Vente par plis cachetés de 168 terrains, locaux et appartements dans sept communes
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1465713
Code
0/2026
Localisation
Souk Ahras
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
42
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau de l'huissier Maître Yousfi Ibrahim, rue Aissat Idir, bâtiment E n°02, Souk Ahras
Secteurs d'activité
Sources
Autres
Description
Maître Yousfi Ibrahim — vente par enveloppes cachetées du 5 septembre 2026
Huissier de justice, rue Aïssat Idir, bâtiment E n° 02, Souk Ahras. Tél. : 0557 15 58 16. À la demande du directeur de l’Agence foncière de la wilaya de Souk Ahras : vente de terrains constructibles, locaux commerciaux, appartements à usage de services et appartements promotionnels dans les communes ci-dessous. Les surfaces et prix HT sont reproduits selon l’annonce.
01 — Souk Ahras : zone urbaine I, phase I
| Parcelle | Surface (m²) | Prix/m² HT (DA) | Prix total HT (DA) |
|---|---|---|---|
| 436 | 159,70 | 34 500,00 | 5 509 650,00 |
| 439 | 179,30 | 34 500,00 | 6 185 850,00 |
| 443 | 221,00 | 34 500,00 | 7 624 500,00 |
| 445 | 221,00 | 34 500,00 | 7 624 500,00 |
| 447 | 221,00 | 34 500,00 | 7 624 500,00 |
02 — Souk Ahras : zone urbaine I, deuxième tranche
| Parcelle | Surface (m²) | Prix/m² HT (DA) | Prix total HT (DA) |
|---|---|---|---|
| 261 | 135,00 | 60 000,00 | 8 100 000,00 |
| 262 | 145,20 | 60 000,00 | 8 712 000,00 |
| 263 | 155,10 | 60 000,00 | 9 306 000,00 |
| 264 | 165,30 | 60 000,00 | 9 918 000,00 |
| 265 | 175,20 | 60 000,00 | 10 512 000,00 |
| 266 | 225,00 | 60 000,00 | 13 500 000,00 |
03 — Souk Ahras : lotissement n° 01, zone urbaine II
| Parcelle | Surface (m²) | Prix/m² HT (DA) | Prix total HT (DA) |
|---|---|---|---|
| 211 | 182,50 | 35 000,00 | 6 387 500,00 |
04 — Souk Ahras : locaux commerciaux semi-finis du projet 100 logements LPA
| N° | Bâtiment | Local | Niveau | Surface (m²) | Prix/m² HT (DA) | Prix total HT (DA) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | A1 | 3 | RDC | 44,86 | 90 000,00 | 4 037 400,00 |
| 02 | A1 | 4 | RDC | 43,42 | 90 000,00 | 3 907 800,00 |
| 03 | A1 | 5 | RDC | 44,86 | 90 000,00 | 3 992 400,00 |
| 04 | A1 | 6 | RDC | 43,42 | 90 000,00 | 3 907 800,00 |
| 05 | A2 | 31 | RDC | 41,58 | 90 000,00 | 3 742 200,00 |
| 06 | A2 | 32 | RDC | 25,81 | 90 000,00 | 2 322 900,00 |
| 07 | A2 | 33 | RDC | 29,37 | 90 000,00 | 2 643 300,00 |
| 08 | A2 | 35 | RDC | 37,72 | 90 000,00 | 3 394 800,00 |
| 09 | A2 | 36 | RDC | 25,81 | 90 000,00 | 2 322 900,00 |
| 10 | A2 | 37 | RDC | 41,58 | 90 000,00 | 3 742 200,00 |
| 11 | A3 | 62 | RDC | 44,86 | 90 000,00 | 4 037 400,00 |
| 12 | A3 | 63 | RDC | 43,42 | 90 000,00 | 3 907 800,00 |
| 13 | A3 | 64 | RDC | 44,86 | 90 000,00 | 4 037 400,00 |
| 14 | A3 | 65 | RDC | 43,42 | 90 000,00 | 3 907 800,00 |
| 15 | B1 | 1 | RDC | 41,58 | 90 000,00 | 3 742 200,00 |
| 16 | B1 | 2 | RDC | 25,81 | 90 000,00 | 2 322 900,00 |
| 17 | B1 | 3 | RDC | 37,72 | 90 000,00 | 3 394 800,00 |
