Vente aux enchères de 11 biens immobiliers

# محضر نشر إعلان عن بيع عقارات بالمزاد العلنى بجريدة وطنية يومية

الفائدة : ورثة المرحوم باشوش علي بن محمد وهم: زوجته بن مخبي حورية وأبنائه: بشوش محمد أكلي، بشوش

لوبنة شهيناز ، بشوش محمد اسلام، بشوش ياسمين بسمة ، بشوش جاد كادم (دائنين حاجزين)

الكائن موطنهم بتجزئة سيدي مرزوق شارع بوجمعة خيدر رقم 08 بن عكنون الجزائر

ضد: حمادو مولود بن حميدو

(مدين محجوز عليه )

الكائن موطنه بحي السباعات رويبة الجزائر

\- بعد الاطلاع على الحكم الصادر عن محكمة بئرمرادرايس القسم العقاري في: 2020/11/12 رقم الجدول :

20/05131 رقم الفهرس: 20/06954 الممهور بالصيغة التنفيذية في: 2022/3/28 تحت رقم: 2022/0679

\- بعد الاطلاع على الأمر الصادر عن السيد رئيس محكمة بئرمرادرايس في: 2023/12/4 رقم: 23/10465 المتضمن

توقيع حجز تنفيذي على عقارات

بعد الاطلاع على قائمة شروط البيع المودعة بأمانة ضبط محكمة بئرمرادرايس والمؤشر عليها من طرف رئيس

المحكمة بتاريخ: 2025/02/27 تحت رقم: 2025/021.

\- بعد الاطلاع على الأمر الصادر عن السيد رئيس محكمة بئرمرادرايس في: 2025/05/18 رقم: 25/3750 المتضمن

تحديد جلسة البيع بالمزاد العلني.

_بعد الاطلاع على المادتين: ، 749و750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية .

تعلن الأستاذة اشير جميلة محضرة قضائية لدى اختصاص مجلس قضاء الجزائر الموقعة أدناه

الكائن مكتبها بـ 42 شارع المعدومين بلدية محمد بلوزداد الجزائر

عن البيع بالمزاد العلني بالجلسة التي سوف تنعقد بمحكمة بئرمرادرايس يوم: 2026/06/15 على الساعة الواحدة

والنصف بعد الزوال للعقارات المحجوزة الآتي تعيينها ووفقا للثمن الافتتاحي المحدد بموجب تقرير خبرة معد من

طرف الخبير الأستاذ عباشي بلقاسم المودع بأمانة ضبط محكمة بنرمردراريس بتاريخ: 2024/9/19 تحت

رقم: 24/1117 كمايلي:

العقار الأول:

عقار يتمثل في منزل فردي من نوع (فيلا) كائن ببلدية حيدرة ولاية الجزائر بالمكان المسمى شارع زكار رقم15 مشيد

على قطعة ارض مساحتها 359م2 يمثل مجموعة ملكية 07 قسم 46 من مخطط مسح البلدية: مكون من طابق أرضي

مساحته: 104,05م2 والطابق الأول مساحته 123,30م2،مرآب مساحته: 19,25م2، ملحقات مساحتها: 51,22م2،

مجموع البناء :297,82م *. بثمن أساسي قدره: قدره: 122.591.000.00 دج.

العقار الثانى:

عقار يتمثل في فيلا (منزل فردي) المشيدة على قطعة أرض كائنة بإقليم بلدية حيدرة ولاية الجزائر تقع برقم: 11

شارع زكار مساحتها الاجمالية 877م2 تحمل قسم 46 مجموعة ملكية 06 من مخطط المسح لبلدية حيدرة. بثمن

أساسي قدره:273.100.000,00 دج.

العقار الثالث:

حقوق عقارية مشاعة كائنة بإقليم بلدية الدار البيضاء ولاية الجزائر تقدر مساحتها بـ:7000م2 مأخوذة من مساحة

أكبر قدرها 03هكتار ، 70آر، 50سنتيار تحمل قسم 01 مجموعة ملكية 191 من مخطط المسح العام لبلدية الدار

البيضاء ولاية الجزائر. بثمن أساسى قدره: 420.000.000.00دج.

العقار الرابع:

حقوق عقارية مشاعة المقدرة بـ:14جزء/112جزء في العقار المتمثل في المحال المخصصة للسكن الكائنة ببلدية

برج البحري ولاية الجزائر شارع لافريقات LA FREGATE رقم 05 تتكون من دار فردية بالطابق الأرضي مقسم

الى غرفتين (02) مطبخ ، حمام، مرحاض ، وتوابع أخرى مبنية بها مرآب ذات مساحة 81,09م2 ومجمل الأرض

المقامة عليها تلك الدار وملحقاتها تقدر بـ:714م2 يحدها: من الغرب Par les dependances du domaine

maritime، من الشرق سكن ، من الجنوب شارع رقم 50 ، من الشمال شارع لأفريقات. بثمن أساسى قدره:

7.646.813,00دج

## العقار الخامس:

حقوق عقارية مقدرة بالنصف (2/1) في الشيوع مأخوذة من حقوق عقارية مشاعة مقدرة بـ:84 جزء/112جزء من

العقار المتمثل في المحال المخصصة للسكن الكائنة ببلدية برج البحري ولاية الجزائر شارع لافريقات LA

FREGATE رقم 05 تتكون من دار فردية بالطابق الأرضي مقسم الى غرفتين (02) مطبخ ، حمام ، مرحاض،

وتوابع أخرى مبنية بها مرآب ذات مساحة 81,09م2 ومجمل الأرض المقامة عليها تلك الدار وملحقاتها تقدر

بـ:714م2 يحدها: من الغرب Par les dependances du domaine maritime ، من الشرق سكن ، من

الجنوب شارع رقم50 ، من الشمال شارع لافريقات. بثمن أساسى قدره: 22.940.438.00 دج.

