Vente aux enchères d'un appartement
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1422979
Code
0/2026
Localisation
Oran
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
43
Adresse de retrait du cahier des charges
Nehj Alalfia 160 logement Eilo 20, Hay Erbaia, Immeuble B4, Rez-de-chaussée, Commune de Bir El Djir, Wilaya d'Oran
Secteurs d'activité
Sources
Autres
Description
# محضر نشر إعلان عن جلسة بيع عقار بالمزاد العلني في جريدة يومية وطنية (المواد 753/150/751/749/747 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية)
نحن الأستاذ حميدي جيلالي محضر قضائي لدى مجلس
قضاء وهران
الكائن مقره ب: نهج الألفية 160 مسكن ، إيلو 20 حي أربائية
عمارة ب 4 الطابق الأرضي بلدية بئر الجير ولاية وهران/ الموقع
أدناه.
وبطلب من السيدة : مكرلوف أنيسة /باعتبارها مقدما عن
إبنها المحجور عليه: عبد الحق عثمان كريم الساكن ب: حي الألماز
96 مسكن ، بلوك د طابق 3 ، وهران
أولا: السند التنفيذي: الإذن بتصرف في أموال محجور عليه
الصادر عن محكمة فلاوسن رئيس قسم شؤون الأسرة السيدة
تفوالاز خليدة / الصادر بتاريخ: 2022/07/04 رقم الترتيب،
بناءا على محضر إيداع قائمة شروط البيع المودع والمؤشر
عليه من طرف قاضي البيوع العقارية لدى محكمة فلاوسن بتاريخ :
2025/12/02 ملف رقم: 2025/944 ، فهرس: 2025/1015
بناءا على وصل التسجيل المؤرخ في : 2026/01/08 تحت رقم:
26/321، المتضمن جلسة البيع، قضية رقم: 26/144
بمقتضى أحكام المادة 750 من ق إم إ، قمنا بإعلان جلسة بيع
عقار بالمزاد العلني في جريدة يومية وطنية العقار متمثل في أ:
حسب العقد التوثيقي
· الملكية الخاصة: محلات ذات طابع سكني إجتماعي تساهمي
LSP كائنة بوهران بلدية بئر الجير
بالمكان المسمى نهج الألفية 160 مسكن إيلو 21 حي إربائية
عمارة3F تتمثل في شقة ضمن عمارة B
ذات ملكية مشتركة تقع بالطابق الرابع على يسار قفص الدرج
الحصة رقم 20
هذه الشقة من نوع غ 3، تحتوي على قاعة جلوس ، غرفتين
(02) ، مطبخ ، حمام ، مرحاض، ممر وشرفتين، تقدر مساحتها
الكلية سبعين متر مربع وثلاثة وتسعون ديسمتر مربع (70.93م2).
الملكية المشتركة نسبة 1000/32.538 من الأجزاء المشتركة
وذلك وفقا للبيان التقسيم المعد من طرف الأستاذة موفقي يمينة
موثقة بوهران بتاريخ الثالث عشر من شهر جويلية سنة الفين
وتسعة (2009/07/13) تحت رقم 2009/571، والمسجل بمديرية
الضرائب وهران غرب بتاريخ 29 جويلية 2009، بحقوق قدرها
500.00 دج ، محصلة حسب وصل رقم 00911156 ، والمشهر
بالمحافظة العقارية لبئر الجير ، ولاية وهران بتاريخ 09 فبراير
2010 مجلد رقم 445 ، رقم 62 وضع رقم 28-451
ب: حسب المعاينة الميدانية للخبير ، بموجب تقرير خبرة
المنجز من طرف الخبير الأستاذ ويس بحرى المودع لدى محكمة
فلاوسن بتاريخ : 2024/07/30 تحت رقم: 2024/343 صفحة رقم (9-
4-5-6-7-8): حسب المعاينة الميدانية للعقار موضوع الخبرة هو
شقة سكنية كائنة ببلدية بئر الجير بالمكان المسمى نهج الألفية
160 مسكن إيلو 21 حي إربائية عمارة 3B ضمن عمارة
ذات ملكية مشتركة تقع بالطابق الرابع على يسار قفص الدرج
الحصة رقم 20 ، ولاية وهران، هي من نوع 3F تحتوي على: قاعة
جلوس ، غرفتين (02) ، مطبخ ، حمام ، مرحاض ممر وشرفتين،
تقدر مساحتها الكلية بسبعين متر مربع وثلاثة وتسعون ديسمتر
مربع (70.93م2)، وتشكل نسبة 32.538 /1000 من الأجزاء المشتركة
كما دون الخبير في معاينته الميدانية الملاحظات التالية :
موقع الشقة متواجد بنهج الألفية 160 مسكن أين تتواجد كل
المرافق العمومية والضرورية، تواجد الشقة ضمن عمارة لها مدخل
من الشارع الرئيسي "نهج الألفية"بالإضافة إلى نظافة العمارة من
الداخل مع الهدوء التام، اشتمال الشقة على (01) واجهة تطل على
الشارع الثانوي،، مطبخ نصف مجهز، شرفة بها خزان الماء.
مساحة العقار: تقدر مساحة الشقة السكنية بمساحة كلية :
٦٦٧٦٠ وتسعون ديسمتر مربع (70.93 م2) ونسبة
32.538/ 1000 من الأجزاء المشتركة
بخصوص شغل العقار:
العقار لا يشغله أحد، بموجب محضر معاينة محرر من طرفنا
بتاريخ: 2024/12/03 تحت رقم ملف : 2024/773، فهرس رقم:
782/2024
بخصوص ديون العقار:
لا يوجد أي دين خاص بالعقار حسب الشهادة الصادرة عن
المدير الولائي للضرائب وهران شرق
بالنيابة المؤرخة في : 2024/10/27، رقم : 2024/198، تحت
ملاحظة السيد : عبد الحق عثمان كريم غير مدين في سجلات
خاضعين للضريبة لدى قباضة بئر الجير
السعر الإفتتاحي: حدد قيمة السعر الافتتاحي للبيع بالمزاد
العلني للعقار محل البيع بمبلغ : 7.800.000.00 دج سبعة ملايين
وثمانمائة ألف دينار جزائري / السعر الإفتتاحي مؤخوذ من تقرير
خبرة في صفحته رقم: 10 المنجز من طرف الخبير الأستاذ ويس
بحري المودع لدى محكمة فلاوسن بتاريخ : 2024/07/30 تحت رقم:
2024/343
المحكمة المختصة في إجراءات البيع بالمزاد العلني: محكمة
فلاوسن
جلسة البيع: حددت بتاريخ : 16-06-2026 الساعة الثانية زوالا
(14:00)
أمام : قسم البيوع العقارية لدى محكمة فلاوسن / قضية رقم
: 26/00144 وأخبرناه/ يمكن أن تقدم عريضة طلب إلغاء إجراءات
النشر والتعليق إلى رئيس المحكمة، قبل جلسة البيع بثلاثة (03)
أيام على الأقل، وإلا سقط حقه في التمسك بها طبقا لأحكام المادة
751 من ق اما.
ونبهناه / أنه يجوز لكل شخص الإطلاع على قائمة شروط البيع
في مكتب المحضر القضائي أو في أمانة ضبط المحكمة.
إثباتا لما تقدم حررنا هذا المحضر في اليوم والشهر والسنة
والساعة المذكورين أعلاه طبقا للقانون.
المحضر القضائي
2026/06/1