الأملاك السطحية من الأملاك
المبنية في قائمة الجرد المرفقة بالعقد وهذا بموجب عقد
إمتياز الصادر عن مديرية املاك الدولة لولاية عين تموشنت
بتاريخ 2013/03/19 تحت رقم 1838و المشهر بالمحافظة
العقارية بالعامرية بتاريخ 04/23/ 2013 حجم 114رقم 110.
5- حق الإمتياز في الشياع المستفيد منه المدعو دناي
جيلالي والمتمثل في الأرضية 6/1 (حصة من ضمن حصص
متساوية في الشيوع ) من قطعة أرض مساحتها 79هكتار
50آر 42سار حسب المخطط المرفق باصل هذا العقد والتي
تقع بالمكان المسمى / بلدية حاسي الغلة دائرة العامرية
ولاية عين تموشنت (مجموعة الملكية رقم 26-17-18 قسم
رقم 3-6-6 من مخطط المسح) وتتكون الأملاك السطحية
من الأملاك المبنية في قائمة الجرد المرفقة بالعقد وهذا
بموجب عقد إمتياز الصادر عن مديرية املاك الدولة لولاية
عين تموشنت بتاريخ 2013/03/19 تحت رقم 1837 والمشهر
بالمحافظة العقارية بالعامرية بتاريخ 23 /04 /2013 حجم
114 رقم 97 ..
6 -- حق الإمتياز في الشياع المستفيد منه ورثة المرحوم
دناي قاسم ولد بحضري وهم:
أمه : لحمر مريم المولودة بالعامرية في سنة 1924
حصتها بنسبة 56 /336.
زوجته : نجادي رحمونة المولودة بالعامرية في 03
سبتمبر 1947 حصتها بنسبة 42 /336.
أولادها وهم :- السيد دناي جيلالي المولود بحاسي الغلة
في 11 جوان 1968 حصته بنسبة 34 /336.
\- السيد دناي محمد المولود بحاسي الغلة في 05
نوفمبر 1969 حصته بنسبة 34 /336.
\- السيد دناي بلحضري المولود بحاسي الغلة في
28نوفمبر 1971 حصته بنسبة 336/34.
\- السيدة دناي زوبيدة المولودة بحاسي الغلة في 09
جوان 1974 حصتها بنسبة 34 /336.
\- السيد دناي رشيد المولود بعين تموشنت في
23سبتمبر 1976 حصته بنسبة 34 /336.
\- السيد دناي بارودي المولود بحاسي الغلة في
23 جانفي 1979 حصته بنسبة 34 /336.
\- السيد دناي فاطيمة المولودة بحاسي الغلة في 20
نوفمبر 1980 حصتها بنسبة 336/17.
\- السيد دناي عبد القادر المولود بعين تموشنت في 21
ديسمبر 1988 حصته بنسبة 34 /336.
والمتمثل في الأرضية 1 /6 (حصة من ضمن حصص
متساوية في الشيوع ) من قطعة أرض مساحتها 79هكتار
50آر 42سار حسب المخطط المرفق باصل هذا العقد والتي
تقع بالمكان المسمى / بلدية حاسي الغلة دائرة العامرية
ولاية عين تموشنت (مجموعة الملكية رقم 26-17-18 قسم
رقم 3-6-6 من مخطط المسح)، تم تقسيم كمجموعة
الملكية 17 الى مجموعة ملكية 50- 51 بموجب محضر من نوع
pr14 من مديرية مسح الأراضي مشهر بتاريخ 2017/02/12
مجلد 158 رقم 73 بموجب ارسالية المحافظ العقاري بتاريخ
2025/04/06 تحت رقم 25/603
وتتكون الأملاك السطحية من الأملاك المبنية في
قائمة الجرد المرفقة بالعقد وهذا بموجب عقد إمتياز
الصادر عن مديرية املاك الدولة لولاية عين تموشنت بتاريخ
2013/10/21 تحت رقم 5821 والمشهر بالمحافظة العقارية
بالعامرية بتاريخ 2013/12/15 حجم 130 رقم 087.
\- السعر الافتتاحي للمزايدة : الثمن الأساسي يقدر
بمبلغ:
1 ) للسيد بخدة عبد الله : 47.215.316,67 دج سبعة
وأربعون مليون ومئتان وخمسة عشرة ألف وثلاثمائة وستة
عشرة دينار جزائري و67 سنتيم.
2 ) السيد رحال مخطار : 22.467.176.67 دج إثنان
وعشرون مليون وأربعمائة وسبعة وستون ألف ومائة وستة
وسبعون دينار جزائري و67 سنتيم.
3 ) السيد نجادي رحمونة : 6.203.588,33 دج ستة
ملايين ومئتان وثلاثة ألف وخمسمائة وثمانية وثمانون دينار
جزائري و 33 سنتیم.
4\) السيد دناي جيلالي : 6.203.588,33 دج ستة ملايين
ومئتان وثلاثة ألف وخمسمائة وثمانية وثمانون دينار
جزائري و 33 سنتيم
5\) السيد دناي بوعمران: 6.227.176,67 ستة ملايين
ومئتان وسبعة وعشرون ألف ومائة وستة وسبعون دينار
جزائري و 67 سنتيم.
6\) السيد بن دادي سعيد: 19.227.176,67 دج تعسة
ملايين ومئتان وسبعة وعشرون ألف ومائة وستة وسبعون
دينار جزائري و 67 سنتيم
حددت جلسة الاعتراضات يوم الأحد 23/أوت /2026
على الساعة الحادية عشر صباحا بمحكمة العامرية.
وتقدم الاعتراضات بعريضة قبل جلسة الاعتراضات
بثلاثة أيام على الأقل والاسقط حقهم في التمسك بها.
وتم تحديد جلسة البيع بالمزاد العلني يوم الأحد
27/سبتمبر/2026 على الساعة الثانية زوالا بمحكمة
العامرية.
ويمكن الاطلاع على قائمة شروط البيع بمكتب
المحضر القضائي أو لدى أمانة ضبط محكمة العامرية
مجلس قضاء عين تموشنت
المحضر القضائي
2026/07/21
ـ الجهورية