Vente aux enchères de parts indivises d’une maison de 106,57 m² à Ghedil
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1497366
Code
0/2026
Localisation
Oran
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
27
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau n° 02, immeuble H, cité des 212 logements participatifs, Keddil, Oran
Secteurs d'activité
Sources
الجمهورية
Description
# إعلان عن بيع بالمزاد العلني لعقار مناب قصر وفقا للمواد 737، 747، 745، 748، 749، 786، 750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
نحن الأستاذ دلال محمد رضوان محضر قضائي لدى اختصاص مجلس قضاء وهران
والموقع أدناه ــ والكائن مكتبه رقم 02 عمارة H حي 212 مسكن تساهمي قديل وهران
تنفيذا لأمر بتحديد جلسة البيع بالمزاد العلني الصادر عن السيد رئيس القسم العقاري بمحكمة قديل مجلس قضاء
وهران بتاريخ 2026/06/30 رقم الترتيب 25/0007 ونسخة من محضر إبداع قائمة شروط البيع بالمزاد العلني لعقار لمناب
قصر لدى أمانة ضبط محكمة قديل بتاريخ: 2026/05/20.
-وذلك تنفيذا نسخة من إذن بالتصرف الصادر عن السيد رئيس قسم شؤون الأسرة بمحكمة قديل مجلس قضاء وهران
بتاريخ 2025/11/30 رقم الترتيب 25/00345، ونسخة من إذن بالتصرف الصادر عن السيد رئيس قسم شؤون الأسرة
بمحكمة قديل مجلس قضاء وهران بتاريخ 2025/11/30 رقم الترتيب 25/00346 والمصحح بالأمر الصادر عن نفس
الجهة بتاريخ 2026/01/19 رقم الترتيب 26/00021.
-نسخة من عقد عقد فريضة بن عوالي قادة المحرر بمعرفة الأستاذ حسيني بن يونس الموثق بقديل بتاريخ 2020/12/06
رقم الفهرس: 2020/578.
-نسخة من عقد نقل ملكية المرحوم بن عوالي قادة المحرر بمعرفة الأستاذ مروان عبد الرحمان الموثة بقديل بتاريخ
2025/07/13 رقم الفهرس 648.
-لنسخة من شهادة ملكية مؤقتة المحرر بمعرفة الأستاذ مروان عبد الرحمان الموثق بأرزيو بتاريخ 2026/02/11 رقم
الفهرس 26/174.
بطلب من السيد(ة)/ ورثة المرحوم بن عوالي قادة وهم:
٦/ زوجته قيداري حورية نيابة عن ولديها القاصرين بن عوالي يونس عبد الرحيم وبن عوالي ميسي مروى بموجب إذن
بالتصرف الصادر عن السيد رئيس قسم شؤون الأسرة بمحكمة قديل مجلس قضاء وهران بتاريخ 2025/11/30 رقم
الترتيب 25/00345.
2/طليقته مزوزي ميمولة نيابة عن ابنتها القاصر بن عوالي حورية بموجب إذن بالتصرف الصادر عن السيد رئيس قسم
شؤون الأسرة بمحكمة قديل مجلس قضاء وهران بتاريخ 2025/11/30 رقم الترتيب 25/00346 والمصحح بالأمر الصادر
عن نفس الجهة بتاريخ 2026/01/19 رقم الترتيب 26/00021.
بناء على السند التنفيذي المذكور أعلاه، وبعد الإجراءات القانونية المتخذة فإنه سيتم البيع بالمزاد العلني للعقار التالي:
## تعيين العقار
بموجب نسخة من خبرة قضائية المعدة من قبل الخبير القضائي المختص في التقييمات العقارية الأستاذ بحضرة محمد
بتاريخ 2025/12/21 رقم الترتيب 25/00558 والمودعة لدى محكمة قديل بتاريخ 2026/04/09 رقم 26/23.
بيع: 1- (64/14) نصيب القاصر المناب عنه بن عوالي يونس عبد الرحيم المعني بالمزايدة بموجب إذن بالتصرف الصادر
عن السيد رئيس قسم شؤون الأسرة بمحكمة قديل مجلس قضاء وهران بتاريخ 2025/11/30 رقم الترتيب 25/00345.
2- (64/07) نصيب القاصر المناب عنها ين عوالي ميمي مروى المعني بالمزايدة بموجب إذن بالتصرف الصادر عن السيد
رئيس قسم شؤون الأسرة بمحكمة قديل مجلس قضاء ومران بتاريخ 2025/11/30 رقم الترتيب 25/0345.