| 18 | B1 | 4 | RDC | 14,97 | 90 000,00 | 1 347 300,00 |
| 19 | B1 | 5 | RDC | 37,72 | 90 000,00 | 3 394 800,00 |
| 20 | B1 | 6 | RDC | 25,81 | 90 000,00 | 2 322 900,00 |
| 21 | B1 | 7 | RDC | 41,58 | 90 000,00 | 3 742 200,00 |
05 — Souk Ahras : appartements de services, projet 100 logements LPA
| N° | Bâtiment | Appartement | Niveau | Type | Surface (m²) | Prix/m² HT (DA) | Prix total HT (DA) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | A1 | 1 | Sous-sol | Services | 80,97 | 110 000,00 | 8 906 700,00 |
| 02 | A1 | 2 | Sous-sol | Services | 80,97 | 110 000,00 | 8 906 700,00 |
| 03 | A3 | 60 | Sous-sol | Services | 80,97 | 110 000,00 | 8 906 700,00 |
| 04 | A3 | 61 | Sous-sol | Services | 80,97 | 110 000,00 | 8 906 700,00 |
06 — Souk Ahras : appartements résidentiels libres, projet 100 logements LPA
| N° | Bâtiment | Appartement | Niveau | Type | Surface (m²) | Prix/m² HT (DA) | Prix total HT (DA) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | B1 | 08 | RDC | Résidentiel | 88,29 | 110 000,00 | 9 711 900,00 |
| 02 | B1 | 09 | RDC | Résidentiel | 88,29 | 110 000,00 | 9 711 900,00 |
| 03 | B2 | 33 | RDC | Résidentiel | 81,49 | 110 000,00 | 8 963 900,00 |
| 04 | B2 | 34 | RDC | Résidentiel | 81,49 | 110 000,00 | 8 963 900,00 |
07 — Taoura : locaux commerciaux semi-finis du projet 50 logements LPA
| N° | Bâtiment | Local | Niveau | Surface (m²) | Prix/m² HT (DA) | Prix total HT (DA) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 01 | 1 | RDC | 102,84 | 60 000,00 | 6 170 400,00 |
| 02 | 01 | 2 | RDC | 50,38 | 60 000,00 | 3 022 800,00 |
| 03 | 01 | 3 | RDC | 32,90 | 60 000,00 | 1 974 000,00 |
| 04 | 01 | 4 | RDC | 73,91 | 60 000,00 | 4 434 600,00 |
| 05 | 02 | 1 | RDC | 102,84 | 60 000,00 | 6 170 400,00 |
| 06 | 02 | 2 | RDC | 50,38 | 60 000,00 | 3 022 800,00 |
| 07 | 02 | 3 | RDC | 32,90 | 60 000,00 | 1 974 000,00 |
| 08 | 02 | 4 | RDC | 92,65 | 60 000,00 | 5 559 000,00 |
| 09 | 03 | 1 | RDC | 150,80 | 60 000,00 | 9 048 000,00 |
| 10 | 03 | 2 | RDC | 150,80 | 60 000,00 | 9 048 000,00 |
08 — Zaarouria : lotissement de 88 parcelles, El Mahdjarah (المحجرة)
| Parcelle | Surface (m²) | Prix/m² HT (DA) | Prix total HT (DA) |
|---|---|---|---|
| 14 | 185,72 | 12 000,00 | 2 228 640,00 |
| 18 | 199,98 | 12 000,00 | 2 399 760,00 |
| 24 | 226,79 | 12 000,00 | 2 721 480,00 |
| 27 | 194,17 | 12 000,00 | 2 330 040,00 |
09 — M’daourouch : lotissement n° 06, première tranche
| Parcelle | Surface (m²) | Prix/m² HT (DA) | Prix total HT (DA) |
|---|---|---|---|
| 91 | 324,50 | 30 000,00 | 9 735 000,00 |
| 92 | 131,30 | 30 000,00 | 3 939 000,00 |
| 93 | 92,98 | 30 000,00 | 2 789 400,00 |
| 95 | 210,30 | 30 000,00 | 6 309 000,00 |
| 96 | 168,00 | 30 000,00 | 5 040 000,00 |
| 97 | 208,50 | 30 000,00 | 6 255 000,00 |
| 98 | 228,75 | 30 000,00 | 6 862 500,00 |
10 — Sedrata : lotissement de 209 parcelles, El Guerzi (القرزي)
| Parcelle | Surface (m²) | Prix/m² HT (DA) | Prix total HT (DA) |
|---|---|---|---|
| 111 | 205,00 | 10 000,00 | 2 050 000,00 |
| 114 | 127,50 | 10 000,00 | 1 275 000,00 |
