Vente aux enchères d'un appartement de type F3
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1489009
Code
0/2026
Localisation
Oran
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
20
Adresse de retrait du cahier des charges
Greffe du tribunal de Fellaoucen ou bureau de Maître El Hachemi Zineb, huissière de justice, ensemble résidentiel Yaghmoracen, bâtiment n° 09, aile A, Oran
Secteurs d'activité
Sources
الجمهورية
Description
إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني
المادة 748 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
٠
بطلب من السيدة: بوسحابة فوزية
الساكنة ب: الكرمة رقم 62 حي الامل وهران
ضد السيد: مراح جيلالي
الساكن: حي ابن خلدون عمارة رقم 07 حي العقيد لطفي روهران.
تنفيذا لعقد الوديعة المحرر من طرف الأستاذ قادري زهير الموثق
بوهران بتاريخ 04-01-2023 تحت رقم الفهرس 01 /2023 الممهور بالصيغة
التنفيذية المسلمة بتاريخ: 09-05-2023
بعد الاطلاع على محضر تكليف بالوفاء ، تسليم تكليف بالوفاء ، تبليغ
سند تنفيذي المؤرخ في 05-06-2023 عن مكتبنا
بعد الاطلاع على محضر امتناع المحرر بتاريخ 21-06-2023 عن مكتبنا
تنفيذا لأمر بتوقيع الحجز التنفيذي على منقولات المدين
الصادر عن السيد رئيس محكمة فلاوسن بتاريخ 31-08-2023 تحت رقم
الترتيب: 23/3321
\- بعد الاطلاع على محضر تبليغ امر بإجراء حجز تنفيذي على المنقول
المحرر بتاريخ 07-09-2023 عن مكتبنا.
. بعد الاطلاع على محضر عدم وجود منقولات المحرر بتاريخ 07-09-2023
عن مكتبنا.
\- تنفيذا لأمر بإجراء حجر تنفيذي على العقار الصادر عن السيد رئيس
محكمة فلاوسن بتاريخ 12-05-2024 تحت رقم الترتيب: 2007 /24
\- بعد الاطلاع على محضر تبليغ امر بإجراء حجر تنفيذي على عقار الى
المدين مراح جيلالي المحرر بتاريخ 2024/06/02 عن مكتبنا.
\- بعد الاطلاع على محضر تبليغ امر بإجراء حجر تنفيذي على عقار عن
طريق التعليق (محكمة) المحرر بتاريخ 03-06-2024 عن مكتبنا.
\- بعد الاطلاع على محضر تبليغ أمر بإجراء حجز تنفيذي على عقار
(بلدية) المحرر بتاريخ 03-06-2024 عن مكتبنا.
\- بعد الاطلاع على محضر تبليغ الامر بالحجر العقاري لدى المحافظة
العقارية وهران شرق بتاريخ 03-06-2024
\- بعد الاطلاع على الارسالية المبلغة لدى المحافظة العقارية بتاريخ
2024-12-29
بعد الاطلاع على الاشهار العقاري المحرر من طرف المحافظة العقارية
وهران شرق بتاريخ 06-04-2024 إبداع 76 رقم 571.
\- بعد الاطلاع على عقد بيع المحرر عن الأستاذ مغفور رضا موثق
بوهران بتاريخ: 19-06-2016 المشهر بالمحافظة العقارية وهران شرق بتاريخ
2016-09-21 مجلد 739 رقم 24 وضع رقم: 46/1142
\- بعد الاطلاع على شهادة ضريبية عن مديرية الضرائب وهران شرق.
\- بعد الاطلاع على الشهادة السلبية المؤرخة في : 04-03-2024 عن
المحافظة العقارية وهران شرق.
\- بعد الاطلاع على تقرير الخبرة المؤرخ في 10-10-2024 عن مكتب
الأستاذ امحمد عبد اللطيف مهندس خبير عقاري تحت رقم: 24/423
تعيين العقار:
تعيين العقار حسب العقد:
أماكن ذات طابع سكني كائنة ببلدية وهران المكان المسمى وهران
شرق حي خميستي إقامة المنظر الجميل سابقا حي ابن خلدون حاليا قطعة
رقم H عمارة B7 الطابق الرابع الحصة رقم 21 متمثل في شقة من نوع F3
تحتوي على غرفتين- حمام - مرحاض- مطبخ- صالون-بهو وسطح مساحتها
تقدر بتسعة وستين متر مربع وخمسة وأربعين ديسمتر مربع 69.45 م2
ونسبتها من الأجزاء المشتركة تقدرب 1000/62.88 من القطعة رقم 21 حسب
الجدول الوصفي للتقسيم المعد من طرف الأستاذ ماحي الأمين موثق بوهران
بتاريخ 14-08-2002 والمسجل بمكتب التسجيل والطابع بوهران شرق بتاريخ
2002-09-14
تعيين العقار حسب الخبرة:
إن العقار موضوع التقويم عبارة عن شقة من نوع F3 تحتوي على
غرفتين- حمام- مرحاض- مطبخ- صالون- بهو وسطح بمساحة قدرها
69.45 م2 62.88 /1000 الحصة رقم 21 من الجدول الوصفي حسب رأي
الخبير عبارة عن شقة مهيأة.
مع العلم ان جلسة البيع قد حددت بتاريخ 15-09-2026 على الساعة 14.00
مساءا وذلك بمقر محكمة فلاوسن ، تفتتح المزايدة بثمن أساسي قدره:
11.000,000.00 دح احدى عشرة مليون دينار جزائري تقريباً. مع انقاص العشر
وبالتالي يصبح السعر الافتتاحي لبيع المزاد العلني: 9.900.000 دج تسعة مليون
وتسعة مائة دينار جزائري، وليتم البيع بأعلى عرض.
بخلاف المصاريف إضافة إلى الشروط المذكورة في دفتر شروط البيع فان
الراسي عليه المراد يدفع حال انعقاد الجلسة خمس 1/ 5 الثمن والمصاريف
والرسوم المستحقة ويدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه ثمانية 08 أيام بأمانة
ضبط المحكمة ولمزيد من المعلومات الاطلاع على دفتر الشروط الاتصال بكتابة
الضبط لدى محكمة فلاوسن او مقر مكتب المحضرة القضائية المذكورة أعلاه.
المحضرة القضائية
2026/09/09
الجمهورية