العقار السادس:

حقوق عقارية مشاعة مقدرة بالثلث (3/1) في الشيوع مأخوذة من حقوق عقارية مشاعة

تقدربـ:1588 جزء/13824 جزء المأخوذة في الشيوع من قطعة أرض مساحتها الاجمالية 01هكتار ، 15آر، 63 سنتيار

كائنة بإقليم بلدية الرويبة ولاية تمثل قسم 08 مجموعة ملكية 068 من مخطط المسح لبلدية الرويبة. بثمن أساسى

قدره: 26.565.457.00دج.

العقار السابع:

حقوق عقارية مشاعة مقدرة بالربع (4/1) في الشيوع مأخوذة من حقوق عقارية مشاعة

تقدربـ: 794 جزء/13824جزء كائنة ببلدية الرويبة ولاية الجزائر بالمكان المسمى حوش سباعات تمثل مساحة

قدرها:664,13م2 مأخوذة من قطعة أرض مساحتها الاجمالية 01هكتار، 15 آر، 63 سنتيار تحمل قسم 08 مجموعة

ملكية 068 من مخطط المسح لبلدية الرويبة. بثمن أساسى قدره: 39.847.800.00دج.

العقار الثامن:

الحقوق العقارية المشاعة المقدرة بـ:26 جزء/91جزء مساحتها: 189,74م2 المأخوذة من الحقوق العقارية المشاعة

المقدرة بـ:794 جزء/13824جزء والتي تمثل مساحتها قدرها: 664,13م2 في الشيوع والمقتطعة من قطعة أرض

مساحتها الاجمالية : 01هكتار ، 15آر، 63 سنتيار كائنة بإقليم بلدية الرويبة ولاية الجزائر تحمل قسم 08 مجموعة

ملكية 068 من مخطط المسح لبلدية الرويبة ، والحقوق العقارية المشاعة المقدرة بـ:26 جزء/91جزء مساحتها

:383,59م2 المأخوذة من الحقوق العقارية المشاعة المقدرة بــ: 794 جزء/13824 جزء والتي تمثل مساحتها

1342,57م2 المقتطعة بدورها من مساحة إجمالية تقدر بـ: 02 هكتار، 33 آر، 75 سنتيار كائنة بالمكان المسمى حوش

سباعات الجنوبي بلدية الرويبة ولاية الجزائر تمثل قسم 08 مجموعة ملكية70. بثمن أساسى قدره:

34.399.800,00دج.

العقار التاسع:

الحقوق العقارية المشاعة المقدرة بـ:13 جزء/91جزء مساحتها: 94,87م2 المأخوذة من الحقوق العقارية المشاعة

المقدرة بـ: 794جزء/13824جزء والتي تمثل مساحتها : 664,13م2 في الشيوع والمقتطعة من مساحة إجمالية تقدر

بـ: 01هكتار، 15آر، 63 سنتيار كائنة بإقليم بلدية الرويبة ولاية الجزائر تحمل قسم08 مجموعة ملكية 068 من

مخطط المسح لبلدية الرويبة ، والحقوق العقارية المشاعة المقدرة بـ:13 جزء/91جزء مساحتها: 191,79م2

المأخوذة من الحقوق العقارية المشاعة المقدرة بـ:794جزء/13824 جزء والتي تمثل مساحتها 1342,57م* المقتطعة

بدورها من مساحة إجمالية تقدر بـ: 02هكتار ، 33آر، 75سنتيار كائنة بالمكان المسمى حوش سباعات الجنوبي بلدية

الرويبة ولاية الجزائر تمثل قسم 08 مجموعة ملكية70 . بثمن أساسي قدره: 17.199.600.00دج.

العقار العاشر:

الحقوق العقارية المقدرة بالنصف (2/1) في الشيوع مأخوذة من حقوق عقارية مشاعة المقدرة

بنسبة: 110 جزء/384جزء كائنة ببلدية الرويبة ولاية الجزائر بالمكان المسمى حوش السباعات تمثل مساحة

قدرها:458,33م2 المأخوذة من قطعة أرض مساحتها 1600م*تشكل قسم08 مجموعة ملكية رقم 224 من مخطط

المسح لبلدية الرويبة ولاية الجزائر. بثمن أساسى قدره:27.499.800.00دج.

العقار الحادى عشر:

الحقوق العقارية المشاعة المقدرة بنسبة: 24 جزء/384جزء كائنة ببلدية الرويبة ولاية الجزائر بالمكان المسمى حوش السباعات

جنوب تمثل مساحة قدرها:100م: المأخوذة من قطعة أرض مساحتها 1600م*تشكل قسم08 مجموعة ملكية رقم 224 من مخطط

المسح لبلدية الرويبة ولاية الجزائر . بثمن أساسي قدره: 6.000.000.00دج.

\- شروط البيع: إضافة الى الشروط المذكورة فى قائمة شروط البيع فعلى الراسى عليه المزاد ان يدفع حال انعقاد جلسة البيع 5/1

ثمن رسو المزاد والمصاريف و الرسوم المستحقة ويدفع الباقي في أجل أقصاه ثمانية (8) أيام بأمانة ضبط المحكمة ولمزيد من

المعلومات او للاطلاع على قائمة شروط البيع فى مكتبنا اوفى أمانة ضبط محكمة بئرمرادرايس.

## حتى لا يجهل

إثباتا لذلك حررنا هذا المحضر في اليوم والشهر والسنة المذكورين أعلاه، الكل طبقا للقانون.

المحضرة القضائية