Vente d’un appartementF5 de138,35m² à Bouaâroua,Sétif
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1413878
Code
0/2026
Localisation
Sétif
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
11
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau Me Zaqadi Smiha, H. Omar Degou (Lindrioli) 331 logements E12 n°174, en face du Tribunal de Sétif. Tél: 88 79 53 036 / 30 22 73 0671
Secteurs d'activité
Sources
Autres
Description
# مكتب الأستاذة زقادي سميحة محضرة قضائية لدى اختصاص مجلس قضاء سطيف الكائن مكتبها حي عمر دقو (لندريولي) 331 مسكن ترقوي عمارة E12 رقم 174 مقابل محكمة سطيف. الهاتف: 88 79 53 036 - 30 22 73 0671 إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني
هوية الأطراف: السيدة: بوعديس نعيمة بنت الربيعي، الساكنة بـ: حي عين تبينت، سطيف.
ضد السيد: بوعديس عبد المالك بن الربيعي، الساكن بـ: حي بوعروة الترقية العقارية 49 مسكن، سطيف.
السند التنفيذي: الحكم الصادر بتاريخ 2024/10/29 تحت رقم الجدول 24/04311، رقم الفهرس 24/08249 عن محكمة سطيف، القسم العقاري، الممهور بالصيغة التنفيذية المسلمة
بتاريخ 2025/03/04 والقاضي بـ: " ... بيع العقار المتمثل في شقة معد للسكن تابعة لعقار ذي ملكية مشتركة من نوع ف 5 كائنة بالمكان المسمى الترقية العقارية 49 مسكن و09 محلات
تجارية بحي بوعروة وذراع البولدون الطابق الثالث من العمارة 5 درج 1 رقم الباب 46 قسم 185 مجموعة ملكية 09 الحصة 55 سطيف تتألف من غرفة استقبال، 4 غرف، مطبخ، بهو،
حمام، مرحاض مكان ترتيب ومقصورة، مساحتها الاجمالية تقدر بـ 138,35 متر مربع و 1000/64,65 و10000/194,38 من الأجزاء المشتركة بالمزاد العلني على أن يكون السعر
الافتتاحي للبيع مقدر بمبلغ: اثنى عشر مليون و أربعمئة وخمسون الف وخمسمائة دينار جزائري 12.451.500,00 دج، مع تقسيم حاصل البيع بين طرفي الدعوى حسب نصيبهما بالبطاقة
العقارية، مع تحميل طرفي الدعوى مناصفة بالمصاريف القضائية المقدرة بمبلغ ثلاثة و خمسون الف دينار جزائري 53.000 دج (مبلغ الرسمين، مصاريف الخبرة القضائية)".
\- بناء على تقرير الخبرة لتحديد الثمن الأساسي لبداية البيع بالمزاد العلني المحرر من طرف الخبير عاشوري الخضر والمودعة لدى أمانة ضبط محكمة سطيف بتاريخ 2024/02/22
تحت رقم 24/333 . - بناء على البطاقة العقارية المستخرجة من المحافظة العقارية سطيف بتاريخ 2026/02/17.
\* نحن الأستاذة زقادي سميحة محضرة قضائية لدى اختصاص مجلس قضاء سطيف الكائن مقرها بحي عمر دقو 331 مسكن ترقوي عمارة e12 رقم 174 مقابل محكمة سطيف،
نعلم من يهمه الأمر أنه سوف تتم جلسة بيع بالمزاد العلني بمحكمة سطيف بتاريخ 2026/06/02 على الساعة التاسعة (09:00) صباحا.