| 116 | 127,50 | 10 000,00 | 1 275 000,00 |
| 118 | 127,50 | 10 000,00 | 1 275 000,00 |
| 119 | 127,50 | 10 000,00 | 1 275 000,00 |
| 122 | 127,50 | 10 000,00 | 1 275 000,00 |
| 123 | 127,50 | 10 000,00 | 1 275 000,00 |
| 125 | 127,50 | 10 000,00 | 1 275 000,00 |
| 132 | 109,25 | 10 000,00 | 1 092 500,00 |
| 137 | 109,25 | 10 000,00 | 1 092 500,00 |
| 142 | 109,25 | 10 000,00 | 1 092 500,00 |
| 143 | 109,25 | 10 000,00 | 1 092 500,00 |
| 149 | 115,00 | 10 000,00 | 1 150 000,00 |
| 151 | 115,00 | 10 000,00 | 1 150 000,00 |
| 161 | 108,00 | 10 000,00 | 1 080 000,00 |
| 162 | 114,75 | 10 000,00 | 1 147 500,00 |
| 163 | 114,75 | 10 000,00 | 1 147 500,00 |
| 164 | 114,75 | 10 000,00 | 1 147 500,00 |
| 165 | 114,75 | 10 000,00 | 1 147 500,00 |
| 166 | 114,75 | 10 000,00 | 1 147 500,00 |
| 167 | 154,10 | 10 000,00 | 1 541 000,00 |
| 168 | 152,50 | 10 000,00 | 1 525 000,00 |
| 169 | 150,95 | 10 000,00 | 1 509 500,00 |
| 170 | 149,30 | 10 000,00 | 1 493 000,00 |
| 171 | 147,60 | 10 000,00 | 1 476 000,00 |
| 172 | 146,00 | 10 000,00 | 1 460 000,00 |
| 173 | 144,44 | 10 000,00 | 1 444 400,00 |
| 174 | 142,80 | 10 000,00 | 1 428 000,00 |
| 175 | 141,30 | 10 000,00 | 1 413 000,00 |
| 176 | 139,50 | 10 000,00 | 1 395 000,00 |
| 177 | 137,90 | 10 000,00 | 1 379 000,00 |
| 178 | 140,90 | 10 000,00 | 1 409 000,00 |
| 180 | 143,00 | 10 000,00 | 1 430 000,00 |
| 183 | 117,70 | 10 000,00 | 1 177 000,00 |
| 184 | 118,80 | 10 000,00 | 1 188 000,00 |
| 185 | 118,50 | 10 000,00 | 1 188 000,00 |
| 194 | 118,80 | 10 000,00 | 1 188 000,00 |
| 198 | 118,80 | 10 000,00 | 1 188 000,00 |
11 — Commune de ويلان : lotissement social de 131 parcelles
| Parcelle | Surface (m²) | Prix/m² HT (DA) | Prix total HT (DA) |
|---|---|---|---|
| 34 | 120,45 | 15 000,00 | 1 806 750,00 |
| 36 | 147,30 | 15 000,00 | 2 209 500,00 |
| 37 | 160,25 | 15 000,00 | 2 403 750,00 |
| 38 | 174,10 | 15 000,00 | 2 611 500,00 |
| 41 | 156,30 | 15 000,00 | 2 344 500,00 |
| 42 | 170,00 | 15 000,00 | 2 550 000,00 |
| 44 | 182,00 | 15 000,00 | 2 730 000,00 |
| 62 | 140,00 | 15 000,00 | 2 100 000,00 |
| 63 | 140,00 | 15 000,00 | 2 100 000,00 |
| 64 | 150,00 | 15 000,00 | 2 250 000,00 |
| 65 | 144,00 | 15 000,00 | 2 160 000,00 |
| 68 | 143,00 | 15 000,00 | 2 145 000,00 |
| 69 | 143,00 | 15 000,00 | 2 145 000,00 |
| 71 | 130,00 | 15 000,00 | 1 950 000,00 |
| 73 | 130,00 | 15 000,00 | 1 950 000,00 |
| 74 | 130,00 | 15 000,00 | 1 950 000,00 |
| 75 | 130,00 | 15 000,00 | 1 950 000,00 |
| 76 | 130,00 | 15 000,00 | 1 950 000,00 |
| 79 | 130,00 | 15 000,00 | 1 950 000,00 |
| 80 | 130,00 | 15 000,00 | 1 950 000,00 |
| 86 | 143,00 | 15 000,00 | 2 145 000,00 |
| 87 | 145,00 | 15 000,00 | 2 175 000,00 |
| 88 | 120,00 | 15 000,00 | 1 800 000,00 |
| 89 | 117,40 | 15 000,00 | 1 761 000,00 |
| 90 | 120,00 | 15 000,00 | 1 800 000,00 |
| 91 | 114,20 | 15 000,00 | 1 713 000,00 |
| 92 | 120,00 | 15 000,00 | 1 800 000,00 |
| 93 | 110,75 | 15 000,00 | 1 661 250,00 |
| 94 | 120,00 | 15 000,00 | 1 800 000,00 |
| 95 | 107,50 | 15 000,00 | 1 612 500,00 |