3- (64/07) نصيب القاصر المئاب عنها بن عوالي حورية المعني بالمزايدة بموجب إذن بالتصرف الصادر عن السيد رئيس
قسم شؤون الأسرة بمحكمة قديل مجلس قضاء وهران بتاريخ 2025/11/30 رقم الترتيب 25/00346 والمصحح بالأمر
الصادر عن نفس الجهة بتاريخ 2026/01/19 رقم الترتيب 26/00021.
بيع في الشياع من دار معدة للسكن
عبارة عن مسكن فردي يقع برقم 26 شارع الغرب بلدية قديل ولاية وهران المساحة المبنية 106.57 م2 متكون طابق أرضي
وطابق علوي به مدخلين.
المدخل الأول: هو عبارة عن مراب تم تحويله إلى مسكن به مطبخ ومرحاض ويهو كبير وغرفة نوم
المدخل الثاني: يودي إلى الطابق الأول به مطبخ غير مكتمل مرحاض وغرفتان وسلم يادي الى السطح المساحة المبنية
106.57 م2.
العقار تشغله المدعوة قيداري حورية رفقة ولديها القاصرين بالطابق الأرضي المتكون من مرآب يحتوي على فاعتين ومطبخ
ودورة مياه (بدون سند)، أما الطابق العلوي فيشغله المدعو بلعيدي رضا عبد القادر المتكون من شقة سكنية تتكون من :هو.
02 غرف، حمام ومرحاض، مطبخ شرفة وغناء وسلالم تؤدي لسطح فارغ (بصفته مالك على الشياع بموجب شهادة ملكية
مؤقتة محررة من قبل الأستاذ مروان عبد الرحمان الموثق بأرزيو بتاريخ 2026/02/11).
*
## الثمن الأساسي
ستفتح المزايدة بالنسبة:
01/ نصيب القاصر المناب عنه بن عوالي يونس عبد الرحيم (64/14 النصيب) المعني بالمزايدة بموجب إذن بالتصرف
الصادر عن السيد رئيس قسم شؤون الأسرة بمحكمة قديل مجلس قضاء وهران بتاريخ 2025/11/30 رقم الترتيب
25/00345. بثمن أساسي قدره: 1.230.000.00 دج (مليون ومائتين وثلاثين ألف دينار جزائري).
02/ نعبيب القاصر المتاب عنها بن عوالي ميني مروى (64/07 النصيب) المعني بالمزايدة بموجب إذن بالتصرف الصادر
عن السيد رئيس قسم شؤون الأسرة بمحكمة قديل مجلس قضاء وهران بتاريخ 2025/11/30 رقم الترتيب 25/00345.
يثمن أساسي قدره: 615.000.00 دج (ستة مائة وخمسة عشر ألف دينار جزائري).
03/ نصيب القاصر المناب علها بن عوالي حورية (64/07 النصيب) المعني بالمزايدة بموجب إذن بالتصرف الصادر عن
السيد رئيس قسم شؤون الأسرة بمحكمة قديل مجلس قضاء وهران بتاريخ 2025/11/30 رقم الترتيب 25/00346 والمصحح
الأمر الصادر عن نفس الجهة بتاريخ 2025/01/19 رقم الترتيب 26/00021. بثمن أساسي قدره: 615.000.00 دج (سنة
مائة وخمسة عشر ألف دينار جزائري).
حسب خبرة قضائية المعدة من قبل الخبير القضائي المختص في التقييمات العقارية الأستاذ بخضرة محمد بتاريخ
2025/12/21 رقم الترتيب 25/00558 والمودعة لدى محكمة قديل بتاريخ 2026/04/09 رقم 26/23.
إضافة إلى المصاريف التي سيتم تقديرها من قبل المحكمة.
يلتزم الراسي عليه المزاد بدفع خمس الثمن حال إنعقاد الجلسة، على أن يتم تكملة الثمن خلال أجل ثمانية (08) أيام بالإضافة
إلى مصاريف المحضر القضائي، المنصوص عليها بموجب مرسوم التنفيذي المحدد لأتعاب المحضر القضائي والتي يتم حصرها
بموجب أمر على ذيل عريضة.
## تاريخ جلسة البيع
تاريخ الجلسة ليوم 13 /10 /2026 على الساعة 14 سا 00د، قسم البيوع العقارية، بمقر محكمة
قديل، مجلس قضاء وهران
وإثباتا لذلك حررنا هذا المحضر طبقا للمادة 749و750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
المحضر القضائي
2026/09/22
3605D