تعيين العقار حسب البطاقة العقارية: العقار عبارة عن شقة سكنية تقع بالمكان المسمى بحي بوعروة وذراع البولدون الطابق الثالث من العمارة 5 درج 1 سطيف تتألف من غرفة استقبال،
4 غرف، مطبخ، بهو، حمام، مرحاض، مكان ترتيب ومقصورة، مساحتها الاجمالية تقدر بـ 138,35 متر مربع و 1000/64,65 و 10000/194,38 من الأجزاء المشتركة، قسم 185
مجموعة ملكية 09، حصة رقم 55 سعة المسح 138,35م2، يقع بتراب بلدية سطيف دائرته المدنية والقانونية سطيف. تعيين العقار حسب الخبرة: العقار عبارة عن شقة سكنية تقع بالمكان
المسمى بحي بوعروة وذراع البولدون الطابق الثالث من العمارة 5 درج 1 سطيف تتألف من غرفة استقبال 4 غرف، مطبخ، بهو، حمام، مرحاض، مكان ترتيب ومقصورة، مساحتها
الاجمالية تقدر بـ 138,35 متر مربع و 1000/64,65 و 10000/194,38 من الأجزاء المشتركة، قسم 185 مجموعة ملكية 09، حصة رقم 55 سعة المسح 138,35 م2، يقع بتراب
بلدية سطيف دائرته المدنية و القانونية سطيف. أصل الملكية: آلت ملكية العقار المملوك على الشيوع للطرفين بموجب عقد شراء محرر في 2012/02/27 عن مكتب الموثق بسطيف
رحماني من شركة مارسلين والمشهر بتاريخ 2012/03/18 حجم 913 رقم 72 . * مكان البيع: سوف يجري البيع في جلسة علنية بقاعة البيوع العقارية بمحكمة سطيف بعد إكمال
الإجراءات القانونية الجاري بها العمل في مثل هذا الشان وتحديد يوم البيع بالمزاد العلني لأعلى عارض وآخر مزايد . * الثمن الأساسي للبيع بالمزاد العلني: حدد السعر الأساسي
لانطلاق البيع العقار الشائع المذكور أعلاه بمبلغ: اثنى عشر مليون و أربعمئة وخمسون الف وخمسمائة دينار جزائري 12.451.500,00 دج.
يجب على الراسي عليه المزاد أن يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن 5/1 والمصاريف و الرسوم المستحقة عن طريق صك مضمون و يدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه 08 أيام
المحضرة القضائية
بأمانة ضبط المحكمة . - للإطلاع على دفتر الشروط يجب الاتصال بمكتب الأستاذة زقادي سميحة المحضرة القضائية أو أمانة ضبط محكمة سطيف.
## مكتب الأستاذة زقادي سميحة محضرة قضائية لدى مجلس قضاء سطيف الكائن مكتبها حي عمر دقو (لندريولي) 331 مسكن ترقوي عمارة E12 رقم 174 مقابل محكمة سطيف - الهاتف: 88 79 53 036 - 30 22 73 0671 إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني لأعلى عرض
هوية الأطراف: لفائدة السيدة: ماضي سميرة بنت علي، الساكنة بـ: حي بوفروج حمام قرقور سطيف والسيدة: ماضي صبيرة بنت علي، الساكنة بـ: حي هيشار أحمد رقم 04 كعبوب سطيف.
ضد السادة: ماضي مداسي بن علي، الساكن بـ: حي تجزئة 112 قطعة الحشيشية سطيف، ماضي عز الدين بن علي، الساكن بـ: رمادة عين الحجر سطيف، ماضي عبد الوهاب بن علي ، الساكن بـ:
حي تجزئة 112 قطعة الحشيشية سطيف، ماضي رزيقة بنت علي، الساكنة بـ: حي 750 مسكن عمارة س 37 رقم 451 سطيف، ماضي نعيمة بنت علي الساكنة بـ: حي 750 مسكن عمارة من 37 رقم
451 سطيف، ماضي سامية بنت علي، الساكنة بـ: حي 750 مسكن عمارة س 37 رقم 451 سطيف، ماضي أمينة بنت عبد السلام، الساكنة بـ: حي بومرشي کداد مبروك سطيف، ماضي أحمد بن علي،
الساكن بـ: حي بيلير مقابل حمام القدس سطيف. السند التنفيذي: الحكم الصادر بتاريخ 2024/12/18 تحت رقم الجدول 24/06378، رقم الفهرس 24/0810140255 عن محكمة سطيف القسم
العقاري، الممهور بالصيغة التنفيذية المسلمة بتاريخ 2025/10/28 و القاضي بـ:" ... بيع العقار المعد للسكن المتكون من طابق أرضي و اول وسطح الواقع ببلدية مزلوق تجزئة 112 قطعة نهج
الحشيشية ذو المراجع المسحية قسم 48 مجموعة ملكية 158 مساحته 300 م2 عن طريق المزاد العلني بسعر افتتاحي قدره تسعة عشر مليون وخمسمائة ألف دينار جزائري (19.500.000 دج) مع
تحميل المرجعتين والمرجع ضدهم المصاريف القضائية كل حسب نصيبه . - بناء على تقرير الخبرة لتحديد الثمن الاساسي لبداية البيع بالمزاد العلني المحرر من طرف الخبير بوعون سمير و المودعة
لدى أمانة ضبط محكمة سطيف بتاريخ 2024/05/13 تحت رقم 24/716 . - بناء على البطاقة العقارية المستخرجة من المحافظة العقارية قجال بتاريخ 2025/11/20.