| 96 | 120,00 | 15 000,00 | 1 800 000,00 |
| 97 | 104,10 | 15 000,00 | 1 561 500,00 |
| 98 | 100,00 | 15 000,00 | 1 500 000,00 |
| 99 | 117,80 | 15 000,00 | 1 767 000,00 |
| 100 | 100,00 | 15 000,00 | 1 500 000,00 |
| 101 | 114,20 | 15 000,00 | 1 713 000,00 |
| 102 | 100,00 | 15 000,00 | 1 500 000,00 |
| 103 | 111,10 | 15 000,00 | 1 666 500,00 |
| 104 | 100,00 | 15 000,00 | 1 500 000,00 |
| 105 | 107,80 | 15 000,00 | 1 617 000,00 |
| 106 | 100,00 | 15 000,00 | 1 500 000,00 |
| 107 | 104,55 | 15 000,00 | 1 568 250,00 |
| 109 | 198,00 | 15 000,00 | 2 970 000,00 |
| 111 | 195,00 | 15 000,00 | 2 925 000,00 |
| 112 | 261,30 | 15 000,00 | 3 919 500,00 |
| 113 | 195,00 | 15 000,00 | 2 925 000,00 |
| 114 | 227,00 | 15 000,00 | 3 405 000,00 |
| 115 | 195,00 | 15 000,00 | 2 925 000,00 |
| 117 | 132,00 | 15 000,00 | 1 980 000,00 |
| 118 | 137,00 | 15 000,00 | 2 055 000,00 |
| 120 | 178,75 | 15 000,00 | 2 681 250,00 |
| 121 | 157,00 | 15 000,00 | 2 355 000,00 |
| 122 | 135,30 | 15 000,00 | 2 029 500,00 |
| 124 | 153,40 | 15 000,00 | 2 301 000,00 |
12 — Commune de الحنانشة : lotissement de 300 parcelles
| Parcelle | Surface (m²) | Prix/m² HT (DA) | Prix total HT (DA) |
|---|---|---|---|
| 24 | 300,00 | 9 000,00 | 2 700 000,00 |
| 25 | 250,00 | 9 000,00 | 2 250 000,00 |
| 27 | 270,00 | 9 000,00 | 2 430 000,00 |
| 41 | 271,00 | 9 000,00 | 2 439 000,00 |
| 44 | 271,00 | 9 000,00 | 2 439 000,00 |
| 54 | 296,00 | 9 000,00 | 2 664 000,00 |
| 56 | 342,50 | 9 000,00 | 3 082 500,00 |
| 77 | 255,00 | 9 000,00 | 2 295 000,00 |
| 78 | 285,00 | 9 000,00 | 2 565 000,00 |
| 79 | 255,00 | 9 000,00 | 2 295 000,00 |
| 84 | 285,00 | 9 000,00 | 2 565 000,00 |
| 89 | 255,00 | 9 000,00 | 2 295 000,00 |
| 90 | 285,00 | 9 000,00 | 2 565 000,00 |
| 105 | 255,00 | 9 000,00 | 2 295 000,00 |
Deux incohérences numériques de l’annonce sont conservées : section 04, local n° 5 du bâtiment A1, surface 44,86 m² et prix total 3 992 400 DA HT à 90 000 DA/m² ; section 10, parcelle 185, surface 118,50 m² et prix total 1 188 000 DA HT à 10 000 DA/m². Aucun de ces montants n’a été recalculé.
Conditions de participation
Le cahier des charges se retire à l’office de l’huissier contre 3 000 DA. Les enveloppes remises à l’office comprennent le cahier avec formulaire de participation rempli, daté et signé, la carte d’identité biométrique et un chèque bancaire visé ou reçu de versement correspondant à 21 % du montant proposé. Cette somme n’est pas restituée en cas de désistement ou de non-paiement du solde dans le délai imparti.
Réception des enveloppes jusqu’au 4 septembre 2026, sans heure précisée dans l’avis. Ouverture le 5 septembre 2026 à 08 h 30, salle de conférences Miloud Tahri, face au CEM Badji Mokhtar, Souk Ahras. Ces deux dates sont imprimées dans l’annonce et restent distinctes.
Les adjudicataires des ventes programmées par l’Agence foncière en 2023, 2024 et 2025 ne sont pas admis à participer pour les parcelles de terrain. L’avis tient lieu de convocation. Renseignements à l’office ou au 0557 15 58 16.