\* نحن الأستاذة زقادي سميحة محضرة قضائية لدى اختصاص مجلس قضاء سطيف الكائن مقرها بحي عمر دقو 331 مسكن ترقوي عمارة e12 رقم 174 مقابل محكمة سطيف، نعلم من يهمه
الأمر أنه سوف تتم جلسة بيع بالمزاد العلني بمحكمة سطيف بتاريخ 2026/06/09 على الساعة التاسعة (09:00) صباحا. تعيين العقار حسب البطاقة العقارية: عقار للسكن يتكون من طابق أول
على طابق أرضي، يقع بتجزئة 112 قطعة الحشيشية بلدية مزلوق، قسم 48 مجموعة ملكية 158، سعة المسح 300 م2، يقع بتراب بلدية مزلوق دائرته المدنية والقانونية سطيف. تعيين العقار حسب
الخبرة: العقار يتمثل في دار معدة للسكن تقع بالحشيشة مركز تجزئة قطعة رقم 62 متكونة من طابق أرضي، طابق أول وسطح حدوده كما: من الشمال: القطعة رقم 55 من نفس التجزئة، من الشرق:
القطعة رقم 61 من نفس التجزئة، من الغرب: القطعة رقم 63 من نفس التجزئة، من الجنوب: طريق معبد، الحامل للمراجع المسحية قسم 48 مجموعة ملكية 158 سعة المسح 300 م2 بلدية مزلوق،
يتكون الطابق الأرضي من: مدخل البناية - مرآيين - فناء كبير - غرفة استقبال - مطبخين - مرحاض وحمام - بهو كبير - غرفتين ودرج يؤدي إلى الطابق الأول، يتكون الطابق الأول من: غرفة
استقبال - بهو - 04 غرف - مرحاض وحمام ودرج يؤدي إلى السطح. أصل الملكية: آلت ملكية العقار المملوك على الشيوع للأطراف 1/ بالنسبة للسادة: ماضي عز الدين، ماضي رزيقة، ماضي
نعيمة، ماضي سامية، ماضي أحمد، ماضي سميرة وماضي صبيرة أبناء علي، ماضي أمينة بنت عبد السلام بموجب الاجراء الأول للإشهار تنفيذا للمادة 12 من المرسوم 63/76 المؤرخ في
1976/03/25 المعدل والمتمم، إبداع حجم 02 تربيعة 207. 2/ بالنسبة للسيد ماضي مداسي بن علي بموجب الاجراء الأول للإشهار تنفيذا للمادة 12 من المرسوم 63/76 المؤرخ في 1976/03/25
المعدل المتمم إبداع حجم 02 تربيعة 207 وعقد هبة محرر في 20 مارس 2018 عن مكتب الموثق بعين ولمان عبيرز والمشهر بتاريخ 2018/04/22 مجلد 45 رقم 86 عقد هبة محرر في 20 جانفي
2020 عن مكتب الموثق بسطيف جابي والمشهر بتاريخ 2021/09/30 مجلد 79 رقم 06. 3/ بالنسبة للسيد ماضي عبد الوهاب بن على بموجب الاجراء الأول للإشهار تنفيذا للمادة 12 من المرسوم
63/76 المؤرخ في 1976/03/25 المعدل والمتمم، إيداع حجم 02 تربيعة 207 عقد هبة محرر في 20 مارس 2019 عن مكتب الموثق قرقور أحمد والمشهر بتاريخ 2019/04/22 حجم 57 رقم
07\. مكان البيع: سوف يجري البيع في جلسة علنية بقاعة البيوع العقارية بمحكمة سطيف بعد إكمال الإجراءات القانونية الجاري بها العمل في مثل هذا الشان وتحديد يوم البيع بالمزاد العلني لأعلى
عارض وآخر مزايد . * الثمن الأساسي للبيع بالمزاد العلني: بأعلى عرض.
\- يجب على الراسي عليه المزاد أن يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن 5/1 والمصاريف و الرسوم المستحقة عن طريق صك مضمون و يدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه 08 أيام بأمانة ضبط
المحكمة . - للإطلاع على دفتر الشروط يجب الاتصال بمكتب الأستاذة زقادي سميحة المحضرة القضائية أو أمانة ضبط محكمة سطيف.
المحضرة القضائية